Quali sono i tassi ipotecari di oggi?
Il tasso medio ipotecario fisso a 30 anni sale di 6 punti base al 2,99% rispetto a una settimana fa.
Il tasso ipotecario fisso a 15 anni è salito di 5 punti base al 2,42% rispetto a una settimana fa.
Ulteriori tassi ipotecari possono essere trovati nel grafico e nel grafico qui sotto.
Che cos’è un tasso di interesse ipotecario?
Istituti di credito carica interessi su un mutuo come un costo di prestito denaro., Il tasso di interesse ipotecario determina la quantità di interesse che si paga, insieme con il capitale, o il saldo del prestito, per la durata del mutuo.
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I tassi di interesse ipotecari determinano i pagamenti mensili per tutta la durata del prestito. Anche una leggera differenza nei tassi può guidare i pagamenti mensili verso l’alto o verso il basso, e si potrebbe pagare migliaia di dollari più o meno in interesse sopra il termine del prestito., Sapendo come i tassi di interesse fattore nel vostro prezzo di prestito, così come ciò che va nel determinare il tasso, vi aiuterà a valutare le stime creditore con più precisione.
Confronta i migliori tassi ipotecari di oggi.
Quali fattori determinano il mio tasso ipotecario?,
Prestatori di prendere in considerazione diversi elementi, se i prezzi del vostro tasso di interesse:
- punteggio di Credito
- anticipo
- Immobile
- importo del Prestito/costi di chiusura
- tipo di Prestito
- durata del Prestito
- tasso di Interesse di tipo
Per cominciare, il tuo punteggio di credito influisce sul tasso ipotecario perché è una misura di quanto è probabile che si rimborsare il prestito in tempo. Più alto è il punteggio, meno rischi si pone in modo da ricevere tariffe più basse.
Istituti di credito anche guardare il vostro importo di acconto., Ad esempio, se si mettono un acconto del 20 per cento al tavolo, sei visto come un mutuatario meno rischioso e ti nab un tasso inferiore rispetto a qualcuno che sta finanziando la maggior parte del loro acquisto di casa, che mette più di soldi di un creditore sulla linea se si dovesse default. (Questo è anche il motivo per cui i creditori richiedono di pagare l’assicurazione mutuo privato con meno del 20 per cento verso il basso.)
L’importo del prestito e i costi di chiusura svolgono anche un ruolo nel tasso ipotecario., Se chiedi a un creditore di rotolare i costi di chiusura e altre commissioni di prestito nel tuo prestito, ad esempio, in genere pagherai un tasso di interesse più elevato rispetto a qualcuno che paga quelle commissioni in anticipo. I mutuatari possono anche pagare tassi più elevati per i prestiti che sono al di sopra o al di sotto dei limiti per i mutui conformi, a seconda delle linee guida del creditore.
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I tassi dipendono anche dal tipo di mutuo scelto, dalla durata del prestito e dal tipo di interesse., Pagherai tassi di interesse molto più bassi per i prestiti a breve termine rispetto ai prestiti a lungo termine perché stai pagando il mutuo più velocemente. Mutui a tasso variabile sono dotati di tassi iniziali più bassi rispetto alle loro controparti a tasso fisso, ma quando il prestito ripristina, i tassi possono fluttuare con il mercato per il resto della durata del prestito.
Utilizzare un calcolatore di ipoteca per collegare i tassi di interesse, il vostro acconto, importo del prestito e la durata del prestito per avere un’idea dei vostri pagamenti mensili ipotecari e altri dettagli di prestito.
Qual è il miglior punteggio di credito per ottenere un mutuo?,
Un punteggio di credito eccellente di 760 o superiore in genere vi aiuterà a qualificarsi per i tassi più competitivi offerti dal creditore ipotecario. Tuttavia, non hai bisogno di credito eccellente per qualificarti per un mutuo. Prestiti assicurati dalla Federal Housing Administration, o FHA, hanno un requisito minimo punteggio di credito di 580.
Idealmente, si vuole lavorare sul vostro credito (se si dispone di un punteggio più basso) per ottenere le migliori offerte di prestito possibili. Mentre è possibile ottenere un mutuo con credito povero o cattivo, il tasso di interesse e le condizioni potrebbero non essere così favorevoli.
Qual è il TAEG su un mutuo?,
Il TAEG, o tasso annuo effettivo globale, su un mutuo riflette il tasso di interesse così come altri costi di finanziamento, come commissioni broker, punti di sconto, assicurazione ipotecaria privata, e alcuni costi di chiusura. Il TAEG è espresso in percentuale ed è di solito un indicatore migliore dei vostri costi di finanziamento vero di tassi ipotecari correnti da solo.
Come posso ottenere il miglior tasso ipotecario?
Per ottenere il miglior tasso ipotecario, guardarsi intorno con più istituti di credito., Idealmente, si desidera un tasso che è almeno uguale a, o meglio ancora al di sotto, il tasso medio corrente per il prodotto di prestito che ti interessa. Confrontando i tassi da tre, quattro o più istituti di credito aiuta a garantire che stai ricevendo offerte competitive su un nuovo mutuo o un rifinanziamento. Informarsi con grandi banche, cooperative di credito, istituti di credito online, banche regionali, istituti di credito diretti e un mediatore di ipoteca per fare acquisti per un mutuo.
Se i creditori sanno che devono competere per il tuo business, potrebbero essere più inclini a rottamare alcune tasse o fornire condizioni migliori., Inoltre, si vuole stare bene con il processo di mutuo, e lavorare con un creditore stimabile che è attento e orientato al servizio renderà il processo andare più agevolmente.
Si desidera anche confrontare le tasse di prestito, termini e offerte. Tenete a mente che i tassi ipotecari attuali cambiano ogni giorno, anche ogni ora. I tassi si muovono con le condizioni di mercato e possono variare in base al tipo di prestito e alla durata. Per assicurarti di ottenere tassi ipotecari attuali accurati, assicurati di confrontare stime di prestito simili in base al termine e al prodotto precisi.,
| Tipo di Prestito | Acquisto Costo | Rifinanziare Tassi | ||
|---|---|---|---|---|
| La tabella sopra collegamenti al prestito-specifiche di contenuto per aiutarvi a saperne di più sulle tariffe dal tipo di prestito.,>10-Year Loan | 10-Year Mortgage Rates | 10-Year Refinance Rates | ||
| FHA Loan | FHA Mortgage Rates | FHA Refinance Rates | ||
| VA Loan | VA Mortgage Rates | VA Refinance Rates | ||
| ARM Loan | ARM Mortgage Rates | ARM Refinance Rates | ||
| Jumbo Loan | Jumbo Mortgage Rates | Jumbo Refinance Rates | ||
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