Il Mondo Pubblico più Grande Società Immobiliari 2020

Con il coronavirus pandemia di casseforme negozi e causando milioni di persone a perdere posti di lavoro, la crisi ha anche un numero limitato di proprietari capacità di raccogliere gli affitti.

A livello nazionale solo il 10% al 20% dei rivenditori centro commerciale pagato affitto nel mese di aprile e molti non fino alla fine del mese, secondo una stima da CBRE., La quota di pagamento è stata più elevata per altri beni come appartamenti plurifamiliari (89% anche se non tutti per intero) e uffici, ma la società di servizi immobiliari prevede che i prezzi degli affitti diminuiscano anche per i settori più forti e che il recupero richieda almeno 12 mesi per i magazzini e almeno 36 mesi per negozi, ristoranti e hotel.

Il dolore è universale. Ma come spesso accade, le più grandi aziende potrebbero essere nella posizione migliore per controllare i loro destini—e molti dei più grandi proprietari di immobili del mondo hanno già annunciato passi progettati per accelerare il ritorno.,

all’inizio di Maggio, immobiliare centrale di Brookfield Asset Management, ha detto che avrebbe speso 5 miliardi di dollari da investire nella lotta imprese di vendita al dettaglio. Brookfield possiede 152 milioni di piedi quadrati di spazi commerciali e altri circa 300 milioni di uffici, hotel e appartamenti.,

“Crediamo che questa sia una componente fondamentale per far ripartire l’economia e vorremmo collaborare con aziende e imprenditori che possono attingere al nostro capitale e alle nostre competenze per stabilizzare e far crescere il loro business”, ha dichiarato Ron Bloom, capo della divisione private equity di Brookfield e leader di questa iniziativa retail, in una dichiarazione.

Tra le società immobiliari detenute pubblicamente, canadese Brookfield ha avuto, per l’anno passato, il maggior numero di attività (billion 324 miliardi), più alti ricavi (billion 69 miliardi), secondo più alto profitto (billion 2,8 miliardi) e quarta più alta capitalizzazione di mercato (billion 51 miliardi)., Questi risultati rendono Brookfield la più grande società di investimento immobiliare pubblico del pianeta per il terzo anno consecutivo, secondo la lista Forbes Global 2000 per 2020.

Il Global 2000 è la nostra classifica annuale delle aziende pubbliche più grandi e potenti del mondo. L’elenco si basa su quattro metriche ugualmente ponderate: entrate, profitti, attività e valore di mercato., In tutto, 35 aziende principalmente nel business di possedere immobili fatto la lista di quest’anno-non comprese le imprese come Blackstone BX , il gigante del private equity che ha un portafoglio immobiliare enorme, ma investe anche in molti altri tipi di attività.,

Queste aziende includono giocatori diversificati come Brookfield (che oltre a una serie di attività immobiliari investe in infrastrutture e energie rinnovabili), così come gli investitori più specializzati come il proprietario di torre cellulare American Tower Corporation AMT , gigante mall Simon Property Group SPG , magazzino re Prologis PLD e appartamento behemoth Equità residenziale EQR .

Ognuno ha affrontato la ricaduta pandemica in modo diverso. L’Equity Residential, ad esempio, ha fermato gli sfratti e gli aumenti degli affitti per i giorni 90 a partire da marzo., Prologis ha lanciato un marketplace che offre una pulizia profonda correlata al COVID-19 e una lista di controllo della riapertura.

Non tutti gli sforzi sono stati ben accolti. Nella sua versione dei guadagni di maggio, Simon ha dichiarato che prevede di aprire circa la metà dei suoi centri commerciali 200 entro maggio 15. Da allora ha dovuto ritardare in Indiana e New York.

1. Brookfield Asset Management / Canada

Vendite: billion 69.109 miliardi

Profitto: billion 2.803 miliardi

Attività: billion 323.969 miliardi

Valore di mercato:billion 51.279 miliardi

2. American Tower Corporation / Stati Uniti

Vendite: billion 7.760 miliardi

Profitto: $1.,905 miliardi

Attività: billion 40.789 miliardi

Valore di mercato: billion 105.507 miliardi

3. Prologis / Stati Uniti

Vendite: billion 3.537 miliardi

Profitto: billion 1.715 miliardi

Attività: billion 55.007 miliardi

Valore di mercato:billion 65.949 miliardi

4. Simon Property Group / Stati Uniti

Vendite: billion 5.674 miliardi

Profitto: billion 2.087 miliardi

Attività: billion 31.232 miliardi

Valore di mercato:billion 20.406 miliardi

5. Link Real Estate Investment Trust / Hong Kong

Vendite: billion 1.348 miliardi

Profitto: billion 2.277 miliardi

Attività: Assets 29.,582 miliardi

Valore di mercato: billion 18.476 miliardi

6. Equinix / Stati Uniti

Vendite: billion 5.521 miliardi

Profitto: million 507 milioni

Attività: billion 23.966 miliardi

Valore di mercato:billion 58.018 miliardi

7. Equity Residenziale / Stati Uniti

Vendite: billion 2.680 miliardi

Profitto: million 968 milioni

Attività: billion 21.173 miliardi

Valore di mercato: billion 24.209 miliardi

8. Digital Realty Trust / Stati Uniti

Vendite: billion 3.187 miliardi

Profitto: million 580 milioni

Attività: billion 23.068 miliardi

Valore di mercato: billion 38.760 miliardi

9., Welltower / Stati Uniti

Vendite: billion 5.121 miliardi

Profitto: million 484 milioni

Attività: billion 33.381 miliardi

Valore di mercato:billion 21.033 miliardi

10. Storage pubblico / Stati Uniti

Vendite: billion 2.874 miliardi

Profitto: billion 1.515 miliardi

Attività: billion 11.826 miliardi

Valore di mercato:billion 32.386 miliardi

11. AvalonBay Communities / Stati Uniti

Vendite: billion 2.318 miliardi

Profitto: million 784 milioni

Attività: billion 19.121 miliardi

Valore di mercato:billion 22.933 miliardi

12. Boston Properties/Stati Uniti

Vendite: $2.,985 miliardi

Profitto: million 921 milioni

Attività: billion 21.830 miliardi

Valore di mercato: billion 15.094 miliardi

13. Vornado Realty Trust / Stati Uniti

Vendite: billion 5.321 miliardi

Profitto: billion 3.148 miliardi

Attività: billion 18.287 miliardi

Valore di mercato:billion 8.374 miliardi

14. Gecina SA / France

Vendite: billion 1.060 miliardi

Profitto: billion 1.696 miliardi

Attività: billion 22.961 miliardi

Valore di mercato:billion 9.582 miliardi

15. L E Lundbergfoeretagen AB | Svezia

Vendite: billion 2.720 miliardi

Profitto: billion 1.261 miliardi

Attività: $18.,727 miliardi

Valore di mercato: billion 10.466 miliardi

16. SEGRO / Regno Unito

Vendite: million 552 milioni

Profitto: billion 1.094 miliardi

Attività: billion 13.357 miliardi

Valore di mercato:billion 11.466 miliardi

17. Annaly Capital Management / Stati Uniti

Vendite: $2.345 miliardi

Perdita: billion(4.954) miliardi

Attività: billion 96.917 miliardi

Valore di mercato: billion 8.940 miliardi

18. Realty Income Corporation / Stati Uniti

Vendite: billion 1.504 miliardi

Profitto: million 436 milioni

Attività: billion 18.555 miliardi

Valore di mercato:billion 18.859 miliardi

19., Ventas / Stati Uniti

Vendite: billion 3.873 miliardi

Profitto: million 433 milioni

Attività: billion 24.692 miliardi

Valore di mercato: billion 12.069 miliardi

20. Starwood Property Trust | Stati Uniti

Vendite: billion 1.299 miliardi

Profitto: million 506 milioni

Attività: billion 78.042 miliardi

Valore di mercato:billion 3.662 miliardi

21. Host Hotels& Resorts | United States

Vendite: $5.469 miliardi

Profitto: million 920 milioni

Attività: billion 12.305 miliardi

Valore di mercato:billion 8.689 miliardi

22. Weyerhaeuser Company/Stati Uniti

Vendite: $6.,554 miliardi

Perdita: million (76) milioni

Attività: billion 16.406 miliardi

Valore di mercato: billion 16.320 miliardi

23. Covivio SA / Francia

Vendite: billion 1.427 miliardi

Profitto: million 836 milioni

Attività: billion 28.956 miliardi

Valore di mercato:billion 5.454 miliardi

24. Alexandria Real Estate Equities / Stati Uniti

Vendite: billion 1.591 miliardi

Profitto: million 245 milioni

Attività: billion 19.702 miliardi

Valore di mercato: billion 19.824 miliardi

25. Essex Property Trust / Stati Uniti

Vendite: billion 1.478 miliardi

Profitto: million 439 milioni

Attività: $12.,705 miliardi

Valore di mercato: $16.155 miliardi

26. Dexus / Australia

Vendite: million 642 milioni

Profitto: billion 1.076 miliardi

Attività: billion 12.535 miliardi

Valore di mercato:billion 6.544 miliardi

27. Fibra Uno Administracion SA de CV / Messico

Vendite: billion 1.005 miliardi

Profitto: million 965 milioni

Attività: billion 14.975 miliardi

Valore di mercato:billion 3.262 miliardi

28. STREET Properties Inc / Stati Uniti

Vendite: million 895 milioni

Profitto: million 546 milioni

Attività: billion 13.266 miliardi

Valore di mercato:billion 8.163 miliardi

29., Duke Realty Corporation / Stati Uniti

Vendite: million 935 milioni

Profitto: million 402 milioni

Attività: billion 8.574 miliardi

Valore di mercato: billion 12.782 miliardi

30. Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust / Canada

Vendite: million 592 milioni

Profitto: million 901 milioni

Attività: billion 10.810 miliardi

Valore di mercato:billion 5.866 miliardi

31. Healthpeak Properties / Stati Uniti

Vendite: billion 1.997 miliardi

Profitto: million 44 milioni

Attività: billion 14.033 miliardi

Valore di mercato:billion 13.217 miliardi

32., Spazio extra Storage / Stati Uniti

Vendite: billion 1.321 miliardi

Profitto: million 419 milioni

Attività: billion 8.532 miliardi

Valore di mercato:billion 11.427 miliardi

33. Chimera Investment Corp. / Stati Uniti

Vendite: $987 milioni

Profitto: million 414 milioni

Attività: billion 27.119 miliardi

Valore di mercato:billion 1.455 miliardi

34. Klepierre (Ex Locabail) | Francia

Vendite: billion 1.807 miliardi

Profitto: million 364 milioni

Attività: billion 27.656 miliardi

Valore di mercato: billion 5.836 miliardi

35. Mid-America Appartamento Comunità / Stati Uniti

Vendite: $1.,643 miliardi

Profitto: million 353 milioni

Attività: billion 11.230 miliardi

Valore di mercato: billion 12.790 miliardi

3 giugno 2020: Questa storia è stata aggiornata per correggere per mostrare che i profitti per diverse società erano in milioni, non miliardi.