La Realtà di avviare un Bed & Breakfast Inn da Sallie Clark, Oste

LA REALTÀ DI avviare UN BED & COLAZIONE da Sallie Clark, Holden Casa 1902 Letto & Breakfast Inn, Colorado Springs

Per aspiranti locandieri, il sogno di possedere e gestire il proprio letto & breakfast inn è un obiettivo primario., Per Welling e me, possedere e gestire Holden House Bed & Breakfast Inn situato a Colorado Springs, è diventata la realtà di una carriera gratificante combinata con duro lavoro e dedizione. Molte persone si svegliano un giorno e pensano: “Apriamo un letto & colazione! Sarà divertente intrattenere gli ospiti nella nostra casa. Possiamo cucinare e pulire can possiamo farlo!”. Ma c’è anche il lato commerciale della locanda. Non è un “Campo dei sogni” – costruiscilo e verranno., Forse ti è piaciuto stare al B&Bs e hai sperimentato il lato rilassante dell’ambiente inn, ma ricorda che non hai visto il lavoro dietro le quinte di questa industria intensiva, il cumulo di documenti d’ufficio, le continue interruzioni durante il giorno e le pile di biancheria in attesa di essere finito.

Ci sono molti problemi da considerare quando si decide se il business B & B è per voi., Il bed & l’industria della colazione è molto personale because personale perché gli host del locandiere trascorrono molto tempo con i loro ospiti e devono essere molto coinvolti in ogni aspetto delle operazioni commerciali quotidiane. Questo merita un’attenta considerazione. Come i nostri compagni di albergatori già sanno, la routine quotidiana di un locandiere combina presto in aumento, cucina, pulizia, shopping, lavanderia, bancario, contabilità, pubblicità e marketing, check-in, prenotazioni, gestione, e molto altro ancora!, Trading otto ore dell’ufficio, cinque giorni a settimana di lavoro per un bed and breakfast può sembrare una grande alternativa, fino a quando la realizzazione diventa un sette giorni a settimana occupazione con 12-18 giorni lavorativi ora e un ufficio non si può lasciare alle spalle. Ma ha anche il suo lato positivo. Incontrare amici provenienti da tutto il paese è come essere un viaggiatore poltrona. Agire come” ambasciatore di buona volontà ” aiutando gli ospiti con piani di viaggio e attività è molto gratificante. Mostrare la casa che hai lavorato così duramente per ripristinare o costruire è un grande vantaggio personale., La libertà di possedere la propria attività ti dà anche il piacere di non rispondere a nessuno, ma a te stesso e ai tuoi ospiti. Gestire un B & B offre anche un business ‘stay at home’, vantaggioso per l’imprenditore singolo o partner.

Riteniamo che sia importante per gli aspiranti locandieri ottenere un “jump start” sul loro futuro facendo prima le loro ricerche. Ciò consente di prendere una decisione informata per quanto riguarda la proprietà, set-up, finanziamento, operazioni e marketing., In un’area con poco o nessun B&Bs, sei il “educational B&B expert ” se hai pianificato correttamente. Una delle cose più difficili oggi di iniziare un letto & breakfast inn sta lavorando con i funzionari locali. La maggior parte dei funzionari e dei residenti del quartiere non capisce il business abbastanza bene da conoscere gli effetti positivi che B&Bs può avere su un quartiere. Potrebbe essere necessario diventare l’educatore”B&B ” se stai aprendo un nuovo terreno., Nel 1986, quando abbiamo aperto Holden House, eravamo uno dei tre professionisti B & B nella zona di Colorado Springs. Ora la regione di Pikes Peak vanta oltre 30, e gli stati occidentali continuano a vedere un aumento del numero di nuovi B&Bs.

Quando abbiamo iniziato la ricerca del settore B&B nel 1982, c’erano pochissime informazioni disponibili sull’avvio di un letto& colazione. Da quel momento, sono stati fatti grandi passi avanti., La ricchezza di oggi di seminari, libri e informazioni a livello nazionale offre al potenziale locandiere l’opportunità di imparare dall’esperienza degli altri. I potenziali locandieri che fanno i compiti hanno trovato molto più facile per avviare e gestire letto di successo & colazioni. La disponibilità di informazioni sulle start-up e la formazione continua per i locandieri oggi avrà un effetto positivo sul settore negli anni a venire., Lavorare in un letto& colazione come apprendista offre una visione della realtà nelle operazioni quotidiane inn e fornisce un background di ricerca stabile. Le istituzioni finanziarie metteranno in discussione gli aspiranti albergatori su ciò che sanno sull’esecuzione di un bed and breakfast e quali ricerche hanno eseguito prima di approvare un prestito bancario. Ti dà credibilità quando mettere insieme un business plan e chiedere assistenza finanziaria, se è possibile fornire un solido background di ricerca., Il costo che viene speso per le classi, la pubblicazione e anche l’assistenza on-line ti ripagherà molte volte. Quello che diciamo agli aspiranti albergatori è che è molto meglio spendere qualche dollaro in istruzione prima del tempo – se apri un bed and breakfast, sarai ben preparato e se decidi che è più divertente solo stare in B & Bs, avrai risparmiato tempo e denaro dalla ricerca.

Le locande e i letti esistenti& le associazioni per la colazione dovrebbero essere utilizzate come ricerca erisorse educative., Gli aspiranti locandieri dovrebbero soggiornare presso B&B inns ogni volta che viaggiano, offrono di pagare i locandieri per un tempo di consulenza extra e ottenere informazioni sulle operazioni inn rivedendo ogni proprietà come personali simpatie e antipatie di caratteristiche. Le organizzazioni statali e locali creano un sistema di supporto inestimabile per quanto riguarda il networking, la condivisione di problemi comuni, l’istruzione e la garanzia della qualità. Partecipare a conferenze di associazione di stato offrirà una ricchezza di informazioni per aspiranti locandieri., Quando Welling e ho visto la necessità di letto & colazione networking nel 1987, abbiamo fondato Colorado B&B associazione “Bed & Colazione Locandieri di Colorado” www.InnsofColorado.org e, da quel momento, l’associazione annuale Colorado conferenza è diventato un grande strumento educativo per entrambi aspiranti e locandieri corrente. I benefici educativi dell’appartenenza all’associazione sono molto importanti per questa scelta di carriera., La maggior parte delle associazioni di bed and breakfast di stato offrono appartenenze affiliate e associate per aspiranti locandieri e alcuni includono aspiranti workshop nella scaletta riunione. Ciò fornisce una buona base di supporto e networking, anche se non si possiede ancora un B&B inn. Ti manterrà nel mainstream della rete di informazioni B&B di quel particolare stato.

Nei nostri oltre 29 anni, amiamo ancora le nostre carriere di albergatori e ci sentiamo fortunati che abbiamo preso tempo per ricercare il nostro sogno prima di iniziare., È estremamente importante per l’aspirante locandiere considerare in anticipo ciò che serve per eseguire un successo B & B. Porre alcune domande ben poste e fare qualche ricerca ti metterà in pista per essere grandi futuri albergatori o semplicemente felici frequentatori, a seconda della decisione finale. Sei pronto per iniziare il proprio?

Se sei interessato ad assumere un consulente inn, ecco alcune domande da porre:

• Qual è la tua esperienza all’interno del settore B& B?,
• Da quanto tempo sei nel business B& B?
• Da quanto tempo insegni seminari/consulenze?
• Quali sono i tuoi punti di forza specifici in inn consulting?
• Quanto tempo hai fatto la ricerca prima di aprire il tuo B& B?
• Partecipa a conferenze di formazione continua& seminari?

Se stai lavorando con real estate inn consultants, fai domande come:

• Da quanto tempo sei nel settore immobiliare?
• Quanti B & B hai venduto?,
• Quanti B & B hai soggiornato in?
• Hai mai utilizzato un B & B?
• Qual è la tua esperienza nel settore B&B e che esperienza hai con le normative di zonizzazione e pianificazione?,Considerazioni sull’apertura di un B&B:
  • la stabilità Finanziaria e la capacità di investimento
  • Ristrutturazione e costi di acquisto
  • la Zonizzazione e la concessione di licenze (varia da stato, regione e città)
  • Impegno di rendimento a lungo termine
  • tratti di Personalità
  • pianificazione di Business e di esperienza
  • la ricerca, Ricerca, ricerca
  • Organizzative, contabili e di competenze di business
  • la Familiarità con le leggi statali e locali (sanità, urbanistica, licenze)
  • Pubblicità e attività di marketing (il costo è di soldi per fare soldi)

  Controllare www.,paii.org and for a glimpse into Colorado B&Bs, visit www.InnsofColorado.org.