Posted by Frank Gogol
Ottenere il vostro primo appartamento può essere difficile se sei appena uscito dal college e appena atterrato un nuovo lavoro. Perché, chiedi? I proprietari eseguono controlli di credito prima di affittare appartamenti in affitto. Se hai un cattivo credito, è allora che potresti perdere il tuo appartamento preferito.
Ma la buona notizia è che puoi ancora ottenere appartamenti simili anche quando hai un cattivo credito o nessun credito., In questo articolo, spiegheremo tutto quello che c’è da sapere su tali appartamenti, noto come Nessun controllo del credito appartamenti.
Sommario
Perché i controlli del credito contano così tanto per gli affitti?
I controlli del credito sono importanti perché i proprietari devono assicurarsi di affittare a una persona finanziariamente stabile che può pagare l’affitto in modo tempestivo. Così, quando si compilano i moduli, il padrone di casa vi chiederà esplicitamente di presentare un rapporto in dettaglio la vostra storia di credito. È possibile ottenere una copia del vostro rapporto di credito dalle principali agenzie di credito come Experian e Equifax.,
La cosa da notare qui è che il rapporto di credito non è lo stesso come il tuo punteggio di credito. Il primo è essenzialmente una breve storia della vostra salute di credito, come avete fatto finanziariamente. D’altra parte, il tuo punteggio di credito è semplicemente un valore numerico assegnato dal tuo istituto finanziario in base a diversi fattori. Entrambi saranno utili.
Come affittare un appartamento senza credito
Se non si dispone di una storia di credito o non si desidera fornirlo, è comunque possibile ottenere un appartamento. Ci sono diversi modi per compensare la sua assenza., Alcuni dei quali sono:
Considerare l’utilizzo di un riferimento
Se si dispone di riferimenti o credenziali professionali, è possibile inviarli al proprietario. Questi possono essere dal tuo passato datore di lavoro, i tuoi professori o allenatori. Se non ne hai ancora, puoi chiedere loro di scriverne uno, che aiuterà a sviluppare la fiducia con il padrone di casa. Ecco un articolo dettagliato su come è possibile scegliere un riferimento personale.,
Fornire un deposito cauzionale più grande
Quando offri una grande somma in anticipo, di solito un quarto dell’importo annuale, questo aiuta a costruire la fiducia con il padrone di casa, e saranno più disposti ad affittare a voi. Inoltre, se si perde il pagamento di un mese in mezzo (che non si dovrebbe), il padrone di casa probabilmente non mi dispiacerebbe più di tanto. Tre o quattro mesi di pagamento anticipato è di solito considerato un grande deposito.
Invia la tua prova di reddito
Questa è di gran lunga la migliore tattica per sviluppare la fiducia con il proprietario., Quando vedono che si sono costantemente generando reddito, si avrà una possibilità e affittare a voi anche senza un controllo del credito. Buste paga e record di conto bancario sono la migliore prova di reddito.
Affittare utilizzando un Cofirmatario
Se i modi di cui sopra non sono a tuo favore, è possibile ottenere aiuto da colleghi, amici, familiari o qualcuno che ti conosce bene. Proprio come si usa un cofirmatario quando si applica per un prestito o l’apertura di un conto bancario, è possibile utilizzare un cofirmatario di affittare un appartamento senza fornire un rapporto di credito., Se hai problemi a pagare l’affitto, il tuo padrone di casa potrebbe rivolgersi legalmente al cofirmatario per recuperare le tue quote. È meglio se il cofirmatario ha una buona storia di credito. Leggi questo articolo per saperne di più.
Affitto con un garante
I garanti sono diversi dai cofirmatari. I garanti sono di solito entità aziendali che forniscono tale supporto alle persone bisognose. I cofirmatari sono più di un’opzione personale, che non tutte le persone in cerca di appartamenti possono avere. Una società agirà come garante prendendo qualche rischio calcolato per vostro conto e ottenere l’appartamento., Ma tenete a mente, non vengono gratuitamente e pagare una tassa al mese. Quindi, usali saggiamente. Se vuoi saperne di più sui garanti, ecco una spiegazione dettagliata.
Fornire la prova di beni
Alcuni proprietari valuteranno i vostri beni più altamente del vostro credito o reddito. Questi includono conti di risparmio, depositi ricorrenti, stock option e simili. Un proprietario può decidere di darti l’appartamento se fornisci queste informazioni. Più sano è il patrimonio, meglio è.
Considera di trasferirti immediatamente
Nessun proprietario ama avere un appartamento vuoto., Se offri di trasferirti in pochi giorni, con un anticipo, potrebbero correre il rischio di non passare attraverso un controllo del credito. Se il proprietario sta portando l’appartamento a spese di un mutuo o di un prestito, allora sarà più disposto di qualcuno che non lo è.
Affitto mese per mese
La maggior parte degli appartamenti sono affittati per almeno un anno. Ciò significa che un padrone di casa avrà difficoltà a sfrattare se si default sui vostri pagamenti di affitto. Ma puoi offrire l’affitto a breve termine mensile. In questo modo, il proprietario troverà facile sostituirti con qualcun altro poiché non vi è alcun obbligo in atto.,
Condividi con un compagno di stanza
Se conosci qualcuno che sta cercando un appartamento e ha una buona storia di credito, puoi considerare di condividere l’appartamento. Questo non solo abbattere l’importo del noleggio, ma anche liberare dai requisiti di storia di credito. Ma potrebbe essere necessario spendere un po ‘ di tempo sulla stesura di un documento in dettaglio i termini e le condizioni di chi pagherà quale importo e per quale durata.
Costruisci il tuo credito per aiutarti con gli affitti
Perché cercare alternative quando puoi migliorare il tuo credito? Non è così complesso come sembra., Ci sono alcuni modi provati che è possibile utilizzare per migliorare il vostro credito per aiutare con i vostri affitti.
Controlla il tuo punteggio di credito
Molte persone non sanno esattamente quale sia il loro punteggio di credito. Questo perché non è facile come fare una telefonata e ottenere il tuo punteggio di credito. Devi entrare in contatto con agenzie di credito e fare un po ‘ di lavoro. Così, in primo luogo, imparare che cosa il vostro punteggio di credito attuale è prima di migliorare su di esso.
Impostare un obiettivo misurabile
Quando si imposta per migliorare il tuo punteggio di credito, è necessario conoscere il vostro obiettivo finale. Ad esempio, che tipo di punteggio di credito è buono tra i proprietari., È possibile farlo scavando in contratti di locazione e di entrare in contatto con i broker di proprietà. Di solito, un punteggio medio di 600-650 è soddisfacente per gli affitti di appartamenti.
Utilizzare una linea di credito protetta
È possibile richiedere una seconda carta di credito che fungerà da linea di credito protetta. Usando questo, puoi pagare un anticipo al proprietario. Questo vi aiuterà anche a stabilire rapidamente il vostro credito se fate i vostri rimborsi in tempo. Ecco una guida dettagliata sulla storia di credito e come si può lavorare su di esso.,
Ottenere un prestito auto
Un prestito auto è tra i modi migliori per ricostruire il vostro credito. Questo indica che hai le risorse per effettuare rimborsi su qualcosa di costoso come una macchina. È possibile applicare con un cofirmatario per ottenere le cose in corso.
Effettua pagamenti puntuali
Questo è inutile dirlo. Nulla può salvare se si perde sui vostri pagamenti. Ancora peggio, perdendo degraderà ulteriormente il tuo punteggio di credito.
Traccia il tuo credito
Ora che hai iniziato a migliorare il tuo punteggio di credito, devi monitorarlo e assicurarti che si stia muovendo nella giusta direzione.,
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