Dubai Isola artificiale: il Motivo per cui è ancora abbandonato?
Dubai, una città che ospita l’ultimo edificio del mondo, Burj-Khalifa è un record-setter ospitando alberghi sorprendenti, centri commerciali sorprendenti, e il più lungo centro commerciale oro. Nel 2003, una nuova piuma è stato annunciato per aggiungere alla sua piuma, “Il mondo”, isola artificiale; un progetto del valore di più di un miliardo., La forma di quest’isola artificiale ha appena assomigliato alla mappa della terra. Con tre isole artificiali già costruite,” The World ” è stato progettato per essere l’hotspot del turista in quanto si trova a breve distanza da Dubai. Ma dopo un decennio di completamento, le isole sono ancora abbandonate, non c’è quasi nulla da costruire su questo. Ma perché? Cosa è successo al progetto più ambizioso di Dubai?,
Isole artificiali di Dubai:
all’inizio del 2000, il boom immobiliare negli emirati arabi è stato in vetta, ed è stata prevista l’elaborazione di enormi opportunità nella creazione di un artificiale di terra costiera a Dubai. A quel tempo, la maggior parte delle terre costiere di Dubai sono già state ampliate. Nakheel Properties, una società immobiliare di proprietà del governo ha fatto una svolta per cambiare drasticamente la costa di Dubai in soli 2 decenni., In primo luogo, la società si avvicinò con il piano per costruire tre isole artificiali a forma di palma; La Palma Jumeirah, Palm Deira, Palm Jebel Ali. Palm Deira è di gran lunga il più grande. Il progetto di Palm Jumeriah potrebbe raddoppiare la costa di Dubai. Nel 2003, l ‘ ha annunciato l’ultimo “The World”. Le isole sono progettate per avere abitazioni a bassa densità, complessi ad alta densità e alcune delle sue parti sono progettate per essere utilizzate commercialmente., Nella fase successiva, quest’isola fu progettata per essere integrata con il progetto ancora più grande “The Universe”; se vista dallo spazio, rappresenta la forma di Sole, Luna, una galassia a distanza e una via lattea. Questo progetto rappresenta l’aspirazione di una città cosmopolita come Dubai e della sua straordinaria gente.
Cosa gli è successo?
Il livello di fiducia dietro questi progetti è strabiliante. Ha tutto il potenziale per essere l’hotspot del turista; questo sicuramente crea una fonte di nuovo reddito per un luogo come Dubai, dove la maggior parte della sua ricchezza proviene dall’estrazione del petrolio.,
Ora dai un’occhiata, cosa è successo finalmente a questi piani ambiziosi?
Alla fine del 2006, la bonifica e la costruzione del 1 ° appartamenti a Palm Jumeirah è stato completato e consegna. Le corde di Palm ospitano principalmente spazi privati e nell’anello intorno al palm, sono previsti gli hotel di lusso. Quando il Palm Jumeirah era ancora in costruzione, la società Nakheel Properties ha preso il rischio di avviare gli altri progetti. Nel settore immobiliare del 21 ° secolo di Dubai sperimentare il boom e il grande Burj-Khalifa, il più grande edificio del mondo è stato costruito.,
Ma tutti questi non può sostenere che la crisi finanziaria internazionale che facilmente colpisce Dubai; soprattutto il settore immobiliare. Tutti i megaprogetti sono costretti a chiudere; i progetti relativi all’isola artificiale stavano per crollare. La maggior parte dei cantieri sono chiusi in pochissimo tempo in mezzo a questa crisi. Il calo della domanda per il progetto porta alla rapida caduta del prezzo delle trame., L’ulteriore sviluppo di Palm Jebel Ali si ferma. I banchi di sabbia vuoti che si estendono su 7km sono completamente dimenticati quando la società Nakheel Properties ha annunciato i rimborsi ai suoi investitori. Il piano di bonifica di Dubai è stato abbastanza avanzato da poter vedere la forma di alcune delle isole sull’immagine satellitare. Nella maggior parte dei casi, la bonifica aveva elaborato ma è tutt’altro che completa.,
Nel 2013, Nakheel Properties hanno cercato di salvare il progetto Palm Deira da re-branding è. Il progetto è stato ridimensionato; la bonifica è stata interrotta e ora è conosciuta come Isole Deira. L’intero progetto è stato tagliato corto per avere due grattacieli e una lunga strada dello shopping.
Finalmente “Il mondo”. La maggior parte della bonifica era già stata fatta., E una gran parte di esso già stato venduto a parte prima che la crisi finanziaria ha colpito il settore immobiliare di Dubai. Ma la maggior parte degli investitori stanno ora affrontando i loro problemi, quindi l’intero progetto non si è sviluppato ulteriormente. Anche se dopo la minaccia iniziale della crisi finanziaria, Dubai è rimbalzata, e gli investimenti sono arrivati a molti nuovi progetti; ma il progetto” The World ” non beneficia molto di questo, poiché la maggior parte degli investitori non è sicura delle entrate di questo progetto. 10 anni dopo l’annuncio iniziale del progetto, il progetto molto ambizioso non è più adatto per il momento attuale.,
Ci sono molte preoccupazioni dietro la situazione a partire dalle questioni ambientali alla longevità di quest’isola. E ‘ stato nelle notizie che i canali più piccoli si trovano tra le isole che hanno iniziato a sabbia. E l’innalzamento del livello del mare è un’altra preoccupazione che cresce pericolo per questo progetto.
A parte questo, le residenze di Palm Jumeirah si sono continuamente lamentate della qualità dell’acqua che fornisce. Il ristagno è necessario per proteggere il palmo dall’erosione e aiuta a ostacolare i movimenti naturali della marea., Ma questo causa ulteriori preoccupazioni ambientali; come a causa della costruzione, l’acqua di mare all’interno del palmo diventa stagnante. Insieme a questo imperversare, migliaia di tonnellate di sabbia sul fondo del mare destabilizzano il suolo costiero, che potrebbe portare all’erosione della costa naturale. Tutti insieme questi impatti ambientali negativi rendono impossibile commercializzare il progetto. Oltre a questo, la condizione dei lavoratori migranti sta anche attirando l’attenzione dei media. Che aiuta anche a costruire un effetto negativo complessivo.,
Tuttavia, alcuni dei progetti che stanno iniziando a prendere forma in queste isole. Nel 2014, una società immobiliare austriaca ha annunciato che stanno progettando di sviluppare diversi progetti sulle isole europee. Il progetto prende il nome di “The heart of Europe”; poiché la missione è quella di creare una versione mini dell’Europa, con hotel di lusso le cui costruzioni sono ispirate a Venezia o Monaco., Oltre a questi hotel, hanno pianificato di costruire una catena di corti alimentari europee e plaza. Il progetto è attualmente in costruzione, e solo il tempo dirà se questo può riportare la gloria in termini di successo economico.
Il futuro di questi progetti è ancora sconosciuto
Ogni angolo del mondo prende progetti di sviluppo rischiosi. Pochi di loro hanno avuto successo mentre pochi falliscono. Questo tipo di progetto spesso serve un ruolo maggiore di un semplice successo finanziario solo per loro. Attirano turisti e sostengono l’economia locale., Oltre a stimolare solo l’industria del turismo locale, alcuni dei progetti invece di simboleggiare l’inizio di una nuova era, o serve come orgoglio nazionale. Quindi, se si domanda Dubai per questa pianificazione ambiziosa, la stessa critica deve venire per ogni parte di esso. Ma per questo momento, la questione è rimasta se l’ambizioso progetto dell’isola artificiale cambierà il paesaggio costiero di Dubai o meno.
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