Quanto tempo ci vuole per sistemare una tenuta dopo la morte?

Di Probate Solicitor Kim Hammond

La risposta onesta è simile a quella di ‘ Quanto tempo è un pezzo di corda?”Non ci sono due Proprietà uguali anche se superficialmente possono sembrare somiglianti. Come regola generale, le proprietà più piccole e/o meno complesse vengono liquidate molto più rapidamente delle proprietà grandi o complicate, ma questo non è sempre il caso.,

Il nostro team di Probate ha completato Probate in 8 settimane, ma il tempo necessario varierà a seconda di una serie di fattori diversi, che possono cambiare il modo in cui funziona il processo.

Quanto tempo impiega la maggior parte delle proprietà per stabilirsi?

È spesso il caso che un Immobile possa essere finalizzato entro 6 mesi dalla data del decesso in cui, ad esempio, non vi è alcuna proprietà da vendere e nessun altro fattore di complicazione.

All’inizio di un’amministrazione immobiliare, si spera sempre che tutte le questioni saranno finalizzate entro un anno., Una ragione di questo è che la Tenuta sarà tenuto a pagare gli interessi sui lasciti pecuniari (somme di denaro) che vengono pagati ai beneficiari dopo questo tempo.

I nostri avvocati di successione possono stimare quanto tempo impiegherà l’amministrazione della Tenuta e fornire queste informazioni nelle fasi iniziali, ma questo è molto soggetto a modifiche in quanto trattiamo con terze parti come il Tribunale di successione e HMRC per quanto riguarda le questioni fiscali di successione.

Nel corso dell’amministrazione possono verificarsi altre circostanze che possono ritardare le cose., D’altra parte, gli ostacoli che sono stati previsti non possono in realtà causare problemi, il che significa che l’amministrazione è completata molto più rapidamente del previsto.

Le scadenze possono anche essere influenzate da due fattori particolari: (1) le attività nella proprietà e (2) il modo in cui vengono trasmesse., Questi fattori possono avere un impatto sull’amministrazione nei seguenti modi:

Attività in azienda

in Cui una persona deceduta ha attività liquide (ad esempio conti bancari) e l’Immobile non è soggetto all’Imposta di successione è ragionevole supporre che l’amministrazione potrebbe essere concluso entro un periodo di sei mesi.

Questa scala temporale aumenterà leggermente quando la proprietà è soggetta all’imposta di successione. Questo perché una dichiarazione dei redditi deve essere inviata a HM Revenue and Customs e qualsiasi tassa deve essere pagata prima che la concessione di successione possa essere emessa dal Tribunale., La concessione di successione è un documento legale che concede l’autorità di trattare con il denaro di una persona deceduta, beni e proprietà, e questo è necessario prima di qualsiasi attività può essere realizzato.

Quando il defunto possedeva una proprietà a loro nome esclusivo, e questo deve essere venduto, la tempistica per l’amministrazione della proprietà è spesso determinata dal tempo necessario per vendere la proprietà. Sarebbe insolito per una tenuta contenente una proprietà da completare in meno di 12 mesi.

La scala temporale può essere estesa in modo significativo dove le risorse sono più complicate., Ad esempio, se il defunto aveva attività estere o vi sono interessi fiduciari coinvolti, può essere impossibile stimare quanto tempo impiegherà l’amministrazione. In queste circostanze può essere necessario istruire avvocati specifici per paese o mantenere contatti con i fiduciari.

Come vengono trasmessi i beni

Questo può semplicemente essere una questione di se il defunto aveva un Testamento valido in atto quando sono morti o se sono morti senza un Testamento valido (noto come morire ‘intestato’). Tuttavia, anche con una Volontà valida può essere più complicato se alcuni beneficiari sono morti o sono mancanti.,

Se esiste un Testamento

Come regola generale, una Proprietà con un Testamento valido in cui tutti i Beneficiari e gli Esecutori possono essere facilmente identificati e hanno più di 18 anni non dovrebbe comportare ritardi indebiti. In queste circostanze, se non ci sono altri ritardi, la proprietà potrebbe essere distribuita una volta che le attività sono state realizzate e tutte le questioni fiscali e amministrative sono state risolte.

Quando ci sono Beneficiari di età inferiore ai 18 anni o le attività vengono messe in un Trust, può essere necessario che i Fiduciari siano nominati e che i conti fiduciari siano istituiti., I Fiduciari hanno l’obbligo di garantire che le attività siano investite correttamente e che agiscano nel migliore interesse dei Beneficiari. Alla luce di ciò, i Fiduciari possono richiedere una consulenza finanziaria sulla migliore linea di condotta da intraprendere.

Se non c’è Volontà

Se il defunto non aveva una Volontà valida, la loro Proprietà sarà tramandata in conformità con le leggi ereditarie chiamate Regole dell’intestino. Queste regole pongono gli individui in ordine di priorità, in base alla loro relazione con il defunto.,

Sarà spesso necessario individuare i Beneficiari e dimostrare la loro relazione con il defunto, e quindi il loro diritto al Patrimonio. Questo viene fatto con la nascita, matrimonio e certificati di morte che vanno indietro per quanto è necessario per mostrare la discendenza comune del defunto e il Beneficiario.

Questo può essere un esercizio che richiede tempo. Può darsi che alcuni rami della famiglia siano sconosciuti o si siano allontanati., Gli agenti di rintracciamento possono avere bisogno di essere istruiti per trovare i beneficiari, o può essere che solo una storia familiare parziale può essere fornita e ulteriori indagini sono necessarie. A seconda delle dimensioni della famiglia e delle loro posizioni, questo può essere semplice o molto complicato.

Con così tanti fattori che influenzano quanto tempo ci vuole per risolvere una proprietà, è impossibile garantire esattamente quanto tempo ci vorrà. A Co-op Legal Services i nostri avvocati di successione e gestori di casi lavorano sempre per risolvere la Tenuta il più rapidamente possibile.,

Con il nostro servizio completo di successione ci assumiamo la piena responsabilità per ottenere la concessione di successione e trattare con gli affari legali, fiscali (IVA esclusa), di proprietà e di amministrazione immobiliare*.

*Possiamo anche pagare tutti i costi di un funerale Funeralcare Co-op, fornendo la Tenuta possiede beni sufficienti che possono essere venduti a tempo debito per rimborsare i nostri costi.