Social Media Marketing For Real Estate / Statusbrew

I social media agiscono come una risorsa eccellente per le persone che cercano di acquistare una casa e ha un’influenza significativa su ogni fase del percorso decisionale di un acquirente.

Ci sono stati momenti in cui i segni cantiere e annunci sui giornali erano sufficienti per capovolgere le case. Tuttavia, con il rapido avanzamento della tecnologia, gli acquirenti in questi giorni sono molto più consapevoli e sono attivamente alla ricerca di proprietà online.,

È improbabile che gli acquirenti mettano giù il deposito semplicemente guardando alcuni post o tweet di Facebook. Ma avere una solida strategia di social media può ottenere risultati sorprendenti.

In questo post del blog, daremo un’occhiata a:

Perché le aziende immobiliari devono essere sui social media?
Come creare una strategia di social media per il settore immobiliare?
Qual è l’importanza della gestione dei social media per il settore immobiliare?

Vai direttamente alla nostra sezione take away chiave per ottenere un corso accelerato sul social media marketing per il settore immobiliare.,

Perché le aziende immobiliari devono essere sui social media?

Non sarà un eufemismo dire che i social media hanno rivoluzionato il business immobiliare.

“Il 77% degli agenti immobiliari utilizza attivamente i social media per gli immobili”

I social media si sono rivelati uno dei migliori modi possibili per gli agenti immobiliari di connettersi con i potenziali acquirenti e far crescere il loro business online., Alcuni dei vantaggi principali dell’utilizzo di social media per il settore immobiliare sono:

Costo-Efficace per Raggiungere
Mirate di Pubblicità
Brand di Rinforzo
Gestione di Rapporto del Cliente (CRM)
Chat Impegno

Immobiliare Studio di Caso, Che Mostra La Potenza Dei Social Media

con base a San Francisco gruppo immobiliare Costa Group, testimoni di un aumento di fidanzamento su Instagram da 496%., Con l’aiuto di una massiccia riprogettazione del feed Instagram del Gruppo Costa da parte dello Studio Lavi, il settore immobiliare ha registrato un aumento dell ‘ 8.000% dei follower e un aumento del 496% dell’engagement.

Sviluppando una strategia di targeting organica tramite la messaggistica diretta di Instagram, il gruppo Costa ha chiuso più di deals 750,000 di offerte immobiliari. Ecco come è possibile creare una strategia di social media efficace per il vostro business immobiliare.

Come creare una strategia di social media per il settore immobiliare?,

In questi giorni, è difficile distinguersi e ottenere il tuo messaggio al potenziale cliente. Così crafting una strategia di social media che è duplice e si rivolge a venditori e acquirenti è importante.

Segui questi sei passaggi per creare una strategia di social media per il tuo business immobiliare.

1. Ricerca Persona del vostro cliente
2. Definisci i tuoi obiettivi di social media
3. Identificare le migliori reti di social media per il settore immobiliare
4. Creare contenuti di alta qualità
5. Scegli un target di riferimento e pubblicizzare elegantemente
6., Analizza, ottimizza e ripeti

Ricerca la persona del tuo cliente

Crea personaggi separati sia per gli acquirenti che per i venditori poiché hanno preferenze distinte su come vorrebbero acquistare o vendere una proprietà.

La chiave è iniziare in modo ampio e quindi generalizzare molto.

Inizia raccogliendo informazioni per la tua creazione di persona e identifica la loro età, reddito, stile di vita, ecc. Dai alla tua persona una personalità e segmenta i clienti in 3-4 personaggi principali. Definire le loro esigenze e gli obiettivi e imparare i loro problemi e le sfide che possono agire come un dealbreaker quando lanciando una casa.,

Domande come queste possono aiutarti a definire la tua persona acquirente:

Quanto spendono in genere?
Quanta esperienza in casa hanno?
Su quali canali internet trascorrono più tempo?

Fai domande simili a queste per definire la tua persona venditore:

Si stanno trasferendo in una nuova città?
Stanno cercando di acquistare una proprietà più grande?
Sono a conoscenza del prezzo richiesto la loro casa venderà per?,

Definisci i tuoi obiettivi di social media

Gli obiettivi INTELLIGENTI ti aiutano a rimanere motivato dandoti la possibilità di monitorare i tuoi progressi.

Supponiamo che tu voglia aumentare il tuo GCI (reddito lordo da commissione) di $550.000 dai social media. Ecco come puoi suddividere il tuo obiettivo in obiettivi INTELLIGENTI e raggiungere questo traguardo.

Specifico: Ogni social media obiettivo di business immobiliare si imposta dovrebbe essere chiaro, semplice e preciso.,

Per esempio: Aumentare $550.000 in GCI concentrandosi su una strategia basata sulle relazioni e chiudere 50 offerte ad un prezzo medio di $400.000 con una commissione media del 2,75%.

Misurabile: imposta gli obiettivi dei social media con metriche e KPI. Tieni traccia del numero di appuntamenti completati, contratti firmati, offerte chiuse, commissioni ricevute e reddito di provenienza.

Raggiungibile: imposta obiettivi abbastanza impegnativi da spingerti ai tuoi limiti, ma anche abbastanza pratici da raggiungere.

Rilevante: impostare obiettivi che contano per lo stato attuale dei vostri sforzi di business è importante.,

Time-Bound: mentre l’obiettivo di aumentare il tuo GCI di $550.000 è ambizioso, dargli una scadenza per realizzarlo in un mese, sei mesi o un anno aiuterà a modellare le attività che farai oggi.

Identificare le migliori reti di social media per il settore immobiliare

Ogni rete di social media richiede un investimento di tempo e denaro. Identificare le migliori reti di social media per la tua azienda assicura che tu stia incanalando i tuoi sforzi verso la massimizzazione del R. O. I.,

Facebook per real estate

Facebook funziona meglio per il collegamento con i clienti attuali e potenziali e può essere la migliore piattaforma complessiva per il vostro business immobiliare.

Con gli strumenti aziendali integrati di Facebook, le aziende immobiliari possono pubblicare aggiornamenti relativi alle inserzioni, prenotare direttamente gli appuntamenti e persino comunicare con i clienti e curare le recensioni in un unico luogo.

a. Impostare una pagina Facebook

Evitare di utilizzare un profilo Facebook personale per il marketing immobiliare., Impostare un profilo aziendale che sembra professionale, e utilizzare funzionalità come concorsi e analisi per far crescere il tuo profilo.

Segui questi suggerimenti per stare al passo con la tua pagina Facebook immobiliare.

Foto di copertina – Aggiorna frequentemente la tua foto di copertina e usala per evidenziare le nuove proprietà che hai in vendita.
Crea schede – Aggiungi una scheda alla tua pagina Facebook che mette in evidenza le ultime inserzioni.

Rispondere ai commenti – Rispondere ai commenti pubblicati sulla tua pagina, buono o cattivo, e farlo attivamente., Questo dice ai tuoi clienti attuali e potenziali che stai attivamente impegnando e prestando attenzione.

b. Gruppi di Facebook per il settore immobiliare

Trova gruppi di Facebook immobiliari che riguardano la tua area di interesse. Unisciti a questi gruppi e affermati come esperto dell’area rispondendo alle domande degli utenti, condividendo notizie e consigli e collegandoti con altri membri del gruppo.

Puoi persino avviare il tuo gruppo immobiliare su Facebook come “Acquirenti di case per la prima volta in Lousiana” o “Venditori di case a Fresno, California” e attirare utenti interessati.

c., Facebook Marketplace for real estate

Facebook ha recentemente ampliato la sezione annunci immobiliari sul suo mercato nel tentativo di assumere Craigslist, eBay, ecc.

“Marketplace è un luogo popolare per le persone a cercare una casa in affitto.”- Bowen Pan, product manager di Facebook.,

i Vantaggi dell’utilizzo di Facebook Marketplace per il settore immobiliare:

Una consolidata posizione di annunci immobiliari
Diretta e immediata la comunicazione da parte di potenziali clienti
Includere link al tuo sito web per la quotazione

Instagram per il settore immobiliare

Instagram può essere utilizzato per condividere e accattivanti effetti visivi di alta qualità per i tuoi annunci.,

“Le storie di Instagram sono attivamente utilizzate dagli agenti immobiliari per condividere aggiornamenti relativi a nuove proprietà e case aperte”

Con le funzionalità user-friendly della rete come hashtag e aggiornamenti di 15 secondi, Instagram può anche essere utilizzato per portare più lead.

Segui questi suggerimenti per utilizzare Instagram per il settore immobiliare.

Renditi rilevabile: configura un account aziendale, ottimizza la tua biografia e includi il link al tuo sito web e le informazioni di contatto come il numero di telefono dell’ufficio, l’email e l’indirizzo.,

Real Estate Hashtags – Uno dei modi migliori per ottenere trovato su Instagram è quello di utilizzare popolare immobiliare Instagram hashtag. Per esempio: # Homeforsale, # Broker, # Househunting, ecc.
Messaggistica diretta-Usa Instagram D. M. s per seguire nuovi lead e potenziali clienti.

Related: Ultimate marketer’s guide to use hashtags in 2019

YouTube for real estate

La pubblicazione di video di alta qualità su YouTube può darti un vantaggio nel mercato immobiliare., Imposta il tuo canale immobiliare su YouTube per mostrare le proprietà. Parla dei quartieri in cui si trovano le tue proprietà e dai alle prospettive un vero senso della zona.

Con oltre 500 mila abbonati su YouTube, agente immobiliare con sede a New York Ryan Serhant è un fantastico esempio di come fare marketing immobiliare su YouTube.

Dal postare la sua routine quotidiana a video di appartamenti di lusso, Ryan ha creato uno spazio prezioso su YouTube che porta regolarmente enormi benefici per lui e la sua attività.,

Trulia

Le aziende immobiliari negli Stati Uniti possono utilizzare Trulia per connettersi con nuovi acquirenti e venditori. Mentre Trulia non è strettamente una piattaforma di social media e più di un sito di quotazione, la sezione Trulia voices ti consente di interagire con i membri della comunità che comprendono il potenziale cliente.

Stabilire se stessi come un’autorità su Trulia Voci rispondendo alle domande della gente circa il processo di acquisto di casa e costruire la fiducia all’interno della comunità.

Zillow

Zillow è un mercato immobiliare e di noleggio leader, condividendo somiglianze con Trulia., Il forum di discussioni di Zillow è un altro luogo in cui puoi aumentare la consapevolezza e l’autorità del tuo marchio rispondendo alle domande degli acquirenti e fornendo supporto.

Costruire autorità e fiducia per il tuo business immobiliare su Trulia e Zillow può aiutare a rafforzare la reputazione del tuo marchio e portare più contatti e clienti regolarmente.

Creare contenuti di alta qualità

Con il livello di saturazione nel settore immobiliare, è essenziale per distinguersi sui social media e dare alla gente qualcosa che migliora la vostra credibilità e valori del marchio., Ma assicuratevi di rispettare i diritti fiduciari ed evitare di pubblicare qualsiasi contenuto che va contro di esso.

Contenuto scritto

La maggior parte delle imprese immobiliari attenersi a solo pubblicità e annunci, ma il problema è che nessuno vuole scorrere oltre un diluvio di annunci., Invece:

Condividi il tuo brand, la storia e dire alla gente perché sono appassionato di immobili
Spiegare come hai iniziato nel settore e far sapere a tutti che lavora nella vostra azienda
Condividi le storie dei clienti e descrivere i problemi affrontati e le sfide che hanno superato
Descrivere luoghi e l’elenco dei servizi e delle strutture dell’area geografica
Di porre domande e dare le vostre risposte degli esperti in una F. A. Q., Page

Crea contenuti personalizzati per la persona del cliente che hai definito in precedenza e, se crei post sui social media, articoli, ebook o persino newsletter, considera sempre come soddisfa le esigenze di una persona specifica.

Distinguersi visivamente

Le proprietà o le inserzioni con foto immobiliari professionali hanno maggiori probabilità di essere visualizzate sui social media rispetto alle proprietà che non hanno immagini o hanno foto di scarsa qualità.,

Ecco alcuni consigli per risaltare visivamente:

Assumere un fotografo professionista per postare foto di alta qualità di proprietà
Condividi personale di foto, di immagini, di eventi, e mostrare alla gente i tuoi valori di marca
Mettere fuori presentazioni che sono perfetti per quanto a contenuti, informazioni di mercato, e serve come guide rapide per gli acquirenti

contenuto Video

Un emozionante e coinvolgente video delle case e proprietà che stai vendendo pique acquirenti, i loro interessi e li rendono più probabilità di raggiungere il vostro business immobiliare.,

Dai un’occhiata a questo video di elenco dalla società di intermediazione immobiliare di fascia alta di New York che offre una panoramica dettagliata della proprietà.,

Ecco alcuni suggerimenti per la creazione di contenuti video per le imprese immobiliari:

Creare video dei quartieri per dare prospettive di un senso reale della zona
Utilizzare droni a caratteristiche immobile caratteristiche e quartieri
scenografiche, convincente foto e video per il vostro elenco
Utilizzare diverse angolazioni per evidenziare l’USP di proprietà

Scegliere Un Target di Pubblico E Pubblicizzare Elegantemente

approfitta del pagamento di social media marketing per contrastare il declino in organico raggiungere.,

Ecco alcuni suggerimenti per la creazione di annunci mozzafiato che vi aiuterà a portare in più porta.,

Utilizzare la posizione, i dati demografici, interessi, e behavioral targeting opzioni
Utilizzare il carosello di annunci più proprietà (o anche di più camere di un unica proprietà)
trasparenza nella vostra copia dell’annuncio per costruire la fiducia del cliente
Pianificare in anticipo per fino tuo annuncio bilancio durante i periodi di picco
Utilizzare testimonianze e recensioni per infondere fiducia nei vostri servizi

Ecco un esempio di annunci immobiliari da Boston Corretta Immobiliare, che è abbastanza semplice da guardare, ma che tuttavia ha informazioni dettagliate su tutto ciò che un acquirente potrebbe essere interessato.,

Analizza, ottimizza e Ripeti

Dopo aver lavorato abbastanza duramente per creare annunci, configurare le pagine Facebook e Instagram e pubblicare annunci, ora è il momento di capire cosa funziona per la tua attività immobiliare.

Tutti gli sforzi e le risorse che hai messo sul marketing tua attività immobiliare sui social media significano poco senza dati per eseguire il backup di tutto.

Pertanto, è fondamentale misurare i tuoi progressi sui social media e quindi modificare la strategia dei social media di conseguenza per ottenere risultati migliori.,

Imposta KPI (key performance indicators) per misurare i risultati della tua strategia sui social media.

Aumentare il traffico del sito web
Aumentare il numero di follower
Generare più invii di moduli di contatto
Produrre più richieste o vendite di proprietà
Migliorare i tassi di coinvolgimento

Correlati: 5 obiettivi di marketing dei contenuti e KPI da misurare nel 2019

Qual è l’importanza della gestione,

I social media sono il culmine del movimento di pezzi e pezzi, e il più delle volte, una quantità considerevole dei tuoi sforzi sui social media può andare invano.

La gestione dei social media per la tua attività immobiliare ti consente di risparmiare tempo e generare& misurare il R. O. I.

Perché hai bisogno di uno strumento di gestione dei social media

Avere uno strumento di gestione dei social media in atto che ti aiuta a tenere una scheda

Ecco alcuni dei vantaggi di utilizzare uno strumento di gestione dei social media per il settore immobiliare.,

Gestire più account social
Assicura di non perdere mai qualcosa di importante
Organizzare le conversazioni
Programmare i post prima del tempo
controllare le parole chiave per la porta e la preziosa informazione;
analisi dei risultati
ti Dà più tempo per tempo reale impegno
Rende l’uniformità e la coerenza più facile

immobiliare le aziende che vogliono crescere online in grado di utilizzare un social media management come strumento di Statusbrew.,

Con la funzione Pubblica di Statusbrew, i team possono creare e pubblicare annunci per diverse piattaforme di social media in un unico luogo.
Utilizza la funzione di targeting del pubblico integrato per selezionare specifici gruppi di utenti che saranno in grado di vedere i tuoi post e utilizzare la funzione Boost Post per migliorare la tua portata su Facebook.

Gestisci tutti i messaggi in entrata (menzioni, commenti, recensioni, ecc.) con facilità nella nostra casella di posta Engage. Filtra le conversazioni da fonti diverse e imposta le priorità di conversazione di conseguenza., Esegui campagne pubblicitarie e imposta regole di moderazione per nascondere& elimina automaticamente i commenti degli annunci di Facebook.
Mantieni un repository di tutte le tue foto e video di proprietà di alta qualità in un unico posto nel nostro Asset Manager ed elimina il dolore di cercare ogni volta attraverso più cartelle per una singola immagine.
Crea report personalizzati per tutto ciò di cui hai bisogno per tenere traccia, dalle prestazioni dei messaggi inviati ai cambiamenti del pubblico, al coinvolgimento, aggiungi il tuo marchio e presentalo come desideri.,

Prova Statusbrew per te o prenota una demo gratuita con noi per capire come Statusbrew può funzionare per la tua attività immobiliare.

Prova gratis!

Takeaways chiave

Ecco alcuni dei takeaways chiave che si può passare attraverso per iniziare con social media marketing per il settore immobiliare.

I vantaggi dell’utilizzo dei social media per il settore immobiliare sono l’impegno immediato, la pubblicità mirata e il rafforzamento del marchio.
Crafting una strategia di social media che è duplice e si rivolge a venditori e acquirenti è importante.,
Cerca la persona del tuo cliente per capire i tuoi potenziali clienti e personalizzare i contenuti di conseguenza.
Imposta gli obiettivi S. M. A. R. T. per la tua attività immobiliare.
Imposta una pagina Facebook, unisciti ai gruppi locali di Facebook real estate e usa Facebook Marketplace per la tua attività immobiliare.
Renditi rilevabile su Instagram ottimizzando la tua biografia e utilizzando hashtag immobiliari popolari nei tuoi post.
Imposta il tuo canale immobiliare su YouTube e dai ai tuoi potenziali clienti un vero senso delle proprietà e dell’area circostante.,
Distinguiti sui social media creando contenuti di alta qualità che migliorano la tua credibilità e i valori del marchio.
Approfitta del social media marketing a pagamento e pubblicizza in modo intelligente al tuo pubblico di destinazione.
Misurare i progressi sui social media e modificare la vostra strategia di social media di conseguenza per risultati migliori.
Utilizzare uno strumento di gestione dei social media come Statusbrew per eliminare i fastidi quotidiani dei social media e incanalare i vostri sforzi per mantenere una scheda di cose che contano di più per il vostro business immobiliare.,

Statusbrew è uno strumento di gestione dei social media tutto in uno che supporta Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Linkedin e Google My Business.!

Social Media Marketing For Real Estate-Una guida completa