7) Begynne å se på VA-godkjent condos for salg
Etter å få en VA lån pre-godkjenning, er det neste trinnet er å aktivt søke og se på condos for salg. Din eiendomsmegler kan hjelpe deg å sette opp visninger av leiligheter eller rekkehus.
Du trenger for å bestemme hva hjem-funksjoner er viktig for deg når du skal løfte en leilighet å kjøpe. Hvis du vil vaskemaskiner inne i enheten, eller du trenger en garantert parkering plass, pass på å sjekke ut disse detaljene når du viser et hjem.,
Kilde
Finne ut hvor mange soverom du trenger og hvor stor av et hjem vil opprettholde din familie. Ta en titt på størrelsen av skap, skap og andre lagring av kjemikalier i hver leilighet.
Ta en titt på de ulike stiler av boliger, bl.a. med treningsfasiliteter, forklarer publikasjonen Stil Hjemme. Sørg for å kjøpe boliger på den større siden basert på din økonomi siden større condos er lettere å selge.
Plukke ut en leilighet med en attraktiv utsikt både til hverdag og videresalg verdi., Spør condo association om besøkende parkering, siden du kan ha venner eller familie er innom for et besøk. Sjekk ut tilstanden i lobbyen og felles områder, så vel.
Penny Hoarder foreslår å ta en ekstra titt på hjemme før du bestemmer deg for å kjøpe. Du bør også få en hjem inspeksjon gjort. Sjekk apparater svært nøye før du kjøper en leilighet. Hvis det er noe som må byttes ut, ta en titt på apparatet koster online.
Hvis du opplever mindre problemer, husk at du kan ta på oppussing prosjekter av deg selv. Dette kan tillate deg å spare penger på bekostning av leiligheten.,
Imidlertid, hvis en oppussing prosjektet er at det koster mer enn forventet, kan du ta en titt på mindre kostbare, alternative måter å reparere ditt hjem.
8) Foreta en informert tilbud på en condo
Etter at du har brukt tid på å se på ulike condos og plukket du ønsker å kjøpe, er det neste trinnet er å gjøre en informert tilbud på VA-godkjent leilighet.
Når du begynner forhandlinger på bekostning av hjem, finne ut om den aktuelle markedet er gunstig for selgeren eller kjøperen., Ifølge MarketWatch, du bør spørre din eiendomsmegler hvor mye dette ville koste på det åpne markedet hvis de selges.
Du kan også være lurt å sørge for at den månedlige condo vedlikeholdsutgifter er i tråd med belastninger av andre hytter i din by eller tettsted. Du vil ønske å starte med en lav tilbyr når du kjøper en condo enhet.
Start med rundt 75 prosent av prisen, anbefaler MarketWatch er Dan Barnabic. Mens du tror kanskje at en så lav tilby vil ikke ha en sjanse, du vet aldri, med mindre du prøver.,
Du kan finne condo-eiere er å ha økonomiske problemer, eller ønsker å selge leiligheten så snart som mulig, noe som betyr at de kan bli enige om en lavere tilbud. Prøv å unngå å komme i en budgivning krig hvis det er flere tilbud på en eiendom.
noen Ganger meglere, realtors eller prøve å lage en budgivning krigen situasjonen for å maksimere sine provisjoner. I stedet for å komme inn på en budgivning krig og upping din tilbyr, kan du vurdere å gå bort og velge en annen leilighet til å sette et tilbud på.
Prøv å være tålmodig og bruke nok tid til å plukke en leilighet til riktig pris., Ikke rush til å kjøpe leilighet, men arbeide med din eiendomsmegler for å få det rette tilbudet.
9) Gjennomgang og forhandle counter tilbudet fra selgeren
Etter at du har gjort et informert tilbud på leilighet, du er sannsynlig å få et mottilbud fra selgere. Neste, du trenger for å vurdere og forhandle mottilbud. Du kan få behov for å sjekke din tilstand lov om flere counter-tilbud, sier Balansen.
I de fleste områder, kan selgere teller mer enn ett tilbud. Vær oppmerksom på at selv om du godta et mottilbud, selgeren ikke å gå videre med din aksept.,
Kilde
vil Du lyst til å jobbe med en erfaren eiendomsmegler fordi flere counter tilbyr kan bli vanskelig og svært komplisert. Som kjøper, må du være oppmerksom på at telleren har ofte har en utløpsdato.
Hvis du er fornøyd med mottilbud, bør du akseptere tilbudet og raskt levere din aksept tilbake til eget parti.
Du vil også ønsker å være klar over at selgere kan akseptere en annen tilby mens du prøver å avgjøre om eller ikke å gå videre med din mottilbud., Så du vil godta et mottilbud på en riktig måte.
Hvis selgeren aksepterte et tilbud fra en annen kjøper, din mot tilbudet vil bli trukket tilbake. På den annen side, hvis en selger forteller deg at de er ute på noen counter tilbyr, kan du sende inn en liste pris tilbud for å få tak i ditt hjem.
Ofte når en selger er å se på andre bud, en liste pris tilbudet vil få selger til å akseptere budet. Når du har godtatt mottilbud, vil du ønsker å møte med advokat for å signere kontrakten.,
10) Møte signere kontrakten for salg
Etter at du har godtatt mottilbud på din leilighet, du eiendomsmegleren vil utkast til et tilbud om å kjøpe. Rundt denne tiden, vil du ønsker å få en fast eiendom advokat involvert dersom staten krever det.
Få en advokat gjør prosessen enklere som de vil være ansvarlig for å sikre at du får en klar tittel. De vil gjennomføre en tittel søk for å finne alle relevante opplysninger og registreringer om eiendommen du kjøper.
Den advokat vil holde alle dokumenter som er nødvendig for transaksjonen mellom kjøper og selger., Din advokat vil være der for å representere dine interesser med selgeren og deres representasjon.
sørg for at du har en hjem inspeksjon fullført før du signerer kontrakten for salg. Din advokat vil da begynne å forberede seg lukke dokumenter. Du må ha alle papirer du har samlet hele hjemmet kjøpsprosessen.
Vær sikker på at du har boliglån dokumenter, bevis på tittel søk, salg kontrakt, og et bevis på hus forsikring. Trenger du bilde identifikasjon for å fullføre kjøpet. Du ønsker kanskje å gjøre en siste gjennomgang av eiendommen.,
Omtrent én uke før fristen, vil du trenger for å møte med fullmakt til å signere kjøpet dokumenter og boliglån dokumenter for å lukke salg. Du trenger for å bringe den ned betalingen penger med deg for dette møtet.
Når det er gjort, kan du få huset nøklene og begynner å flytte inn! Ved å følge disse 10 trinnene, vil du være i stand til å lykkes med å finne og kjøpe en condominium med hjelp av en VA spilleautomater til salgs.
Legg igjen en kommentar