29 Lett Eiendomsmegling Markedsføring Ideer & Strategier for å Lykkes

eiendomsmegling markedsføring vil bli suksess eller fiasko for din eiendom karriere. Som en eiendomsmegler, må du omfavne at du er en «walking billboard.»Du får aldri en ny sjanse til å gjøre et førsteinntrykk. Tenk klokt hvilken type markedsføring du ønsker å gjøre, og den potensielle avkastningen du får.

Opprette en Online Tilstedeværelse

Enten du er ny på fast eiendom eller har vært i bransjen for alltid, må du ha et nettsted. Teknologien er på fingertuppene 24/7., Forbrukerne ser opp alt via internett. Hvis du ikke har et nettsted, kan du nesten ikke eksisterer, og den beste måten å ta fatt på å bygge din nettside er å lese denne artikkelen på Toppen Real Estate Nettsted Byggherrer.

Som sagt, du trenger ikke å tilbringe timer å bygge et nettsted på din egen når du skal ut og selge fast eiendom. Investere i deg selv og betale folk som har talent for å gjøre deg se bra ut. For eksempel, et selskap som Placester tilbyr eiendomsmegling nettsteder som du kan tilpasse for en mer effektiv og kostnadseffektiv måte å opprette din digitale tilstedeværelse.,

en Annen måte å øke din online tilstedeværelse, er å registrere seg for en tjeneste som Zillow Premier Agent. Mens dette vil ikke erstatte ditt nettsted, det vil sikre at ditt bilde og kontaktinformasjon vises tydelig ved siden av oppføringer funnet i en av de største online eiendomsmegling søk plattformer.

Besøk Zillow Premier Agent

Be om Referanser

som Arbeider med mennesker som kjenner og elsker, du er en vinn-vinn-situasjon. Etter å ha gjort en avtale med en kjøper eller selger, de vil bli dine største fans., Disse folkene er å synge din lovprisning og for deling av ord i munnen til sine venner og familie hva en rockestjerne du er. Mens du er i en transaksjon, spørre om klienten kjenner noen som kan det også være nødvendig å kjøpe eller selge en hjem. Jeg tror at hvis du ikke spør, får du ikke.

Nettverk er et fantastisk verktøy å bruke om du er en ny eller erfaren eiendomsmegler. Vi har faktisk starte nettverket så snart vi drar hjem i morgen. Når du stopper på den lokale kafeen, du får vite barista å tjene deg. Alltid sørg for at de vet at du er en eiendomsmegler.,

Ved å slippe av barna i barnehage eller førskole, bli kjent med lærere og assistenter. Du trenger ikke å være «i ansiktet» om eiendomsmegling. Folk elsker å snakke om seg selv når du spør dem spørsmål om familie, yrke, fritid og drømmer. Jeg kan forsikre deg om temaet homes vil komme opp.

Vert Vurdert Åpent Hus

I starten av ens eiendom karriere, den går til markedsføring ideen har alltid vært å gjøre åpent hus. Nyere meglerne vil spørre erfarne behandlere hvis de kan gjøre et åpent hus i helgen for å få potensielle kjøpere., For å virkelig lykkes på et åpent hus, du må vise besøkende verdien av «å komme med.»

Tema åpne hus, og særlig de rundt en ferie, kan være svært vellykket i et stort antall gjester. Plan unike forfriskninger samt en aktivitet som innebærer å fange gjester kan ta kontakt informasjon, som en tombola og mulig underholdning. Selvfølgelig, vennligst sørg for å lese disse detaljene med selgeren.

Hvis du ikke er sikker på hva det tar til å være vert for en verdsatt åpent hus, bør du vurdere å sjekke ut vår trinn-for-trinn-guide, som også har et gratis nedlastbart sjekkliste.,

Bli Aktiv på Sosiale Medier

Når du er i stand til å vise den «virkelige deg» via bilder og erfaringer i livet, vil du lage forbindelser med publikum. Enkeltpersoner som ser du på skjermen trenger å se og føle deg pleie og omsorg. Facebook er en utmerket ressurs for markedsføring. Imidlertid, må du opprette en bedrift Facebook-side, og ikke blande business og personlig. Det gamle ordtaket «ikke blande business og pleasure» taler volumer.

Når du har opprettet en bedrift Facebook-side, kan du profilen din oppføringer og fange opp potensielle kjøpere., Du kan også utvikle seg ganske solid relasjon med disse kjøpere før selv å møte dem ansikt til ansikt. For mer om hvordan du kan markedsføre deg selv på plattformer som Facebook, sjekk ut vår artikkel om eiendomsmegling sosiale medier tips.

Skriv Personlig Notat Kort

Personlig preg, vennlighet, og etikette vil få deg bedrift uten direkte å be om det. Når var sist gang noen viste du de tenkte om deg? En uttalelse som dette kan forskyve en persons dag betydelig. Vurder å skrive to personlig notat kort daglig., Denne formen for markedsføring vil dekke alle mål markeder gjennom alle generasjoner.

For eksempel, Golden eller Sølv Senior vil sette pris på om du tar deg tid til personlig å skrive dem en omsorgsfull merk. Den yngre generasjonen vil sette pris på at du tar dem tid til å «kjærlighet på dem» med noen form inspirerende ord. I begge tilfeller, bevegelsen er sikker på å forlate et godt inntrykk.

Vær så snill og føl fri til å besøke vår artikkel om hvordan du oppretter en eiendomsmegler markedsføring plan, som gir deg en flott «road map» for å utvikle din markedsføring plan.,

Støtte Lokale Bedrifter

Gjensidige relasjoner der både du og lokale bedrifter kan dra nytte av er stort. På lørdager er jeg profilen en lokal bedrift på min Facebook Live. Jeg har profilerte restauranter, kafeer, butikker, lokale håndverkere, blomsterbutikker, en barnehage og hage center og andre downtown bedrifter. Markedsføring muligheten er uendelige. En liten bedrift vil aldri glemme hvem hjalp dem med å bygge sin virksomhet. En annen flott mulighet for nettverksbygging.,

Co-markedet ved å Samarbeide Med Andre Fagpersoner

Som eiendomsmeglere, jobber vi hver dag med långivere, hjem garanti bedrifter, helsepersonell, finansielle rådgivere og inspektører, for å nevne noen. Alle av oss har databaser over personer som ønsker informasjon om. Når reklame eller markedsføring med disse personene, kan du bokstavelig talt dobbel og trippel eksponering.,

Tilbyr Zoom Klienten Møter

Før 2020, og pandemi, jeg var ikke kjent med programmet Zoom. Ting raskt endret da vi alle fant oss med å tilbringe timer på video samtaler og møter daglig. Jeg har siden erkjent at dette er en fantastisk plattform for å bringe meg ansikt til ansikt med mine kunder og omfavnet sine fordeler., For eksempel, jeg har funnet Zoom å være et fantastisk verktøy for å vurdere og å forklare dokumenter med kjøpere og selgere.

som Tilbyr virtuelle møter som disse er også en flott passiv markedsføring strategi. Dette er fordi du ikke bare solidifying en sterk relasjon med kunden, kunden er å se deg tilpasse og justere til det som er kastet på deg mens du holder dem i loop av transaksjonen.

en Annen måte å vise dine kunder eller potensielle kjøpere du setter deres sikkerhet er å tilby en virtuell tur av eiendom., En tjeneste som er kjent som Asteroom er en lett-å-bruke verktøy som kan hjelpe deg å lage interaktive plantegninger og en 3D-tur av en eiendom, ved hjelp av bare en mobiltelefon, som kan deles på nettet.

Besøk Asteroom

Gjennomføre kundegaver Hendelser

Koble til med dine kunder på en årlig basis til å takke dem for vennligst utnytte deg for å kjøpe eller selge sine hjem eller henvise deg til venner og familie. Dette vil styrke din «top-of-mind tilstedeværelse» og bidra til å sikre at du alltid er den første eiendomsmegler at klienten tenker på.,

For eksempel, jeg har holdt på med Musikk i Parken Piknik for 20 år som en klient takknemlighet hendelse, og mine kunder vet å lete etter en invitasjon hver sommer for å delta. Jeg er i stand til å tilby dette ved piggybacking på en by arrangementet som er gratis og samtidig gi mine kunder en piknik middag levert av en lokal sandwich butikk som tilbyr meg en rabatt.

Imidlertid, i tillegg til klienter, alle av mine leverandører, slik som långivere, inspektører, tittel offiserer, og hjem garanti reps, er invitert. Igjen, en felles og gjensidig fordelaktig forhold for alle parter., Jeg også sørge for å gi min klient takeaway som har min kontakt informasjon. Siden dette er et åpent arrangement, har du en mulighet til å bli sett av andre potensielle kunder.

Bli en Sponse Partner

Det lokale samfunnet som vi jobber i, har vært svært sjenerøs for oss som eiendomsmeglere, og vi må bare være så nådig og sjenerøs tilbake til samfunnet vårt. Det er så mange grupper i samfunnet, kan du støtte gjennom donasjoner eller frivillig din tid for å hjelpe til med et prosjekt. Du kan også dele din salgsfremmende elementer., Du trenger for å fortsette å merke deg selv og fremme navn anerkjennelse. Du må alltid huske på at ydmykhet og å være subtil vil gi deg mer business enn å være «opp i alles åsyn.»

Annonsere på Ditt Sted for Tilbedelse

Mange steder av tilbedelse har et nyhetsbrev som du kan plassere et visittkort reklame for en nominell avgift. Tidene har forandret seg; i det siste, bare medlemmer av det aktuelle huset for tilbedelse ville bli invitert til å delta i disse bulletinene. Med den nåværende økonomiske utfordringer, de er mer åpne for å ha lokale bedrifter støtte dem.,

Produsere et Månedlig Nyhetsbrev

Old Republic Hjem Beskyttelse, og Første Amerikanske Hjem Garantien har gode verktøy for agenter, uten kostnad, som kan brukes til å produsere en personlig, månedlige nyhetsbrev. Du kan også gå til din Tilstand Association of Realtors nettstedet for å produsere et nyhetsbrev med gjeldende market data og nyttig bolig tips. I California, for eksempel, California Association of Realtors (BIL) har «En Kule» som tinget kan bruke til å oppdatere sine kunder uten kostnad.,

Partner Med Din Lokale matbutikk

Annonsering på handlevogner eller på baksiden av et mottak kan også gi deg en mulighet til å merke deg selv med din lokale samfunnet. Markedsføring selskaper kan også tilpasse separasjon bar i kassa står å ha ditt bilde og kontaktinformasjon.

Bli en Aktiv Nabo

Enten det er din egen personlige nabolaget eller en mulig jordbruksområdet, planlegger et nabolag hendelse kan være svært vellykket., Når du bor i et bestemt nabolag som en eiendomsmegler, som du allerede har inntrykk av å være den «området ekspert.»Blokk parter, verksted og garasje salg, eller danne et nabolag watch er en flott måte å markedsføre dine tjenester.

Folk i samfunnet også elsker å jobbe med agenter som har fingeren på pulsen av «det som går på» i byen. En stor ressurs er Parkbench, som gir agenter med en nettside, og leverer innhold om lokale arrangementer, tilbud og nyheter direkte til abonnenter, hjelpe agenter for å koble med bedrifter og bli ekspert i sitt samfunn., Du kan besøke deres hjemmeside for å lære mer.

Besøk Parkbench

Frivillig i Ferier

En fantastisk mulighet til å markedsføre og nettverk på samme tid er å være involvert med lokale ferie hendelser. Så mange organisasjoner er på jakt etter frivillige til fysisk bistå med hendelser, så vel som monetære bidrag for å dekke arrangementet.

På vår lokale ly, jeg har hatt gleden av å gjøre det bursdagsfeiring for over 18 år for alle barn som oppholder seg på mottaket., Vår bursdag engler kontroller at bursdag barnet får en kake, et antrekk, sko, et leketøy, og goody bags. Hver Thanksgiving, har jeg mulighet til å donere vann på flasker og godteri poser med min kontakt informasjon til 600 pensjonister som deltar i et årlig Thanksgiving middag. Husk å alltid frivillig med et åpent hjerte med no return forventet. Belønningen vil komme.,

Lansere en YouTube-Kanal

Hvis du er komfortabel foran et kamera, og gi informasjon av verdi, og lage en YouTube-kanal kan være stor for å bygge din profesjonelle rykte, samt til markedsføring av dine oppføringer. Som du vet, mange vellykkede påvirkere fikk sin berømmelse gjennom tilhengere ser på dem på YouTube. Men, det er en læringskurve, og du vil trenge for å bruke andre sosiale medier til å bygge tilhengere.

Skrive en Blogg

Mange av våre kunder søker informasjon om kjøp og salg av prosessen., Som en eiendomsmegler, vi er oppfattet å være en ekspert på vårt felt. Det er viktig hvis du skal markedsføre deg selv gjennom en blogg «som du vet at ting.»Du må forplikte seg 100% til dette mediet. Du må velge et emne, sammenbrudd elementer av dette emnet, og sørg for å gi nok informasjon til å tilfredsstille leseren.

å Skrive en blogg er ikke en engangs-hendelse, og det vil ta innsats for å vises på den første siden av søkeresultater, med mindre du er villig til å betale for å annonsere på Google. For å gjøre dette effektivt, må du vise konsistens—muligens blogging ukentlig., Hvis du ikke demonstrere denne forpliktelse, vil du miste potensielle lesere.

Belønne Folk Som Henviser Klienter til Deg

Når National Association of Realtors (FORSKERFORBUNDET) løp en undersøkelse og spurt, «Hva ønsker du deg mest i din Eiendomsmegler,» responsen var pleie og omsorg. Vår familie, venner og tidligere kunder alltid skal «føle kjærligheten» når man refererer til en potensiell kjøper eller selger til oss. Når noen aksjer som de har nevnt mitt navn for en fremtidig bolig salg, jeg straks skrive en personlig kort med en scratch-off lodd ($1.,00 investment), takke dem for å tenke på meg. Jeg skriver i mitt kort som jeg håper at de er like heldig med sine gevinster som jeg er heldig å ha dem til å se meg.

for Å virkelig være vellykket i fast eiendom, må du vurdere å ha automatiserte systemer som arbeider bak kulissene mens du gjennomfører eiendomsmeglerbransjen. Ett alternativ å vurdere, er med attester på din nettside som du kan gjøre med Placester er verktøy kalt «RealSatisfied.»Dette verktøyet er også verdt å nevne som det tilbyr en suite av automatiserte systemer som gir real estate agent og forbruker sammen.,

Gi Ut Salgsfremmende Elementer

Investere klokt i merkevarebygging din bedrift, ved å velge elementer av verdi. Når du kjøper salgsfremmende elementer, sørge for at de ikke ender opp i søpla. Gjør leksene dine og pris sammenligningen kan ta litt tid, men det kan resultere i å spare penger. Min go-to elementer for markedsføring er personlig penner, brev åpnere, og gjenbrukbare poser. Også når donere vann til hendelser, at jeg alltid sørge for å skrive ut vann flaske etiketter med min kontakt informasjon.,

Bli Involvert på Lokale Skoler

Som en «walking billboard,» best avkastning på ditt markedsføring er å være fysisk sett med bedriftens logo. Du vil ha de rundt deg til å holde deg «top of mind», og å bli sett på først hvis de trenger en eiendomsmegler. Enten du er frivillig i et klasserom, et idrettsarrangement, eller et faglig arrangement, møter opp iført et selskap polo. De fleste av oss er visuelle elever og vil huske en logo. Beviset på logoen anerkjennelse er tydelig i merker som Nike og McDonald ‘ s.

Lage Markedsføring Personlige

jeg er alt om å «holde det ekte.,»Mange av våre kunder har blitt vår største fans og elsker å høre om den personlige siden av vår verden. Vi har en tendens til å bare skrive en personlig familie brev i løpet av ferien og legge dem i vår ferie-kort. Jeg skriver en personlig familie brev hvert år i løpet av Mai. Jeg inkluderer en oppdatert familie bilde, slik at mine kunder kan følge opplevelser og vekst gjennom årene.

Tilbyr Første gang Boligkjøpere Workshop

Ved å trykke inn ditt profesjonelle nettverk, som kan omfatte advokater, revisorer og økonomiske rådgivere, du kan sponse en workshop for første gang boligkjøpere., Denne hendelsen, hvis planlagt på riktig måte, kan være lønnsomt å ta opp nye kunder til en rimelig pris. Mange av disse seminarene kan holdes på et community center eller et sted for tilbedelse på en nominell avgift.

Undervise en Leie vs Kjøpe Workshop

tittelen selskaper som vi bruker for våre transaksjonen i løpet av en escrow kan være en stor ressurs for informasjon. Vurdere undervisning i et Leie vs Kjøpe Seminar. Mange enkeltpersoner som leier innser ikke at de har potensial til å kjøpe et hjem., Det er din oppgave å vise disse leietakere som de hjelper sine utleier bygge finansiell formue gjennom homeownership i stedet for seg selv. Disse seminarene kan bli sponset og underskrevet av en av dine foretrukne långivere for å begrense kostnadene. Din utlåner vil også anerkjenne muligheten til å være i stand til å hjelpe leieren til å bli et hus.

Send Postkort

Når markedsføring for å vår database og potensielle kunder, vi bokstavelig talt får ca 10 sekunder av sin oppmerksomhet til å se på hva vi sendte før det går i søpla., Selv om dette er en uheldig faktum, statistisk vi trenger for å nå ut til våre kunder flere ganger i året på forskjellige måter. Post 4¼x5½-tommers postkort flere ganger i året som inkluderer husholdning tips, høsten eller våren endringer, og morsom ferie fakta kan gjøre en forskjell innen 10 sekund du har til å bli husket for fremtidig virksomhet.

megling kan gi deg en rekke postkort. Imidlertid, hvis du er ute etter en kilde til å produsere din egen, ProspectsPLUS kan være en ressurs for å vurdere., I tillegg til å tilby mer enn 100 eiendomsmegling-spesifikke kort design, ProspectsPLUS tilbyr også maler som du kan bruke til å lage brosjyrer eller andre flyers. Du kan besøke deres hjemmeside for å se sine design for deg selv.

Besøk ProspectsPlus!

Utvikle en Agent til Agent Henvisning Nettverk

Som agenter, når vi erkjenner at vi kan utnytte vennlig konkurranse mellom eiendomsmeglere til vår fordel, og vi åpner annen markedsføring mulighet for virksomheten. LinkedIn er den største agent-til-agent plattform for å få henvisninger., For eksempel, når våre selgere flytte ut av staten, som ikke bør bety at det er slutten på vår inntekt mulighet fra den klienten. Vi bor i kontakt med selgeren og minne dem på at vi er en stor henvisning kilde for alle sine real estate behov over hele landet. Med LinkedIn, vi kan bygge relasjoner med agenter nasjonalt, og dermed tillater oss henvisning inntekt muligheter.

Sponse et Lag & Teppe Drive

Gjøre kontoret drop-off point for donasjoner i løpet av ferien for nye eller forsiktig brukt jakker og tepper., Husk at samfunnet har vært veldig bra for deg—du må være veldig god til fellesskapet. Denne «feel good» – event vil tillate deg å lede med en åpen og gi hjerte. Hver god gjerning vil bli belønnet når det er gjort uten en forventet belønning.

Sted Dør Kleshengere i Nabolaget

Som en nyere agent, det er markedsføring materialer som kan fås gratis fra hjemmet garanti selskaper og lokale långivere. Dør kleshengere er en perfekt element for å markedsføre merkevaren din og dele en eiendom tips., Investeringen vil være din tid, og avkastningen kan være å bli det nabolaget eiendomsmegling ekspert.

Bli Involvert i Din Lokale handelskammer

Nettverk med lokal virksomhet eiere utenfor yrket av fast eiendom kan være svært lukrativ. Å dukke opp på Kammeret miksere og rød sløyfe-cutting seremonier for ny virksomhet kan stivne profesjonell tilkoblinger. Det er noe sant i ordtaket «Det er 90% personlighet og 10% av hva du vet.»Du må først en potensiell kilde henvisning å like og stole på deg før de se forretnings til deg., Selvfølgelig, på en gang gjennom «å bli kjent med deg prosess,» du må bevise at du vet hva du snakker om.

Opprette en Klient Bursdag Club

«jeg skriker, du skriker, vi alle skrike for iskrem.»For å feire din klient s bursdag og deres familiemedlemmers fødselsdager, kan du sende dem en iskrem membran-kupong. Jeg antar at du tror dette vil være en ublu bekostning. Faktisk, det er svært rimelig med gode resultater i fremtiden henvisninger.

samarbeide med en lokal iskrem selskapet., Du kan lage iskrem kuponger med din kontakt informasjon følgende informasjon, «Denne kupongen feirer du med en gratis iskrem på bursdagen din. Kupongen for å bli innløst bare på XYZ Iskrem Butikk.»

Den kule ting om denne markedsføringen er at du kun betaler for kuponger forløst. Min avtale med den lokale ice cream shop er å besøke hvert kvartal for å plukke opp bursdag kuponger brukt, og slå opp regningen min. Men, du kan også finne leverandører som er villige til å gi deg med digitale kuponger som kan være omtalt i e-post markedsføringskampanjer i stedet.,

Nederste Linjen

Dårlig gjennomtenkt markedsføring kan være kostbare. Uansett hva markedsføring strategi du velger å bruke, må du ikke forvente en rask retur. «Langsom og jevn vinner løpet.»Du bør også sørge for å utvikle et budsjett før du starter noen markedsføring plan. Med litt kreativitet og forskning, markedsføring selv kan være svært rimelig og kostnadseffektiv.