Den dyreste investeringen enhver person eller familie gjør er vanligvis å kjøpe et hjem. Enten det innebærer å kjøpe en eksisterende hjem eller bygge en ny struktur, når det gjelder tid til å signere boliglån dokumenter, virkelighet av denne nye finansielle ansvar kan være svært tankevekkende.,
I mange tilfeller er dette «klistremerket sjokk» i et hjem kjøp fører til kjøperen å vurdere bare å spørre pris, heller enn å ta et langsiktig syn på verdien av hjemmet. Erfarne boligkjøpere vet at det er andre viktige hensyn i tillegg til hjem som er billigere. Noen av disse hensynene inkludere kostnader knyttet til vedlikehold, hjem forsikring, verktøy og takknemlighet i verdien av hjemmet over varigheten av boliglån.,
Murstein Versus Tre Bygging
«Et hjem bygget av murstein vil koste mer enn en relativt stor parkett hjem i det samme nabolaget,» sa Rustne Haile, Acme Murstein Vice President for Salg. «Dette har vært tilfellet siden antikken. Brick er en sterkere byggemateriale og leverer mer langsiktig verdi enn tre. Mange murstein hus som ble bygd for hundrevis av år siden er fortsatt å gi trygg, sikker ly for familier over hele verden. Få tre boliger vare mer enn et par generasjoner.,»
holdbarheten av murstein er bare én grunn til å se forbi den høyere prisen for en murstein hjem.
«Mer og mer av oss – spesielt millennials– er opptatt av bærekraftig utvikling av miljøet i våre liv,» Haile sa. «Murstein er den ultimate miljøvennlig, naturlig produkt. Leire er utvunnet fra bakken og sparket i sin endelige form. Det er nesten umulig å ødelegge og, som sådan, og den tåler ild, vind, vann, hagl og andre naturlige kraft.
«I tillegg, utseendet av murstein er tidløst elegant., Det brede spekter av patinas av murstein er vibrerende rike og farger aldri visne, selv etter århundrer.»
Bortsett fra de miljømessige og estetiske hensyn, det er praktiske, «bottom-line» grunner for boligkjøpere å velge murstein konstruksjon. Faktisk, det er minst ti tusen grunner!
Den Typiske Murstein Hjem Kan Spare Eieren med $10 000 i Året
Mens hjem priser og kostnader for sine vedlikehold varierer fra region til region i USA, konservative anslag, er samlet inn fra både høye og lavere pris-av-stue, presentert nedenfor foreslå en overbevisende sak for å bygge med klosser.
Murstein, og Tilbyr Store Besparelser på Vedlikehold Utgifter
En av de største løpende utgifter for huseiere er for vedlikehold av hjemmet. Dette er hvor murstein konstruksjon er langt bedre enn noen andre byggematerialer. Det er praktisk talt INGEN vedlikehold som kreves for en murstein hjem.
«Dette betyr at det ikke er noe maleri som kreves for en murstein hjem,» Haile sa. «Typisk, parkett hjem må være malt hvert femte år eller så., Det er heller ingen snekring reparasjoner som er nødvendig for skadet utenfor og inne i tre vegger. Pluss, fordi murstein er lufttett, det er ikke nødvendig å skifte isolasjon hvert femte år. Og til slutt, en murstein hjem vil aldri ha en termitt problemet, slik at denne kostnaden er ikke lenger i den månedlige budsjett.,»
Gjennomsnittlige Årlige Besparelser på Vedlikehold:
Maleri (Hvert femte år, gjennomsnittlig kostnad $18,000): $3,600/år
Parkett Vegger Reparasjoner/Snekker/Vann Skade/Ny Isolasjon: $1,300/år
Termitt-Kontroll: $525/år
Hjem Forsikring Koster Mindre med en Murstein Hjem
Forsikring mot naturkatastrofer som for eksempel brann, vind, hagl og regn kan være svært dyrt, spesielt i områder som har en høyere tilbøyelighet for disse (f.eks., California, Colorado, Texas, Florida og andre)., Forsikring bærere har langvarige data som tyder på at boliger bygget av murstein er mindre sannsynlighet for å bli ødelagt av disse farer.
«En av de mest attraktive aspekter av en murstein hjem er besparelser eieren kan nyte på forsikringspremier,» sa Haile. I brann-utsatte områdene, hvor grassfires kan ødelegge hele nabolag av parkett og vinyl ytterkledning hjem, murstein boliger er nesten immun-og, som et resultat, er kostnadene for hjem forsikring er mindre.,»
Gjennomsnittlige Årlige Besparelser på Hjem Forsikring:
Industrien priser varierer fra $350 – $2000 per år med landsgjennomsnittet: $1,400 per år.
Murstein bygging sparer ca 10% per år på forsikring.
Hjem Forsikring Besparelser: $140/år
Murstein Bygging Sparer Huseiere STORT på Verktøy
Skapning bekvemmeligheter av hjem – holde varm om vinteren og kjølig om sommeren – konto for en heftig mengde utgifter i form av verktøy betalinger., Mens disse utgiftene kan variere fra familie til familie, basert på deres flid i kraft og varme bevaring («OK. Som forlot lys i kjøkken på?»), reduksjon av verktøyet utgifter kan resultere i betydelige besparelser.
«på Grunn av sin masse, murstein lagrer energi mer effektivt enn tre eller syntetiske materialer,» sa Haile. «Når dette er kombinert med termisk masse isolasjon systemer, utenfor vær elementer, enten de er varme eller kulde, er holdt der de hører hjemme – på utsiden., Avhengig av omfanget av temperaturer i et gitt område i løpet av en typisk året, disse besparelsene kan være dramatiske.»
Gjennomsnittlige Årlige Besparelser på Utilties:
The U.S. Department of Energy estimater et gjennomsnitt på $340 per måned, eller en årlig kostnad på $4,080 for verktøy.
Riktig isolert murstein bygging lagrer et hus ca 20% per år.
Verktøy Besparelser: $816/år
Murstein Hjem = Større Anerkjennelse i Videresalg Verdien
Enten på grunn av jobb endringer, familie vekst eller andre grunner, de fleste huseiere flytte hvert femte år., Når dette skjer, en av de beste ting om murstein konstruksjon er avslørt.
«Boliger bygget av murstein begynner å sette pris på i verdi så snart som boliglån papirene er signert,» Haile sa. «Mens parkett eller syntetiske bygget boliger kan øke en liten sum hvert år (vanligvis basert på tilførsel av boliger i området), murstein hjem begynner å vokse i videresalg verdien i det første året og vil fortsette å vokse for hvert år deretter. Det er interessant å merke seg at når en murstein hjem er konstruert, det er større enn et sidespor huset ved flere inches i hver vegg dimensjon., Denne ekstra lineær veggplass gjør hjemmet vurdere for en høyere verdi.
«Når det gjelder tid for familien å flytte, dette er en veldig meningsfylt betraktning. Basert på historiske gjennomsnitt, verdien av murstein hjem setter pris på ca $3,629 per år. Dette går direkte til hus ‘bottom line» når eiendommen er solgt.,»
Gjennomsnittlige Årlige Besparelser på Hjem Videresalg Verdi:
Hjem Verdi Besparelser: $3,629/år
Tallene Forteller Historien – $10,010 per år lagret
Basert på årlige besparelser på mer enn $10 000 på vedlikehold, forsikring, verktøy og økt annenhåndsverdi, boliger bygget av murstein er rett og slett en bedre verdi enn de som er laget av tre eller syntetiske materialer. Den initielle kostnader for bygging kan være noe høyere for murstein, men det gamle ordtaket har aldri vært mer sant – du får hva du betaler for.
Legg igjen en kommentar