REALITETEN AV å STARTE EN SENG & FROKOST ved Sallie Clark, Holden Huset 1902 Bed & Breakfast Inn Colorado Springs
For håpefulle innkeepers, drømmen om å eie og drive sin egen seng & frokost inn er et hovedfokus., For Welling og meg, eie og drifte Holden House Bed & Breakfast Inn ligger i Colorado Springs, har blitt virkelighet av en givende karriere kombinert med hardt arbeid og dedikasjon. Mange mennesker våkner opp en dag og tenker «La oss åpne en seng & frokost! Det skal bli morsomt å underholde gjester i våre hjem. Vi kan lage mat og vaske…vi kan gjøre det!». Men det er også den forretningsmessige siden av innkeeping. Det er ikke et «Field of Dreams»—bygge den, og de vil komme., Kanskje du har hatt glede av når du bor på B&Bs og har opplevd avslappende side av inn-miljø, men husk at du ikke har sett den bak kulissene arbeid av dette folk intensiv industri, haugen av office-papirene, de stadige avbrytelser i løpet av dagen og hauger med klesvask som venter på å bli ferdig.
Det er mange spørsmål å vurdere når du bestemmer om B&B-bedrift er for deg., Sengen & frokost bransjen er veldig personlige… personlig fordi innkeeper vert tilbringe mye tid sammen med sine gjester, og må være veldig involvert med hver fasett av daglig virksomhet. Dette fortjener grundig vurdering. Som våre andre innkeepers allerede vet, den daglige rutinen med gjestgiveren kombinerer tidlig stiger, matlaging, rengjøring, innkjøp, klesvask, bank, bokføring, reklame og markedsføring, check-in, booking, management, og mer!, Trading office åtte timer, fem dager i uken jobb for en seng og frokost kan virke som et godt alternativ, til realiseringen blir en syv dagers uke yrke med 12-18 timers arbeidsdager og et office-du kan ikke forlate bak. Men, det har sine opp, også. Møte venner fra hele landet er som å være i en lenestol reisende. Opptrer som en «goodwill ambassador» ved å hjelpe gjestene med reise og planer er veldig givende. Utstillingsvindu hjem du har jobbet så hardt for å gjenopprette eller bygge er en stor personlig nytte., Friheten til å eie din egen virksomhet gir også den glede av å ikke svare for andre enn deg selv og dine gjester. Å drive B&B tilbyr også en «bli hjemme» – virksomhet, gunstig for enkelt-eller partner entreprenør.
Vi føler det er viktig for samfunnets innkeepers å få en «jump-start» på sin fremtid ved å gjøre sin forskning først. Dette tillater deg å ta en informert beslutning om eiendommen, set-up, finansiering, drift og markedsføring., I et område med liten eller ingen B&Bs, du er den «pedagogiske B&B ekspert» hvis du har planlagt på riktig måte. En av de mest vanskelige ting i dag om å starte en seng & breakfast inn ligger arbeider med lokale tjenestemenn. De fleste tjenestemenn og nabolaget innbyggerne ikke forstår virksomhet godt nok til å vite at de positive effektene B&Bs kan ha på et nabolag. Du kan ha for å bli «B&B pedagog» hvis du bryte ny mark., I 1986 da vi åpnet Holden Huset, vi var én av tre profesjonelle B&B ‘ s i Colorado Springs-området. Nå Pikes Peak-Regionen har over 30, og den vestlige stater fortsette å se en økning i antall nye B&Bs.
Når vi først begynte å forske på B&B industrien i 1982, var det svært lite informasjon tilgjengelig om å starte en seng & frokost. Siden den gang har store fremskritt har blitt gjort., Dagens vell av landsdekkende seminarer, bøker og informasjon gir potensielle innkeeper med mulighet til å lære fra erfaring med andre. Potensielle innkeepers som gjøre lekser har funnet det mye enklere å starte og drive en vellykket bed & frokost. Tilgjengeligheten av start-up informasjon og videreutdanning for innkeepers i dag, vil ha en positiv effekt på bransjen i årene som kommer., Å jobbe i en seng & frokost som lærling tilbyr en reality view inn i det daglige driften og gir en stabil forsknings-bakgrunn. Finansielle institusjoner vil spørsmålet håpefulle innkeepers om hva de vet om å kjøre en seng og frokost, og hva forskning de har gjort før godkjenne en bank lån. Det gir deg troverdighet når du setter sammen en forretningsplan og ber om økonomisk hjelp, hvis du kan gi et solid forskning bakgrunnen., Kostnadene som er brukt på klasser, publisering og til og med on-line hjelp vil betale deg tilbake mange ganger over. Hva sier vi håper innkeepers er at det er mye bedre å tilbringe noen dollar på utdanning i forkant av tid—hvis du vil åpne en seng og frokost, vil du være godt forberedt, og hvis du bestemmer deg for det er mer moro bare å bo i B&Bs, vil du har spart tid og penger på forskning.
Eksisterende vertshus og bed & frokost foreninger bør brukes som forskning og 
pedagogiske ressurser., Håper innkeepers skal bo på B&B inns når de reiser, tilbyr å betale innkeepers for ekstra rådgivning tid og få informasjon om inn-operasjoner ved å gjennomgå hver enkelt eiendom as til personlig liker og misliker av funksjoner. Statlige og lokale organisasjoner opprette en uvurderlig støtte system om nettverk, deling av felles problemer, utdanning og kvalitetssikring. Delta state association konferanser vil tilbyr et vell av informasjon til de som vil være innkeepers., Når Welling og jeg så behovet for bed & frokost nettverk i 1987, har vi grunnlagt Colorado ‘ s B&B association, «Bed & Frokost Innkeepers av Colorado» www.InnsofColorado.org og siden den tid, foreningens årlige Colorado konferansen har blitt en stor pedagogisk verktøy for både håper og gjeldende innkeepers. Den pedagogiske nytten av foreningen medlemskap er svært viktig for dette karriere valg., De fleste statlige bed and breakfast foreninger tilbyr affiliate og knytte medlemskap for håpefulle innkeepers og noen har ambisiøse verksteder i møte lineup. Dette gir en god støtte og nettverk base, selv om du ennå ikke eier en B&B inn. Det vil holde deg i hovedstrømmen av det aktuelle lands B&B information network.
I vår 29 år, har vi fortsatt elsker vår innkeeping karriere, og føler meg heldig at vi tok
tid til forskning drømmene våre før du starter ut., Det er svært viktig for den fremadstormende innkeeper å vurdere på forhånd hva det tar å kjøre en vellykket B&B. å Spørre noen som er godt plassert på spørsmål og gjør noen undersøkelser vil sette deg på sporet til å være stor fremtid innkeepers eller bare glad inngoers, avhengig av den endelige beslutningen. Er du klar til å starte din egen?
Hvis du er interessert i å leie inn en konsulent, her er noen spørsmål du kan stille:
- Hva er din erfaring innen B&B-bransjen?,
- Hvor lenge har du vært i B&B business?
- Hvor lenge har du vært undervisning seminarer/rådgivning?
- Hva er dine spesielle styrker i inn rådgivning?
- Hvor lenge har du forskning før du åpner din B&B?
- har du delta på etterutdanning konferanser & seminarer?
Hvis du arbeider med eiendomsmegling inn konsulenter, stille spørsmål, for eksempel:
- Hvor lenge har du vært i fast eiendom?
- Hvor mange B&B ‘ s har du solgt?,
- Hvor mange B&B ‘ s har du bodd i?
- Har du noen gang drevet en B&B?
- Hva er din erfaring innen B&B industri og hvilke erfaring har du med reguleringsplan og planlegging forskrifter?,Vurderinger på å åpne en B&B:
- Finansiell stabilitet og investering evner
- Oppussing og innkjøp
- Reguleringsplan og lisensiering (varierer fra stat til stat, fylke og by)
- Forpliktelse til langsiktig avkastning
- personlighetstrekk
- forretningsplanlegging og erfaring
- Forskning, forskning, forskning
- Organisatoriske, regnskap og virksomhet ferdigheter
- Kjennskap til nasjonale og lokale lover (helse, reguleringsplan, lisensiering)
- Annonsering og markedsføring ferdigheter (det koster penger å tjene penger)
Sjekk ut www.,paii.org and for a glimpse into Colorado B&Bs, visit www.InnsofColorado.org.
Legg igjen en kommentar