Huk kan ta en rekke former. De fattige har lang etablert husokkupanter’ leire, kalt shantytowns, på tilsyn tomter. Brasils berømte City of god (eller «Cidade Alta»), har blitt en befestet husokkupant landsbyen. Mange av 20.000 innbyggere deltar i skuddvekslinger mot politi og militære for å holde deres bakken mot å bli rousted fra landet .
På en større skala, hele nasjoner har blitt bygget av husokkupanter., Både Usa og Australia ble grunnlagt av folk som flyttet inn på land allerede okkupert av andre mennesker. Den huk fortsatte å spre seg fra den ene kysten til den andre til den opprinnelige innbyggerne hadde blitt beseiret.,
Annonsering
Annonsering
San Francisco Leietakere Union poeng ut en husokkupant er to store problemer: Han eller hun ikke å sette noen penger ned i puten og bor i hus uten tillatelse fra eieren. Eu sier disse hindringene er tøff, men å overvinne dem er mulig., Husokkupanter kan kompensere eieren på andre måter enn å betale leie, som gjør vedlikehold på boligen. Og selv om det er ingen kontraktsmessig avtale mellom en husokkupant og en eiendom eier, andre uskrevne avtaler kan fungere som en type av leie-eller i det minste, en anerkjennelse av beboerne. En utleier som er klar over husokkupanter bor i et hus, og gjør ingenting for å bli kvitt dem, kan bli sett på som en implisitt enig med deres nærvær .
– tasten for å huk lykkes ligger i leieren rettigheter. Stater rettigheter til personer som bor i et hjem, men ikke eier det., Dette beskytter leietakere fra å bli kastet ut uten varsel fra utleier. I de fleste stater, leietaker rettigheter er utvidet til å gjelde alle som bor i et hjem for periode-vanligvis 30 dager. Husokkupanter utnytte disse rettighetene til å bo i et hjem så lenge som mulig. Ved å sette opp rengjøring, som gjør reparasjoner, legge til noen gardiner, og bosatte seg inn i hjemmet i et generelt respektabel måte, utseendet av leietakere’ rettigheter kan være etablert.
I tid, husokkupanter faktisk kan tjene eier av boligen. Det er en juridisk presedens i det meste av Usa som kalles ugunstig besittelse., Denne læren sier at hvis en husokkupant liv «åpent, kontinuerlig og hostilely» i et hjem for et fastsatt antall år, har han eller hun kan bli eier. Dette gjelder eiendom som er ledige og der eiendommen avgifter ikke blir betalt. De tre kriteriene som må være oppfylt for at du gjør ingen forsøk på å skjule inhabitation (åpne), som bor i boligen kontinuerlig og uten tillatelse (fiendtlig). Hvis husokkupant betaler eiendomsskatt på hjem, når tidsgrensen nås, skal han eller hun anses som eier.,
Den tid kravet før eierskap gjennom ugunstig besittelse spark i varierer fra stat til stat. I California er det fem år; i Texas er det 30 . I West Virginia, åpne herredømme må holdes over eiendommen til 10 år . Men til syvende og sist ugunstig besittelse kan resultere i en husokkupant eie huset. Snakke om en vellykket knebøy.
Huk er ikke en og en, to, tre-konseptet. Det er utfordringer å ta over et hus på hver tur. Les om husokkupant dilemma på neste side.
Legg igjen en kommentar