Dubai menneskeskapte Øya: Hvorfor er det fortsatt forlatt?
Dubai, en by som er vert for den ultimate bygging av verden, Burj-Khalifa er en post-setter ved hosting forbløffende hotell, fantastisk shopping malls, og den lengste gull shopping centre. I 2003, en ny fjær har blitt annonsert for å legge til sine fjær, «Verden», menneskeskapte øya; et prosjekt verdt mer enn en milliard., Formen på denne kunstige øya har bare lignet kart over jorden. Med tre allerede bygget kunstige øyer, «Verden» var planlagt å være turist hotspot som det er bare en kort kjøretur foran Dubai. Men etter et tiår med ferdigstillelse, øyene er fortsatt forlatt, det er neppe noe å bygge videre på det. Men hvorfor? Hva skjedde med de mest ambisiøse prosjektet i Dubai?,
kunstige Øyer I Dubai:
I begynnelsen av 2000, eiendomsmegling boom i emirates var i topp, og det var forventes å utvikle seg enorme muligheter til å skape en kunstig coastal land i Dubai. På den tiden, de fleste av Dubai kyst-land har allerede blitt utvidet. Nakheel Egenskaper, en statlig eid eiendomsselskap laget en vri for å endre kysten av Dubai drastisk på bare 2 tiår., Første selskapet kom opp med en plan om å bygge tre palm tree-formet menneskeskapte øyer, Palm Jumeirah, Palm Deira, Palm Jebel Ali. Palm Deira er langt den største. Prosjektet Palm Jumeriah kan doble kysten av Dubai. I 2003, kunngjorde det nyeste «Verden». Øyene er planlagt å ha lav tetthet boliger med høy tetthet komplekser, og noen av delene er planlagt å bruke kommersielt., I den senere fase, denne øya var planlagt å bli supplert med enda større prosjektet «Universet»; sett fra verdensrommet, det representerer form av Solen, Månen, en avstand Galaxy, og en melkeveien. Dette prosjektet representerer aspirasjon av den kosmopolitiske byen som Dubai og sin fantastiske mennesker.
Hva skjedde med det?
nivået av tillit bak disse prosjektene er oppsiktsvekkende. Det har alle potensial til å være turist hotspot; som sikkert skaper en kilde til nye inntekter for et sted som Dubai, hvor mesteparten av sin rikdom kommer fra utvinning av olje.,
Nå kan du ta en titt, hva som til slutt skjedde med disse ambisiøse planer?
Ved utgangen av 2006, gjenvinning av arealer og bygging av 1. leiligheter i Palm Jumeirah var ferdig og overlevering. Strenger av Palm hovedsakelig vert fellesarealer og i ring rundt palm, luksus hoteller er planlagt. Når Palm Jumeirah var fortsatt under bygging, selskapet Nakheel Egenskaper tok sjansen på å starte den andre prosjekter. I det 21. århundre eiendomsmegling industrien i Dubai erfaring bommen og den store Burj-Khalifa, som er den største bygningen i verden var bygget.,
Men alle disse kan ikke opprettholde den internasjonale finanskrisen som lett påvirker Dubai; spesielt eiendomsbransjen. Alle megaprojects er tvunget til å stenge ned, og prosjekter knyttet til kunstig øy var i ferd med å kollapse. De fleste byggeplasser er stengt i kort tid, midt i denne krisen. Den fallende etterspørsel for prosjektet fører til raske fall i prisen på tomter., Videre utvikling av Palm Jebel Ali kommer til en stillstand. Den tomme sandbanker som er spredt over 7km er helt glemt når selskapet Nakheel Egenskaper annonsert refusjon til sine investorer. Land reclamation plan i Dubai ble avansert nok til at du kan se formen på noen av øyene på satellitt bilde. I de fleste tilfeller, land reclamation hadde behandlet, men det er langt fra komplett.,
I 2013, Nakheel Egenskaper har prøvd å redde prosjektet Palm Deira ved å benevne det. Prosjektet ble skalert ned, land reclamation ble stoppet, og nå er det kjent som Deira Øyene. Hele prosjektet ble kuttet kort til å ha to høyhus og en lang handlegate.
til Slutt «Verden». De fleste land reclamation var allerede gjort., Og en stor del av det som allerede er blitt solgt fra hverandre før den økonomiske krisen rammet i Dubai real estate industry. Men de fleste investorer er nå vender deres problemer, slik at hele prosjektet har ikke utviklet videre. Men etter den første trusselen om økonomiske krisen, Dubai spratt tilbake, og investeringen har kommet til mange nye prosjekter, men «Verden» – prosjektet gjør ikke nytte mye fra dette, som de fleste av investorene er ikke sikker på om inntekter ut av dette prosjektet. 10 år etter at det første prosjektet kunngjøringen svært ambisiøst prosjekt er ikke lenger en som passer for den aktuelle tiden.,
Det er mange bekymringer bak situasjonen starter fra miljømessige forhold til levetid på denne øya. Det var i nyhetene at mindre kanaler som er funnet mellom de øyene som begynte å sanden opp. Og heving av havnivået er en annen bekymring som vokser fare for dette prosjektet.
Andre enn det, residences Palm Jumeirah, og har alltid klaget på vann kvalitet, det gir. Bakevje er nødvendig for å beskytte palm fra erosjon, og det bidrar til å hindre den naturlige fjærende bevegelser., Men det medfører ekstra miljøhensyn, som på grunn av bygging, sjøvann i palm blir stillestående. Sammen med at pailing opp, tusenvis av tonn med sand på havbunnen destabilisere den kystnære jord, som kan føre til erosjon av naturlig kystlinje. Alle sammen er disse negative miljøvirkninger gjøre det umulig å marketize prosjektet. I tillegg til dette, tilstanden av migrant arbeidere er også å fange oppmerksomhet av media. Som også bidrar til å bygge en samlet negativ effekt.,
Likevel, noen prosjekter er i ferd med å ta form i disse øyene. I 2014, en Østerriksk real estate selskapet har annonsert at de planlegger å utvikle flere prosjekter på Europeisk øyene. Prosjektet er kalt «hjertet av Europa», som oppdraget er å lage en mini-versjon av Europa, med luksuriøst hotell som konstruksjoner er inspirert av Venezia eller Monaco., I tillegg til disse hotellene, de har planlagt å bygge en kjede av European food courts og plaza. Prosjektet er for tiden under bygging, og bare tiden vil vise om dette kan bringe tilbake ære i form av økonomisk suksess.
Fremtiden for disse prosjektene er fortsatt ukjent
Hvert hjørne av verden tar risikabelt utviklingsprosjekter. Noen av dem fikk suksess mens noen mislykkes. Denne typen prosjekt ofte serverer en større rolle enn bare å være økonomisk vellykket for dem. De tiltrekker seg turister og støtte den lokale økonomien., Bortsett fra bare å øke den lokale reiselivsnæringen, har noen av prosjektene, i stedet for symboliserer starten på en ny æra, eller fungerer som nasjonal stolthet. Så, hvis du har spørsmål Dubai for dette ambisiøse planlegging, den samme kritikken må komme for hver del av det. Men for at denne tiden blir spørsmålet har vært om den ambisiøse menneskeskapte øya prosjektet kommer til å endre kystlandskap i Dubai eller ikke.
Legg igjen en kommentar