Ingen kredittsjekk Leilighet Valg i USA

Skrevet av Frank Gogol

Få din første leilighet kan være vanskelig hvis du er frisk ut av college og bare fikk en ny jobb. Hvorfor, spør du? Utleiere kjøre kredittsjekk før leasing leiligheter til leie. Hvis du har dårlig kreditt, det er da du kan miste ut på ønsket leilighet.

Men den gode nyheten er at du kan fortsatt få lignende leiligheter selv når du har dårlig kreditt eller ingen kreditt i det hele tatt., I denne artikkelen forklarer vi alt du trenger å vite om slike leiligheter, kjent som Ingen kredittsjekk Leiligheter.

Hvorfor Kreditt Sjekker Saken så Mye for Utleie?

Kreditt sjekker saken fordi grunneiere trenger for å sikre at de er leie til en økonomisk stabil person som kan betale leie på en i rette tid basis. Så, når du fyller ut skjemaer, utleier vil eksplisitt be deg om å sende inn en rapport med detaljert informasjon om din kreditt historie. Du kan få en kopi av kreditt-rapporten fra store kreditt-byråer som Experian og Equifax.,

ting å merke seg her er at kreditt-rapporten er ikke den samme som din kreditt score. Førstnevnte er egentlig en kort historie av kreditt helse, hvor du har vært å gjøre økonomisk. På den annen side, din kreditt score er rett og slett en numerisk verdi som er satt av banken basert på varierende faktorer. Begge av dem vil komme godt med.

Hvordan å Leie en Leilighet Uten Kreditt

Hvis du ikke har en kreditt historie, eller ikke ønsker å gi det, kan du fortsatt få en leilighet. Det er flere måter du kan gjøre opp for sitt fravær., Noen av disse er:

bør du Vurdere å Bruke en Referanse

Hvis du har profesjonelle referanser eller legitimasjon, kan du sende dem til utleier. Disse kan være fra tidligere arbeidsgiver, dine lærere, eller trenere. Hvis du ikke har noen ennå, kan du be dem om å skrive, noe som vil bidra til å utvikle tillit med utleier. Her er en detaljert artikkel om hvordan du kan velge en personlig referanse.,

Gi en Større Sikkerhet Innskudd

Når du tilbyr en stor sum på forhånd, vanligvis en fjerdedel av den årlige mengden, dette bidrar til å bygge tillit med utleier, og de vil være mer villig til å leie ut til deg. Også, hvis du går glipp av en måneds betaling i mellom (som du ikke bør), med utleier sannsynligvis ikke noe imot at mye. Tre eller fire måneder på forhånd betaling er vanligvis betraktet som et stort innskudd.

Sende inn Bevis på Inntekt

Dette er desidert den beste taktikken for å utvikle tillit med eieren av eiendommen., Når de ser at du er konsekvent å generere inntekter, vil de ta en sjanse og leie ut til deg, selv uten en kredittsjekk. Payslips og bankkonto poster er det beste bevis på inntekt.

Leie ved Hjelp av en Cosigner

Hvis de ovennevnte metodene er ikke i din favør, kan du få hjelp fra kolleger, venner, familie, eller noen som kjenner deg godt. Akkurat som du ville bruke en cosigner når du søker om et lån eller åpne en bankkonto, kan du bruke en cosigner til å leie en leilighet uten å gi en kreditt-rapporten., Hvis du har problemer med å leie betalinger, dine utleier juridisk sett kunne slå til cosigner å gjenopprette kontingent. Det er bedre hvis cosigner har en god kreditt historie. Les denne artikkelen for å lære mer.

Leie Med en Garantist

Garantister er forskjellige fra cosigners. Garantister er vanligvis bedriftsenheter som gir slik støtte til mennesker i nød. Cosigners er mer av en personlig alternativet, som ikke alle mennesker på jakt etter leiligheter kan ha. Et selskap vil fungere som en garantist ved å ta litt kalkulert risiko på vegne av deg og få deg til leiligheten., Men husk, de kommer ikke gratis, og du kan belaste deg med en avgift per måned. Så bruk dem klokt. Hvis du ønsker å lære mer om garantister, her er en detaljert forklaring.

Gi Bevis av Eiendeler

Noen utleiere vil verdsetter dine eiendeler mer høyt enn kreditt-eller inntekt. Disse inkluderer lagring kontoer, regelmessige innskudd, opsjoner og lignende. En utleier kan bestemme seg for å gi deg den leilighet hvis du gi denne informasjonen. Den sunnere eiendeler, jo bedre.

Vurdere å Flytte inn Umiddelbart

Ingen utleier liker å ha en tom leilighet., Hvis du tilbud om å flytte i løpet av et par dager, med en upfront, de kan ta risikoen for ikke å gå gjennom en kredittvurdering. Hvis eieren er bærer leilighet på bekostning av et boliglån eller lån, da de vil være mer villige enn noen som ikke er det.

Leie Måned-til-Måned

de Fleste leilighetene leies ut for minst et år. Det betyr at en utleier vil finne det vanskelig å kaste deg hvis du standard på leie betaling. Men du kan tilby å leie på kort sikt månedlig basis. På denne måten, eieren vil finne det enkelt å erstatte deg med noen andre siden er det ikke noe i sted.,

Dele Med en Romkamerat

Hvis du kjenner noen som er på utkikk etter en leilighet, og har en god kreditt historie, kan du vurdere å dele leilighet. Dette vil ikke bare få ned leiebeløpet men også fri deg fra kreditt historie krav. Men det kan hende du må bruke litt tid på å utforme et dokument som beskriver vilkår og betingelser for hvem som skal betale hva beløpet, og for hva varighet.

Bygge Kreditt for å Hjelpe til Med Utleie

Hvorfor se etter alternativer når du kan forbedre din kreditt? Det er ikke så komplisert som det høres ut., Det er et par påvist måter som du kan bruke til å forbedre din kreditt for å hjelpe til med utleie.

Sjekk Din Kreditt Score

Mange mennesker ikke vet nøyaktig hva deres kreditt score er. Dette er fordi det er ikke så enkelt som å ta en telefon og få din kreditt score. Du har å komme i kontakt med kreditt-byråer og gjøre noe arbeid. Så, for det første, finn ut hva din nåværende kreditt score er før du forbedre på det.

Angi et Målbart Mål

Når du drar ut for å forbedre din kreditt score, må du kjenne dine slutten målet. For eksempel, hva slags kreditt score er god blant utleiere., Du kan gjøre dette ved å grave i leieavtaler, og å komme i kontakt med eiendomsmeglere. Vanligvis, en gjennomsnittlig score på 600-650 er tilfredsstillende for leilighet til leie.

Bruk en sikker Linje av Kreditt

Du kan gjelde for andre kredittkort som vil fungere som en sikker linje av kreditt. Ved hjelp av denne kan du betale et forskudd til utleier. Dette vil også hjelpe deg til å etablere kreditt raskt hvis du gjør dine avdrag i tide. Her er en detaljert guide på kreditt historie og hvordan du kan jobbe med det.,

Få et billån

Et billån er blant de beste måter å gjenoppbygge kreditt. Dette indikerer at du har ressurser til å gjøre avdrag på noe så dyrt som en bil. Du kan bruke med en cosigner for å få ting i gang.

Pass På-tid Betalinger

Dette er unødvendig å si. Ingenting kan redde deg hvis du går glipp av dine betalinger. Enda verre, mangler ut vil redusere kreditt score ytterligere.

Spore Din Kreditt

Nå som du har startet å forbedre din kreditt score, du har til å overvåke det, og sikre at den er i bevegelse i riktig retning.,

Konklusjon