Sosiale Medier Markedsføring For Eiendomsmegling – En Komplett Guide

Sosiale medier fungerer som en utmerket ressurs for folk som ønsker å kjøpe et hus, og har en betydelig innflytelse på ethvert trinn av en kjøpers beslutningsprosesser reise.

Det var tider da yard skilt og avisannonser var nok til å snu hus. Men, med rask utvikling i teknologi, kjøpere i disse dager er mye mer klar og er aktivt på jakt etter eiendommer på nettet.,

Det er lite sannsynlig for kjøpere til å sette ned innskudd ved å bare se på et Facebook-innlegg eller tweets. Men å ha en solid sosial media strategi kan få deg fantastiske resultater.

I dette blogg innlegget, vil vi ta en titt på:

• Hvorfor real estate bedrifter trenger for å være på sosiale medier?
• Hvordan å lage en sosial media strategi for real estate?
• Hva er betydningen av sosiale medier ledelsen for real estate?

gå direkte til våre viktigste takeaways delen for å få et lynkurs i sosiale medier markedsføring for fast eiendom.,

Hvorfor Real Estate Bedrifter Trenger for Å Være På Sosiale Medier?

Det vil ikke være et understatement å si at sosiale medier har revolusjonert eiendomsmeglerbransjen.

«77% av tinget aktivt bruker sosiale medier for real estate»

Sosiale medier har vist seg å være en av de beste mulige måter for tinget å få kontakt med potensielle kjøpere, og dyrker sin virksomhet på nettet., Noen av de viktigste fordelene ved å bruke sosiale medier for real estate er:

• Kostnadseffektiv Nå
• Målet for Annonsering
• Merkevare Forsterkning
• Customer Relationship Management (CRM)
• Instant Engasjement

Real Estate Case-Studie Som Viser Effekt Av Sosiale Medier

San Francisco-basert real estate group, Costa Gruppen, vært vitne til en økning i engasjement på Instagram av 496%., Ved hjelp av en massiv omstruktureringen av Costa Group ‘ s Instagram-feed av Studio Lavi, eiendomsmeglerbransjen vært vitne til en 8,000% økning i sine etterfølgere, og en økning på 496% i engasjement.

Ved å utvikle en økologisk målrettingen samsvarer via Instagram er direkte meldinger, Costa-Gruppe lukket mer enn $750 000 verdt av fast eiendom avtaler. Her er hvordan du kan skape en effektiv sosial media strategi for eiendomsmeglerbransjen.

Hvordan Å lage En Sosial Media Strategi For Real Estate?,

Disse dager, er det vanskelig å skille seg ut og få din melding til den potensielle kunden. Dermed skape en sosial media strategi som er to-brett og henvender seg til både selgere og kjøpere er viktig.

Følg disse seks trinn for å skape en sosial media strategi for eiendomsmeglerbransjen.

1. Forskning Kunden Din Personlighet
2. Definer Målene Dine for Sosiale Medier
3. Identifisere De Beste Sosiale Medier Nettverk For Real Estate
4. Skape Innhold av Høy Kvalitet
5. Velg En Målgruppe Og Annonsere Smart
6., Analysere, Optimalisere, Og Gjenta

Forskning Kunden Din Personlighet

Opprett separate personas for både kjøpere og selgere, siden de har forskjellige preferanser for hvor de ønsker å kjøpe eller selge en eiendel.

Det viktigste er å starte bredt og deretter generalisere for mye.

Start med å samle informasjon for din avatar opprettelse og identifisere deres alder, inntekt, livsstil, etc. Gi din personlighet personlighet og segmentet kunder i 3-4 core personas. Definere sine behov og mål, og lære sine problemer og utfordringer som kan fungere som en dealbreaker når flipping et hus.,

Spørsmål som kan hjelpe deg med å definere dine kjøperen persona:

• Hvor mye er de vanligvis tilbringe?
• Hvor mye home-eie erfaring har de?
• Hva internet tv-kanaler de bruker mest tid på?

Spør spørsmål som ligner på disse for å definere din selger persona:

• Er de flytte til en ny by?
• Er de ute etter å kjøpe en større bolig?
• Er de klar over prisantydningen sine hjem vil selge for?,

Angi Målene Dine for Sosiale Medier

SMART mål hjelpe deg å holde deg motivert ved å gi deg muligheten til å spore din fremgang.

La oss si at du ønsker å øke din GCI (brutto provisjonsinntekter) av $550,000 fra sosiale medier. Her er hvordan du kan sammenbrudd dine mål i SMART mål og oppnå denne milepælen.

Spesifikk: Hver sosiale medier eiendomsmeglerbransjen mål du har satt bør være klar, enkel og presis.,

For ex: Øke $550,000 i GCI ved å fokusere på et forhold-basert strategi og nær 50 tilbud til en gjennomsnittlig pris av $400,000 med en gjennomsnittlig provisjon av 2.75%.

Målbare: Sett sosiale medier målene som har beregninger og KPI-er. Spore antall avtaler fullført, kontrakter, avtaler lukket, provisjoner mottatt og inntekt hentet.

Oppnåelig: Sett deg mål som er utfordrende nok til å presse deg til dine grenser, men også er praktisk nok til å oppnå.

Relevant: å Sette mål som er viktige for den nåværende tilstand av virksomheten din innsats er viktig.,

Tid-Bundet: når du angir et mål å øke din GCI av $550,000 er ambisiøs, noe som gir det en tidsfrist for å oppnå det i løpet av en måned, seks måneder eller et år vil bidra til å forme hvilke aktiviteter du vil gjøre i dag.

Identifisere Det Beste med Sosiale Medier Nettverk For Real Estate

Hver sosiale medier nettverk krever en investering av tid og penger. Identifisere de beste sosiale medier for din bedrift, sørger for at du er kanalisere innsatsen mot å maksimere R. O. I.,

Facebook for real estate

Facebook fungerer best for tilkobling med nåværende og potensielle kunder, og kan være den totalt sett beste plattformen for eiendomsmeglerbransjen.

Med Facebook er bygget i business-verktøy, real-estate bedrifter kan publisere liste-relaterte oppdateringer, bestille direkte avtaler, og til og med kommunisere med kunder og kapellan anmeldelser på ett sted.

en. Sette opp en Facebook-side

Unngå å bruke en personlig Facebook profil for eiendomsmegling markedsføring., Sett opp en bedrift profil som ser profesjonelle ut, og bruke funksjoner som konkurranser og analytics til å vokse din profil.

Følg disse tipsene for å ligge i forkant med din eiendom Facebook-side.

• Cover bilder – du kan Oppdatere din forsidebilde ofte, og bruk det for å markere den nye egenskaper du har for salg.

• Opprett kategorier – Legge til en fane til din Facebook side som fremhever den nyeste oppføringer.

  

• Svare på Kommentarer – Svare på kommentarer som er postet på siden din, den er god eller dårlig, og gjør det aktivt., Dette forteller dine nåværende og potensielle kunder at du er aktivt engasjere seg og betale oppmerksomhet.

b. Facebook-grupper for real estate

Finn eiendom Facebook-grupper som hører til ditt område av interesse. Bli med i slike grupper og etablere deg selv som et område ekspert ved å svare på brukerens spørsmål, dele nyheter og råd, og koble sammen med andre medlemmer av gruppen.

Du kan også starte din egen eiendomsmegler gruppe på Facebook som «Første Gang Hjemme Kjøpere i Lousiana» eller «Hjem Selgere i Fresno, California» og tiltrekke seg interesserte brukere.

c., Facebook Markedsplass for real estate

Facebook har nylig utvidet eiendomsmegling oppføringer delen på sin Markedsplass i et forsøk på å ta på Craigslist, eBay, etc.

«Marketplace er et populært sted for folk å lete etter et hjem til leie.»- Bowen Pan, product manager hos Facebook.,

Fordelene ved å bruke Facebook Markedet for eiendomsmegling:

• En konsolidert sted for eiendommer
• Direkte og umiddelbar kommunikasjon fra potensielle kunder
• Inkluder linker til ditt nettsted for oppføringen

Instagram for real estate

Instagram kan brukes til å dele fengslende og høy kvalitet grafikk for dine oppføringer.,

«Instagram historier er aktivt brukt av tinget for å dele oppdateringer relatert til nye egenskaper og åpent hus»

Med nettverket er brukervennlige funksjoner som hashtags og 15-andre historien oppdateringer, Instagram kan også brukes til å få inn flere potensielle kunder.

Følg disse tipsene for å bruke Instagram for fast eiendom.

• Gjøre deg synlig – Sett opp en business-kontoen din, kan du optimalisere din bio, og inkluderer ditt nettsted link og kontaktinformasjon for eksempel kontoret ditt telefonnummer, e-post og adresse.,

• Real Estate Hashtags – En av de beste måtene å bli funnet på Instagram er å bruke de populære eiendomsmegling Instagram hashtags. For eks: #Homeforsale, #Megler, #Househunting, etc.

• Direkte Meldinger – Bruke Instagram D. M. s å følge opp med nye kunder og potensielle kunder.

i Slekt: Ultimate markedsfører ‘ s guide til å bruke hashtags i 2019

YouTube for real estate

– Publisering høykvalitets videoer på YouTube kan gi deg en fordel i eiendomsmarkedet., Sett opp din eiendom kanal på YouTube for å vise frem egenskaper. Snakke om de bydelene hvor eiendommene er lokalisert og gir utsikter en reell følelse av området.

Med over 500 tusen abonnenter på YouTube, New York-basert eiendomsmegler Ryan Serhant er et fantastisk eksempel på hvordan å gjøre eiendomsmegling markedsføring på YouTube.

Fra å legge sin daglige rutine og videoer av luksus leiligheter, Ryan har laget en verdifull plass på YouTube som regelmessig gir store fordeler for ham og hans virksomhet.,

Trulia

Real estate bedrifter i USA kan bruke Trulia for å få kontakt med nye kjøpere og selgere. Mens Trulia er strengt tatt ikke en sosiale medier-plattform og mer av en liste nettstedet, Trulia stemmer delen gir deg mulighet til å ha samhandling med medlemmer bestående av den potensielle kunden.

Etablere deg selv som en autoritet på Trulia Stemmer ved å svare på folks spørsmål om hjem kjøpsprosessen og bygge tillit i samfunnet.

Zillow

Zillow er en ledende eiendom og utleie marketplace, deling likheter med Trulia., Zillow ‘ s diskusjonsforum er et annet sted hvor du kan øke din merkevare bevissthet og autoritet ved å svare på kjøperen spørsmål og gi støtte.

Bygge opp autoritet og tillit for din eiendomsmeglerbransjen på Trulia og Zillow kan bidra til å styrke din merkevare omdømme og bringe inn flere potensielle kunder og klienter regelmessig.

Opprett Innhold av Høy Kvalitet

Med den grad av metning i fast eiendom, er det viktig å skille seg ut på sosiale medier og gi folk noe som forbedrer din troverdighet og merkevare verdier., Men sørg for å være i samsvar med tillitsforhold rettigheter og unngå å publisere innhold som går mot det.

Skrevet av innhold

flertallet av fast eiendom virksomheter holde seg til bare annonser og oppføringer, men fangsten er at ingen ønsker å bla forbi en flom av annonser., I stedet:

• Dele din merkevare historie og fortelle folk hvorfor du er lidenskapelig om eiendomsmegling
• Forklar hvordan du kom i gang i industri og la folk få vite hvem som arbeider i bedriften
• Dele kunden historier som beskriver problemer de sto overfor og de utfordringene som de overvant
• Beskrive steder og listen over tjenester og fasiliteter i hvert geografiske område
• Spør folk på spørsmål og gi din ekspert svar i en F. A. Q., Side

Opprette personlig tilpasset innhold etter kundens personlighet som du definerte tidligere, og om du opprette sosiale medier innlegg, artikler, e-bøker eller til og med nyhetsbrev, må du alltid vurdere hvordan den oppfyller behovene til en bestemt person.

Skiller seg ut visuelt

Egenskaper eller oppføringer med profesjonell real estate bilder er mer sannsynlig å bli sett på sosiale medier enn egenskaper som ikke har noen bilder eller har dårlig kvalitet bilder.,

Her er noen tips for å skille seg ut visuelt:

• Leie en profesjonell fotograf til å legge ut bilder med høy kvalitet av egenskaper
• Dele personalet bilder, bilder av hendelser, og vise folk at din merkevare verdier
• Satt ut lysbildeserier som er perfekt for hvordan innhold, marked, informasjon, og fungerer som raske guider for kjøpere

Video-innhold

En spennende og engasjerende video av boliger og egenskaper som du selger, vil pique kjøpere’ interesse og gjøre dem mer sannsynlig å nå ut til eiendomsmeglerbransjen.,

Ta en titt på denne oppføringen video fra New York-basert high-end eiendomsmegler fast Skreddersydde fast Eiendom som gir en detaljert oversikt over eiendommen.,

Her er noen tips for å lage video-innhold for real estate bedrifter:

• Lage videoer av nabolagets å gi utsikter en reell følelse av området
• Bruke droner til høydepunkter eiendom funksjoner og bydeler
• Gir fantastisk, spennende bilder og videoer til din liste
• Bruke ulike vinkler for å markere USP av egenskaper

velg En Målgruppe Og Annonsere Smart

Dra nytte av betalt sosiale medier markedsføring for å motvirke nedgangen i organisk nå.,

Her er noen tips for å lage fantastisk annonser som vil hjelpe deg med å hente inn flere potensielle kunder.,

• Bruke stedet, demografi, interesser og behavioral targeting alternativer
• Bruk karusellen annonser for å vise flere egenskaper (eller flere rom av en enkelt eiendel)
• Være gjennomsiktig i annonsen kopiere til å bygge kundens tillit
• Planlegge fremover for å opp din annonse billig hotellrom i rushtiden
• Bruk attester og vurderinger for å skape tillit i dine tjenester

Her er et eksempel på en fast eiendom ad ved Boston Skikkelig Eiendomsmegling, som er ganske enkelt å se på, men likevel har detaljert informasjon om alt en kjøper ville være interessert i.,

Analyser, Optimalisere, Og Gjenta

Etter at du har jobbet hardt nok på å lage oppføringer, sette opp dine Facebook og Instagram sider, og har vært i drift annonser, nå er det tid til å forstå hva som fungerer for din eiendomsmeglerbransjen.

All innsats og ressurser som du har satt på markedsføring eiendomsmeglerbransjen på sosiale medier betyr lite uten data tilbake til det hele opp.

det er Derfor viktig å måle fremgangen din på sosiale medier, og deretter justere sosiale medier strategi tilsvarende for bedre resultater.,

Angi Kpier (key performance indicators) for å måle resultatene av dine sosiale medier-strategi.

• Øke trafikken til nettstedet
• Heve tilhenger teller
• Generere mer kontakt skjemainnsendinger
• Produsere mer eiendom henvendelser eller salg
• Forbedre engasjement priser

i Slekt: 5 innhold markedsføring mål og KPI-er for å måle i 2019

Hva Er Betydningen Av Sosiale Medier Ledelsen For Real Estate?,

Sosiale medier er en kulminasjon av å flytte biter og stykker, og mer ofte enn ikke, en betydelig mengde av dine sosiale medier innsats kan gå i oppfyllelse.

Sosiale medier ledelsen for real estate forretning kan du spare tid og generere & måle R. O. I.

Hvorfor Trenger Du En Sosiale Media Verktøy

å Ha en sosial media management tool som hjelper deg med å holde en fane på det som betyr mest for din bedrift.

Her er noen av fordelene med å bruke et sosiale medier-verktøy for eiendomsmegling.,

1. Administrere flere sosiale kontoer
2. Sikrer at du aldri går glipp av noe viktig
3. Organisere samtaler
4. Tidsplanlegg innlegg fremover i tid
5. Overvåke søkeord for fører og verdifull informasjon
6. Analysere dine resultater
7. Gir deg mer tid for real-time engasjement
8. Gjør ensartethet og konsistens enklere

Real estate bedrifter som ønsker å vokse på nettet kan du bruke et sosiale medier-verktøy som Statusbrew.,

• Med Statusbrew s Publisere funksjonen, lagene kan lage og publisere oppføringer for forskjellige sosiale medier på ett sted.

• Bruk innebygde målgruppeangivelse funksjonen til å velge bestemte brukeren angir som vil være i stand til å lese innleggene dine og bruke Boost-Post funksjonen for å forbedre din nå på Facebook.

• Behandle alle innkommende meldinger (nevner, kommentarer, anmeldelser, etc.) med letthet i vår Engasjere innboks. Filtrer samtaler fra ulike kilder og sette samtalen prioriteringer i henhold til dette., Kjører annonsekampanjer og angi moderering regler for å skjule & slett Facebook-annonse kommentarer automatisk.

• Holde et oppbevaringssted for alle med høy kvalitet eiendom bilder og videoer på et enkelt sted i vår Asset Manager og eliminere smerte av å søke gjennom flere mapper for et enkelt bilde hver gang.

• Opprett tilpassede rapporter for alt du trenger for å spore – fra sendte meldingen ytelsen til publikum endringer, til engasjement, legg inn din merkevarebygging og presentere dem som du vil.,

Prøv Statusbrew for deg selv, eller bestill en gratis demo hos oss til å forstå hvordan Statusbrew kan fungere for din eiendomsmeglerbransjen.

Prøv Gratis!

– Tasten Takeaways

Her er noen av de viktigste takeaways at du kan gå gjennom for å komme i gang med sosiale medier markedsføring for fast eiendom.

• Fordeler med å bruke sosiale medier for real estate er instant engasjement, målrettet annonsering, og helt forsterkning.
• å Skape en sosial media strategi som er to-brett og henvender seg til både selgere og kjøpere er viktig.,
• Forskning kunden din personlighet å forstå dine potensielle kunder og kan skreddersy innhold deretter.
• Angi S. M. A. R. T. mål for eiendomsmeglerbransjen.
• Sette opp en Facebook side, bli med lokale eiendomsmegler Facebook-grupper, og bruker Facebook Markedsplassen for eiendomsmeglerbransjen.
• Gjøre deg synlig på Instagram ved å optimalisere din bio og ved hjelp av populære eiendomsmegling hashtags i dine innlegg.
• Sett opp din eiendom kanal på YouTube, og gi kunder en ekte følelse av eiendommene og området rundt.,
• Skiller seg ut på sosiale medier ved å opprette innhold av høy kvalitet som forbedrer din troverdighet og merkevare verdier.
• Dra nytte av betalt sosiale medier markedsføring og annonsering smart til din målgruppe.
• Måle fremgangen din på sosiale medier og finpusse din sosiale mediestrategi tilsvarende for bedre resultater.
• Bruk en sosial media management verktøy som Statusbrew å eliminere de hverdagslige problemer av sosiale medier og kanalen din innsats for å holde en fane på det som betyr mest for din eiendomsmeglerbransjen.,

Statusbrew er en alt-i-ett sosiale medier management verktøy som støtter Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Linkedin og Google Virksomheten Min.!

– Kodene

• Sosiale Medier Strategi