7) Begin met het zoeken naar VA-goedgekeurde Appartementen te koop
na het verkrijgen van een VA-lening voorafgaande goedkeuring, is de volgende stap om actief te beginnen met zoeken en kijken naar Appartementen te koop. Uw makelaar kan u helpen bij het opzetten van bezichtigingen van flats of herenhuizen.
u moet beslissen welke home features belangrijk zijn voor u wanneer u een appartement kiest om te kopen. Als u wasmachines in uw eenheid wilt of u een gegarandeerde parkeerplaats nodig hebt, moet u deze gegevens controleren bij het bekijken van een huis.,
bron
Zoek uit hoeveel slaapkamers u nodig hebt en hoe groot een huis uw gezin zal onderhouden. Neem een kijkje op de grootte van kasten, kasten, en andere opslagfaciliteiten bij elk appartement.
neem een kijkje op verschillende stijlen van huizen, waaronder die met een fitnessruimte, verklaart de publicatie stijl thuis. Zorg ervoor dat u huizen te kopen aan de grotere kant op basis van uw financiën, omdat grotere appartementen zijn gemakkelijker te verkopen.
Kies een appartement met een aantrekkelijk uitzicht, zowel voor het dagelijks leven als voor de verkoopwaarde., Vraag de condo association over bezoeker parkeren, omdat je vrienden of familie popping in voor een bezoek. Bekijk ook de conditie van de lobby en de gemeenschappelijke ruimtes.
De Penny Hoarder stelt voor om een tweede blik op een huis te nemen voordat hij besluit om te kopen. Je moet ook een huisinspectie laten doen. Controleer apparaten zeer zorgvuldig voor het kopen van een appartement. Als er iets moet worden vervangen, kijk dan online naar de apparaatkosten.
Als u kleine problemen vindt, vergeet dan niet dat u zelf projecten voor de verbetering van het huis kunt aannemen. Dit kan u toelaten om geld te besparen op de kosten van het appartement.,
echter, als een huis verbetering project kost meer dan verwacht, neem een kijkje op goedkopere, alternatieve manieren om uw huis te repareren.
8) doe een geïnformeerd aanbod op een appartement
nadat u tijd hebt besteed aan het bekijken van verschillende appartementen en er een hebt gekozen die u wilt kopen, is de volgende stap om een geïnformeerd aanbod te doen op het VA-goedgekeurde appartement.
wanneer u begint te onderhandelen over de kosten van de woning, kijk dan of de huidige markt gunstig is voor de verkoper of koper., Volgens MarketWatch, moet u uw makelaar vragen hoeveel het appartement zou kosten op de open markt als verkocht.
u kunt er ook voor zorgen dat de maandelijkse onderhoudskosten van de appartementen in overeenstemming zijn met de kosten van andere appartementen in uw stad of stad. U wilt beginnen met een laag aanbod bij het kopen van een condo-eenheid.
begin met ongeveer 75 procent van de vraagprijs, beveelt dan Barnabic van MarketWatch aan. Hoewel je misschien denkt dat zo ‘ n laag aanbod geen kans maakt, Weet je het nooit, tenzij je het probeert.,
u kunt merken dat de eigenaren van de appartementen financiële problemen hebben of het appartement zo snel mogelijk willen verkopen, wat betekent dat ze kunnen instemmen met een lagere aanbieding. Probeer te voorkomen dat je in een bieding oorlog als er meerdere aanbiedingen op een pand.
soms proberen makelaars of makelaars een biedoorlog te creëren om hun provisies te maximaliseren. In plaats van het krijgen in een bieden oorlog en upping uw aanbod, overwegen weg te lopen en het kiezen van een ander appartement om een aanbod op.
probeer geduldig te zijn en besteed genoeg tijd aan het kiezen van een appartement tegen de juiste prijs., Niet haasten in het kopen van het appartement, maar werken met uw makelaar om de juiste aanbieding te krijgen.
9) Bekijk en onderhandel over het tegenbod van de verkoper
nadat u een geïnformeerd bod op het appartement hebt gedaan, krijgt u waarschijnlijk een tegenbod van de verkopers. Vervolgens moet je het tegenbod bekijken en onderhandelen. U kan nodig zijn om uw staat wetten met betrekking tot meerdere teller aanbiedingen te controleren, zegt het saldo.
in de meeste gebieden kunnen verkopers meer dan één aanbod afslaan. Houd er rekening mee dat zelfs als u een tegenbod accepteert, de verkoper niet verder hoeft te gaan met uw aanvaarding.,
Source
u wilt werken met een ervaren makelaar omdat meerdere counter aanbiedingen lastig en te complex kunnen worden. Als de koper, zich ervan bewust dat teller aanbiedingen hebben vaak een vervaldatum.
Als u tevreden bent met het tegenbod, dient u het aanbod te accepteren en snel uw aanvaarding terug te geven aan de aangewezen partij.
u wilt er ook rekening mee houden dat verkopers een andere aanbieding kunnen accepteren terwijl u probeert te beslissen of u al dan niet doorgaat met uw tegenbod., Dus je wilt tijdig een tegenbod accepteren.
als de verkoper een aanbod van een andere koper heeft aanvaard, wordt uw tegenbod ingetrokken. Aan de andere kant, als een verkoper je vertelt dat ze op zoek zijn naar iemands tegenbod, kunt u een catalogusprijs aanbieden om uw huis te verkrijgen.
vaak wanneer een verkoper naar andere biedingen kijkt, brengt een lijstprijsofferte de verkoper ertoe uw bod te accepteren. Zodra u het tegenbod hebt geaccepteerd, wilt u uw advocaat ontmoeten om het contract te ondertekenen.,
10) Meet teken het contract voor verkoop
nadat u het tegenbod op uw appartement accepteert, stelt u een bod op om te kopen. Rond deze tijd, wilt u een onroerend goed advocaat betrokken als uw staat vereist.
het verkrijgen van een advocaat maakt het proces eenvoudiger omdat zij verantwoordelijk zijn voor het garanderen van een duidelijke titel. Ze zullen een titel zoeken om alle relevante informatie en gegevens te vinden over de woning die je koopt.
de advocaat bewaart alle documenten die nodig zijn voor de transactie tussen koper en verkoper., Uw advocaat zal er zijn om uw belangen te vertegenwoordigen met de verkoper en hun vertegenwoordiging.
zorg ervoor dat u een huisinspectie hebt voltooid voordat u het contract voor verkoop ondertekent. Uw advocaat zou dan beginnen met het voorbereiden van sluitende documenten. Je moet al het papierwerk dat je hebt verzameld tijdens het huis kopen proces hebben.
zorg ervoor dat u hypotheek documenten, bewijs van titel zoeken, de verkoopovereenkomst, en een bewijs van de huiseigenaar ‘ s verzekering. Je hebt foto identificatie nodig om je aankoop te voltooien. U kunt een laatste wandeling door het pand doen.,
Ongeveer een week voor de sluitingsdatum moet u uw advocaat ontmoeten om aankoopdocumenten en hypotheekdocumenten te ondertekenen om de verkoop te sluiten. Je moet het aanbetalingsgeld meenemen naar deze vergadering.
Zodra dat gedaan is, kunt u de huissleutels ontvangen en beginnen met verhuizen! Door het volgen van deze 10 stappen, zult u in staat om met succes te vinden en de aankoop van een condominium met de hulp van een VA hypothecaire lening.
Geef een reactie