laatst bijgewerkt 21 Dec 2020
verhuurders, makelaars en vastgoedbeheerders kunnen allemaal profiteren van de snelheid, nauwkeurigheid en efficiëntie van een screening service voor huurders.
maar niet al deze diensten zijn hetzelfde. Sommige verschillen sterk in de tools en rapporten die ze bieden.
Dit artikel is bedoeld om iedereen te helpen die vraagt: “Wat is de beste screenservice voor huurders?”
we hebben een lijst samengesteld van de beste screeningbedrijven., Deze gids zal u helpen beslissen welke huurder screening dienst het beste is voor u en uw zakelijke behoeften.
We gebruikten een 5-sterren beoordelingssysteem om de beste screeningsdiensten voor huurders te meten en te vergelijken.
beoordelingscriteria voor huurders
- Online Huurapplicatie (de beschikbaarheid van een gratis online huurapplicatie die aanvragers online kunnen invullen)
- Credit Score en kredietrapport (we hebben gekeken of u al dan niet een kredietrapport ontvangt, en, zo ja, is het een volledig rapport en score?)
- criminele achtergrond controle (dit toont de verleden veroordelingen van de huurder., Is de antecedentencontrole landelijk of staatsspecifiek?)
- Uitzettingsgeschiedenis (dit rapport toont eerdere adressen en tijdframes in de bewonersgeschiedenis van de huurder. Het toont alle rechtszaken gerelateerd aan een uitzetting.)
- huurder Screening Pricing (hoeveel kost de dienst? Zijn er bundels of a la carte opties?)
- wie betaalt de Screeningvergoeding? (Betaalt de aanvrager de screening fee, of heeft u de mogelijkheid om te betalen?)
- Doorlooptijd (Hoe lang duurt het om rapporten bij de hand te krijgen vanaf het moment van bestelling?,)
- methode om rapporten aan te vragen (welk proces ondergaat de gebruiker om de rapporten te ontvangen?)
Laten we zien wie de lijst:
- RentSpree
- AAOA
- Corelogic MyRental
- Gezellig.co
- Experian Connect
- RentPrep
- Transunion SmartMove
Beste Huurder Screening Diensten van 2021
RentSpree
U wilt een service die het allemaal doet: credit rapporten, achtergrond controles, vorige en huidige verhuurder geschiedenis, ontruiming geschiedenis, het controleren van referenties en meer.,
RentSpree is een full-service online huurder applicatie en screening platform met al deze functies. Sollicitanten kunnen direct online solliciteren op uw woning via een LeaseLink™ die u hen toestuurt. U kunt online huurapplicaties verzamelen en ze allemaal tegelijk screenen.,
RentSpree biedt een volledig gedetailleerd TransUnion – kredietrapport in een gemakkelijk leesbaar formaat dat omvat:
- de credit score
- betalingsgeschiedenis
- onderzoeken
- trade lines
- collecties, en meer
RentSpree biedt toegang tot uitgebreide strafregisters, waaronder de meest gezochte lijsten en het nationale register van zedendelinquenten.
het achtergrondcontroleverslag doorzoekt meer dan 200 miljoen strafregisters (nationale en nationale databanken).
met RentSpree ontvangt u de beste functies van de screeningdiensten voor huurders., U ontvangt een veilige en gratis online huurapplicatie waar uw sollicitanten hun informatie rechtstreeks invullen.
Het Beste van alles is RentSpree gratis voor de makelaar, beheerder of verhuurder. Vandaag, RentSpree wordt gebruikt in alle 50 staten en is de meest frequent en hoogste beoordeeld beoordeeld verhuur screening software op Google.
biedt Rentspree Tenant Screening extra functies? : Ja
Er zijn gratis extra functies zoals accepteren / weigeren, instant messaging met medegebruikers en het kunnen e-ondertekenen van documenten.
met RentSpree PRO ($9.,99 / maand), kunt u verzoeken dat de huuraanvrager aanvullende vereiste documenten uploadt, zoals bewijs van inkomen en door de overheid uitgegeven identificatie. Bovendien, referentie controle is ook beschikbaar met RentSpree PRO, waarmee referenties worden verzonden e-mails of teksten te vragen om online applicatie-informatie te verifiëren.
ten slotte kunnen makelaars en verhuurders een Renteraming-rapport aanschaffen dat belangrijke informatie zal verschaffen over markttrends en vergelijkingspunten.
Hoe werkt Rentspree Tenant Screening?,
RentSpree beschermt de informatie van de aanvrager via een beveiligd portaal en voert een zacht kredietonderzoek uit dat niet schadelijk is voor het krediet van de aanvrager zoals een hard onderzoek dat is. De methode om de rapporten te verkrijgen is als volgt:
1. U meldt zich aan voor een gratis RentSpree account met behulp van uw e-mailadres en wachtwoord.
2. U kunt sollicitanten vervolgens een LeaseLink sturen die hen naar de online huurapplicatie brengt en hun toestemming vraagt om hun screeningrapporten te genereren.
hoeveel kost het screenen van Huurpree Tenant?
de aanvrager betaalt de screeningvergoeding., Prijzen voor een premium pakket begint bij $ 30. Deze rapporten zijn onmiddellijk beschikbaar zodra de aanvrager toestemming geeft voor hun rapporten.
verifieer huurders in lichtsnelheid met ons huuraanvraagproces.
RentSpree has you covered>>
American Apartment Owners Association Tenant Screening
biedt de American Apartment Owners Association tenant Screening extra functies: Nee
Hoe werkt de American Apartment Owners Association Tenant Screening?,
de methode om rapporten aan te vragen is als volgt: u verstrekt AAOA informatie over huurders en betaalt voor het pakket rapporten dat u wilt kopen. U ontvangt de huurder screening rapporten in dat pakket direct met uitzondering van het kredietrapport, omdat de aanvrager nodig heeft om u toestemming te verlenen om hun kredietrapport te bekijken.
AAOA stuurt de huurder een unieke link zodat hij zijn identiteit kan verifiëren en het kredietrapport aan u kan vrijgeven. AAOA e-mails u wanneer het credit rapport is klaar voor het bekijken.
hoeveel kost de Huurderscreening van de Amerikaanse Vereniging van Appartementeneigenaren?,
tenant screening services zijn beschikbaar voor zowel leden als niet-leden. AAOA leden ontvangen een $ 10 korting op screening diensten. U kunt een volledig kredietrapport en score ontvangen afhankelijk van het pakket dat u koopt, kunnen deze kredietrapporten in de vorm van een traditioneel FICO-rapport, ResidentScore, VantageScore of NRS zijn.
de criminele achtergrond controle kan worden gekocht met een aantal pakketten. Wees voorzichtig bij het selecteren van een pakket, want sommige bevatten alleen strafregister geschiedenis voor een staat in plaats van de hele Verenigde Staten.,
voor uitzettingen moet u betalen voor het duurste pakket ($49.95) om een landelijke uitzettingsgeschiedenis te krijgen. De goedkopere pakketten bevatten alleen staatsspecifieke uitzettingsgeschiedenis, en sommige bevatten helemaal geen uitzettingsgeschiedenis. De pakketten variëren in prijs van $ 19.95 tot $ 49.95 per stuk. Er zij op gewezen dat referentiecontroles weliswaar niet in een specifiek pakket zijn opgenomen, maar wel als aparte add-on kunnen worden opgenomen.,
Corelogic MyRental Tenant Screening
biedt Corelogic MyRental Tenant Screening extra functies: Nee
Hoe werkt Corelogic MyRental Tenant Screening?
wanneer u sollicitanten wilt screenen, kunt u de informatie over de sollicitant invullen op het MyRental platform en deze vervolgens voor screening indienen.
de aanvrager geeft u toegang tot hun kredietinformatie en u ontvangt de rapporten.
hoeveel kost CoreLogic MyRental Tenant Screening?
Er zijn drie Myrentale plannen om uit te kiezen. Basis is $ 19.,99 maar bevat geen informatie over de kredietgeschiedenis. Het heeft een uitzetting en criminele achtergrond controle.
om een kredietrapport en score te krijgen, moet u $29.99 betalen voor Premium en $34.99 (Premium Plus) voor statistieken over hoe de aanvrager scoorde in vergelijking met andere huurders in het gebied. U bepaalt zelf wie de kosten van de screening betaalt. CoreLogic MyRental is een van de top tenant screening bedrijven, maar controleert geen referenties.
Cozy.Co Tenant Screening
doet Cozy.Co huurder Screening biedt extra functies: Ja
Cozy.,co heeft extra functies zoals huur betaling collectie, huur schatting rapporten en huurder verzekering.
Hoe werkt Cozy.Co Screening van huurders?
aanvragers vragen rechtstreeks een aanvraag in bij de accommodatie en betalen online voor hun achtergrondcheck en kredietrapporten. De Rapporten worden vervolgens gemaild naar de verhuurder.
hoeveel Cozy.Co huurder Screening kosten?
huuraanvragers moeten betalen voor de achtergrondcontrole en kredietrapporten. Ze kunnen betalen voor beide rapporten als een bundel voor $ 39.99 of $24.99 elk.,
Experian Connect Tenant Screening
biedt Experian Connect Tenant Screening extra functies : Nee
Hoe werkt Experian Connect Tenant Screening?
De huurder wordt verzocht een online formulier in te vullen om zijn identiteit te verifiëren. Aanvragers betalen voor hun kredietrapport en geven u toegang tot het.
hoeveel kost Experian Connect tenant Screening?
de aanvrager betaalt $ 14,95 voor hun kredietrapport. Experian Connect bevat geen strafregister zoekopdracht of speciale uitzettingsgeschiedenis rapporten.,
RentPrep tenant Screening
biedt RentPrep Tenant Screening extra functies: Ja
als een beschikbare add – on, kunt u ook vragen om een oordeel en Lien search ($4,95) of employment/rental history verificatie ($12.00). De verificatieservice betekent dat RentPrep maximaal drie referenties per telefoon controleert.
Hoe werkt RentPrep tenant Screening?
agenten en verhuurders melden zich aan voor een GRATIS account, kiezen een pakket, bestellen Extra ‘ s (add-ons) indien nodig, uploaden verificatie documenten, en betalen online.
hoeveel kost Huurprep Screening voor huurders?,
RentPrep biedt twee belangrijke screeningpakketten:
- Transunion SmartMove Credit Report for $35
- RentPrep Background Check for $18.95
Als u niet om een volledig credit report en score geeft, probeer dan de RentPrep Background Check. Dit omvat SSN verificatie, adres geschiedenis, uitzettingsrapport, vonnissen en pandrechten, en faillissementen. U kunt ook add-ons bestellen indien nodig. Verificatie (referentie) gesprekken kosten een extra $12 en zo doen nationale criminele en zedendelinquent rapporten voor $4.
beslissen wie betaalt voor de huurder screening vergoeding hangt af van welk pakket je koopt., Als u de Rentprep achtergrondcheck koopt, betaalt u de screeningskosten. Koop je het SmartMove pakket, dan kun je ervoor kiezen om de huurder te laten betalen.
Transunion Smartmove tenant Screening
biedt Transunion Smartmove Tenant Screening extra functies: Nee
Hoe werkt Transunion Smartmove Tenant Screening?
de methode om rapporten aan te vragen is als volgt: u maakt een account aan en stuurt uw aanvrager een uitnodiging. De aanvrager ontvangt de uitnodiging en vult de online aanvraag in., Nadat hun identiteit is geverifieerd, stuurt SmartMove de rapporten van de aanvrager naar u.
hoeveel kost TransUnion Smartmove tenant Screening?
Er zijn drie plannen beschikbaar die variëren in prijs van $ 25 tot $ 40 per aanvrager.
conclusie
al deze screeningdiensten voor huurders zijn goed, maar sommige bieden meer dan andere.
Het is een goed idee om je huiswerk te doen voordat je een screeningbedrijf voor huurders kiest., Hoe meer je weet over deze bedrijven en hun functies, hoe meer geld u kunt besparen en terug te zetten in uw bedrijf.
het verlagen van uw kosten en aansprakelijkheid is essentieel bij het kiezen van de juiste screening service voor huurders.
Geef een reactie