bouwleningen: Wat zijn ze en hoe werken ze?

geplaatst in: Articles | 0

soorten bouwleningen

Als u op zoek bent naar leningen, moet u beslissen welk type voor u het meest zinvol is. Als het gaat om de bouw leningen, zijn er een paar verschillende soorten beschikbaar, elk met hun eigen voors, tegens en eisen. Laten we eens kijken.

Bouw-naar-permanente lening

een bouw-naar-permanente lening is een bouwlening die wordt omgezet in een permanente hypotheek zodra het gebouw is voltooid.,

bij dit type lening wordt al uw financiering in één enkele transactie gerold, wat betekent dat u slechts één aanvraag hoeft in te vullen en één afsluitingsproces moet doorlopen. Dit kan de financiering van uw huis eenvoudiger en mogelijk goedkoper maken, omdat u slechts de sluitingskosten op één lening betaalt.

bovendien, met een bouw-naar-permanente lening, hoeft u zich geen zorgen te maken over het niet kunnen verkrijgen van financiering voor een hypotheek zodra uw woning is voltooid., Zodra u uw goedkeuring voor de lening hebt, hoeft u niet opnieuw door het goedkeuringsproces te gaan; de lening zal eenvoudig in een permanente lening worden omgezet wanneer de bouw is voltooid.

bouwlening

een bouwlening is precies wat het klinkt: u ontvangt de fondsen om alleen de bouwkosten te dekken. Daarna moet je een andere, aparte lening krijgen om de bouwlening te herfinancieren in een hypotheek.

met dit soort leningen, zult u twee afzonderlijke aanvraagprocessen en twee afzonderlijke afsluitingen doorlopen., Dit kan extra documentatie en papierwerk betekenen, en mogelijk meer geld besteden aan de totale slotkosten.

waarom zou iemand een bouwlening willen? Het belangrijkste voordeel van dit soort bouwleningen is dat ze u de vrijheid geven om te winkelen voor uw hypotheek. Wanneer u een bouw-naar-permanente lening, je bent beperkt tot welke tarieven en voorwaarden worden aangeboden door de bouw lening geldschieter. Bouw-alleen leningen kunt u de hypotheek die het beste is voor u te vinden.,

renovatielening

Als u, in plaats van een geheel nieuw huis te bouwen, een nieuwbouwhuis wilt kopen om te renoveren en te rehabiliteren, zijn er leningen die u daartoe in staat stellen.

een lening van 203 (k) is een van deze soorten leningen. Deze zijn verzekerd door de FHA en geven huizenkopers de fondsen om een huis te kopen plus geld om de benodigde renovaties te voltooien. Quicken Loans® biedt geen 203 (k) leningen aan. Conventionele lening leners hebben ook opties voor dit soort leningen met Fannie Mae ’s HomeStyle® renovatie hypotheek en Freddie Mac’ s CHOICERenovation Mortgage hypotheek.,

huiseigenaren die het huis waarin ze momenteel wonen willen opknappen, kunnen ook herfinancieren in een van deze renovatiehypotheken, waardoor ze de middelen krijgen om hun huidige huis te renoveren.

als u niet een hele hypotheek nodig hebt, maar net genoeg contant geld om reparaties of renovaties te betalen, kunt u overwegen om uw eigen vermogen aan te boren met een home equity-lening, een home equity-kredietlijn of een herfinanciering van cash out. Quicken Loans biedt geen “home equity” – leningen of “home equity” – kredietlijnen aan, maar biedt wel “cash-out” – herfinancieringen aan.,

Owner-Builder construction Loan

Owner-builder construction loan is bedoeld voor particulieren die hun eigen hoofdaannemer willen zijn in plaats van een bouwer in te huren om het proces te beheren en alle verschillende betrokken onderaannemers. Terwijl het optreden als uw eigen algemene aannemer kan geld besparen, Deze optie is meestal alleen beschikbaar voor degenen die hebben bewezen ervaring als een huis bouwer of zijn gelicentieerd om toezicht te houden op dit soort projecten.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *