Appartementenjacht kan leuk zijn. Je krijgt om de locatie van uw nieuwe huis en het type huur (dat wil zeggen studio, appartement of appartement) dat je gaat wonen in te kiezen. Echter, zodra u uw ideale leefruimte hebt gevonden, moet u de huurapplicatie in te vullen en komen voorbereid met een verscheidenheid van documenten die door de verhuurder om het officieel te maken, met inbegrip van een bewijs van inkomen.
dus, hoe toont een potentiële huurder bewijs van inkomen en welke soorten documenten in aanmerking komen?, Dit artikel zal u door manieren om bewijs van inkomen te tonen en u helpen de huurwoning die u hebt bekeken beveiligen.
waarom bewijs van inkomen belangrijk is
bewijs van inkomen is een belangrijke maatstaf voor verhuurders omdat het hen laat zien dat de potentiële huurder een stabiel inkomen heeft en in staat zal zijn de maandelijkse huurbetalingen te doen. Eigenaren van onroerend goed zal meestal aan potentiële huurders vragen om ten minste twee verschillende documenten die bewijs van inkomsten te controleren om zichzelf te beschermen tegen fraude of oplichting.,
deze documenten verzekeren de verhuurder dat u huur kunt betalen, maar ze komen ook ten goede aan de huurder. Het is een geweldige manier voor huurders om in te checken met hun budget en ervoor te zorgen dat ze daadwerkelijk kunnen veroorloven de plaats die ze proberen te huren. Het is ook het bewijs dat huurders een vast inkomen hebben en ze kunnen het gebruiken om voor zichzelf en hun geloofwaardigheid in te staan als er ooit een geschil is ontstaan over de mogelijkheid om huur te betalen.
manieren om bewijs van inkomen te tonen
nu we hebben besproken waarom bewijs van inkomen belangrijk is, laten we eens kijken naar wat voor soort documenten zullen werken om bewijs van inkomen te verifiëren.,
loonstrookjes
Als u een fulltime of parttime baan hebt waar u een regelmatig salaris verdient, hebt u toegang tot een loonstrookje. Een loonstrookje geeft aan hoeveel je binnen een bepaalde periode hebt betaald. Het toont ook hoeveel geld werd afgetrokken voor verzekeringen, belastingen en Investeringen.
hoogstwaarschijnlijk ontvangt u elke loonperiode een loonstrookje, maar u kunt uw werkgever ook vragen om vroegere loonstrookjes te verstrekken als een manier om het bewijs van inkomen te verifiëren. Houd er rekening mee dat verhuurders contact kunnen opnemen met uw werkgever om te controleren of het loonstub correct is.,
belastingaangiften
wanneer u elk jaar uw federale belastingen indient, krijgt u een belastingaangifte. Dit is een juridisch document dat alles wat je verdiende het vorige jaar benadrukt en een nauwkeurige momentopname van hoeveel iemand verdiende in een kalenderjaar.
potentiële huurders kunnen hun belastingaangifte gebruiken als bewijs van inkomen. Dit kan een goede optie voor degenen die zijn gecontracteerd werknemers of freelancers, omdat het een jaar ter waarde van het inkomen zal tonen.,
bankafschriften
u kunt bankafschriften gebruiken als bewijs van inkomsten omdat ze de verhuurder elke storting, opname en transactie tonen die door de huurder is gedaan. Bankafschriften geven echter niet altijd een accuraat inkomen weer.
bijvoorbeeld, als de toekomstige huurder op provisie wordt betaald, kunnen hun inkomsten maand-op-maand schommelen en een bankafschrift zou deze fluctuaties in de beloning benadrukken.
brief van werkgever
huurders kunnen hun huidige werkgever om een brief vragen die hun inkomen verifieert. Deze brief bevestigt dat een huurder de middelen heeft om de huur te betalen., Als uw verhuurder een referentie nodig heeft, kan dit een goede gelegenheid zijn om zowel een bewijs van inkomen als een referentie te leveren op hetzelfde moment.
Socialezekerheidsdocumenten
Als u van de overheid leeft en socialezekerheidsuitkeringen ontvangt, kunt u deze documenten gebruiken als bewijs van uw inkomen. Hoewel dit een federaal document is dat een geloofwaardig bewijs van inkomen is, is er een voorbehoud. Sociale uitkeringen zijn onderworpen aan het Congres en kunnen veranderen.
invaliditeitsverzekering
ontvangt u een invaliditeitsverzekering van de overheid?, Als dat zo is, kunt u dit gebruiken als documentatie en bewijs van inkomsten.
pensioen
sommige loopbaanvelden bieden een pensioen na pensionering. Pensioenen kunnen worden gebruikt als bewijs van inkomen en kan hier worden aangevraagd.
gerechtelijke betalingen
Eén type gerechtelijke betalingen is alimentatie. Als een potentiële huurder alimentatie ontvangt, wat een gerechtelijke betaling is, kan die huurder dat gebruiken als bewijs van inkomen bij het aanvragen van een nieuw appartement.,
Werkloosheidsdocumentatie
Als u momenteel werkloos bent en werkloosheidsuitkeringen van de federale of de staat ontvangt, kunt u dit gebruiken als een bewijs van inkomen. Echter, werkloosheid controles hebben meestal een tijdstempel op hen, wat betekent dat ze meestal worden gestopt na een bepaalde hoeveelheid tijd. Er zijn een aantal scenario ‘ s waarbij je nog steeds een appartement kunt huren met weinig of geen inkomen.,
inzicht in de huur-inkomensverhouding
wanneer u uw bewijs van inkomsten verzamelt, is het een goed moment voor u om in te checken met uw budget en ervoor te zorgen dat u het appartement dat u probeert te leasen daadwerkelijk kunt betalen.
volgens een overheidsstudie zouden huurders ongeveer 30 procent van hun salaris moeten besteden aan huur. Hoewel deze methode kan werken voor sommigen, de 30 procent verhouding is niet altijd realistisch, vooral als je woont in een stad als New York of San Francisco, waar de huur is extreem duur.,
terwijl u uw bewijs van inkomsten verzamelt, controleert u hoeveel u verdient, beoordeelt u uw andere rekeningen en financiële verantwoordelijkheden en zorgt u ervoor dat u uw huurbetalingen elke maand op tijd kunt doen.
voorbereiden op het huren
Als u klaar bent om een nieuw appartement te huren, zorg er dan voor dat u al het juiste papierwerk hebt, zoals een bewijs van inkomen, om het aanvraagproces eenvoudig en stressvrij te maken. Door het voorbereiden van uw papierwerk op voorhand, zult u georganiseerd en verantwoordelijk lijken, dat is een goed teken voor verhuurders.
Geef een reactie