How To Survive a Whole House Rewire

Tom Lohr is een fervent Doe-het-zelf-liefhebber. Hij geeft het geld dat hij spaart het liefst uit aan nieuw gereedschap en tuinbenodigdheden.

Maak je Klaar voor een Opwindende Ervaring

Enkele home improvement projecten zijn invasieve als het hebben van uw huis een totaal andere bedrading. Het is een lange, rommelige en vervelende onderneming., Spreken van ondernemen, deze woning verbetering baan is absoluut geen Doe-het-zelf-project. Terwijl u misschien iets over elektriciteit Weet, zijn er een hoop codes te volgen en een paar regels die, indien niet duidelijk begrepen, zou kunnen leiden tot uw huis af te branden en mogelijk u en uw familie ook. Hoewel ik een hekel aan het inhuren van aannemers, dit is een baan die het beste kan worden overgelaten aan een erkende professional. Zelfs als je denkt dat je klaar bent voor de taak, is er een zeer goede kans dat lokale codes, wetten (en uw verzekeringsmaatschappij) zal alleen een vergunning elektricien om je huis opnieuw bedraden., Niet alleen zijn er bouwvoorschriften te volgen, maar uw stad zal waarschijnlijk ook een vergunning nodig. Dit stelt de stad in staat om het werk van uw aannemer te inspecteren, en nog belangrijker, vullen hun schatkist door te verzilveren op uw huis verbetering.

je zou kunnen denken dat het net zo eenvoudig is als het inhuren van een elektricien om de klus te klaren. En het is misschien zo simpel, maar niet waarschijnlijk. Je zal de dagen aftellen dat je de elektricien en zijn bemanning uit je huis krijgt en verder kunt gaan met je leven., Het is een moeilijke tijd die, als je niet bereid bent, kan maken het huren van een appartement lijkt een leven verandering waard te kijken naar. Als je hellbent bent over het hebben van al je bedrading vervangen, hier zijn enkele tips om het minder pijnlijk te maken (hoewel het nog steeds pijnlijk zal zijn).

heeft u echt een hele huis bedrading nodig?,

hoewel een verkoper van tweedehands auto ‘ s niet zo slecht is, zijn aannemers over het hele spectrum van betrouwbaarheid. U hoeft misschien alleen een distributiecentrum (AKA breaker box) vervangen, of gewoon nieuwe breakers, of gewoon een kamer of twee opnieuw bedraad. Up-selling is een zekere manier aannemers blijven werken en de controles rollen in. Dit is niet beperkt tot aannemers, maar veel vallen in up-sell categorie.

als je de oude “knop en buis” bedrading in je huis hebt, dan is het antwoord eenvoudig; ja, je hebt een hele rewire nodig., Weet ook dat terwijl aluminium bedrading gebruikt in het midden van de 20e eeuw is niet ideaal, en het verhoogt uw kansen op een elektrische brand, het is niet een tikkende tijdbom. Onderwijs jezelf op aluminium bedrading als het komt in het gesprek met uw elektricien. Krijg ten minste drie citaten met een lijst van wat moet worden vervangen of bijgewerkt. Als alle drie beweren dat je een volledige rewire nodig hebt, dan heb je waarschijnlijk wel.

Kies uw elektricien wijselijk

Ten eerste, weet dat niet alle elektriciens het hele huis opnieuw bedraden. Het is een serieuze onderneming die niet elke ambachtsman bereid is aan te pakken., Elektriciens, zoals alle aannemers, lopen de gok van groot tot verschrikkelijk. Controleer hun betere Business Bureau rating, Google en Yelp reviews, en aandringen op het krijgen van een verwijzing van ten minste twee eerdere klanten.

vraag ook wie er met uw elektricien zal werken. Hij zal waarschijnlijk een ongeschoolde helper hebben om te helpen bij het trekken van draad, opruimen, enz. Zeg hem dat je een antecedentenonderzoek wilt van iedereen die met hem zal werken die geen deel uitmaakt van zijn permanente bemanning. Elektriciens, zoals veel aannemers, vinden arbeiders uit Craig ‘ s lijst en andere vage middelen., Je kan eindigen met een crimineel of verslaafde in uw huis. Mijn elektricien had een helper. Hij leek me een aardige vent. Hij stal ook mijn bier.

Prepare for Sticker Shock

u zult familie en vrienden hebben die u vertellen dat een hele huis herbedrading niet meer dan 3 of 4 duizend dollar zou moeten kosten. En dat deed het waarschijnlijk toen ze hun bedrading opnieuw bedraadden. house….in 1987. Als u woont in een normale 1200-1400 vierkante voet huis, en je alles vervangen nodig hebt, verwachten te besteden ten minste 8 duizend dollar. Vanaf daar kan het snel omhoog. Ik vond dat ook exorbitant, dus heb ik veel onderzoek gedaan., Het bleek dat het om de standaardprijs ging. Je vindt er misschien wat goedkoper, maar reken er niet op. Begroting dienovereenkomstig.

aandringen op een gedetailleerd Contract

zorg ervoor dat u een contract krijgt en zorg ervoor dat het alles beschrijft wat de elektricien zal doen en leveren. Het opnieuw bedraden van uw huis is rommelig en enigszins destructief. Gaten zijn noodzakelijk en rommel onvermijdelijk. Is de prijs van uw rewire inclusief het repareren van alle schade aan uw muren en het opruimen van puin dagelijks? Zo niet, de na rewire reparaties zou kunnen eindigen tacking op een paar duizend dollar aan uw project budget.,

vraag of er iets is dat u moet leveren of waarvoor u extra moet betalen. Mijn elektricien vergat me toevallig te vertellen dat de werkelijke stroomonderbrekers en rookmelders niet in de prijs waren inbegrepen. Dat voegde een paar honderd dollar toe aan de rekening. Weet wat je krijgt voordat de eerste hamer valt.,

zorg ervoor dat uw plan compleet is

weet precies wat u wilt voordat u begint en dat staat in uw contract. Als je hebt besloten dat je een lichtschakelaar op een andere muur wilt, of een stopcontact ergens anders, dan staat dat bekend als een verandering. Veranderingen zijn niet gratis. Verwacht een paar honderd dollar vergoeding voor elke wijziging aan uw rewire plan.,

Worden Voorbereid voor de Vernietiging

Als uw huis is nieuwer, u zal gespaard worden een aantal van de boor-en stampen van gaten in de muren en framing. Maar als je echt een bedrading nodig hebt, is de kans groot dat je in een ouder huis woont. Weet dit: het interieur van uw huis zal eruit zien als een blok Zwitserse kaas., Vandaar weten wie gaat patchen die gaten nadat het elektrische deel is voltooid is belangrijk.

u moet alles van de muren halen om de elektricien een duidelijk werkgebied te geven, en om te voorkomen dat die dingen van de muur vallen. Er zal worden gehamerd, beukende, wederkerige zaag actie en tonnen boren met enorme boren. Bewaar uw souvenirs en zet ze op tijdens uw rewire.,

prepare for the invasion

het opnieuw bedraden van een heel huis zal minstens een hele week duren; waarschijnlijk meer. Het zal stoffig zijn, lawaaierig en minstens één vreemde in je huis. Er zullen stroomstoringen zijn (op de meest ongemakkelijke momenten), die uren of dagen zullen duren. Uw huis zal een quasi bouwzone worden. Niet alleen zal het irritant zijn, het is geen plek voor kinderen om te spelen.,

na het ondertekenen van een gedetailleerd contract, zou het een goed moment zijn om een familievakantie te nemen of familieleden een week of zo te bezoeken. Geloof me, je wilt zo veel mogelijk uit je huis zijn tijdens een nieuwe bedrading.

Bescherm uzelf

Als u in een ouder huis woont, kan al die verwoesting in uw muren behoorlijk nare lucht produceren. Er kan stof van lood gebaseerde verf, of zelfs asbest uit oude isolatie of gips. Als u tijdens het evenement thuis moet zijn, draag dan ten minste een stofmasker met N95-classificatie., Veeg ook alle oppervlakken en eetruimtes van de voedselbereiding af voordat u maaltijden bereidt of serveert. U zult waarschijnlijk willen nemen voedsel voor een deel van de tijd als u besluit om thuis te blijven. Zorg ervoor dat de factor die kosten in uw budget.

Vergeet niet Uw Huisdieren

Terwijl al het lawaai, het stof en de vreemden zullen ergeren aan geen einde, het kan ronduit beangstigend voor uw huisdieren., Het kan zo verontrustend zijn dat ze wegrennen en misschien nooit meer terugkeren. Indien mogelijk, aan boord van uw hond of laat een vriend of familielid kijken. Hetzelfde geldt voor katten.

wees niet goedkoop

Profiteer van de mogelijkheid om zinvolle upgrades aan uw huis toe te voegen. Vroeger was 50 ampère genoeg om een huishouden te runnen. Er waren lichten, een radio en dat was het zo ‘ n beetje. Al het andere was gas of was nog niet uitgevonden. Vandaag, 100 amp diensten is de minimale vereiste. Als u een elektrische droger, boiler en/of kachel, 100 ampère is duwen., Geef een paar extra honderd dollar en een upgrade naar een 200 amp distributiecentrum als je iets minder dan 200.

uw stroomonderbrekers moeten ook worden vervangen. Uw elektricien wil de oude gebruiken of vervangen door hetzelfde type. Dat komt omdat gewone stroomonderbrekers goedkoop zijn. Vandaag, elektrische code vereist AFCI stroomonderbrekers voor circuits die bepaalde kamers bedienen. Ze zijn een uitstekende veiligheidsfunctie. Ze kosten ook ten minste $ 30 per breaker, in vergelijking met een dollar of twee voor een gewone breaker., Als uw elektricien zal niet voorzien AFCI breakers in zijn citaat, betalen voor hen zelf en hebben hem ze te installeren.

hetzelfde geldt voor rookmelders. Als u nu geen bedrade en aangesloten rookmelders in uw huis hebt, zult u waarschijnlijk verplicht zijn om ze te installeren in een heel huis rewire. Hoewel het kosten toevoegt aan het project, is het geld goed besteed. Als de rookmelders worden geleverd door de elektricien in uw contract, vraag hem om de kosten af te trekken en kies uw eigen. Krijg high-end, ultra betrouwbare en onderhoudsvrije detectoren die ook het koolmonoxidegehalte bewaken.,

Test Alles

Voordat u zich op uw contract wordt voldaan, en concurreren, controleren elke één stopcontact en het apparaat.

bedrading is vervelend werk, en het is gemakkelijk om een draad te missen of een fout te maken. Veel verkooppunten zijn in serie bedraad, wat betekent dat ze aan elkaar zijn geketend. Als één stopcontact niet werkt, zal de rest van de stopcontacten stroomafwaarts ook niet werken., Steek een nachtlampje in elk stopcontact om ervoor te zorgen dat het werkt. Ik had verschillende stopcontacten die niet werkten na mijn bedrading. De elektricien kwam terug en corrigeerde zijn fouten, maar het punt is dat ze fouten maken. Vermijd een callback en controleer alles voordat hij uw huis verlaat.

controleer ook of de stopcontacten en lichtschakelaars rechts boven zijn geïnstalleerd. Mijn gast heeft er een paar van mij achterstevoren geïnstalleerd. In plaats van een andere callback te doorstaan, corrigeerde ik het zelf (Ik heb jaren van elektrische ervaring en training hoffelijkheid van uw belastinggeld via het Amerikaanse leger)., Zorg ervoor dat de GFCIs werken (ze hebben een testknop). Ook, nu is niet de tijd om te leren dat u verantwoordelijk bent voor het installeren van de verkooppunten in hun dozen in de muur. Dit is waarschijnlijk het ergste van bedrading. Er is nooit genoeg ruimte in de doos om alle bedrading vast te houden en je eindigt met het proppen van 10 pond stront in een 5 pond sok. Dit stond niet in mijn contract. Het kostte me het grootste deel van een week om al die verkooppunten in hun dozen en faceplates geïnstalleerd te krijgen.,

Een Levenslange Investering

Uiteindelijk, het zal allemaal voorbij zijn, krijgt u uw huis opgeruimd en het leven weer normaal. Uw nieuwe bedrading zal uw huis veiliger te maken en u zult niet langer zorgen te maken over het struikelen van stroomonderbrekers wanneer u probeert om kleding te strijken en draaien de magnetron op hetzelfde moment.,

Dit is een thuisproject dat, zolang je in hetzelfde huis verblijft, je maar één keer in je leven hoeft te doen. Ondanks de kosten, als uw bedrading verdacht is, is het de investering waard. Als je geen defecte bedrading aanpakt, dan zal het ook maar een eenmalige gebeurtenis in je leven zijn; alleen die levensduur zal veel korter zijn. Wees veilig, wees slim en laat uw bedrading controleren en vervangen indien nodig

Deze inhoud is accuraat en waarheidsgetrouw naar de beste kennis van de auteur en is niet bedoeld om formeel en geïndividualiseerd advies van een gekwalificeerde professional te vervangen.,

Liz Westwood uit het Verenigd Koninkrijk op 5 mei 2020:

ik waardeerde de kleine injecties van humor in dit artikel echt. Dit is een must lezen voor iedereen van plan een rewire van hun huis.