The World’ s Largest Public Real Estate Companies 2020

met de Coronapandemie en het verlies van banen door miljoenen mensen, heeft de crisis ook het vermogen van eigenaren om huur te innen beperkt. volgens een schatting van het CBRE betaalde slechts 10% tot 20% van de detailhandelaren in het winkelcentrum in April huur en velen pas aan het einde van de maand., Het betalende aandeel was hoger voor andere activa zoals meergezinswoningen (89%, maar niet volledig) en kantoren, maar de vastgoeddienstverlener verwacht dat de huurprijzen dalen voor zelfs de sterkste sectoren en dat het herstel ten minste 12 maanden in beslag zal nemen voor magazijnen en ten minste 36 maanden voor winkels, restaurants en hotels.

de pijn is universeel. Maar zoals vaak het geval is, kunnen de grootste bedrijven het best gepositioneerd zijn om hun lot te controleren—en veel van ‘ s werelds grootste eigenaren van onroerend goed hebben al stappen aangekondigd die zijn ontworpen om de comeback te versnellen.,

begin mei zei Brookfield Asset Management dat het $5 miljard zou uitgeven om te investeren in worstelende retailbedrijven. Brookfield bezit 152 miljoen vierkante meter winkelruimte en nog eens ongeveer 300 miljoen kantoren, hotels en appartementen., “We geloven dat dit een cruciale component is om de economie weer in beweging te krijgen, en we willen graag samenwerken met bedrijven en ondernemers die gebruik kunnen maken van ons kapitaal en expertise om hun bedrijf te stabiliseren en te laten groeien,” zei Ron Bloom, hoofd van Brookfield ‘ s private equity division en leider van dit retail-initiatief, in een verklaring. onder de beursgenoteerde vastgoedbedrijven had de Canadese Brookfield het afgelopen jaar de meeste activa (324 miljard dollar), de hoogste omzet (69 miljard dollar), de op één na hoogste winst (2,8 miljard dollar) en de op drie na hoogste marktcap (51 miljard dollar)., Deze resultaten maken Brookfield de grootste publieke vastgoedbeleggingsmaatschappij op de planeet voor het derde jaar op rij, volgens de Forbes Global 2000 lijst voor 2020.de Global 2000 is onze jaarlijkse ranglijst van ‘ s werelds grootste en machtigste overheidsbedrijven. De lijst is gebaseerd op vier gelijk gewogen metrics: omzet, winst, activa en marktwaarde., In totaal hebben 35 bedrijven die voornamelijk onroerend goed bezitten dit jaar de lijst gehaald – exclusief bedrijven zoals Blackstone BX, de private equity-gigant die een enorme vastgoedportefeuille heeft, maar ook investeert in vele andere soorten activa.,

deze bedrijven omvatten gediversifieerde spelers zoals Brookfield (die naast een reeks vastgoedactiva investeert in infrastructuur en hernieuwbare energie), evenals meer gespecialiseerde investeerders zoals celtoren eigenaar American Tower Corporation AMT , mall giant Simon Property Group SPG , warehouse king Prologis PLD en apartment behemoth Equity Residential EQR .

elk heeft de pandemische Fall-Out anders benaderd. Equity Residential, bijvoorbeeld, stopte uitzettingen en huurverhogingen voor 90 dagen te beginnen in Maart., Prologis lanceerde een marktplaats met covid-19-gerelateerde diepe reiniging en een heropende checklist.

niet alle inspanningen zijn goed ontvangen. In zijn mei winst release, Simon zei dat het plan om ongeveer de helft van de 200 winkelcentra te openen tegen 15 mei. Het heeft sindsdien moeten vertragen in Indiana en New York.

1. Brookfield Asset Management/Canada

verkoop: $ 69,109 miljard

winst: $ 2,803 miljard

activa: $ 323,969 miljard

marktwaarde: $ 51,279 miljard

2. American Tower Corporation / Verenigde Staten

verkoop: $ 7,760 miljard

Winst: $1.,905 miljard

activa: $ 40,789 miljard

marktwaarde: $ 105,507 miljard

3. Prologis / Verenigde Staten

verkoop: $ 3,537 miljard

winst: $ 1,715 miljard

activa: $ 55.007 miljard

marktwaarde: $ 65.949 miljard

4. Simon Property Group | Verenigde Staten

verkoop: $ 5,674 miljard

winst: $ 2,087 miljard

activa: $ 31,232 miljard

marktwaarde: $ 20,406 miljard

5. Link Real Estate Investment Trust / Hong Kong

verkoop: $ 1,348 miljard

winst: $ 2,277 miljard

activa: $ 29.,582 miljard

marktwaarde: $18,476 miljard

6. Equinix/Verenigde Staten

verkoop: $ 5,521 miljard

winst: $ 507 miljoen

activa: $ 23,966 miljard

marktwaarde: $ 58,018 miljard

7. Residentieel / Verenigde Staten

verkoop: $ 2.680 miljard

winst: $ 968 miljoen

activa: $ 21.173 miljard

marktwaarde: $ 24.209 miljard

8. Digital Realty Trust/Verenigde Staten

verkoop: $ 3.187 miljard

winst: $ 580 miljoen

activa: $ 23.068 miljard

marktwaarde: $ 38.760 miljard

9., Welltower/Verenigde Staten

verkoop: $ 5,121 miljard

winst: $ 484 miljoen

activa: $ 33,381 miljard

marktwaarde: $ 21,033 miljard

10. Openbare opslag/Verenigde Staten

verkoop: $ 2,874 miljard

winst: $ 1,515 miljard

activa: $ 11,826 miljard

marktwaarde: $ 32,386 miljard

11. AvalonBay Communities / Verenigde Staten

verkoop: $ 2.318 miljard

winst: $ 784 miljoen

activa: $ 19.121 miljard

marktwaarde: $ 22.933 miljard

12. Boston Properties/Verenigde Staten

verkoop: $2.,985 miljard

winst: $ 921 miljoen

activa: $ 21.830 miljard

marktwaarde: $ 15.094 miljard

13. Vornado Realty Trust / United States

verkoop: $ 5,321 miljard

winst: $ 3,148 miljard

activa: $ 18,287 miljard

marktwaarde: $ 8,374 miljard

14. Gecina SA/Frankrijk

verkoop: $ 1.060 miljard

winst: $ 1.696 miljard

activa: $ 22.961 miljard

marktwaarde: $ 9.582 miljard

15. L E Lundbergfoeretagen AB / Zweden

verkoop: $ 2,720 miljard

winst: $ 1,261 miljard

activa: $ 18.,727 miljard

marktwaarde: $10,466 miljard

16. SEGRO/Verenigd Koninkrijk

verkoop: $ 552 miljoen

winst: $ 1,094 miljard

activa: $ 13,357 miljard

marktwaarde: $ 11,466 miljard

17. Annaly Capital Management/Verenigde Staten

verkoop: $ 2,345 miljard

verlies: $(4,954) miljard

activa: $ 96,917 miljard

marktwaarde: $ 8,940 miljard

18. Realty Income Corporation/Verenigde Staten

verkoop: $ 1.504 miljard

winst: $ 436 miljoen

activa: $ 18.555 miljard

marktwaarde: $ 18.859 miljard

19., Ventas/Verenigde Staten

verkoop: $ 3,873 miljard

winst: $ 433 miljoen

activa: $ 24,692 miljard

marktwaarde: $ 12,069 miljard

20. Starwood Property Trust/Verenigde Staten

verkoop: $ 1,299 miljard

winst: $ 506 miljoen

activa: $ 78,042 miljard

marktwaarde: $ 3,662 miljard

21. Host Hotels & Resorts | Verenigde Staten

verkoop: $5.469 miljard

winst: $920 miljoen

activa: $12.305 miljard

marktwaarde: $8.689 miljard

22. Weyerhaeuser Company / Verenigde Staten

verkoop: $6.,554 miljard

verlies: $ (76)miljoen

activa: $ 16.406 miljard

marktwaarde: $ 16.320 miljard

23. Covivio SA/Frankrijk

verkoop: $ 1,427 miljard

winst: $ 836 miljoen

activa: $ 28,956 miljard

marktwaarde: $ 5,454 miljard

24. Alexandria Real Estate Equities/Verenigde Staten

verkoop: $ 1.591 miljard

winst: $ 245 miljoen

activa: $ 19.702 miljard

marktwaarde: $ 19.824 miljard

25. Essex Property Trust/Verenigde Staten

verkoop: $ 1.478 miljard

winst: $ 439 miljoen

activa: $ 12.,705 miljard

marktwaarde: $ 16,155 miljard

26. Dexus/Australië

verkoop: $ 642 miljoen

winst: $ 1,076 miljard

activa: $ 12,535 miljard

marktwaarde: $ 6,544 miljard

27. Fiber Uno Administracion SA de CV/Mexico

verkoop: $1.005 miljard

winst: $ 965 miljoen

activa: $ 14.975 miljard

marktwaarde: $ 3.262 miljard

28. STREET Properties Inc/United States

verkoop: $ 895 miljoen

winst: $ 546 miljoen

activa: $ 13.266 miljard

marktwaarde: $ 8.163 miljard

29., Duke Realty Corporation/Verenigde Staten

verkoop: $ 935 miljoen

winst: $ 402 miljoen

activa: $ 8.574 miljard

marktwaarde: $ 12.782 miljard

30. Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust/Canada

verkoop: $592 miljoen

winst: $ 901 miljoen

activa: $ 10.810 miljard

marktwaarde: $ 5.866 miljard

31. Healthpeak Properties / Verenigde Staten

verkoop: $ 1,997 miljard

winst: $ 44 miljoen

activa: $ 14,033 miljard

marktwaarde: $ 13,217 miljard

32., Extra ruimte opslag | Verenigde Staten

verkoop: $ 1,321 miljard

winst: $ 419 miljoen

activa: $ 8,532 miljard

marktwaarde: $ 11,427 miljard

33. Chimera Investment Corp./Verenigde Staten

verkoop: $ 987 miljoen

winst: $ 414 miljoen

activa: $ 27.119 miljard

marktwaarde: $ 1.455 miljard

34. Klepierre (Ex Locabail) | Frankrijk

verkoop: $ 1,807 miljard

winst: $ 364 miljoen

activa: $ 27,656 miljard

marktwaarde: $ 5,836 miljard

35. Mid-America Apartment Communities / Verenigde Staten

Verkoop: $1.,643 miljard

winst: $ 353 miljoen

activa: $11,230 miljard

marktwaarde: $12,790 miljard

3 juni 2020: dit verhaal werd bijgewerkt om te corrigeren om aan te tonen dat de winsten voor verschillende bedrijven in de miljoenen, niet miljarden waren.