vergelijking van de Omheiningskosten

omdat deze omheining een helling moest verlagen, waren de arbeidskosten duurder.

wanneer het budget voor omheining op uw project komt, zullen de kosten variëren afhankelijk van het soort omheining dat u kiest en het aantal lineaire voeten dat moet worden geconstrueerd. Om te winkelen voor de beste prijs, vergelijk de twee meest voorkomende variabelen van zeer project: arbeid en materialen., Sommige aannemers zullen deze afzonderlijk prijzen voor u om te vergelijken, terwijl anderen zullen aandringen op een forfaitair bedrag voor beide, die lagere rang materiële keuzes kan verhullen.

bij materialen is het belangrijk om er zeker van te zijn dat je appels met appels vergelijkt. Bijvoorbeeld, met vinyl hekwerk kunnen er verschillen in kwaliteit en levensduur afhankelijk van waar en hoe goed het hekmateriaal wordt vervaardigd. Daarom om nauwkeurig te vergelijken, moeten beide biedingen hetzelfde merk vinyl hek of twee verschillende merken van gelijke kwaliteit zijn om de beste prijs te beoordelen.,

met labor heb je niet zo ‘ n duidelijke vergelijkingsmethode. Het is echter belangrijk om rekening te houden met de tijd die nodig is om het project te voltooien. Als een aannemer lage biedingen de arbeid, kan hij twee keer zo lang te voltooien als gevolg van minder werknemers op het werk. Wanneer de tijd is belangrijk, zoals een zwembad veiligheid hek of een die resulteert in uw bezetting vergunning, pas op voor lage arbeidskosten die kunnen leiden tot onverwachte vertragingen.,

Gemiddeld Hek Prijzen:

Zowel de arbeid en de materiële kosten worden rechtstreeks beïnvloed door de complexiteit van een hek ontwerp., Voor vele soorten hek materialen, ontwerp dat een gebogen uitlijning zoekt kan problematisch zijn. De meeste hekken krommen niet en moeten een straal één spanwijdte per keer innemen. Wanneer een hek moet stijgen of vallen met een helling zonder de mogelijkheid om af te stappen met elke overspanning, vrijwel elke snede is niet-standaard en moet zorgvuldig worden berekend. Vuistregel van een ontwerper is om te streven naar standaard 90 graden kruispunten en eenvoudige uitlijning om maatwerk te voorkomen waar mogelijk, want dit is een van de grootste generatoren van extra kosten.,

een omheining die een gewone geprefabriceerde poort vereist, zal eenvoudig zijn. Een poort met speciale hardware, materialen, beveiligingsfuncties, een intercom of bel kan kosten exponentieel verhogen. Je hebt bijvoorbeeld een gelicentieerde elektricien nodig om 110 volt stroom in de leiding naar de gateway te leggen voor lichten, beveiligingsfuncties. Speciale hekken die unieke timmerwerk, uitgebreide sierknoppen, decoratieve caps en andere detaillering vereisen verhogen ook uw kosten. In de wereld van schermen is het altijd verstandig om het eenvoudig te houden, dan als budget het mogelijk maakt geselecteerde verbeteringen toe te voegen., Overdesign van een hek of poort kan resulteren in onverwachte kostenoverschrijdingen laat in het project, die zijn grote stressoren, nooit efficiënt en soms diep teleurstellend.

Fence Construction Cost Factors

net als elk ander geconstrueerd element in uw landschap, kan de site zelf invloed hebben op de uiteindelijke prijs. Voor grotere woningen, de enige manier om ervoor te zorgen dat u bouwen langs de property lijn is met een juridisch onderzoek., Niemand, niet de aannemer, buurman of makelaar is gekwalificeerd om deze lijn vast te stellen, en het niet wettelijk definiëren ervan kan leiden tot juridische kosten op de weg. Overweeg deze factoren die kunnen toevoegen aan de bottom line van het schermen van uw project of uw woning.

toegang tot het terrein

de mogelijkheid om materialen, benodigdheden en uitrusting rechtstreeks te leveren op de plaats waar het hek is gepland, maakt het zeer efficiënt voor de aannemer. Maar als hij een vrachtwagen niet naar deze bestemming kan rijden, moet alles met de hand worden gedragen, en dat verhoogt zowel de kosten van Arbeid en tijd.,

terrein voorbereiding

het bouwen van een hek is gemakkelijk op een kale, platte partij, maar waar er bomen, borstel, bestaande structuren, oude irrigatiesystemen en andere reeds bestaande omstandigheden, de behoefte aan terrein voorbereiding kan echt oplopen. In landelijke gebieden waar de omheiningsleiding letterlijk uit de borstel moet worden gesneden, kost het meer tijd en arbeid. Bovendien kan het wegslepen van alles wat verwijderd is van de omheiningsleiding ook onvoorziene kosten toevoegen.

rotsachtige grond

alle hekken moeten worden opgegraven van vele diepe gaten over de gehele lengte., Waar grond graven problematisch maakt, zullen je arbeidskosten stijgen. Waar de grond nat is, zware klei, rotsachtig, hardpan of er grondgrond / grondwatertafel dicht bij het oppervlak is, zullen de kosten stijgen.

lokale aannemers kennen de buurten waar probleembodems voorkomen en zouden deze kosten in hun offertes moeten kunnen opnemen. Die aannemers van buiten de stad zijn misschien niet bekend met dergelijke voorwaarden, wat kan leiden tot onverwachte overuren.,

bomen

grote oude bomen of veel jongere bomen binnen het projectterrein kunnen een uitdaging vormen voor een omheiningscontractant wanneer ze moeten worden verwijderd om een rechte omheining te kunnen bouwen. Ondergrondse wortels kunnen ook interfereren met opgraving wanneer ze groot en dicht bij het oppervlak. Zwaar beboste woningen kunnen aanzienlijke kostenoverschrijdingen ondervinden als gevolg van bomen wanneer ze moeten worden verwijderd voor de bouw of als het hek moet worden omgeleid in het veld om te voorkomen dat het verwijderen van een bijzonder groot exemplaar.,

hellingen

een onregelmatig grondvlak kan de hekconstructie op twee manieren beïnvloeden. Ten eerste maakt het het voor mannen moeilijker om op hellingen te werken. Ten tweede moet het hek ontwerp worden gewijzigd om de beperkingen van de helling te voldoen. Sommige hek types geschikt voor onregelmatig terrein beter dan anderen. Vaak kan de manier waarop het hek aan elkaar wordt bevestigd, zich beter aanpassen aan dergelijke omstandigheden. Bespreek dit zeker met uw aannemer tijdens de kostenraming fase.