Wat is een garantie voor een appartement?

er zijn een paar vakjes die u tijdens het huren van een appartement moet uitchecken, en het kan zijn dat u een beetje hulp nodig hebt om deze vinkjes te krijgen. Nadat je dat perfecte appartement hebt gevonden, Laten we het “The one” noemen, is je volgende stap om een aanvraag in te dienen en te hopen dat het is goedgekeurd, maar wat als het dat niet is?, Bijvoorbeeld, als je een eerste keer huurder zonder krediet of een oude huurder die werkgelegenheid stabiliteit mist, u kan niet onmiddellijk worden goedgekeurd voor een nieuw appartement gewoon omdat je mist een paar merken. Maar maak je geen zorgen – er zijn opties als je niet genoeg financieel bewijs om de beheerder of verhuurder te sussen. Als u niet kunt krijgen goedgekeurd op uw eigen voor een lease, de beheerder of verhuurder kan suggereren dat je een garant om de lease te ondertekenen met u. Maar wacht, Wat is een borg en hoe kunnen ze helpen?

Wat is een garant?,

een Garant is een ander woord voor cosigner, en per definitie is een garant iemand die garandeert dat hij wettelijk verantwoordelijk is voor het betalen van de huur zoals bepaald in de huurovereenkomst, maar alleen als de huurder om een of andere reden niet kan betalen. Een borg garandeert betaling-vrij makkelijk te onthouden, toch? De borg ondertekent de huurovereenkomst met de huurder en stelt de beheerder of verhuurder gerust dat de huur zal worden betaald als u (de huurder) in gebreke blijft., Een borg is niet altijd nodig, maar er zijn omstandigheden waarin huurders vertrouwen op hen te worden goedgekeurd voor een appartement.

waarom en wanneer u een garant nodig hebt

Er zijn een paar scenario ‘ s die u kunnen leiden tot het verkrijgen van een garant. Stel je voor dat je eindelijk je droomappartement hebt gevonden, maar de beheerder of verhuurder vindt een paar rode vlaggen tijdens het bekijken van uw huurapplicatie. Het is mogelijk dat hij/zij ziet dat:

• u een slechte credit score heeft.
• je hebt geen krediet van welke aard dan ook.
• u heeft een faillissement op uw kredietrapport.,
• u heeft een uitzetting van uw huurgeschiedenis.
• uw arbeidsverleden zijn onbetrouwbaar.
• uw bewijs van inkomen voldoet niet aan de standaard (meestal 3x de huur).

alles wat negatief is (meestal gebaseerd op financiën of betrouwbaarheid) waardoor u geen ideale kandidaat bent, is een legitieme reden om een garant nodig te hebben. Echter, je hoeft alleen maar een garant om de huurovereenkomst te ondertekenen met u als de beheerder of verhuurder van dat appartement vertelt u dat u een moet beveiligen om te worden goedgekeurd., Anders, nadat u bent goedgekeurd, kunt u op uw vrolijke manier gaan en de huurovereenkomst ondertekenen, akkoord te gaan om volledig verantwoordelijk te zijn voor het betalen van de huur en eventuele andere extra kosten op tijd elke maand.

hoe een garant te vinden

een relatief standaard manier om een garant te krijgen is om het aan je ouders te vragen. Het is misschien niet de meest ideale situatie voor u, maar het is de meest voorkomende scenario voor nieuwere huurders op zoek naar een garant., Goede vrienden of familieleden zijn ook goede opties, maar je moet er zeker van zijn dat je comfortabel deze persoon te vragen om de financiële verantwoordelijkheid voor uw huur te nemen als je in gebreke bent op de betaling. Dat is veel om te vragen, dus zorg ervoor dat je voorbereid bent voordat je deze financieel gerichte gunst van iemand vraagt.

hoewel ouders de meest waarschijnlijke optie zijn, is het nog steeds een goed idee om uw zaak aan uw potentiële garant te vertellen waarom ze erop kunnen vertrouwen dat u niet in gebreke blijft bij betaling., U hebt een garant nodig in deze situatie gewoon als back-up voor de beheerder of verhuurder om hen te verzekeren dat ze die huurbetaling op een of andere manier zullen krijgen. Maar dat betekent niet dat je echt in gebreke blijft in het betalen van je huur – dus bewijs dat aan je ouders, familielid, vriend – wie het ook mag zijn.

Als u geen naaste heeft die bereid is om met u mee te tekenen, dan kunt u daadwerkelijk een garantiedienst betalen om in plaats daarvan met u te tekenen. U moet echter extra kosten betalen voor deze service., Typisch, de huurder zal de borg dienst overal betalen van 4% tot 10% van de jaarlijkse huur voor hun diensten. Als uw huur is $ 2.000 per maand voor een 12-maanden lease met een 6% tarief, dan bent u verantwoordelijk voor een betaling van $1.440 (meestal vooraf voor de lease ondertekening). Maar als je ongemakkelijk over het hebben van te betalen voor een garant, dan is een garant dienst waarschijnlijk niet uw beste weddenschap.

uw potentiële garant moet financieel stabiel, verantwoordelijk en betrouwbaar zijn (terwijl u ook veel krediet heeft)., Als je iemand kent met wie je een sterke relatie hebt, dan is het in je eigen belang om het aan die persoon te vragen. Ze moeten ook papierwerk ondertekenen, bewijs van inkomen indienen, en voldoen aan andere eisen. Wees er gewoon zeker van dat u bereid bent om zo stabiel, verantwoordelijk en betrouwbaar te zijn in uw belofte aan uw garant dat u altijd uw huur op tijd zult betalen (zodat ze niet de speling hoeven op te pikken).,

alternatieven voor het krijgen van een garant

u kunt zich in een situatie bevinden waarin u geen persoonlijke opties voor een garant hebt en u zich niet op uw gemak voelt bij het gebruik van een garantdienst. Als dit bekend klinkt, dan heb je een andere optie (afhankelijk van de beheerder of verhuurder, natuurlijk)! Typisch, de beheerder of Verhuurder zal accepteren extra betaling (samen met uw verhuizing kosten) als een vorm van zekerheid of bewijs dat je een betrouwbare huurder. Deze betaling kan in de vorm van een hogere borg of een paar maanden huur op voorhand.,

sommige beheerders en verhuurders zijn meer bereid om met u samen te werken dan anderen. Het hangt af van het beheer, de kosten van de huur, en hoe uw aanvraag beoordeling gaat. Als uw credit score is oke en uw huurgeschiedenis staat open voor discussie, dan is het waarschijnlijker dat je niet hoeft te krijgen een garant. U moet er altijd voor zorgen dat u zich kunt veroorloven om het appartement te huren waarvoor u een aanvraag indient, maar als u niet voldoet aan de nodige eisen (zoals een goed krediet) om het appartement te huren, dan is het krijgen van een borg een geweldige optie! Veel succes, medehuurders.,

gepubliceerd 25 juli 2019

wat denk je?