Ostatnia aktualizacja 21 grudnia 2020 r.
właściciele, agenci nieruchomości i zarządcy nieruchomości mogą korzystać z szybkości, dokładności i wydajności usługi badania najemców.
ale nie wszystkie te usługi są podobne. Niektóre z nich znacznie różnią się oferowanymi narzędziami i raportami.
Ten artykuł ma pomóc każdemu, kto zapyta: „Jaka jest najlepsza usługa badania najemców?”
stworzyliśmy listę najlepszych firm z branży., Ten przewodnik pomoże Ci zdecydować, która usługa badania najemców jest najlepsza dla Ciebie i Twoich potrzeb biznesowych.
użyliśmy 5-gwiazdkowego systemu oceny, aby zmierzyć i porównać najlepsze usługi badania najemców.
kryteria oceny usług najemców
- wniosek o wynajem Online (dostępność bezpłatnego wniosku o wynajem online, który wnioskodawcy mogą wypełnić online)
- ocena kredytowa i Raport kredytowy (sprawdziliśmy, czy otrzymasz raport kredytowy, a jeśli tak, czy jest to pełny raport i wynik?)
- sprawdzenie przeszłości przestępczej (pokazuje wcześniejsze wyroki najemcy., Czy kontrola jest ogólnokrajowa czy Państwowa?)
- Historia eksmisji (ten raport pokazuje poprzednie adresy i ramy czasowe w historii lokatora. Pokaże wszelkie czynności sądowe związane z eksmisją.)
- Cennik usług (ile kosztuje usługa? Czy są dostępne pakiety lub opcje a la carte?)
- kto płaci opłatę za projekcję? (Czy wnioskodawca płaci opłatę za projekcję, czy masz możliwość jej uiszczenia?)
- czas realizacji zamówienia (ile czasu zajmuje otrzymywanie raportów od momentu złożenia zamówienia?,)
- metoda żądania raportów (jaki proces przechodzi użytkownik, aby otrzymywać raporty?)
zobaczmy, kto znalazł się na liście:
- RentSpree
- AAOA
- Corelogic MyRental
- Cozy.co
- Experian Connect
- RentPrep
- Transunion SmartMove
najlepsze usługi sprawdzania najemców w 2021 roku
RentSpree
potrzebujesz usługi, która zrobi wszystko: raporty kredytowe, kontrole przeszłości, historię poprzedniego i obecnego właściciela, historia eksmisji, sprawdzanie referencji i wiele innych.,
RentSpree to kompleksowa aplikacja i platforma do sprawdzania najemców online ze wszystkimi tymi funkcjami. Kandydaci mogą aplikować bezpośrednio online do Twojego obiektu za pośrednictwem łącza LeaseLink™, które im wysyłasz. Możesz zbierać aplikacje wynajmu online i wyświetlać je wszystkie jednocześnie.,
RentSpree zapewnia w pełni szczegółowy raport kredytowy TransUnion przedstawiony w łatwym do odczytania formacie, który zawiera:
- wynik kredytowy
- historia płatności
- zapytania
- linie handlowe
- kolekcje i więcej
RentSpree zapewnia dostęp do obszernych rejestrów karnych, w tym List najbardziej poszukiwanych i Krajowego Rejestru przestępców seksualnych.
raport sprawdzający przeszłość przeszukuje ponad 200 milionów rejestrów karnych (krajowych i państwowych baz danych).
z RentSpree otrzymujesz najlepsze cechy usług sprawdzania najemców., Otrzymasz bezpieczną i bezpłatną aplikację Online, w której wnioskodawcy wypełniają swoje dane bezpośrednio.
co najlepsze, RentSpree jest bezpłatne dla Agenta Nieruchomości, zarządcy nieruchomości lub właściciela. Obecnie RentSpree jest używany we wszystkich 50 stanach i jest najczęściej i najwyżej ocenianym oprogramowaniem do sprawdzania wypożyczeń w Google.
czy RentSpree oferuje dodatkowe funkcje? : Yes
istnieją darmowe dodatkowe funkcje, takie jak Akceptuj / zaprzecz, komunikatory z innymi użytkownikami i możliwość podpisywania dokumentów e-mailem.
z RentSpree PRO (9 zł.,99 / miesiąc), możesz poprosić wnioskodawcę o przesłanie dodatkowych wymaganych dokumentów, takich jak dowód dochodu i dowód tożsamości wydany przez rząd. Dodatkowo, sprawdzanie referencji jest również dostępne z RentSpree PRO, który umożliwia wysyłanie referencji e-mailem lub SMS-em z prośbą o weryfikację informacji o aplikacji online.
Jak działa RentSpree Tenant Screening?,
RentSpree chroni informacje wnioskodawcy za pośrednictwem bezpiecznego portalu i przeprowadza miękkie zapytanie kredytowe, które nie jest szkodliwe dla kredytu wnioskodawcy, jak twarde zapytanie. Metoda uzyskiwania raportów jest następująca:
1. Rejestrujesz się na konto Free RentSpree za pomocą adresu e-mail i hasła.
2 . Następnie można wysłać kandydatom łącze LeaseLink, które przeniesie ich do wniosku o wynajem online i uzyska ich zgodę na generowanie raportów z badań przesiewowych.
ile kosztuje wynajem lokalu?
wnioskodawca uiszcza opłatę za projekcję., Ceny za Pakiet premium zaczynają się od $30. Raporty te są dostępne natychmiast po zatwierdzeniu raportów przez wnioskodawcę.
zweryfikuj najemców z prędkością światła za pomocą naszego procesu aplikacyjnego na wynajem.
RentSpree masz objęte >>
American Apartment Owners Association Tenant Screening Screening
czy American Apartment Owners Association Tenant Screening oferuje dodatkowe Funkcje : Nie
Jak działa American Apartment Owners Association Tenant Screening?,
metoda żądania raportów jest następująca: podajesz AAOA informacje o najemcy i płacisz za Pakiet raportów, które chcesz kupić. Otrzymasz raporty sprawdzania najemcy w tym pakiecie natychmiast z wyjątkiem raportu kredytowego, ponieważ wnioskodawca będzie musiał przyznać ci pozwolenie na przeglądanie raportu kredytowego.
aaoa wysyła najemcy unikalny link, aby mogli zweryfikować swoją tożsamość i wydać raport kredytowy do ciebie. AAOA e-maile, gdy raport kredytowy jest gotowy do oglądania.
ile kosztuje badanie najemcy American Apartment Owners Association?,
usługi sprawdzania najemców są dostępne zarówno dla członków, jak i osób niebędących członkami. Członkowie AAOA otrzymują zniżkę w wysokości 10 USD na usługi przesiewowe. Możesz otrzymać pełny raport kredytowy i wynik w zależności od tego, który pakiet można kupić, te raporty kredytowe mogą być w formie tradycyjnego raportu FICO, ResidentScore, VantageScore lub NRS.
sprawdzanie przeszłości przestępców można kupić w niektórych pakietach. Bądź ostrożny przy wyborze pakietu, ponieważ niektóre zawierają tylko historię rejestrów karnych dla jednego stanu, a nie całych Stanów Zjednoczonych.,
w przypadku eksmisji, musisz zapłacić za najdroższy pakiet ($49.95), aby uzyskać ogólnokrajową historię eksmisji. Tańsze pakiety obejmują tylko historię eksmisji specyficzną dla państwa, a niektóre w ogóle nie zawierają historii eksmisji. Pakiety wahają się w cenie od $19.95 do $49.95 każdy. Należy zauważyć, że chociaż kontrole referencyjne nie są zawarte w żadnym konkretnym pakiecie, można je włączyć jako oddzielny dodatek.,
Corelogic Myrental Tenant Screening
czy CoreLogic MyRental Tenant Screening oferuje dodatkowe Funkcje : Nie
Jak działa CoreLogic MyRental Tenant Screening?
Jeśli chcesz sprawdzić kandydatów, możesz wypełnić informacje o kandydacie na platformie MyRental, a następnie przesłać je do przeglądu.
wnioskodawca udziela Ci dostępu do swoich informacji kredytowych, a Ty otrzymujesz raporty.
ile kosztuje CoreLogic MyRental?
do wyboru są trzy plany MyRental. Podstawowy to $19.,99, ale nie zawiera informacji o historii kredytowej. Ma eksmisję i sprawdzian kryminalny.
aby uzyskać raport kredytowy i wynik, będziesz musiał zapłacić $29.99 za Premium i $34.99 (Premium Plus) za statystyki dotyczące tego, jak wnioskodawca zdobył punkty w porównaniu z innymi najemcami w okolicy. Ty decydujesz, kto zapłaci za seans. CoreLogic MyRental jest jedną z najlepszych firm zajmujących się kontrolą najemców, ale nie sprawdza referencji.
Cozy.Co sprawdzanie lokalu
robi Cozy.Co Oferta dla najemców dodatkowe funkcje: tak
przytulne.,co ma dodatkowe funkcje, takie jak pobieranie opłat za czynsz, raporty szacowania czynszu i ubezpieczenie najemcy.
jak Cozy.Co sprawdzanie lokatorów?
Raporty są następnie wysyłane e-mailem do właściciela.
ile kosztuje Cozy.Co koszt badania najemcy?
osoby ubiegające się o wynajem są zobowiązane do zapłaty za sprawdzenie przeszłości i raporty kredytowe. Mogą zapłacić za oba raporty w pakiecie za 39,99 lub 24,99 każdy.,
Experian Connect Tenant Screening
czy Experian Connect Tenant Screening oferuje dodatkowe Funkcje : Nie
Jak działa Experian Connect Tenant Screening?
najemca jest proszony o wypełnienie formularza online w celu weryfikacji tożsamości. Kandydaci płacą za raport kredytowy i przyznają Ci dostęp do niego.
ile kosztuje Experian Connect?
wnioskodawca płaci $14.95 ZA Raport kredytowy. Experian Connect nie obejmuje przeszukiwania rejestrów karnych ani dedykowanych raportów o eksmisji.,
RentPrep tenant Screening
czy Rentprep Tenant Screening oferuje dodatkowe funkcje : Tak
jako dostępny dodatek możesz również zażądać wyszukiwania wyroku i zastawu ($4.95) lub weryfikacji historii zatrudnienia / wynajmu ($12.00). Usługa weryfikacji oznacza, że RentPrep sprawdzi telefonicznie do trzech referencji.
Jak działa RentPrep Tenant Screening?
Agenci i Wynajmujący zakładają bezpłatne konto, wybierają pakiet, w razie potrzeby zamawiają dodatki (dodatki), przesyłają dokumenty weryfikacyjne i płacą online.
ile kosztuje wynajem lokalu?,
RentPrep oferuje dwa główne Pakiety przesiewowe:
- Transunion SmartMove Credit Report for $35
- Rentprep Background Check for $18.95
Jeśli nie dbasz o pełny raport kredytowy i wynik, spróbuj Rentprep Background Check. Obejmuje to weryfikację SSN, historię adresu, raport eksmisji, wyroki i zastawy oraz upadłości. W razie potrzeby możesz również zamówić dodatki. Połączenia weryfikacyjne (referencyjne) kosztują dodatkowe $12, podobnie jak krajowe zgłoszenia przestępców i przestępców seksualnych za 4$.
decyzja o tym, kto zapłaci za usługę, zależy od tego, który pakiet kupisz., W przypadku zakupu karty RentPrep pobierana jest opłata za projekcję. Jeśli kupisz pakiet SmartMove, możesz pozwolić najemcy zapłacić.
Transunion Smartmove Tenant Screening
czy Transunion Smartmove Tenant Screening oferuje dodatkowe Funkcje : Nie
Jak działa Transunion Smartmove Tenant Screening?
metoda żądania raportów jest następująca: tworzysz konto i wysyłasz wnioskodawcy zaproszenie. Wnioskodawca otrzymuje zaproszenie i wypełnia wniosek online., Po zweryfikowaniu ich tożsamości SmartMove przesyła Ci raporty wnioskodawcy.
ile kosztuje skanowanie najemców Transunion Smartmove?
dostępne są trzy plany, które wahają się w cenie od $25 do $40 za wnioskodawcę.
wszystkie te usługi są dobre, ale niektóre oferują więcej niż inne.
dobrze jest odrobić pracę domową przed wyborem najemcy., Im więcej wiesz o tych firmach i ich funkcjach, tym więcej pieniędzy możesz zaoszczędzić i włożyć z powrotem do swojej firmy.
Redukcja kosztów i odpowiedzialności jest kluczowa przy wyborze odpowiedniego najemcy.
Dodaj komentarz