Dziedzictwo Levittown.

Po ukończeniu Levittown: dwie rodziny, jeden potentat i walka o prawa obywatelskie Davida Kushnera, spędziłem ostatni tydzień kształcąc się w Braci Levitt i ich ogromny wkład w mieszkalnictwo, użytkowanie gruntów i stosunki rasowe w Ameryce.

Rodzina Levittów składała się z trzech mężczyzn: Abrahama (ojciec) oraz Williama i Alfreda (synowie.,) Historyk Kenneth Jackson opisał je jako:”rodzina, która miała największy wpływ na powojenne budownictwo mieszkaniowe w Stanach Zjednoczonych … która ostatecznie zbudowała ponad 180 000 domów i przekształciła przemysł chałupniczy w ważny proces produkcyjny.”Weterani powracający z II wojny światowej spotkali się z ogromnym niedoborem tanich mieszkań. Po odbyciu służby wojskowej Bill zachęcił Abrahama i Alfreda do zainwestowania w ponad 4000 akrów na Long Island i zastosowania innowacyjnych technik budowlanych, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe weteranów., Pierwszy Levittown zbudowano w Nowym Jorku w 1947 roku, drugi w Pensylwanii w 1952 roku, a kolejne dwa w New Jersey i Portoryko. Alfred zaprojektował domy, które mogłyby być budowane na” linii montażowej ” jako takie. Części domu były dostarczane na miejsce, a ponad dwa tuziny zespołów budowlanych przenosiły się od domu do domu, wykonując tylko jedno zadanie (np.: montaż okien, malowanie ścian itp.) Pozwoliło to Levittom budować 30 domów dziennie i sprzedawać je po bardzo przystępnych cenach. William sprzedawał te miasta nie tylko dla ich atrakcyjnych cenowo domów, ale dla ich siły w społeczności., Z FTA subsydiowania kredytów hipotecznych, Levittown w Nowym Jorku i Pensylwanii, były niezwykle popularne i oferował” styl życia ” dla młodych rodzin. Jak widać na poniższym filmie, było to rewolucyjne budowanie domu:

„dziedzictwo Levittown” jest ogromne. Poza innowacyjnymi technikami budowlanymi, które budowniczowie muszą sprostać dzisiejszym wyzwaniom, te wydarzenia były pierwszymi przedmieściami Ameryki – William Levitt został ukuty jako ” ojciec przedmieść.”Levittowie opracowali maszynę budowlaną/marketingową, która szybko odnotowała masowe zużycie terenów wiejskich., Sprzedawali styl życia, w którym dojazdy 40 mil w jedną stronę były nie tylko akceptowalne, ale pożądane. W pewnym sensie Levittowie pomogli zbudować fundament pod podmiejską sprawl, którą mamy dzisiaj.

być może spuścizną Levitta, która nie jest tak znana, a na pewno nie jest celebrowana, jest rasizm w branży mieszkaniowej., Podczas gdy segregacja rasowa w mieszkaniach nie była w tym czasie nieznana, Lewici wprowadzili restrykcyjne przymierze, które zezwalało tylko na wynajem lub sprzedaż domów w Levittown członkowi rasy kaukaskiej. Uważał, że wyższe wartości nieruchomości są związane bezpośrednio z rozwojem sytuacji. Niestety, tak samo jak ludzie, którzy kupili domy. Wszyscy używali tej obrony w zachowaniu restrykcyjnego Przymierza, nawet gdy rząd federalny wymusił integrację z takimi sprawami, jak Brown kontra Rada Edukacji., Książka Davida Kushnera, Levittown: Two Families, One Tycoon, And The Fight for Civil Rights, opisuje rodzinę Myers, która kupiła swój dom Levittown, PA, pomimo restrykcyjnego Przymierza, od mężczyzny zdesperowanego do sprzedaży. Rezultatem były miesiące przemocy wobec nie tylko Myers, ale ich sąsiadów z sąsiedztwa, Wechslerów, żydowskiej pary aktywistów równych praw. Sprawa, zwłaszcza po zaangażowaniu KKK, zyskała międzynarodowe uznanie. Wytrwałość Daisy Myers i jej rodziny wobec nieustannych gróźb i przemocy, ukuła jej ” Rosa Parks Of The North.,”Poniżej znajduje się skondensowane podsumowanie dokumentu zrobionego w tym czasie, kroniki tej walki o prawa obywatelskie. Zdecydowanie podnieś książkę Davida Kushnera, aby uzyskać osobisty opis historii, to naprawdę fascynujące.

<

mój klub książki miał wielką przyjemność rozmawiać z autorem, Davidem Kushnerem, przez Skype. Kiedy zapytałem go, czym jest urbanistyczne dziedzictwo Levittown, oprócz oczywistości, zasugerował innowacyjny projekt architekta Alfreda Levitta. Podczas gdy Levittown, PA oferował 6 różnych modeli domów do zakupu, Levittown, NY tylko dwa., Zostały jednak zaprojektowane w sposób pozwalający na personalizację i rozbudowę w czasie. Alfred uznał, że jego klienci będą szukać najbardziej przystępnego domu zaraz po wojnie i oferując tylko dwa modele osiągną to. Zdawał sobie również sprawę, że z czasem ci ludzie staną się bardziej bezpieczni finansowo i będą chcieli większego domu. Projektując modele w sposób, który można łatwo dostosować, ludzie związani emocjonalnie Z Levittown mogli pozostać, wzmacniając społeczność, a tożsamość miasta ewoluowała, dodając charakteru miejsca., David Kushner miał rację – to jest Rewolucyjne samo w sobie.

rezultatem jest to, że teraz, Levittown, PA pozostaje prawie identyczny z jego 1950 ja. Domy nie nadawały się do adaptacji, a w połączeniu z niewielkim wzrostem regionalnym miasto nie ewoluowało, aby oferować styl życia wymagany dla współczesnego życia., Wartość nieruchomości spadła, nie z powodu integracji rasowej, ale z powodu braku zdolności miasta do utrzymania aktualności. Cierpiał również na przestępstwa, a nawet zyskał reputację ” laboratorium amfetaminy w Ameryce.”

Levittown, NY, jednak przekształcił się w czasie i pozostaje zdrowym Przedmieściem. Bez wątpienia bliskość Manhattanu jest po części odpowiedzialna, ale nie sposób nie przypisać części swojego sukcesu projektowi Alfreda. Jak sobie wyobrażał, praktycznie żadnego z oryginalnych domów modelowych nie można znaleźć w mieście 6000 domów., Wszystkie z czasem zostały zaadaptowane, a nie zburzone. Faktem pozostaje, że podczas gdy TERAZ Levittown, PA oferuje tylko 6 rodzajów domów, Levittown, NY oferuje nieskończoną liczbę.

rozwój podmiejski w Ameryce nastąpił zdecydowanie falami. Biały lot, a następnie powracający weterynarze i współczesne przedmieścia, które mamy dzisiaj. Nie mają tych samych cech fizycznych: Levittown zbudowano na połączonej sieci ulic, a nowoczesna zabudowa jest zorganizowana wokół rozłączonych zaułków., Ponadto domy w Levittown były skromne pod względem wielkości, podczas gdy Mcmansje dziś rozprzestrzeniają się na duże działki. Mimo, ze ta wielka ksiazka zostala oparta przede wszystkim na walce o prawa obywatelskie w Levittown, jak czytalem, ja ciagle szukalem tych korelacji miedzy przedmiesciami w czasie.

Gdy tylko David Kushner stwierdził, że największą spuścizną urbanistyczną Levittown był dodatek Alfreda Levitta do personalizacji, zdałem sobie sprawę, że to jest związek, którego szukałem. Wygląda na to, że poprzez ewolucję przedmieść, zaprojektowaliśmy je w coraz bardziej destrukcyjny sposób., Ostatnio wartości nieruchomości w nowoczesnych podmiejskich inwestycjach były najmniej zdolne do utrzymania recesji gospodarczej, w porównaniu z dzielnicami miejskimi.

jedną z cech, które współczesne przedmieścia mają większość wspólnego z mniej udanym miastem Levitt w Pensylwanii, jest brak personalizacji. Personalizacja jest ważna dla fizycznej, ekonomicznej i społecznej trwałości miejsca, jak szczegółowo opisałem w tym wcześniejszym poście: Holy HOA., Zdolność ludzi do personalizacji własnego domu, może spowodować, że nie tylko będą bardziej zaangażowani w utrzymanie swojej własności, ale czują się bardziej emocjonalnie związani z ich sąsiedztwem i sąsiadami. Może również ożywić sferę publiczną i być jednym z najbardziej wpływowych czynników przyczyniających się do charakteru dzielnicy. Kiedy jesteśmy w Chinatown, wiemy o tym, kiedy jesteśmy w Dzielnicy Francuskiej Nowego Orleanu, wiemy o tym. Kiedy jesteśmy w Lower East Side na Manhattanie, wiemy o tym. Tutejsi mieszkańcy mają osobowość i to pokazują., Dzisiaj, kiedy jesteśmy w ogrodzonej społeczności przy międzystanowej pętli pasa, możemy być wszędzie w Ameryce. A kiedy stoisz na rogu ulicy w Levittown, PA, możesz być na każdym rogu ulicy w mieście. Anonimowość = nieistotna. Nie jest to nierealna korelacja.,

dlatego, w świetle Levittown, NY wspinania się do miasta dumy i Levittown, zejście PA do przeciętności, a także ich pozornie podobnych cech fizycznych i społecznego, historycznego kontekstu, nie jest nieuzasadnione aby przypisać różnicę w ich sukcesie na zdolność, lub jej brak, właściwości do rozwoju.,

to ironiczne, że po dekadach podobnego rozwoju podmiejskiego, nie udaje nam się ustalić korelacji między ich projektem a wpływem, jaki mają na społeczeństwo. Dziś w ostatnich wydarzeniach, gdzie koszt produkcji i Cena sprzedaży jest tak samo ważna, jak w powojennym wzroście, klienci nadal wybierają swój dom z książki wzorów. Brak personalizacji jest nadal jedną z największych plag sprawl.

, Chociaż jest to głównie malowane w pozytywnym świetle, jestem zdruzgotany małym rozgłosem rasizmu, który służył jako fundament dla ich wszystkich białych społeczności. W tym samym tygodniu, kiedy kończyłem książkę Davida Kushnera o Levittown, patrzyłem, jak Bill O ' Reilly broni swojego rodzinnego miasta jako produktu amerykańskiej przedsiębiorczości w najlepszym wydaniu. Postawił Levittów na piedestale, gdzie wydają się pozostać w mediach długo po ich odejściu.,

Po przeczytaniu, Levittown: dwie rodziny, jeden potentat i walka o prawa obywatelskie, trudno zapomnieć o nieszczęściu, które Levittowie stworzyli dla dwóch dzielnych rodzin i całej rasy. Jako urbanista trudno zapomnieć o rozprzestrzenieniu się miast i niezrównoważonym wzroście, które wyznaczają normę rozwoju w naszym kraju na dziesięciolecia. Ale zamiast wyrzucać dziecko z wodą do kąpieli, proponuję spróbować znaleźć pozytyw w wkładach Levitta., Wydaje się ironiczne, że brat, który najmniej zasłużył na sukces swojej rodziny, Alfred Levitt, jest człowiekiem, którego wizja jest najbardziej istotna dla wyzwań związanych z projektowaniem urbanistycznym, przed którymi stoimy dzisiaj.