eksmisje w Chicago mają reputację trwającą wiecznie, do tego stopnia, że wielu właścicieli stara się tego uniknąć za wszelką cenę, czasami nawet wybierając tolerowanie najemców, którzy są miesiącami zaległości w czynszu.
Niestety, reputacja długich eksmisji Chicago jest przynajmniej w pewnym stopniu zapracowana., Jednak im wcześniej rozpoczniesz proces, tym szybciej będziesz mógł odzyskać wynajętą jednostkę, a korzystanie z adwokata eksmisji Chicago do nawigacji po procesie może sprawić, że pójdzie tak szybko, jak to możliwe.
ogólnie rzecz biorąc, najwcześniej można spodziewać się fizycznego eksmisji najemcy z twojego lokalu to około 2 miesięcy od daty powiadomienia najemcy o jego naruszeniu, ale w dużej mierze zależy to od kilku okoliczności, jak opisano poniżej.,
proces eksmisji w Chicago
Wydaj odpowiednie zawiadomienie i złóż skargę
przed złożeniem wniosku musisz wydać wymagane zawiadomienie o eksmisji, zwykle 5-dniowe zawiadomienie o braku zapłaty czynszu.
zakładając, że wypowiedzenie pozostanie bez odpowiedzi, a Najemca nadal nie zapłacił, możesz złożyć skargę o eksmisję i doręczyć ją pozwanemu najemcy. W momencie złożenia wniosku Sąd przydzieli termin zwrotu sprawy do sądu., Może to nastąpić od 2 tygodni do 30 dni po złożeniu wniosku, ale sprawa będzie kontynuowana tylko wtedy, gdy pozwany zostanie prawidłowo doręczony.
korzystając z usługi szeryfa lub prywatnego serwera procesowego do obsługi skargi
w Chicago, musisz najpierw użyć szeryfa do próby doręczenia skargi. Niestety, wielu lokatorów jest dobrych w unikaniu obsługi przez szeryfa, co oznacza, że trzeba zwrócić się do sądu o pozwolenie na wydanie aliasu wezwanie z nową datą powrotu i mieć prywatny serwer procesowy obsługiwać oskarżonego., Dobrą wiadomością jest to, że prywatne serwery procesów są zwykle bardzo dobre w swoich zadaniach i szybko wykonują zadanie. Zakładając, że się powiedzie, nowa data zwrotu prawdopodobnie będzie dniem, w którym Twoja sprawa zostanie wysłuchana.
argumentacja w sprawie
w tym momencie w dużej mierze zależy to od tego, czy najemca zdecyduje się walczyć ze sprawą, czy ma adwokata. Z mojego doświadczenia wynika, że większość lokatorów, którzy nie płacą czynszu, często nie pojawia się na rozprawie. Gdy tak się stanie, wydaje się przeciwko nim wyrok zaoczny i nakaz posiadania., To jest to, co można zabrać do szeryfa, aby je przeprowadzić fizyczne usunięcie najemcy, ale sędzia zwykle daje najemcy co najmniej tydzień na wyprowadzkę, zanim będzie to możliwe (zwany „pobyt” egzekwowania).
planując eksmisję
zakładając, że najemca pozostanie w jednostce po „pobycie”, następnie złożysz sprawę do szeryfa hrabstwa Cook. W tej chwili Biuro Szeryfa ma zaległości w eksmisjach, które cofają je około 4-6 tygodni przed przeprowadzeniem eksmisji.,
podsumowując, proces może trwać od zaledwie 2 miesięcy do znacznie dłużej. Zazwyczaj szacuję, że w większości przypadków Najemca zostanie usunięty z jednostki w ciągu 3 miesięcy.
aby uzyskać bardziej szczegółowy harmonogram lub oszacować, jak długo zajmie eksmisja Twojego lokatora w Chicago, skontaktuj się z prawnikiem eksmisji w Chicago William Mazur, aby uzyskać bezpłatną konsultację.
Dodaj komentarz