jednym z pierwszych pytań, które zadaje wielu naszych klientów, jest „jak długo trwa testowanie?”Możesz oczekiwać (i mieć nadzieję), że proces będzie szybki i bezbolesny, ale nie zawsze tak jest. Bazując na naszym wieloletnim doświadczeniu, odpowiedź brzmi: 2 miesiące do 3 lat, zazwyczaj 15 miesięcy.
aby spróbować pomóc ci zrozumieć ten szeroki zakres, wyjaśnimy każdy z kroków:
- Jak długo trwa bycie wykonawcą nieruchomości w Nowym Jorku?,
- Jak długo rozliczyć nieruchomość w Nowym Jorku?
- Jak długo można zamknąć osiedle w Nowym Jorku?
mamy nadzieję, że te wyjaśnienia i przykłady pomogą Ci zrozumieć Twoją przyszłość.
jak długo trzeba czekać, aby zostać wykonawcą nieruchomości w Nowym Jorku?
krótka odpowiedź: od 2 do 6 miesięcy. Zazwyczaj 3 miesiące.
w najlepszym wypadku uzyskanie listu zajmie tylko 2 miesiące. Ale zazwyczaj potrzeba 3 miesięcy, aby uzyskać powołanie do sądu, nawet w najprostszych i najprostszych sprawach.,
to dodatkowe oczekiwanie wynika z czasu potrzebnego na zebranie niezbędnych informacji o kliencie, przygotowanie i podpisanie odpowiednich dokumentów sądowych, a następnie przekazanie wszystkiego Sądowi do przetworzenia, co może zająć od 4 do 8 tygodni. Gdy sąd zaakceptuje wszystkie te dokumenty, sąd przyzna Twoje listy testamentowe lub listy administracyjne.,
oto kilka powodów, dla których mianowanie na wykonawcę Może potrwać jeszcze dłużej:
zbieranie dokumentów
uzyskanie członków rodziny do podpisywania i notarialnego poświadczania dokumentów powinno być najłatwiejszym i najszybszym krokiem procesu spadkowego, prawda? Może myślisz, że to zajmie tylko dzień lub dwa. W końcu są to bliscy, którzy chętnie pomogą.
Niestety w wielu przypadkach nie jest to prawdą. Musisz zebrać podpisane i poświadczone notarialnie dokumenty od wielu stron, w tym spadkobierców, przyjaciół rodziny, a czasami nawet wydziedziczonych członków rodziny., Chociaż wiele z tych osób wydaje się być szczęśliwy, aby pomóc, uzyskanie dokumentów z powrotem od nich wymaga wielu działań następczych do punktu, w którym może nawet mieć do zaoferowania przynieść mobilnego notariusza do ich domu dla ich wygody.
opóźnienia sądowe
proces sądowy trwa zwykle od 4 do 8 tygodni, jednak w niektórych przypadkach może to potrwać znacznie, znacznie dłużej.
Dlaczego jest tak szerokie ramy czasowe? Może Urzędnik prowadzący Twoją sprawę wyjechał na wakacje albo został przydzielony do innego sądu okręgowego., A może Twoje dokumenty nigdy nie zostały przetworzone, ponieważ spadły za biurkiem urzędnika i nikt nie zauważył (to się naprawdę stało!). Istnieje tak wiele czynników, które mogą dodać opóźnienia w sądzie, a najgorsze jest to, że nie można przewidzieć, które nastąpią.
najlepszą radą, jaką możemy Ci dać, jest staraj się reagować na wszystko, co jest pod twoją kontrolą (takie jak podpisywanie dokumentów), oszczędzaj czas na opóźnienia sądowe i nie oczekuj szybkiego zwrotu.,
rozprawy osób trzecich
w niektórych sytuacjach sąd spadkowy musi wyznaczyć osobę trzecią, opiekuna Ad Litem lub administratora publicznego, w celu zbadania i przygotowania specjalnego raportu. Za każdym razem, gdy strona trzecia jest uwzględniona w sprawie spadkowej, oznacza to, że wymagana będzie co najmniej jedna data sądu oraz czas potrzebny na ukończenie dochodzenia i raportu. Więc zwykle patrzysz na dodatkowe 2 lub 3 miesiące, lub dłużej.,
przykład: Gertruda sprawdzała Testament swojego wuja, a w ramach procedury musieliśmy powiadomić odległego kuzyna, którego miejsce pobytu było nieznane. W tym przypadku sąd wyznaczył administratora publicznego do przeprowadzenia własnego dochodzenia, aby potwierdzić, że dokładamy wszelkich starań, aby znaleźć zaginionego kuzyna i złożyć sądowi sprawozdanie z ich własnych ustaleń. Wyznaczenie sądu na wyznaczenie administratora publicznego dodało 2 miesiące, a skompletowanie sprawozdania zajęło im kolejny miesiąc.,
po mianowaniu na wykonawcę lub administratora musisz zacząć wypełniać swoje obowiązki i rozliczać majątek.
Uwaga: Jeśli jesteś zarówno wykonawcą, jak i jedynym beneficjentem, to w zasadzie zatrzymujesz się tutaj. Poniższe 2 kroki tak naprawdę nie mają zastosowania, ponieważ tak naprawdę zbierasz zasoby dla siebie. I nie ma potrzeby formalnego zamykania posiadłości, bo sam byś się zgłaszał.
jak długo rozliczyć nieruchomość w Nowym Jorku?,
krótka odpowiedź: od 7 miesięcy do 3 lat. Zazwyczaj 9 miesięcy.
rozliczenie Nieruchomości (znane również jako zarządzanie nieruchomościami) to etap, w którym jako wyznaczony przez Sąd wykonawca musisz zebrać aktywa nieruchomości, zorganizować i spłacić długi oraz złożyć wszystkie ostateczne podatki.
przed zamknięciem spadku musisz odczekać minimum 7 miesięcy od daty powołania do sądu. To termin, w którym nieznani wierzyciele mogą wysunąć swoje roszczenia przeciwko spadkowi.,
Jaka jest różnica między minimum 7-miesięcznym a ewentualnie 3-letnim okresem rozliczenia nieruchomości? Te czynniki:
znasz te frustrujące opóźnienia sądowe, o których wspominaliśmy powyżej? To samo dotyczy banków, firm ubezpieczeniowych i innych biurokracji zaangażowanych w fazę zarządzania nieruchomościami. Czasami możesz mieć szczęście, a Twoje dokumenty będą przetwarzane, a zadania wykonywane zgodnie z harmonogramem. Jednak często tak nie jest.,
przykład: Randy, przyniósł nam bardzo prostą sprawę spadkową, która powinna zająć minimum 7 miesięcy na rozstrzygnięcie. Podczas rozliczenia nieruchomości Randy poprosił IRS o potwierdzenie, że wszystkie wcześniejsze zeznania podatkowe zmarłego zostały złożone. Ale z jakiegoś powodu Urząd Skarbowy miał problemy z dopasowaniem nazwiska zmarłego do jego adresu, co całkowicie wstrzymało proces spadkowy. To, co powinno być prostą prośbą do urzędu skarbowego, skończyło się opóźnieniem sprawy Randy ' ego o ponad rok!,
tego rodzaju napady mogą być niezwykle irytujące, ponieważ nie masz kontroli nad sytuacją i nie możesz nic zrobić, ale stale śledzić, dopóki nie zostanie rozwiązany.
aktywa niepłynne
kolejny czynnik, który może powodować opóźnienia w rozliczeniu nieruchomości? Aktywa niepłynne. Gdy Twoja nieruchomość zawiera aktywa, które są trudne do sprzedania, takie jak udziały w prywatnej firmie lub jakąkolwiek nieruchomość z mieszkańcami, którzy odmówią opuszczenia, administracja nieruchomości zostanie opóźniona.,
przykład: Anna wyznaczyła nas jako wykonawców nieruchomości z majątkiem obejmującym szereg nieruchomości. Chociaż większość nieruchomości sprzedaliśmy łatwo, jedna nieruchomość na wynajem miała najemców, którzy odmówili opuszczenia. Tak więc zostaliśmy zmuszeni do rozpoczęcia postępowania eksmisyjnego w Nowym Jorku, które może potrwać sześć (6) miesięcy, zwykle znacznie dłużej.
podatek od nieruchomości
Jeśli wymagany jest zwrot podatku od nieruchomości, całkowity proces spadkowy zwykle trwa od 18 miesięcy do 3 lat., Jako wykonawca nie możesz przekazywać spadkobiercom, dopóki nie otrzymasz pisma zamykającego od organów podatkowych, które może potrwać kilka miesięcy lub nawet lat.
jak długo zamknąć osiedle w Nowym Jorku?
krótka odpowiedź: od 1 miesiąca do 1 roku. Zazwyczaj 3 miesiące.
więc zakończyłeś administrowanie i rozliczanie nieruchomości, a teraz czas zamknąć osiedle. W większości przypadków beneficjenci chętnie otrzymują czeki spadkowe i chętnie współpracują i podpisują dokumenty końcowe. Ale nie zawsze., Oto kilka przykładów, dlaczego ostatni etap może trwać do 1 roku lub dłużej.
zbieranie dokumentów (część 2)
aby zamknąć majątek, musisz zebrać podpisane formularze sądowe od każdego beneficjenta, aby upewnić się, że Wykonawca jest całkowicie off the hook. Ale tak jak wtedy, gdy trzeba było zbierać podpisane dokumenty, aby uzyskać wyznaczony jako Executor, czasami ludzie po prostu nie mogą się martwić.
przykład: kiedy pomagaliśmy Amandzie w uregulowaniu majątku jej babci, 3 z 4 spadkobierców podpisało dokumenty końcowe bez żadnych problemów., Jednak Jimmy ciągnął swoje stopy tygodniami i tygodniami. W końcu Amanda pojawiła się w domu Jimmy ' ego i zmusiła go do pójścia do banku po notarialne dokumenty, aby spadkobiercy mogli w końcu otrzymać czeki spadkowe. Jimmy spowodował 4 spadkobierców prawie 2 miesięczne opóźnienie bez żadnego powodu!
kwestionowana Księgowość
pod koniec procesu spadkowego musisz rozesłać raport finansowy (zwany księgowością) do wszystkich spadkobierców, który szczegółowo opisuje wszystkie transakcje i działania spadku., Jest to jeden z ostatnich kroków przed oficjalnym zamknięciem osiedla. Jeśli nawet jeden spadkobierca nie zgadza się z liczbami w księgowości i chce zakwestionować, musisz zwrócić się do sądu o rozstrzygnięcie, czy Twoje rozliczenie jest prawidłowe, a postępowanie sądowe opóźni zamknięcie o około rok.
będzie konkurować
gdy ktoś kwestionuje, że testament jest ważny, znany jako kwestionowanie Testamentu, dodaje to czas na zamknięcie spadku. Czasami konkurs nie jest nawet ważny i jest tylko wynikiem niezadowolonego spadkobiercy wściekłego, że nie została uwzględniona w testamencie., Niezależnie od tego, czy jej argument jest ważny, każdy rodzaj konkursu woli może opóźnić zamknięcie majątku o miesiące, a nawet lata.
wniosek
należy pamiętać, że wszystkie te szacunki opierają się na klientach kierowanych przez dobrych prawników spadkowych lub profesjonalnych wykonawców. Nasi klienci polegają na naszym zespole ze względu na nasze wieloletnie doświadczenie i wiedzę na temat całego procesu spadkowego.
samodzielne przechodzenie przez proces spadkowy zwykle wymaga jeszcze więcej czasu i prowadzi do frustrujących komplikacji., Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać bezpłatną konsultację na temat rozpoczęcia sprawy spadkowej.
Dodaj komentarz