polowanie na mieszkanie może być zabawne. Możesz wybrać lokalizację nowego domu i rodzaj wynajmu (tj. studio, Mieszkanie lub mieszkanie), w którym będziesz mieszkać. Jednak po znalezieniu idealnej przestrzeni życiowej musisz wypełnić wniosek o wynajem i przygotować się z różnymi dokumentami wymaganymi przez właściciela, aby uczynić go oficjalnym, w tym dowodem dochodu.
w jaki sposób potencjalny najemca wykazuje dowód uzyskania przychodu i jakie rodzaje dokumentów kwalifikują się?, Ten artykuł przeprowadzi Cię przez sposoby pokazania dowodu dochodu i pomoże Ci zabezpieczyć nieruchomość, którą oglądasz.
dlaczego dowód dochodu jest ważny
dowód dochodu jest ważnym wskaźnikiem dla właścicieli, ponieważ pokazuje im, że potencjalny najemca ma stały dochód i będzie mógł dokonywać miesięcznych płatności czynszu. Właściciele nieruchomości zazwyczaj proszą potencjalnych najemców o dostarczenie co najmniej dwóch różnych dokumentów, które weryfikują dowód dochodu, aby chronić się przed oszustwami lub oszustwami.,
dokumenty te zapewniają wynajmującemu, że będzie mógł zapłacić czynsz, ale również korzystają najemcy. To świetny sposób dla najemców, aby sprawdzić swój budżet i upewnić się, że faktycznie mogą sobie pozwolić na miejsce, które próbują wynająć. Jest to również dowód na to, że najemcy mają stały dochód i mogą za niego ręczyć za siebie i swoją wiarygodność, jeśli kiedykolwiek powstał spór o możliwość płacenia za czynsz.
sposoby, aby pokazać dowód dochodu
teraz, gdy już omówiliśmy, dlaczego dowód dochodu jest ważny, zagłębimy się w jaki rodzaj dokumentów będzie działać, aby zweryfikować dowód dochodu.,
pay stubs
Jeśli pracujesz w pełnym lub niepełnym wymiarze godzin, gdzie zarabiasz regularną wypłatę, będziesz miał dostęp do Pay stub. Pay stub pokazuje, ile zapłaciłeś w określonym okresie czasu. Pokazuje również, ile pieniędzy zostało odliczonych na ubezpieczenia, podatki i inwestycje.
najprawdopodobniej otrzymujesz stub płacowy w każdym okresie płatniczym, ale możesz również poprosić pracodawcę o podanie stubów płacowych w przeszłości, aby zweryfikować dowód dochodu. Należy pamiętać, że właściciele mogą skontaktować się z pracodawcą, aby sprawdzić, czy karta płatnicza jest prawidłowa.,
deklaracje podatkowe
Po złożeniu każdego roku deklaracji podatkowej otrzymasz zwrot podatku. Jest to dokument prawny, który podkreśla wszystko, co zarobiłeś w poprzednim roku i zapewnia dokładny obraz tego, ile ktoś zarobił w roku kalendarzowym.
potencjalni najemcy mogą wykorzystać swoje deklaracje podatkowe jako dowód dochodu. Może to być dobra opcja dla tych, którzy są zakontraktowanymi pracownikami lub freelancerami, ponieważ pokaże roczny dochód.,
wyciągi bankowe
można wykorzystać wyciągi bankowe jako dowód dochodu, ponieważ pokazują one właścicielowi każdą wpłatę, wypłatę i transakcję dokonaną przez najemcę. Jednak wyciągi bankowe nie zawsze przedstawiają dokładny dochód.
na przykład, jeśli przyszły najemca płaci prowizję, jego dochody mogą wahać się z miesiąca na miesiąc, a wyciąg bankowy podkreśliłby te wahania w wynagrodzeniu.
list od pracodawcy
najemca może poprosić swojego obecnego pracodawcę o list weryfikujący jego dochody. Pismo to potwierdza, że najemca ma środki do zapłaty za czynsz., Jeśli właściciel wymaga referencji, może to być dobra okazja do przedstawienia zarówno dowodu dochodu, jak i referencji w tym samym czasie.
dokumenty ubezpieczenia społecznego
Jeśli mieszkasz i otrzymujesz płatności z ubezpieczenia społecznego od rządu, możesz wykorzystać te dokumenty jako dowód dochodu. Chociaż jest to dokument federalny, który jest wiarygodnym dowodem dochodów, jest jedno zastrzeżenie. Świadczenia z ubezpieczenia społecznego podlegają Kongresowi i mogą ulec zmianie.
ubezpieczenie na wypadek niepełnosprawności
Czy otrzymujesz od rządu ubezpieczenie na wypadek niepełnosprawności?, Jeśli tak, możesz to wykorzystać jako dokumentację i dowód dochodu.
emerytura
niektóre dziedziny kariery zapewniają emeryturę po przejściu na emeryturę. Emerytury mogą być wykorzystane jako dowód dochodu i mogą być wymagane tutaj.
płatności nakazane przez Sąd
jednym z rodzajów płatności nakazanych przez sąd jest alimenty. Jeśli potencjalny najemca otrzyma alimenty, które są zapłatą nakazaną przez Sąd, najemca może wykorzystać je jako dowód dochodu przy ubieganiu się o nowe mieszkanie.,
dokumentacja dotycząca bezrobocia
Jeśli jesteś obecnie bezrobotny i otrzymujesz zasiłek dla bezrobotnych z federalnych lub stanowych, możesz użyć go jako dowodu dochodu. Jednak kontrole bezrobocia zwykle mają na nich znacznik czasu, co oznacza, że zwykle zostaną zatrzymane po pewnym czasie. Istnieją pewne scenariusze, w których nadal można wynająć mieszkanie z małym lub bez dochodów.,
zrozumienie stosunku czynszu do dochodu
kiedy zbierasz dokumenty potwierdzające dochód, jest to dobry moment, aby sprawdzić swój budżet i upewnić się, że faktycznie stać Cię na mieszkanie, które próbujesz wynająć.
według badań rządowych najemcy powinni przeznaczyć około 30 proc.wynagrodzenia na czynsz. Chociaż ta metoda może działać dla niektórych, stosunek 30 procent nie zawsze jest realistyczny, zwłaszcza jeśli mieszkasz w mieście takim jak Nowy Jork lub San Francisco, gdzie czynsz jest bardzo drogi.,
zbierając dokumenty potwierdzające dochody, sprawdź, ile zarabiasz, Oceń inne rachunki i obowiązki finansowe i upewnij się, że będziesz w stanie dokonywać płatności za wynajem na czas co miesiąc.
przygotowanie do wynajęcia
przygotowując się do wynajęcia nowego mieszkania, upewnij się, że masz wszystkie odpowiednie dokumenty, takie jak dowód dochodu, aby proces aplikacyjny był łatwy i bezstresowy. Przygotowując dokumenty z wyprzedzeniem, będziesz wyglądać na zorganizowanego i odpowiedzialnego, co jest dobrym znakiem dla właścicieli.
Dodaj komentarz