wycena łodzi zależy od wielu czynników, ale w końcu jest to po części Nauka, po części Sztuka i po części osobisty gust. Sprzedawcy często pytają: „ile jest warta Moja łódź?”a kupujący z kolei często zastanawiają się,” czy przepłacę za moją łódź?”Oczywiście ostateczna cena zależy zarówno od powinowactwa kupującego do statku, jak i skłonności Sprzedającego do zawarcia umowy.,
proces wyceny łodzi zasadniczo przypomina proces wyceny domu lub używanego samochodu. Podobnie jak w przypadku domów, lokalizacja może odgrywać dużą rolę w wartości konkretnej łodzi. Na przykład głębokowodny statek rybacki o dużym zanurzeniu może nie być tak pożądany w regionie śródlądowym, w którym płytkie zbiorniki wodne (takie jak jeziora i rzeki) są jedynymi miejscami do pływania łodzią w pobliżu., Podobnie, samochód z wysokim przebieg deprecjuje w wartości, tak samo jak łódź z wysokich godzin pracy silnika traci wartość.
mimo tych podobieństw, Sprzedaż łodzi różni się pod wieloma względami od sprzedaży samochodu lub domu. Na początek, posiadanie Łodzi jest w dużej mierze bardziej luksusem niż posiadanie samochodu lub domu. Łodzie wymagają odpowiednich powierzchni magazynowych, które mogą być kosztowne dla właściciela. Jeśli sprzedawca płaci za Przechowywanie w stoczni i nie chce już statku, prawdopodobnie będzie zmotywowany do szybszej sprzedaży, aby obniżyć miesięczne koszty., W tym przypadku mogą być skłonni pozwolić łodzi wypłynąć za znacznie mniej niż jest to warte.
z drugiej strony, jeśli Prywatny sprzedawca ma wystarczająco dużo miejsca, na przykład w domu na nabrzeżu z dokiem lub mokrym poślizgiem, może nie spieszyć się ze sprzedażą statku. W takim przypadku sprzedawca może wybrać cenę jachtu wyższą niż jego typowa wartość odsprzedaży. Dealerzy są często wyposażone do posiadania dużej inwentaryzacji łodzi na miejscu, więc może nie trzeba negocjować ceny jak Prywatny sprzedawca.,
przyjrzyjmy się bliżej nowym cenom Łodzi od dealerów, w porównaniu z używanymi cenami Łodzi od indywidualnych prywatnych sprzedawców i/lub brokerów.
ceny nowej łodzi
ceny nowych łodzi są zazwyczaj ustalane przez producentów łodzi i ich dealerów, którzy reprezentują te marki. Wartości opierają się na indywidualnej marce, wielkości/długości jednostki pływającej, wyposażeniu pokładowym i opcjonalnych modernizacjach., Lokalizacja odgrywa również rolę w nowych cenach Łodzi, ponieważ niektóre łodzie są sprzedawane FOB (bezpłatnie na pokładzie) w fabryce lub wspólnym punkcie wysyłki i muszą być transportowane do dealera lub kupującego-koszt, który jest dodawany do ceny ogólnej.
zazwyczaj jest miejsce do negocjacji z zakupem nowej łodzi, gdy można obniżyć cenę lub dodać sprzęt bez kosztów lub obniżonej opłaty., Jeśli dealer chce upłynnić zapasy, lukratywna Umowa może zostać zawarta. Ponadto, niektórzy dealerzy oferują zniżki na pokazach łodzi – ale zrobić swoje badania, zanim kupisz coś, co może nie być „Umowa”!
nowe modele łodzi są dość powszechne, dzięki czemu można uzyskać dokładne i aktualne informacje o cenach z różnych źródeł, w tym online. Również, sprawdź z innymi dealerami tego samego modelu, aby ocenić, czy łódź jest wyceniona uczciwie, ale wziąć pod uwagę lokalizację, ponieważ łódź, która jest sprzedawana na Florydzie, może być wyceniona inaczej niż jedna sprzedawana w Michigan, gdzie model może być Rzadki.,
co wpływa na wartość i cenę używanej Łodzi?
Do najbardziej oczywistych należą Rozmiar, wiek i model. Następnie pojawiają się bardziej subtelne elementy, takie jak stan, lokalizacja i wyposażenie.
warunek dzieli się na trzy ogólne kategorie. Mechaniczne (godziny i osiągi silnika, stan kadłuba i pokładu itp.), olinowanie (maszt żaglowy, Wysięgnik, osłony, Stelaże i żagle) oraz kosmetyki (Wszystko inne, w tym płótno, wykończenie drewna, żelkotat itp.,)
jak wcześniej wspomniano, lokalizacja zwiększy lub zmniejszy cenę, jak również. Na obszarach, gdzie łodzie są bardzo skoncentrowane, takich jak jeziora, rzeki i wschodnie wybrzeże USA, ceny mogą być nieco obniżone z powodu większej podaży. Jednak Sprzedaż łodzi, gdzie jest mała populacja, może również zmniejszyć liczbę nabywców, a cena może dostosować się o 10-15% w dół., Zastosowanie w soli lub słodkiej wody wpływa również na wartość, ponieważ łodzie Słodkowodne często mają mniej problemów z korozją.
wreszcie sposób, w jaki Łódź jest wyposażona (wyposażona) robi różnicę. Zaktualizowana elektronika jest atrakcyjna i podniesie atrakcyjność statku. Jednak Elektronika szybko staje się przestarzała, więc doświadczony nabywca nie postawi za nie dużej premii, jeśli się starzeją. Jeśli statek ma zaawansowaną elektronikę, w tym AIS, łączność satelitarną i radar, na ogół podniosą one cenę, ponieważ nie są typowymi modernizacjami.,
inne dodatkowe wyposażenie, które może podnieść cenę, to podpory, wieże holownicze, twarde Biminiki i przynęty. Jeśli jacht będzie w dobrym stanie, jego wartość nieco przekroczy wartość komp.
czy są jakieś Poradniki dotyczące łodzi używanych?
tak., Podobnie jak Kelly Blue Book jest używany do wyceny samochodów, istnieją trzy różne przewodniki cenowe używane do wyceny łodzi: przewodnik Wyceny nada Marine, baza danych SoldBoats Boatwizard i Abos Marine Blue Book. Każdy używa innej metody obliczania wartości, które mogą się znacznie różnić. Broker może korzystać ze wszystkich trzech źródeł, w tym bazy danych SoldBoats i danych YachtBroker, które są bardziej szczegółowe niż dane dostępne dla osób fizycznych. BoatUS ma również swój program sprawdzania wartości, który zapewnia wytyczne cenowe dla swoich członków.,
ceny w przewodnikach NADA podane są w przedziałach i mogą się różnić do 10%. Opierają się one na sprzedaży za pośrednictwem brokerów i dealerów, a nie na transakcjach prywatnych. Przewodniki NADA obejmują ceny skuterów wodnych, żaglówek, silników zaburtowych, motorówek, przyczep i innych.
jakie inne zasoby pomagają dokładnie wycenić używaną Łódź?
jeśli łódź jest popularnym modelem, którego liczba została zbudowana, powinieneś być w stanie znaleźć informacje o statystykach wydajności i możliwych problemach, które wpłyną na cenę. Jeśli łódź jest starsza lub dość unikalna, informacje o wydajności mogą być trudniejsze do znalezienia.,
może istnieć Historia modelu online za pośrednictwem stowarzyszeń właścicieli lub klubów. Będą one zwykle omawiać problemy, które Model doświadczył przez lata, takie jak awaria montażu silnika, korozja zbiornika paliwa, nieprawidłowości układu kierowniczego i tak dalej. Brokerzy, którzy specjalizują się w tym konkretnym typie łodzi, mogą również być w stanie zaoferować opinię, zwłaszcza jeśli byli w branży przez jakiś czas i mają głęboką wiedzę.
sprawdzanie porównywalnych modeli na boats.com ogłoszenia, YachtWorld i Sailboat ogłoszenia pomoże również zero w uczciwej cenie., Dobrym pomysłem jest sprawdzenie wartości łodzi za pomocą narzędzia Boat Trader Price Checker. Dwie łodzie mogą mieć bardzo różne wartości w zależności od modernizacji, harmonogramów konserwacji i sezonu są one wymienione.
Czy powinienem wynająć Geodetę do wyceny Łodzi przed zakupem?
tak. Możesz nawet wynająć wyspecjalizowanych geodetów łodzi – jeden dla kadłuba i ogólnego stanu łodzi, jeden dla platformy, jeśli jest to żaglówka, i jeden dla badania silnika, który powinien zawsze obejmować analizę próbki oleju, zwłaszcza dla łodzi motorowej., Badanie stanu i wyceny (C&V) obejmuje kadłub, nadbudówkę pokładu i systemy.
Czy powinienem zatrudnić Geodetę do wyceny Łodzi, którą Sprzedaję?
tak. Ankieta przedsprzedażna może pomóc dokładniej wycenić łódź i sprzedać ją szybko. W niektórych przypadkach mogą pojawić się małe problemy, które można naprawić przed wystawieniem łodzi i które pomogą jej lepiej pokazać i ewentualnie sprzedać za wyższą cenę. Łodzie, które mają ostatnie badania, są postrzegane przez Sprzedawcę jako lepiej zadbane i wyróżniają się na zatłoczonym rynku.,
co zwiększy wartość Łodzi?
dobre kosmetyki i atrakcyjność wizualna zawsze dodają wartości lub przynajmniej zauważą Łódź przez potencjalnego nabywcę. Umyte, woskowane i pokryte naczynie pokazuje, że miało dobrą opiekę, a to podnosi postrzeganą wartość.
dobrze udokumentowana historia i zapisy konserwacji bardzo pomagają., Regularne utrzymanie, odpowiednie zimowanie i częste zmiany oleju pokazują, że statek nie został zaniedbany, a łódź zapłaci wyższą cenę-być może 10% – 20% Powyżej średniej wymienionej na liście.
jakie problemy wpłyną negatywnie na cenę Łodzi?
Dowiedz się, co jest, a co nie jest dużym problemem przy wycenie używanej łodzi. Podobnie jak w przypadku inspekcji domowej, przegląd łodzi i próba morska wygenerują listę elementów, które mogą wymagać rozwiązania. To normalne i nie znaczy, że to zła Łódź.,
duże problemy powinny być rozwiązane przez sprzedawcę i mogą obejmować poważne usterki silnika, odklejenie kadłuba, awarię olinowania żaglówki i wszystko, co będzie wymagało demontażu części łodzi do naprawy, takich jak wymiana uszkodzonych zbiorników paliwa. Mniejsze problemy, takie jak przestarzała Elektronika, zużyte płótno i ogólne kosmetyki, będą musiały zostać podjęte przez kupującego. Jeśli oferta jest niska, sprzedawca nie będzie zmotywowany do wprowadzenia wielu zmian. Zrozumienie znaczenia każdej kwestii sprawi, że negocjacje przebiegną płynniej.,
cennik Łodzi klasycznej lub zabytkowej
zakup łodzi zabytkowej sprawia, że zakup zwykłej używanej łodzi wygląda jak spacer po parku. Takie statki są trudne do znalezienia i ceny, a do pewnego stopnia nawet do zdefiniowania. Antique& Classic Boat Society ma pięć kategorii starszych statków w zależności od wieku:
łodzie zbudowane:
przed 1918 są zabytkowe
1919-1942 są zabytkowe
1943-1975 są Klasyczne
1976-1995 są późne Klasyczne
w ciągu ostatnich 25 lat są współczesne
dla naszych celów tutaj będzie odnosić się do nich zamiennie jako klasyczne lub Vintage.,
Klasyczne Marki łodzi, takie jak Chris-Craft lub Riva, wzrosły o 5% rocznie w ciągu ostatnich dwóch dekad (w zależności od stanu i tego, czy zostały zachowane, czy odrestaurowane). Jednak znalezienie uczciwej wyceny jest trudne z powodu braku kompów, a ceny wahają się w czasie, podobnie jak w przypadku innych przedmiotów kolekcjonerskich.
pięć kryteriów pomagających ocenić wartości zabytkowej Łodzi:
- Historia – kto był jej właścicielem (celebrytą lub mężem stanu), czy wygrała jakieś słynne wyścigi i czy została użyta w znaczącym wydarzeniu lub filmie? Dokumentacja jest zazwyczaj potrzebna do udowodnienia któregokolwiek z powyższych.,
- Rarity-ile zostało uruchomionych i ile przetrwało?
- Stylizacja-podobnie jak w przypadku samochodów, niepowtarzalna lub ceniona estetyka podniesie wartość łodzi.
- Stan-czy łódź jest w doskonałym i oryginalnym stanie, czy została odrestaurowana i jak fachowa i dokładna była renowacja?
- zdatność do żeglugi – czy łódź może być użytkowana na wodzie?
aby pomóc wycenić zabytkową łódź, którą chcesz kupić lub sprzedać, zapoznaj się z dostępnymi zasobami internetowymi., Kluby i pokazy łodzi są świetnymi miejscami do nauki podstaw, a klasyczne i drewniane pokazy łodzi odbywają się w całym kraju. Inne zasoby obejmują Antique i Classic Boat Society, Chris-Craft Antique Boat Club, Antique Boat Center, Antique Boat America i Woody Boat magazine. Ponadto wizyta u konserwatora łodzi drewnianych pomoże ocenić, co trzeba zrobić, aby pracować, utrzymywać i budżet na klasyczne posiadanie łodzi.
Vintage Boat Pricing Guide
Przewodnik Hagerty (który jest często używany przez entuzjastów klasycznych samochodów) może również pomóc w rzeczywistej cenie próbki., W tym przewodniku ocena stanu będzie wahała się od Fair do Bristol dla każdego modelu i roku, z trzema poziomami pomiędzy. Wersja Bristol może przejść ponad pięć razy więcej niż uczciwy przykład tej samej łodzi.
podobnie jak w przypadku innych przedmiotów kolekcjonerskich, klasyczna łódź może być inwestycją lub pitem pieniężnym. Nie jest rzadkością, że renowacja kosztuje cztery razy więcej, niż Łódź skończy się sprzedażą, nawet jeśli jest odpowiednio i pięknie odrestaurowana. Kluczem jest, aby nie zakochać się, zwłaszcza jeśli jest to z projektem.,
wycena Łodzi nie służy tylko do celów sprzedaży lub zakupu statku
chociaż wycena Łodzi jest zazwyczaj dokonywana, gdy łódź zostanie kupiona lub sprzedana, Ubezpieczenie jest kolejnym powodem do ustalenia, ile statek jest wart. Aby prawidłowo ubezpieczyć składnik aktywów, musisz wycenić go na wartość rynkową i zamienną, chociaż ta ostatnia nie będzie tym, co roszczenie ubezpieczeniowe wypłaci w przypadku straty.
ankieta może być również potrzebna, aby zabezpieczyć finansowanie, aby pożyczkodawca wiedział, jak duży kredyt i ile zaliczki są potrzebne.,
ostatnie przemyślenia na temat cen Łodzi
po sprawdzeniu przewodników, rozmowie z brokerami, porównywaniu zasobów i historii online i płaceniu za badanie C&V, dolna linia na temat cen łodzi (czy sprzedajesz lub kupujesz) jest ile jest warta dla Ciebie Łódź? To może przesunąć cenę w górę lub w dół. Jeśli jesteś sprzedawcą potrzebującym szybkiej gotówki, weźmiesz mniej. Jeśli jesteś emocjonalnym kupcem z marzeniem o mokrym lecie, zapłacisz więcej.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
jakie są najczęstsze błędy przy wycenie Łodzi?,
nie denerwuj się, bo ryzykujesz zerwanie umowy lub przepłacenie. Racjonalne podejście ma kluczowe znaczenie dla uzyskania uczciwej ceny za statek. Proces może być kontrowersyjny, więc uzbrój się w informacje i przykłady przed rozpoczęciem negocjacji.
a co jeśli cena Łodzi jest wyższa niż podana w przewodnikach (NADA, BUC itp.)
chociaż wycena nie jest nauką ścisłą, A wartości w przewodnikach są szerokimi średnimi, jeśli łódź jest wyceniana znacznie powyżej tych wytycznych, będziesz chciał zapytać brokera o powód., Czasami sprzedawcy są emocjonalni i nierealistyczni lub tak naprawdę nie chcą sprzedać łodzi i szukają oferty, której nie mogą odrzucić.
kto płaci za badanie stanu?
jeśli sprzedawca chce mieć dobrą ankietę w kieszeni, aby ułatwić sprzedaż łodzi za wyższą cenę, to płaci za ankietę. Jeśli kupujący chce poznać stan statku, który zamierza kupić, płaci za badanie. Koszt ten nie podlega zwrotowi, nawet jeśli umowa upadnie, więc najlepiej jest, aby kupujący zbadał tylko te łodzie, które są poważnymi pretendentami.,
jaka Łódź jest za mała, aby badanie było tego warte?
badania dla mniejszych, prostszych Łodzi będzie działać około $15-20/stóp, więc 25-stóp łódź będzie kosztować około $300-$500 (lub mniej, jeśli jest to szczególnie proste). Jeśli cena Łodzi wynosi $5,000 ankieta może nie być tego warta. Jeśli łódź jest wyceniana na powiedzmy $150,000, to należy to zrobić.
jak koszt posiadania łodzi porównuje się do ceny zakupu?
potrzeby po zakupie różnią się znacznie w zależności od wielkości, wieku, stanu i przeznaczenia statku., Weź pod uwagę, że będziesz musiał ubezpieczyć Łódź, być może sfinansować i przenieść ją i zacumować na lądzie lub w marinie, co może być drogie. Następnie dodaj wszelkie naprawy, aktualizacje i regularną konserwację. Zasadą jest utrzymanie 20% rezerwy. Więc jeśli kupisz Łódź $15,000, zachowaj $ 3,000 na bok, ale w niektórych przypadkach może to być nieodpowiednie.
ile powinna zawierać cena ofertowa mojej oferty?
cennik łodzi, samochodów czy domów to tylko wstępna Prośba., Doświadczeni sprzedawcy / brokerzy mogą wycenić Łódź dokładnie, a sprzedaż może być szybka,a kwota będzie zbliżona do początkowego żądania. Jednak słabo zbadane i nierealistyczne ceny aukcji mogą wynosić tysiące dolarów poza marką. Najpierw wykonaj badania, zastanów się nad stanem i wyposażeniem Łodzi, a następnie złóż rozsądną ofertę. Nie daj się zwieść notowaniu. Jeśli sprzedający zrobi tylko małe ustępstwo w kontrofercie, odejdź. Nie jest niczym niezwykłym, że wstępne oferty są o 20% niższe od ceny wywoławczej.,
autor: Zuzana Prochazka
Zuzana Prochazka jest pisarką i fotografem, który pracuje jako freelancer dla kilkunastu magazynów żeglarskich i stron internetowych. Zuzana, Mistrz USCG 100 Ton, pływał, czarterował i skipperował flotylle w wielu częściach świata i służy jako prezenter na temat celów czarterowych i tematów., Jest przewodniczącą Komisji nagród nowych produktów, oceniając innowacyjne łodzie i sprzęt na pokazach NMMA i NMEA, a obecnie służy jako bezpośredni prezes boating Writers International. Przyczynia się do Boats.com oraz YachtWorld.com, a także regularnie bloguje na swojej stronie przeglądu łodzi, TalkoftheDock.com.
Więcej od: Zuzana Prochazka
powiązane
kilka wskazówek, które pomogą zachować zakupy łodzi inteligentne, doświadczonych i przede wszystkim skuteczne w dzisiejszych konkurencyjnych…
75% więcej kobiet kupuje łodzie w Stanach Zjednoczonych, ponieważ pandemia COVID-19 napędza wzrost liczby przyjaznych rodzinom…
Dodaj komentarz