Como reclamar a dedução do Imposto Predial

Se você foi um adulto por, tipo, dois segundos, você sabe o quão frustrante a construção de riqueza (ou pagamento de dívidas) pode ser quando você está pagando assim. muito. imposto. Compras Mercearias, pagas um imposto. Compras gasolina, pagas um imposto. Se comprares uma casa, sim, pagas um imposto.as boas notícias? Se você possui uma casa, ou outra propriedade aprovada pelo Tio Sam, Você pode potencialmente tirar uma grande quantia de seus impostos federais de renda com uma dedução de imposto de propriedade. Mas qual é exactamente a propriedade “aprovada pelo Tio Sam”? E como é que reclama os impostos sobre a propriedade?, Vamos investigar e descobrir.o que é a dedução do Imposto Predial?em primeiro lugar, vamos falar de impostos sobre a propriedade.

a dedução do imposto sobre a propriedade é basicamente a maneira do IRS de dizer: “Ei, olha, nós obtemos—você já pagou impostos sobre a propriedade Este ano para a sua cidade ou estado, então vá em frente e deduza-os de seus impostos federais de renda.”

quando possui propriedades, paga um imposto ao seu estado ou governo local baseado no local onde vive e no valor da sua propriedade., A dedução do imposto de propriedade é basicamente a maneira do IRS de dizer, ” Ei, olha, nós obtê-lo-você já pagou impostos de propriedade Este ano para a sua cidade ou estado, então vá em frente e deduzi-los de seus impostos de renda federal.”

soa bem, certo? Bem, antes que te entusiasmes demais, há algumas regras básicas em torno dos impostos sobre a propriedade que devias estar ciente.1. O IRS limita os impostos de propriedade a$10.000 ($5.000 se você estiver casado arquivando separadamente)., Ainda bem que não pago tanto pelos impostos sobre a propriedade. Mas tenha em mente que este limite não é apenas para os impostos sobre a propriedade: ele inclui renda e impostos de vendas também (também conhecido como a dedução de sal). Basicamente, aos olhos do IRS, todos os impostos estaduais e locais estão juntos, o que significa que se você está deduzindo impostos de renda ou de vendas, você terá que levar isso em conta também. 2. Tem de ser dono da propriedade em que está a pagar impostos para reclamar a dedução do imposto sobre a propriedade. Digamos que estás a ajudar os teus pais pagando os impostos da propriedade., Apesar de ter pago o imposto, não se qualifica porque não é dono da propriedade.

você tem que possuir a propriedade que você está pagando impostos para reclamar a dedução do imposto predial.

3. Os impostos são dedutíveis no ano em que são pagos, não no ano em que são avaliados. Então, se você receber sua conta de imposto de propriedade em dezembro de 2019, e você não pagar até 2020, Você teria que esperar até 2021 (quando você apresentar seus impostos 2020) para deduzir esses impostos de propriedade.,

Property taxes are deductible in the year they are paid, not The year they are assessed.

4. Se você está usando uma conta de garantia para pagar impostos de propriedade, não deduza o montante que você colocou em. Deduza o montante dos impostos que realmente paga. Mesmo que você coloque o dinheiro de lado em uma conta de garantia, você não está pagando impostos de propriedade até que seu mutuante realmente paga o imposto, o que pode ser significativamente menor do que o que você colocou de lado para o ano. Deduza apenas o que o seu mutuante paga, que você deve ser capaz de encontrar no Formulário 1098.,

Que propriedade é dedutível?muito bem, agora que temos as regras fora do caminho, vamos para as coisas divertidas. Se você paga impostos de propriedade sobre qualquer uma dessas coisas, você poderá deduzi-las a partir de sua tributos federais:

• o Seu principal
• casa de Férias
• Terra
• Barcos
• Carros, RVs e outros veículos
• de juros de Hipotecas

o Que Não é Dedutível?há coisas que não podemos deduzir? Infelizmente, sim. Aqui estão alguns dos exemplos mais comuns.,

• Propriedade impostos sobre a propriedade que você não possui
• a Construção de uma calçada, sistema de esgoto ou estrada no seu bairro (o lado bom: os impostos sobre a manutenção ou a reparação de todas essas coisas é dedutível)
• Renovações para a sua casa, mesmo se eles adicionam valor à sua propriedade)
• os Pagamentos de empréstimos para a economia de energia melhorias home (yep—dívida ainda não tem nenhum benefício)
• Impostos pagos sobre aluguel de propriedade comercial ou
• o Custo de utilidades e serviços, tais como gás, água, esgoto e coleta de lixo
• impostos sobre a Propriedade ainda não pagou ainda (suspiro!,)
• Impostos que você paga ao transferir a venda de uma casa

Enquanto você obviamente não pode deduzir tudo sob o sol, vamos olhar para o lado brilhante. Deduzir impostos de propriedade é uma ótima maneira de economizar em seus impostos se você possui propriedade. Pode haver outras coisas que você pode e não pode deduzir, então quando em dúvida chegar a um fiscal pro!agora vamos para a parte que todos estávamos esperando-como você reivindicar impostos sobre a propriedade em seus impostos federais de renda?certifique-se de que está a discriminar as suas deduções., sim, é a velha questão—você vai discriminar ou fazer a dedução padrão? Se tomar a dedução padrão resultará em uma factura fiscal mais baixa, não perca o seu tempo reivindicando impostos de propriedade—apenas reclamar impostos de propriedade se você optar por itemizar. (Não sei se você deve discriminar ou fazer a dedução padrão? Encontra ajuda aqui.)

Encontrar contas fiscais para os seus impostos sobre a propriedade.

Este não é o momento para adivinhar quanto você pagou em impostos de propriedade para o ano. Queres ser super preciso., Encontre extratos bancários se você mesmo pagou os impostos, ou vá para o site do seu avaliador de impostos da cidade e procure por seus registros de imposto de propriedade.

liste os seus impostos sobre a propriedade na tabela A.

quando está a discriminar as suas deduções, liste-os na tabela a, que irá anexar aos seus 1040. Lembre-se que seus impostos de propriedade estão combinados com impostos de renda ou de vendas, e a soma de todos eles não pode ser mais de US $10.000 (ou US $5.000 se você é casado e arquivar separadamente).,

quando em dúvida, contate um Fiscal Pro

Olhe, tentando entender o quanto você deve em impostos de propriedade pode definitivamente fazer a sua cabeça girar, especialmente quando as percentagens de impostos variam de acordo com o seu condado. A boa notícia é que não tens de resolver isto sozinho. Entre em contato com um fornecedor local endossado pelos impostos (ELP)—eles vão ajudá-lo a descobrir o que você deve em impostos de propriedade e certifique-se de que você está no caminho certo para obter seus impostos feitos corretamente.se isso não lhe dá uma razão para dançar—todos dançarinos de dois pés esquerdos e tudo—então não sabemos o que vai!,

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