Se você acha salas de pânico são algo que só preppers ou celebridades opt para, em seguida, pense novamente.as salas de pânico, também referidas como” salas seguras”, passaram a ser comuns, com a queda dos preços e o aumento da procura num mundo que muitos proprietários consideram cada vez mais inseguros.Mike Peters constrói bunkers subterrâneos e salas seguras em casas novas e existentes., A procura está forte agora devido às preocupações dos seus clientes sobre a incerteza global. “Cada vez que há um evento mundial, Eu não preciso fazer nada — demanda apenas acontece”, diz ele.Peters, proprietário do Ultimate Bunker em Salt Lake City, viu a sua clientela evoluir ao longo dos anos. “Quando comecei, não passava de sobrevivencialistas, mas mudou”, diz ele. “Agora são as celebridades e as pessoas normais que as compram.”
o que é exactamente uma sala segura?as salas seguras são simplesmente espaços fortificados dentro, fora ou debaixo de uma casa., Eles podem variar de um armário reforçado para um quarto convertido ou bunker subterrâneo em que a casa se senta.
O tipo de sala segura que você seleciona depende do seu objetivo final. Se está à procura de segurança de uma invasão, um quarto lá de cima pode ser convertido numa sala segura para proteger toda a família. Aqueles que querem proteger armas de fogo ou outros objetos de valor podem optar por um bunker subterrâneo. Se você só quer proteção de um furacão ou tornado, então um armário pode ser reforçado para fornecer segurança de curto prazo.,
não importa qual escolha, o planeamento é fundamental-mesmo antes de assinar um contrato para construir uma nova casa. O arquiteto precisa projetar este recurso para a nova casa e garantir que os pisos e paredes possam suportar o seu peso. “Se você vai a meio do trabalho e depois quer adicionar uma sala segura, seu Concreto provavelmente não é forte o suficiente e a madeira não foi reforçada”, diz Peters. “É realmente algo que você deve fazer desde o início.”
Uma vez que o quarto é construído e pronto para ir, eles muitas vezes oferecem todos os confortos de casa., Quartos seguros podem ser construídos com casas de banho com descarga, Chuveiros, Amplificadores de telemóvel, rádios, geradores, Televisões e sistemas de monitorização de vídeo para que os proprietários possam ver o que se passa lá fora. Eles geralmente são abastecidos com comida e água — o suficiente para pelo menos uma semana—, bem como livros e brinquedos para manter as crianças ocupadas. Algumas salas seguras têm características especiais, como filtros nucleares para proteger os proprietários de chuva radioactiva.,
opções em novas construções
podem ser construídas salas seguras com Sanitas com descarga, Chuveiros, Amplificadores de telemóveis, rádios, geradores, televisores e sistemas de monitorização de vídeo para que os proprietários possam ver o que se passa lá fora. … Algumas salas seguras têm características especiais, como filtros nucleares para proteger os proprietários de chuva radioactiva.Construtores de casas personalizadas relatam uma maior demanda por quartos seguros. Sebastian Lombardo, presidente da Shelby Township, Mich.- Cranbrook Custom Homes baseado, diz que instala quartos seguros em cerca de 20 por cento das casas que ele constrói —cerca de 15 a 20 casas nos últimos dois anos., Cranbrook até inclui quartos seguros nas suas casas modelo.Lombardo oferece dois tipos de salas seguras como opções nas casas que constrói, que em média são cerca de US $1,2 milhões. O primeiro é o que ele chama de “sala do cofre” ou abrigo de tempestades. Localizado no porão e variando de 60 a 96 pés quadrados, estes são muitas vezes usados pelos proprietários para armazenar coleções de armas ou objetos de valor e dobrar como proteção durante um tornado ou furacão. Têm portas de 15 cm de espessura e paredes de cimento de 10 polegadas. Os preços variam entre 5 mil e 20 mil dólares.,a segunda opção é uma sala que está normalmente localizada no quarto principal no segundo andar. Esta sala segura varia de 30 a 40 metros quadrados e é projetado para proteger os proprietários durante uma invasão domiciliar. A sala tem portas e paredes de aço que são reforçadas com madeira contraplacada ou aço bainha. Variam entre $ 2.500 e $8.000.Lombardo teve vários compradores que vivem em áreas rurais longe de vizinhos. “Eles podem ser alvos de uma invasão domiciliar”, diz ele. “Pelo menos eles têm um lugar em sua casa onde se podem sentir seguros.,”
Keeping the Safe Room Safe
uma indústria inteira surgiu apoiando o negócio de construção de salas seguras. Estas empresas são especializadas em garantir que as salas seguras permanecem escondidas-e tão difíceis de acessar quanto possível.Steve Humble, presidente da Creative Home Engineering em Gilbert, Ariz., tem escondido salas seguras, escritórios domésticos e até mesmo salas de brincar para crianças desde 2004. Ele constrói “portas secretas” personalizadas que fornecem acesso oculto a estes espaços. As entradas são normalmente escondidas em estantes, embora também possam ser construídas sob escadas ou mesmo através de lareiras., Projetos customizados podem ser executados de US $ 10.000 a mais de US $190.000, diz Humble. Mas como ele está vendo tanta demanda por quartos seguros de proprietários não-luxuosos, ele criou uma nova linha de portas secretas pré-fabricadas que começam em apenas US $ 1.500.
“Há maior incerteza no mundo hoje”, diz Humble. “As pessoas se perguntam se nossos clientes são todos Doomsday prepper tipos ou celebridades ou atletas profissionais. Não. Há muitos advogados e médicos que estão a construir uma casa de sonho e muitas pessoas comuns que gostam de portas secretas.,Peggy Reed, dona de “Hidden Doors by Design” em Broomfield, Colo., diz que cerca de 30% do seu negócio é de pessoas que constroem salas seguras. Outros só querem um cofre, armas, jóias ou vinho. Os preços dela começam em 2.850 dólares.com mais pessoas a construir salas seguras nos dias de hoje, a presença de uma sala segura aumenta o valor da sua casa na revenda? Depende.
“a maioria dos compradores de hoje não estão solicitando especificamente salas de pânico”, diz Patricia Vance, uma corretora com Douglas Elliman Real Estate em Nova York., “Dito isto, há certamente um nicho de mercado para este tipo de amenity.ainda assim, Vance diz que acredita que à medida que as salas de pânico se tornam mais tradicionais, haverá mais demanda — e, portanto, valor acrescentado para casas com salas seguras. “Tal como acontece com qualquer comodidade especializada, Pode tornar-se uma característica de destaque (que) fornece uma vantagem competitiva no mercado.”
Robyn A. Friedman é uma escritora independente premiada que tem vindo a cobrir as indústrias imobiliárias e imobiliárias há mais de duas décadas., Ela escreve a coluna” Jumbo Jungle”para o Wall Street Journal, é uma colunista de imóveis e finanças pessoais para City & Shore magazine, cobre Celebridades imóveis para o sul da Flórida Sun-Sentinel e também contribui regularmente para o executivo de Propriedade Comercial, Notícias multi-habitação e inúmeras outras publicações.
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