(Foto Roberto Machado Noa/LightRocket via Getty Images
Com o coronavírus pandemia de cofragem lojas e fazendo com que milhões de pessoas a perder o emprego, a crise também tem limitado os proprietários de imóveis a capacidade de recolher rendas.
nacionalmente apenas 10% a 20% dos varejistas de shopping pagaram renda em abril e muitos não até o final do mês, de acordo com uma estimativa do CBRE., A parte pagante foi maior para outros ativos, como apartamentos multi-familiares (89%, embora não todos na íntegra) e escritórios, mas a empresa de Serviços Imobiliários espera que os preços de aluguel para diminuir até mesmo para os setores mais fortes e para a recuperação para levar pelo menos 12 meses para armazéns e pelo menos 36 meses para lojas, restaurantes e hotéis. a dor é universal. Mas, como é muitas vezes o caso, as maiores empresas podem estar mais bem posicionadas para controlar seus destinos—e muitos dos maiores proprietários do mundo já anunciaram passos projetados para acelerar o retorno.,
No início de Maio de imóveis potência Brookfield Asset Management disse que iria gastar us $5 bilhões para investir na luta de empresas de varejo. Brookfield possui 152 milhões de metros quadrados de espaço de varejo e outros cerca de 300 milhões de escritórios, hotéis e apartamentos.,
“Nós acreditamos que este é um componente crítico para a obtenção de economia mover-se novamente, e gostaria de parceria com empresas e empresários que pode basear-se na nossa capital e expertise para estabilizar e crescer o seu negócio,” disse Ron Bloom, chefe da Brookfield private equity divisão e líder do varejo iniciativa, em um comunicado.
entre as empresas públicas imobiliárias, Brookfield canadense tinha, no ano passado, o maior número de ativos (US$324 bilhões), as maiores receitas (US$69 bilhões), o segundo maior lucro (US$2,8 bilhões) e o quarto maior limite de mercado (US$51 bilhões)., Estes resultados fazem de Brookfield a maior empresa pública de investimento imobiliário do planeta pelo terceiro ano consecutivo, de acordo com a lista da Forbes Global 2000 para 2020.o Global 2000 é o nosso ranking anual das maiores e mais poderosas empresas públicas do mundo. A lista baseia-se em quatro métricas com ponderação igual: receitas, lucros, activos e valor de mercado., Ao todo, 35 empresas principalmente no negócio de propriedade imobiliária fizeram a lista este ano-não incluindo empresas como Blackstone BX , o gigante de private equity que tem uma enorme carteira de propriedade, mas também investe em muitos outros tipos de ativos., estas empresas incluem jogadores diversificados como Brookfield (que, além de uma gama de ativos imobiliários investe em infra-estrutura e energia renovável), bem como investidores mais especializados , como o proprietário da torre de células American Tower Corporation AMT, mall giant Simon Property Group SPG, warehouse king Prologis PLD e apartment behemoth Equity Residential EQR . cada uma delas abordou as consequências da pandemia de forma diferente. Ações residenciais, por exemplo, interromperam despejos e aumentos de renda por 90 dias a partir de Março., A Prologis lançou um mercado que oferece a COVID-19 limpeza profunda relacionada e uma lista de verificação de reabertura. nem todos os esforços foram bem recebidos. Em seu lançamento de maio, Simon disse que planejava abrir cerca de metade dos seus 200 shoppings até 15 de Maio. Desde então teve que adiar em Indiana e Nova York.1. Brookfield Gestão de Ativos | Canadá
Vendas: $69.109 bilhões
Lucro: $2.803 bilhões
Ativos: $323.969 bilhões
valor de Mercado: $51.279 bilhões
2. American Tower Corporation/United States
vendas: $ 7.760 bilhões
lucro: $1.,905 mil milhões de
activo: 40.789 mil milhões de dólares
valor de mercado: 105.507 mil milhões de dólares
3. Prologis | Estados Unidos
Vendas: $3.537 bilhões
Lucro: $1.715 bilhões
Ativos: $55.007 bilhões
valor de Mercado: $65.949 bilhões
4. Simon Property Group/United States
vendas: $5.674 mil milhões
lucro: $2.087 mil milhões
activos: $31.232 mil milhões
valor de mercado: $20.406 mil milhões
5. Link Real Estate Investment Trust/Hong Kong
vendas: $ 1.348 bilhões
lucro: $2.277 bilhões
tivos: $29.,582 mil milhões
valor de mercado: 18.476 mil milhões de dólares
6. Equinix / Estados Unidos
vendas: $5.521 mil milhões
lucro: $507 milhões
activos: $23.966 mil milhões
valor de mercado: $58.018 mil milhões
7. Capital residencial / Estados Unidos
vendas: $2.680 mil milhões
lucro: $968 milhões
activos: $21.173 mil milhões
valor de mercado: $24.209 mil milhões
8. Lucro: 580 milhões de dólares activos: 23.068 mil milhões de dólares valor de mercado: 38.760 mil milhões de dólares valor de mercado: 38.760 mil milhões de dólares, Welltower | Estados Unidos
Vendas: $5.121 bilhões
Lucro: us $484 milhões de euros
Ativos: $33.381 bilhões
valor de Mercado: $21.033 bilhões
10. Armazenagem pública | Estados Unidos
Vendas: $2,874 bilhões
Lucro: $1.515 bilhões
Ativos: $11.826 bilhões
valor de Mercado: $32.386 bilhões
11. AvalonBay Comunidades | Estados Unidos
Vendas: $2.318 bilhões
Lucro: $784 milhões de euros
Ativos: $19.121 bilhões
valor de Mercado: $22.933 bilhões
12. Boston Properties/United States
vendas: $2.,985 bilhões
Lucro: $921 milhões de euros
Ativos: $21.830 bilhões
valor de Mercado: $15.094 bilhões
13. Vornado Realty Trust/United States
vendas: $5.321 mil milhões
lucro: $3.148 mil milhões
activos: $18.287 mil milhões
valor de mercado: $8.374 mil milhões
14. Gecina SA | França
Vendas: $1.060 milhões
Lucro: $1.696 bilhões
Ativos: $22.961 bilhões
valor de Mercado: $9.582 bilhões
15. L E Lundbergferetagen AB | Sweden vendas: 2,720 mil milhões de dólares lucro: 1,261 mil milhões de dólares activos: 18 dólares.,727 mil milhões
valor de mercado: 10.466 mil milhões de dólares
16. SEGRO / Reino Unido
vendas: $552 milhões
lucro: $1.094 mil milhões
activo: $13.357 mil milhões
valor de mercado: $11.466 mil milhões
17. Annaly Gestão de Capital | Estados Unidos
Vendas: $2.345 bilhões
Perda: $(4.954) bilhões
Ativos: $96.917 bilhões
valor de Mercado: $8.940 mil milhões
18. Realty Renda Corporation | Estados Unidos
Vendas: $1.504 bilhões
Lucro: us $436 milhões de euros
Ativos: $18.555 bilhões
valor de Mercado: $18.859 bilhões
19., Ventas | Estados Unidos
Vendas: $3.873 bilhões
Lucro: $433 milhões de euros
Ativos: $24.692 bilhões
valor de Mercado: $12.069 bilhões
20. Starwood Property Trust/United States
vendas: $1.299 mil milhões
lucro: $506 milhões
activos: $78.042 mil milhões
valor de mercado: $3.662 mil milhões
21. Host Hotéis & Resorts | Estados Unidos
Vendas: $5.469 bilhões
Lucro: $920 milhões de euros
Ativos: $12.305 bilhões
valor de Mercado: $8.689 bilhões
22. Weyerhaeuser Company | Estados Unidos da América
vendas: $6.,554 mil milhões
erda: $(76) milhões
ctivos: $16.406 mil milhões
valor de mercado: $16.320 mil milhões
23. Covivio SA | França
Vendas: $1.427 milhões
Lucro: $836 milhões de euros
Ativos: $28.956 bilhões
valor de Mercado: $5.454 bilhões
24. Alexandria Imobiliário Ações | Estados Unidos
Vendas: $1.591 bilhões
Lucro: us $245 milhões
Ativos: $19.702 bilhões
valor de Mercado: $19.824 bilhões
25. Essex Property Trust/United States
vendas: $ 1.478 billion
lucro: $439 million
activo: $12.,705 mil milhões
valor de mercado: 16.155 mil milhões de dólares
26. Dexus | Austrália
Vendas: $642 milhões de euros
Lucro: $1.076 bilhões
Ativos: $12.535 bilhões
valor de Mercado: $6.544 bilhões
27. Fibra Uno Administração, SA de CV | México
Vendas: $1.005 bilhões
Lucro: $965 milhões de euros
Ativos: $14.975 bilhões
valor de Mercado: $3.262 bilhões
28. RUA Propriedades Inc | Estados Unidos
Vendas: $895 milhões de euros
Lucro: $546 milhões de euros
Ativos: $13.266 bilhões
valor de Mercado: $8.163 bilhões
29., Vendas: 935 milhões de dólares lucro: 402 milhões de dólares activos: 8.574 mil milhões de dólares valor de mercado: 12.782 mil milhões de dólares Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust / Canada
vendas: $592 milhões
lucro: $901 milhões
activos: $10.810 mil milhões
valor de mercado: $5,866 mil milhões
31. Vendas: 1.997 mil milhões de dólares lucro: 44 milhões de dólares activos: 14.033 mil milhões de dólares valor de mercado: 13.217 mil milhões de dólares valor de mercado: 13.217 mil milhões de dólares, Espaço Extra de Armazenamento | Estados Unidos
Vendas: $1.321 milhões
Lucro: $419 milhões de euros
Ativos: $8.532 bilhões
valor de Mercado: $11.427 bilhões
33. Quimera Investment Corp. | Estados Unidos
Vendas: $987 milhões de euros
Lucro: us $414 milhões de euros
Ativos: $27.119 bilhões
valor de Mercado: $1.455 bilhões
34. Klepierre (Ex Locabail) | France
vendas: $1.807 mil milhões
lucro: $364 milhões
activos: $27.656 mil milhões
valor de mercado: $5.836 mil milhões
35. Mid-America Apartment Communities/United States
vendas: $1.,643 bilhões
Lucro: us $353 milhões de euros
Ativos: $11.230 bilhões
valor de Mercado: $12.790 bilhões
em 3 de junho de 2020: Esta história foi atualizada para corrigido para mostrar que os lucros para várias empresas estavam em milhões, não bilhões.
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