investiția cea mai scumpă orice individ sau familie Face este de obicei achiziționarea de o casă. Indiferent dacă implică cumpărarea unei case existente sau construirea unei noi structuri, atunci când vine vorba de semnarea documentelor ipotecare, realitatea acestei noi responsabilități financiare poate fi foarte sobră.,în multe cazuri, acest „șoc autocolant” de o achiziție acasă determină cumpărătorul să ia în considerare doar prețul cerut, mai degrabă decât a lua o vedere pe termen lung asupra valorii de origine. Savvy acasă cumpărători știu că există alte considerente importante pe lângă care acasă este mai ieftin. Unele dintre aceste considerente includ costurile de întreținere, asigurare acasă, utilități și aprecierea în valoare de acasă pe durata ipotecare.,”o casă construită din cărămidă va costa mai mult decât o casă de lemn de dimensiuni comparabile în același cartier”, a declarat Rusty Haile, vicepreședinte de vânzări Acme Brick. „Acesta a fost cazul din cele mai vechi timpuri. Caramida este un material de construcție mai puternic și oferă o valoare mai mare pe termen lung decât lemnul. Multe case din cărămidă care au fost construite cu sute de ani în urmă oferă încă un adăpost sigur și sigur pentru familiile din întreaga lume. Puține case din lemn durează mai mult de câteva generații.,”
durabilitatea cărămizii este doar un motiv pentru a privi dincolo de prețul cerut mai mare pentru o casă din cărămidă.
„Din ce în ce mai mulți dintre noi– în special millennials-suntem preocupați de sustenabilitatea mediului în viața noastră”, a spus Haile. „Brick este cel mai ecologic produs natural. Lutul este extras din pământ și apoi tras în forma sa finală. Este practic imposibil de distrus și, ca atare, poate rezista la foc, vânt, apă, grindină și orice altă forță naturală.
„în plus, aspectul cărămizii este elegant Fără timp., Gama largă de patine de cărămidă sunt vibrantly bogat și culorile nu se estompeze, chiar și după secole.în afară de considerentele de mediu și estetice, există motive practice, „de jos-line” pentru cumparatorii de case de a alege construcție de cărămidă. De fapt, există cel puțin zece mii de motive!
casa tipică din cărămidă poate salva proprietarul $10,000 pe an
în timp ce prețurile locuințelor și costurile pentru întreținerea lor variază de la o regiune la alta în SUA,, estimările conservatoare, adunate atât din zonele cu costuri ridicate, cât și din cele cu costuri reduse, prezentate mai jos sugerează un caz convingător pentru construirea cu cărămidă.una dintre cele mai mari cheltuieli recurente pentru proprietarii de case este pentru întreținerea casei. Acest lucru este în cazul în care construcția de cărămidă este mult superioară oricărui alt material de construcție. Nu există practic nici o întreținere necesară pentru o casă de cărămidă.”aceasta înseamnă că nu este necesară pictura pentru o casă din cărămidă”, a spus Haile. „De obicei, o casa de lemn trebuie să fie vopsite la fiecare cinci ani sau cam asa ceva., De asemenea, nu sunt necesare reparații de tâmplărie pentru pereții deteriorați din exterior și din interior. În plus, deoarece cărămida este etanșă la aer, nu este necesară înlocuirea izolației la fiecare câțiva ani. Și, în sfârșit, o casă de cărămidă nu va avea niciodată o problemă de Termită, astfel încât această cheltuială nu mai este în bugetul lunar.,”
Mediu Anual Economii la Întreținere:
Tablou (o dată la cinci ani, costul mediu de 18.000$): 3.600 dolari/an
Pereti din Lemn, Reparatii/Tamplarie/Daune de Apă/Noi Izolație: 1.300 dolari/an
Control Termite: 525 dolari/an
Casa de Asigurări Costă mai Puțin cu o Casă de Cărămidă
Asigurare împotriva dezastrelor naturale, cum ar fi foc, vânt, grindină și ploaie poate fi extrem de costisitoare, mai ales în zonele care au o disponibilitate mai mare pentru acestea (de exemplu, California, Colorado, Texas, Florida și altele)., Transportatorii de asigurări au date pe termen lung care sugerează că casele construite din cărămidă sunt mai puțin susceptibile de a fi distruse de aceste pericole.”unul dintre cele mai atractive aspecte ale unei case din cărămidă este economiile de care proprietarul se poate bucura pe primele de asigurare”, a spus Haile. În zonele predispuse la foc, unde incendiile de iarbă pot distruge cartiere întregi de case din lemn și vinil, casele din cărămidă sunt practic imune și, ca urmare, costul asigurării la domiciliu este mai mic.,”
economii anuale medii pe asigurare acasă:
ratele industriei variază de la $350 – $2,000 pe an, cu media națională: $1,400 pe an.construcția de cărămidă economisește aproximativ 10% pe an la asigurare.casa de economii de asigurare: $140/an
construcția de cărămidă salvează proprietarii de case mari pe utilități
creatura confortul oricărei case – stau cald în timpul iernii și se răcește în timpul verii – cont pentru o sumă consistentă de cheltuieli sub formă de utilități plăți., În timp ce aceste cheltuieli pot varia de la familie la familie, pe baza diligenței lor în conservarea energiei și a căldurii („OK. Cine a lăsat lumina aprinsă în bucătărie?”), reducerea cheltuielilor de utilitate poate duce la economii substanțiale.”datorită masei sale, cărămida stochează energia mai eficient decât lemnul sau materialele de construcție sintetice”, a spus Haile. „Atunci când acest lucru este combinat cu sisteme de izolare termică în masă, elementele meteorologice exterioare, indiferent dacă sunt termice sau reci, sunt păstrate acolo unde le este locul – afară., În funcție de intervalul de temperaturi de o anumită zonă pe parcursul unui an tipic, aceste economii pot fi dramatice.”
Mediu Anual de Economii pe Utilties:
Departamentul de Energie al SUA estimează o medie de 340 de dolari pe lună, sau o cheltuială anuală de $4,080 pentru utilități.construcția de cărămidă izolată corespunzător economisește un proprietar de aproximativ 20% pe an.Case de cărămidă = o apreciere mai mare a valorii de revânzare fie din cauza schimbărilor de locuri de muncă, a creșterii familiei sau a altor motive, majoritatea proprietarilor de case se mută la fiecare câțiva ani., Când se întâmplă acest lucru, unul dintre cele mai bune lucruri despre construcția cărămizii este dezvăluit.
„casele construite din cărămidă încep să se aprecieze în valoare de îndată ce documentele ipotecare sunt semnate”, a spus Haile. „În timp ce casele construite din lemn sau sintetice pot crește o cantitate mică în fiecare an (de obicei, pe baza ofertei de case din zonă), casele din cărămidă încep să crească în valoare de revânzare în primul an și continuă să crească în fiecare an după aceea. Este interesant faptul că, atunci când este construită o casă de cărămidă, este mai mare decât o casă de siding cu câțiva centimetri în fiecare dimensiune a peretelui., Acest spațiu suplimentar de perete liniar face ca casa să aprecieze o valoare mai mare.
„când vine timpul ca familia să se mute, aceasta este o considerație foarte semnificativă. Pe baza mediilor istorice, valoarea casei de cărămidă apreciază aproximativ 3,629 USD pe an. Acest lucru merge direct la proprietar „linia de jos” atunci când proprietatea este vândută.,”
Mediu Anual Economii la Domiciliu Valoarea de Revânzare:
Valoarea casei de Economii: $3,629/an
Numerele Spun Povestea – 10.010 dolari pe an salvat
Bazate pe economii anuale de mai mult de 10.000 de dolari pe întreținere, asigurări, utilități și creșterea în valoarea de revânzare, case construite din cărămidă sunt pur și simplu o valoare mai bună decât cele din lemn sau materiale sintetice. Costurile inițiale pentru construcție pot fi ușor mai mari pentru cărămidă, dar vechea zicală nu a fost niciodată mai adevărată – obțineți ceea ce plătiți.
Lasă un răspuns