gândiți-vă să vă vindeți casa și să vă întrebați ce merită? Fii atent despre care se încadrează în dragoste cu acasă valoare estimările vedeți online, deoarece multe sunt mult peste valoarea de piață.
acei vânzători acasă care „ancora” pe estimări inexact de mare va overprice casele lor de vânzare și apoi este emotional greu pentru ei pentru a reduce prețul.,
listări acasă care începe mod overpriced poate zăbovi nevândute și sfârșesc prin a vinde pentru mai puțin decât în cazul în care acestea au fost preț mai precis atunci când au lovit prima piață și interesul cumpărătorului a fost de departe cea mai mare.un mic Experiment când navigați pe internet, vedeți adesea o estimare a valorii fiecărei case. Zillow este, probabil, cel mai bine cunoscut pentru a face acest lucru cu lor vizibil afișate „Zestimates” de valori acasă, dar alte site-uri imobiliare face, de asemenea.,
majoritatea acestor site-uri nu vă oferă o gamă de prețuri estimată, vă oferă un preț până la dolar și această precizie oferă estimărilor lor un aer înșelător de precizie.
acasă vânzătorii pot obține o privire rapidă în inexactitatea online acasă valoare estimatori prin compararea estimărilor diferite site-uri da pentru aceeași casă.verificați estimările de valoare pentru casa dvs. pe Zillow, Realtor.com, Redfin și Trulia, și veți fi probabil șocați de cât de mult diferă.,Site-urile imobiliare ar putea spune cu ușurință ceva de-a lungul liniilor de „estimăm o șansă de 50% ca această casă să vândă între $X și $Y.” cumpărătorii și vânzătorii de acasă ar putea obține apoi o senzație imediată, intuitivă pentru cât de exactă este o estimare individuală a valorii casei de cât de departe sunt $X și $Y.Zillow publică acuratețea Zestimatelor lor, așa că haideți să folosim datele erorilor mediane pentru a transforma Zestimatele lor în intervale estimate de prețuri de vânzare pentru case individuale.,
Faceți clic pe imagine pentru a vedea versiunea live a Zillow Zestimate Accuracy Calculator.
RealEstateDecoded.com estimatorii online de valoare pentru acasă sunt mult mai buni decât erau acum câțiva ani, dar nu sunt comparabili cu estimările de valoare făcute de evaluatori profesioniști.
sunt puncte de date excelente pentru vânzătorii de case, atâta timp cât își dau seama că estimările valorii online a casei sunt doar estimări ale parcului.,dacă doriți să aveți cea mai bună estimare posibilă a valorii casei dvs. înainte de a o pune în vânzare, angajați un bun evaluator sau un agent imobiliar în care aveți încredere. S-ar putea economisi timp, bani și heartbreak de încet realizând că ai încredere în estimarea greșită și casa ta de vânzare se întâmplă nicăieri până când face o schimbare.
Lasă un răspuns