vânătoarea de apartamente poate fi distractivă. Puteți alege locația casei dvs. noi și tipul de închiriere (adică studio, apartament sau apartament) în care veți locui. Cu toate acestea, odată ce ați găsit spațiul ideal de locuit, va trebui să completați cererea de închiriere și să veniți pregătit cu o varietate de documente solicitate de proprietar pentru a-l face oficial, inclusiv dovada venitului.deci, cum arată un potențial chiriaș dovada venitului și ce tipuri de documente se califică?, Acest articol vă va ghida prin modalități de a arăta dovada venitului și de a vă ajuta să vă asigurați proprietatea de închiriere pe care ați urmărit-o.
De ce dovada venitului este importantă
dovada venitului este o valoare importantă pentru proprietari, deoarece le arată că potențialul chiriaș are un venit constant și va putea efectua plățile lunare ale chiriei. Proprietarii de proprietăți vor cere, de obicei, potențialilor chiriași să furnizeze cel puțin două documente diferite care verifică dovada venitului pentru a se proteja de fraudă sau escrocherii.,aceste documente asigură proprietarul că veți putea plăti chiria, dar beneficiază și de chiriaș. Este o modalitate foarte bună pentru chiriasi pentru a verifica cu bugetul lor și asigurați-vă că acestea pot permite de fapt locul ei încearcă să închirieze. Este, de asemenea, dovada că chiriașii au un venit constant și îl pot folosi pentru a garanta pentru ei înșiși și credibilitatea lor dacă a apărut vreodată o dispută cu privire la capacitatea de a plăti chiria.acum, că am discutat de ce este importantă dovada venitului, să ne aruncăm în ce tip de documente vor funcționa pentru a verifica dovada venitului.,dacă lucrați un loc de muncă cu normă întreagă sau part-time unde câștigați un salariu obișnuit, veți avea acces la un salariu. Un ciot de plată arată cât de mult ați plătit într-o anumită perioadă de timp. De asemenea, arată câți bani au fost deduși pentru asigurări, impozite și investiții.cel mai probabil, primiți un ciot de plată în fiecare perioadă de plată, dar puteți solicita, de asemenea, angajatorului dvs. să furnizeze cioturi de plată anterioare ca o modalitate de a verifica dovada venitului. Rețineți că proprietarii pot contacta angajatorul dvs. pentru a verifica dacă cotul de plată este corect.,
declarații fiscale
când depuneți impozitele federale în fiecare an, veți primi o declarație fiscală. Acesta este un document legal care evidențiază tot ceea ce ați câștigat în anul precedent și oferă o imagine exactă a cât de mult a câștigat cineva într-un an calendaristic.chiriașii potențiali își pot folosi declarațiile fiscale ca dovadă a venitului. Aceasta poate fi o opțiune bună pentru cei care sunt angajați contractați sau freelanceri, deoarece va arăta un an în valoare de venit.,puteți utiliza extrasele bancare ca dovadă a venitului, deoarece arată proprietarului fiecare depozit, retragere și tranzacție făcută de chiriaș. Cu toate acestea, extrasele bancare nu prezintă întotdeauna un venit precis.de exemplu ,dacă viitorul chiriaș este plătit pe comision, venitul său poate fluctua de la lună la lună, iar un extras bancar ar evidenția aceste fluctuații ale salariului.
scrisoare de la angajator
chiriașii pot cere angajatorului lor actual o scrisoare care verifică venitul lor. Această scrisoare confirmă faptul că un chiriaș are mijloacele de a plăti chiria., Dacă proprietarul dvs. necesită o referință, aceasta poate fi o bună ocazie de a furniza atât dovada venitului, cât și o referință în același timp.dacă locuiți și primiți plăți de securitate socială de la guvern, puteți utiliza aceste documente ca dovadă a venitului. În timp ce acesta este un document federal care este o dovadă credibilă a venitului, există o singură avertizare. Prestațiile de securitate socială sunt supuse Congresului și s-ar putea schimba.
asigurare de invaliditate
primiți asigurare de invaliditate de la guvern?, Dacă da, puteți utiliza acest lucru ca documentație și dovadă a venitului.unele domenii de Carieră oferă o pensie după pensionare. Pensiile pot fi folosite ca dovadă a venitului și pot fi solicitate aici.
plăți ordonate de instanță
Un tip de plăți ordonate de instanță este pensia alimentară. Dacă un potențial chiriaș primește pensie alimentară, care este o plată ordonată de instanță, acel chiriaș o poate folosi ca dovadă a venitului atunci când solicită un apartament nou.,dacă sunteți în prezent șomer și primiți plăți de șomaj federale sau de stat, puteți utiliza acest lucru ca dovadă a venitului. Cu toate acestea, controalele de șomaj au de obicei o marcă de timp asupra lor, ceea ce înseamnă că de obicei vor fi oprite după o anumită perioadă de timp. Există câteva scenarii în care puteți închiria în continuare un apartament cu venituri mici sau deloc.,când colectați dovada documentelor de venit, este un moment bun pentru dvs. să vă verificați bugetul și să vă asigurați că vă puteți permite de fapt apartamentul pe care încercați să îl închiriați.potrivit unui studiu guvernamental, chiriașii ar trebui să bugeteze aproximativ 30% din salariul lor pentru chirie. În timp ce această metodă poate funcționa pentru unii, raportul de 30 la sută nu este întotdeauna realist, mai ales dacă locuiți într-un oraș precum New York sau San Francisco, unde chiria este extrem de costisitoare.,
pe măsură ce adunați documentele doveditoare ale venitului, analizați cât câștigați, evaluați celelalte facturi și responsabilitățile financiare și asigurați-vă că veți putea efectua plățile de închiriere la timp în fiecare lună.pe măsură ce vă pregătiți să închiriați un apartament nou, asigurați-vă că aveți toate documentele adecvate, cum ar fi dovada venitului, pentru a face procesul de aplicare Ușor și fără stres. Pregătindu-vă documentele în avans, veți părea organizat și responsabil, ceea ce este un semn bun pentru proprietari.
Lasă un răspuns