Felicitări pentru Beverly Fulkerson de Osgood, Indiana, care a fost câștigătorul unui Montana munte se retragă în acest an HGTV Casa de Vis Giveaway. Sper să păstreze locul.
Fulkerson a intrat în promoția HGTV în fiecare an din 1998. În acest an, ea a intrat aproape în fiecare zi., Perseverența ei a dat rezultate atunci când una dintre intrările ei a fost aleasă dintre alte 135 de milioane, câștigând o casă de 3,650 de metri pătrați pe marginea Parcului Național Glacier, cu vederi uimitoare asupra Munților Stâncoși și a lacului Whitefish. casa cu trei dormitoare, 3 1/2-baie este aproape de o intrare privată la pârtiile mari de schi de munte. Dar dacă Istoria ține, Fulkerson și soțul ei nu vor putea să țină de casă., nu este neobișnuit ca câștigătorii unor astfel de concursuri să fie obligați să vândă proprietățile, deoarece nu își pot permite impozitele pe venit, impozitele pe proprietate și întreținerea. Chiar și oamenii care câștigă makeovers de casele lor actuale de multe ori trebuie să vândă. Potrivit HGTV, doar unul dintre primii câștigători ai Casei de vis 10 a reușit să-și păstreze câștigurile. Și doar șase dintre primii 21 de câștigători — au existat 23 de concursuri până acum-au trăit de fapt în noile lor săpături de mai bine de un an.,cel mai lung „supraviețuitor”, câștigătorul din 1998, și-a păstrat casa de vis timp de opt ani înainte de a o vinde. Dar, după ce a luat o ipotecă pe loc pentru a-și plăti impozitele, potrivit revistei Country Living, a folosit-o doar ca proprietate de vacanță. (Țara de viață este publicat de Hearst, care publică, de asemenea, revista HGTV. când a devenit evident că oamenii care au câștigat tombolele sale nu au putut să-și păstreze noile săpături, HGTV a început să ofere câștigătorilor o opțiune de numerar. Cei mai mulți câștigători merg acum pe acea rută sau vând casele — adesea înapoi constructorilor lor, dar rareori la valoarea maximă.,
care este rub? Impozite, mai ales. Din moment ce câștigurile sunt considerate venituri, Unchiul Sam își dorește reducerea — la fel ca statele în care se află aceste proprietăți și orice alte jurisdicții locale cu autoritate de impozitare. dacă aveți norocul să câștigați o casă sau o renovare, veți fi responsabil pentru impozitele federale pe venit pe valoarea proprietății sau îmbunătățiri, plus impozitul pe venit de stat, în funcție de statul dvs. de reședință., Veți plăti impozite la rata marginală, deoarece valoarea premiului este pe lângă orice venit pe care l-ați câștigat din angajare și investiții. o altă problemă: cele mai multe case de premii sunt situate în zone cu costuri ridicate de trai. Compus care chiar mai departe, deoarece impozitele pe proprietate, case de asigurare, utilități și costurile de întreținere sunt recurente taxe. Potrivit unei defalcări a TurboTax pentru site-ul tehnologic Vocativ, câștigătorul unei case în valoare de 1.751 milioane de dolari ar datora IRS 693,300 USD din impozitele federale pe venit., Apoi, există impozite pe venit de stat, care variază peste tot ballpark, și impozitele pe proprietate, care, de asemenea, variază de la un loc la altul. cu toate acestea, dacă luați opțiunea de numerar, care în acest caz este „doar” $1.262 milioane, federalii v-ar da puțin mai puțin de $500,000. De asemenea, datorați impozite pe venit de stat, dar nu ar exista impozite pe proprietate. Frumos mic cadou. cei mai mulți oameni nu pot lua lovit în cazul în care optează pentru a păstra proprietatea, astfel încât acestea să ia banii — mai mult de 750.000 dolari, în exemplul de mai sus — și a alerga., Asta a făcut câștigătorul Casei de vis din 2012 din Midway, Utah; casa a fost listată ulterior pentru 1, 49 milioane de dolari, potrivit unei postări detaliate pe blog de Laura Tedesco. câștigătorii din 2011 au încercat să folosească noua lor cabană de schi Vermont ca casă de vacanță, relatează Tedesco, dar au reușit să o folosească doar de cinci ori înainte de a decide să vândă. Locul vândut pentru 2.7 milioane de dolari — cu mult sub 3.8 milioane de dolari HGTV a spus că merită. Impozitele pe vânzări pe casa 2009 în Sonoma, California, au fost $500,000, iar impozitele anuale de proprietate au fost $25,000., Așadar, câștigătoarea a vândut locul la trei luni după ce l — a câștigat, pentru 2,2 milioane de dolari, și a donat conținutul casei — în valoare de 187.000 de dolari-în scopuri caritabile. Cumpărătorul casei a fost constructorul său, care a marcat-o cu 10% și a revândut-o.
câștigătorul din 2008 ar fi trebuit să plătească impozite pe vânzări de aproximativ 700.000 de dolari, plus 20.000 de dolari mai mult anual pentru impozitele pe proprietate, așa că și-a vândut noua casă Florida Keys pentru 1.65 milioane de dolari. Doar câțiva ani mai târziu, casa a fost vândută din nou — pentru aproximativ jumătate din această sumă., Câștigătorul din 2005, Don Cruz din Chicago, a ajuns să declare faliment; nu și-a putut permite să păstreze conacul Texas de 2,5 milioane de dolari pe care l-a câștigat, deși a făcut un efort herculean. El a listat locul pentru 5,5 milioane de dolari, dar după ce a intrat în blocare, a vândut pentru 1,43 milioane de dolari. morala acestei povești este clară: cu excepția cazului în care câștigătorii acestor tombole își vând locurile actuale și se mută, probabil că nu își pot permite să ia lovitura. Pe de altă parte, vânzarea casei de premii — sau luarea banilor în locul casei de la început — poate duce la un profit frumos.,Lew Sichelman acoperă imobiliare de mai bine de 50 de ani. El este un colaborator regulat la numeroase reviste de adăpost și locuințe și locuințe-Finanțe publicații industrie. Cititorii îl pot contacta la [email protected].
Lasă un răspuns