Halloween nu a fost singurul lucru care părea diferite în octombrie. Ca familii găsit noi modalități de a truc-sau-tratarea și gospodării fost creativi trece bomboane, Denver piata imobiliara nu a arătat semne de incetinire ca de obicei în această perioadă a anului. În schimb, octombrie a fost o altă lună record.,conform raportului Denver Metro Association of Realtors (DMAR) tendințele pieței, casa medie o singură familie vândut pentru $625,100 în octombrie-record de rupere iulie când prețul a depășit $600,000 pentru prima dată. Prețul mediu pentru o casă cu o singură familie a sărit cu 18 la sută de la an la an de la 529,554 USD în octombrie 2019.dar nu a fost doar case unifamiliale de Vânzare la prețuri record. Proprietăți atașate-gândiți-vă condos și townhomes-de asemenea, vândute pentru un record $393,733. Aceasta a crescut cu aproape 8 la sută de la an la an și aproape 5 la sută din septembrie, potrivit raportului.,
„Suntem un fel de sfidare a sezonalității”, spune Andrew Abrams, președintele Comitetului pentru tendințe de piață DMAR. „Piața continuă să rămână incredibil de fierbinte…. Cererea cumpărătorului nu s-a schimbat deloc. Și apoi pe partea de aprovizionare, oamenii continuă să nu-și pună casele pe piață la fel de mult cum știți, istoric.într-adevăr, inventarul a atins un nivel record și în octombrie. Abrams spune că dacă nu vin case noi pe piață, inventarul ar fi vândut în aproximativ trei săptămâni. Luna trecută s-a încheiat cu 4,821 de listări active, în scădere cu aproape 44% față de anul trecut., Aceasta este cea mai mică cantitate de inventar pentru orice octombrie înregistrat de aproape 2,000 de proprietăți, potrivit raportului.deoarece nivelurile de inventar rămân scăzute și prețurile continuă să crească, cumpărătorii sunt blocați punând mai multe oferte, adesea peste prețul cerut. Prețul mediu apropiat de listă pentru toate proprietățile rezidențiale este puțin peste cer, o tendință similară observată în luna August. Abrams spune că dacă un cumpărător se uită la case sub 500.000 de dolari, se pot aștepta să ofere zeci de mii de dolari peste prețul cerut., „Nu există odihnă pentru cei obosiți”, spune Nicole Rueth, membră a Comitetului DMAR Market Trends. „Indiferent dacă sunteți cumpărător sau vânzător, acum pare a fi o piață turbulentă și stresantă.deși nu există o tona de case de vânzare, oamenii sunt încă de cumpărare. Aproape 6,000 proprietăți vândute luna trecută și 6,141 mai sunt sub contract. Și toate semnele indică o altă lună record în noiembrie, spune Abrams.metroul Denver se confruntă cu o piață a vânzătorului în orice, cu excepția apartamentelor și a orașelor, la prețuri de peste 1 milion de dolari, care este o piață neutră., Proprietățile de lux atașate au stat pe piață timp de 50 de zile în medie în octombrie, comparativ cu 35 de zile în septembrie. Vânzările în așteptare pentru aceste proprietăți au scăzut, de asemenea, cu aproape 29 la sută față de septembrie. Cumpărătorii de lux încă caută mai multe terenuri, potrivit raportului. Vânzările de locuințe de lux pentru o singură familie au crescut cu aproape 20 la sută față de luna trecută, iar zilele medii de pe piață au scăzut cu 8 la sută până la 55 de zile.”piața este fierbinte”, spune Abrams, ” și se pare că va continua să meargă în această direcție.”
Lasă un răspuns