fără verificare de Credit Opțiuni de apartament în SUA

postat de Frank Gogol

obținerea primului dvs. apartament poate fi dificilă dacă sunteți proaspăt ieșit din facultate și tocmai ați aterizat un nou loc de muncă. De ce, întrebi? Proprietarii efectuează verificări de credit înainte de închirierea apartamentelor de Închiriat. Dacă aveți credit rău, atunci s-ar putea pierde pe apartamentul preferat.dar vestea bună este că puteți obține în continuare apartamente similare chiar și atunci când aveți credit rău sau deloc., În acest articol, vom explica tot ce trebuie să știți despre astfel de apartamente, cunoscute sub numele de apartamente fără cec de Credit.

De ce cecurile de Credit contează atât de mult pentru închirieri? verificările de Credit contează, deoarece proprietarii de proprietăți trebuie să se asigure că închiriază unei persoane stabile din punct de vedere financiar, care poate plăti chiria în timp util. Deci, la completarea formularelor, proprietarul vă va cere în mod explicit să trimiteți un raport care detaliază istoricul dvs. de credit. Puteți obține o copie a raportului dvs. de credit de la birourile de credit majore precum Experian și Equifax.,lucrul de reținut aici este că raportul de credit nu este același cu scorul dvs. de credit. Primul este, în esență, o scurtă istorie a sănătății dvs. de credit, cum ați făcut financiar. Pe de altă parte, scorul dvs. de credit este pur și simplu o valoare numerică atribuită de instituția dvs. financiară pe baza unor factori diferiți. Ambele vor veni la îndemână.

cum să închiriați un apartament fără Credit

dacă nu aveți un istoric de credit sau nu doriți să îl furnizați, puteți obține în continuare un apartament. Există mai multe moduri în care puteți compensa absența acesteia., Unele dintre acestea sunt:

luați în considerare utilizarea unei referințe

Dacă aveți referințe profesionale sau acreditări, le puteți trimite proprietarului. Acestea pot fi de la angajatorul dvs. trecut, profesorii dvs. sau antrenorii. Dacă nu aveți încă, le puteți cere să scrie unul, ceea ce va ajuta la dezvoltarea încrederii cu proprietarul. Iată un articol detaliat despre cum puteți alege o referință personală., când oferiți o sumă mare în avans, de obicei un sfert din suma anuală, acest lucru ajută la construirea încrederii cu proprietarul și vor fi mai dispuși să vă închirieze. De asemenea, dacă pierdeți o plată de o lună între (ceea ce nu ar trebui), proprietarul probabil nu s-ar deranja atât de mult. Trei sau patru luni de plată în avans este de obicei considerat un depozit mare.

trimiteți dovada venitului

aceasta este de departe cea mai bună tactică pentru dezvoltarea încrederii cu proprietarul proprietății., Când văd că generați în mod constant venituri, ei vor avea o șansă și vă vor închiria chiar și fără un cec de credit. Fluturașii de plată și înregistrările conturilor bancare sunt cea mai bună dovadă a venitului.dacă modalitățile de mai sus nu sunt în favoarea dvs., puteți obține ajutor de la colegi, prieteni, membri ai familiei sau cineva care vă cunoaște bine. La fel cum ați folosi un cosigner atunci când solicitați un împrumut sau deschideți un cont bancar, puteți utiliza un cosigner pentru a închiria un apartament fără a oferi un raport de credit., Dacă aveți probleme cu plata chiriei, proprietarul dvs. ar putea apela legal la cosigner pentru a vă recupera taxele. Este mai bine dacă cosigner are un istoric de credit bun. Citiți acest articol pentru a afla mai multe.

chirie cu un garant

garanții sunt diferiți de cosigneri. Garanții sunt, de obicei, entități corporative care oferă un astfel de sprijin persoanelor care au nevoie. Cosignerii sunt mai mult o opțiune personală, pe care nu o pot avea toți oamenii care caută apartamente. O companie va acționa în calitate de garant, luând un anumit risc calculat în numele dvs. și vă va obține apartamentul., Dar rețineți că nu vin gratuit și percep o taxă pe lună. Deci, folosiți-le cu înțelepciune. Dacă doriți să aflați mai multe despre garanți, iată o explicație detaliată.

furnizați dovada activelor

unii proprietari vă vor aprecia activele mai mult decât creditul sau venitul. Acestea includ Conturi de economii, depozite recurente, Opțiuni de acțiuni și altele asemenea. Un proprietar poate decide să vă dea apartamentul dacă furnizați aceste informații. Cu cât activele sunt mai sănătoase, cu atât mai bine.

luați în considerare mutarea imediat

niciun proprietar nu îi place să aibă un apartament gol., Dacă vă oferă să se mute în termen de câteva zile, cu un avans, ei ar putea lua riscul de a nu trece printr-un cec de credit. Dacă proprietarul transportă apartamentul în detrimentul unei ipoteci sau al unui împrumut, atunci vor fi mai dispuși decât cineva care nu este.

chirie de la lună la lună

majoritatea apartamentelor sunt închiriate pentru cel puțin un an. Asta înseamnă că un proprietar va fi greu să vă evacueze dacă vă implicit pe plățile de închiriere. Dar vă puteți oferi să închiriați pe termen scurt lunar. În acest fel, proprietarul va găsi ușor să vă înlocuiască cu altcineva, deoarece nu există nicio obligație în vigoare.,dacă cunoașteți pe cineva care caută un apartament și are un istoric de credit bun, puteți lua în considerare partajarea apartamentului. Acest lucru nu numai că vă va reduce suma de închiriere, dar vă va elibera și de cerințele istoricului de credit. Dar va trebui să-și petreacă ceva timp pe elaborarea unui document care detaliază termenii și condițiile de care va fi de plată ce sumă și pentru ce durată.

Construiți-vă creditul pentru a vă ajuta cu chiriile

de ce să căutați alternative atunci când vă puteți îmbunătăți creditul? Nu este atât de complex pe cât pare., Există câteva modalități dovedite pe care le puteți utiliza pentru a vă îmbunătăți creditul pentru a vă ajuta cu închirierile.

verificați Scorul dvs. de Credit

mulți oameni nu știu exact ce scorul lor de credit este. Acest lucru se datorează faptului că nu este la fel de ușor ca a face un apel telefonic și obținerea scorul de credit. Trebuie să luați legătura cu birourile de credit și să faceți ceva de lucru. Deci, în primul rând, afla ce scorul de credit prezent este înainte de îmbunătățirea pe ea.

Setați un obiectiv măsurabil

când stabiliți să vă îmbunătățiți scorul de credit, trebuie să vă cunoașteți obiectivul final. De exemplu, ce fel de scor de credit este bun în rândul proprietarilor., Puteți face acest lucru prin săpat în contractele de închiriere și de a lua legătura cu brokerii de proprietate. De obicei, un scor mediu de 600-650 este satisfăcător pentru închirieri de apartamente.

utilizați o linie de Credit securizată

puteți aplica pentru un al doilea card de credit care va acționa ca o linie de credit securizată. Folosind acest lucru, puteți plăti un avans proprietarului. Acest lucru vă va ajuta, de asemenea, să vă stabiliți creditul rapid dacă efectuați rambursările la timp. Iată un ghid detaliat despre istoricul creditului și cum puteți lucra la acesta.,

obțineți un împrumut auto

un împrumut auto este printre cele mai bune modalități de a vă reconstrui creditul. Acest lucru indică faptul că aveți resurse pentru a efectua rambursări pe ceva la fel de scump ca o mașină. Puteți aplica cu un cosigner pentru a obține lucrurile în curs de desfășurare.

efectuați plăți la timp

Acest lucru este inutil să spun. Nimic nu vă poate salva dacă pierdeți plățile. Chiar mai rău, lipsa va degrada scorul dvs. de credit în continuare.

urmăriți creditul

acum că ați început să vă îmbunătățiți scorul de credit, trebuie să îl monitorizați și să vă asigurați că se mișcă în direcția corectă.,

concluzie