obligațiuni de plată vs. obligațiuni de performanță

contractorii cunosc valoarea de a avea întotdeauna instrumentul potrivit pentru locul de muncă. Când vine vorba de obținerea obligațiunilor de garanție necesare pentru licitarea unui contract de construcție, este la fel de important să alegeți obligațiunea potrivită pentru lucrare.obligațiunile de plată și obligațiunile de performanță sunt două tipuri de obligațiuni de garanție pe care contractorii trebuie adesea să le obțină atunci când lucrează la un loc de muncă contractat., Aceste două tipuri de obligațiuni de garanție sunt de obicei achiziționate împreună, dar ele îndeplinesc două funcții diferite și la fel de critice. În acest articol, vom examina problema de a distinge o obligațiune de plată vs. obligațiuni de performanță, precum și costurile de obligațiuni garanție că contractorii se pot aștepta să plătească pentru obligațiuni de plată și de performanță. când un contractant licitează pentru un proiect, proprietarul proiectului cere adesea contractantului să obțină o legătură de garanție pentru a garanta Obligațiile Contractantului., Această legătură este în plus față de orice obligațiuni de licență contractant care un contractant poate avea deja pentru licensure cu statul, județ, sau oraș. O legătură garanție este un contract cu trei părți între contractant, proprietarul proiectului, și un garant neutru, care oferă o garanție financiară că un contractant va îndeplini termenii contractului sunt licitarea pe. (Vezi ce este o legătură garanție? pentru o explicație aprofundată a modului în care funcționează obligațiuni garanție.obligațiunile contractantului sunt cel mai adesea necesare pentru contractele în care proprietarul proiectului este o agenție guvernamentală locală, de stat sau federală., Acest lucru se datorează unor legi precum Legea Miller care impun contractanților de construcții să obțină obligațiuni de garanție înainte de a accepta contracte guvernamentale. Cu toate acestea, proprietarii de proiecte de construcții private necesită, de asemenea, adesea obligațiuni de garanție contractuală pentru a-și proteja investițiile și pentru a-și proteja Răspunderea financiară.

atunci când un contractant depune o ofertă pentru un guvern sau contract de construcție privat mare, acestea vor fi necesare pentru a obține o legătură de ofertă care să demonstreze că au mijloacele necesare pentru a accepta și finaliza contractul., În cazul în care proprietarul proiectului atribuie contractul contractantului respectiv, contractantul va fi obligat să obțină obligațiuni de plată și obligațiuni de performanță.

ce este o obligațiune de plată?

o obligațiune de plată este un tip de obligațiuni garanție care garantează că un contractant va plăti subcontractanții și furnizorii lor. Majoritatea proiectelor de construcții suficient de mari pentru a necesita un proces formal de ofertă vor utiliza mai mulți subcontractanți și vor necesita cantități mari de materiale de construcție. Obligațiunea de plată protejează proprietarul proiectului de Răspunderea financiară în cazul în care Contractantul nu își plătește subcontractanții sau furnizorii.,

atunci când un subcontractant sau furnizor nu este în măsură să obțină despăgubiri de la un contractant, ei pot depune o cerere cu garanția care a emis obligațiunea contractantului. Garanția investighează cererea și, dacă cererea este valabilă, plătește reclamantul. Contractantul legat este pe deplin responsabil pentru re-plata garanție.

ce este o obligațiune de performanță?

o obligațiune de performanță este un alt tip de obligațiuni garanție care garantează că un contractant va finaliza un proiect la satisfacția proprietarului proiectului., Obligațiunile de performanță protejează împotriva eșecului de a finaliza proiectul, a defectelor de manoperă, a încălcărilor codului de către contractant sau a falimentului contractantului.

procesul de revendicare funcționează similar cu procesul de revendicare pentru o obligațiune de plată, cu excepția faptului că proprietarul proiectului (guvern sau privat) depune cererea. Proprietarii de proiecte folosesc adesea fonduri recuperate prin procesul de revendicare pentru a plăti un nou contractant pentru a finaliza proiectul.în unele cazuri, termenul „obligațiune de performanță” se referă la obligațiunile necesare pentru a obține o anumită licență sau permis de la o agenție guvernamentală., Acestea sunt cunoscute sub numele de obligațiuni de executare fără contract. Dacă aveți nevoie de o obligațiune de performanță care nu este legată de un contract, contactați obligațiuni garanție Direct pentru a obține sfaturi de specialitate pe care obligațiuni aveți nevoie.

perioadele de întreținere vs.obligațiunile de întreținere

„perioada de întreținere” și „obligațiunile de întreținere” sunt alte două concepte importante care sunt frecvent relevante atunci când se discută obligațiunile pentru proiectele de construcție., Iată diferența cheie dintre cele două:

• o perioadă de întreținere este o caracteristică a unei obligațiuni de performanță care specifică perioada de timp pentru care un contractant este răspunzător financiar pentru orice defecte ale unui proiect finalizat. Dacă obligațiunea are o perioadă de întreținere, contractantul va fi obligat să efectueze sau să plătească pentru orice întreținere necesară în acea perioadă.
• o legătură de întreținere este un fel separat de obligațiuni garanție că guvernul sau un proprietar de proprietate privată necesită atunci când atribuirea unui contract de întreținere la un contractant., O obligațiune de întreținere oferă o garanție financiară a obligației contractantului de a efectua lucrările descrise în contractul de întreținere.

procesul de obligațiuni garanție de plată și de performanță obligațiuni

ca parte a procesului de licitare, agenția guvernamentală sau parte privată care deține proiectul va stipula care obligațiuni garanție sunt necesare. În cele mai multe cazuri, un contractant va trebui să obțină atât o obligațiune de plată, cât și o obligațiune de performanță., În aceste cazuri, contractantul va achiziționa adesea obligațiuni de plată și de performanță împreună într-un așa-numit „P&p bond” pachet.

contractantul va aplica pentru o garanție de obligațiuni premium citat printr-o garanție sau garanție bond broker. Mai mulți factori determină costul obligațiunilor de garanție pentru obligațiunile de plată și obligațiunile de performanță. Prima pe care Contractantul o plătește este un procent din suma totală de acoperire a obligațiunilor (numită și suma penalizării). Majoritatea proprietarilor de proiecte solicită ca obligațiunea să acopere 100% din valoarea proiectului., raportul de credit al contractantului și istoricul afacerii afectează, de asemenea, costul obligațiunilor de garanție. Un contractant cu credit bun va plăti de obicei rate mai mici, ca va contractori cu o mulțime de experiență, Finanțe stabile, și nici o istorie de garanție obligațiuni creanțe. (Cu toate acestea, este încă posibil pentru a obține o legătură garanție cu rău de credit. asamblarea unei oferte de contract necesită multă muncă și pregătire, astfel încât contractorii pot economisi bani și pot elimina dificultățile din procesul de obligațiuni de garanție, lucrând cu obligațiuni de garanție directe., Noastre online citate de obligațiuni garanție sunt rapide și gratuite, și experții noștri de obligațiuni garanție va fi bucuros să răspundă la întrebările dumneavoastră la 1-800-608-9950.