7) börja titta på VA-godkända Lägenheter till salu
Efter att ha fått ett VA lån förhandsgodkännande, nästa steg är att aktivt börja söka och titta på lägenheter till salu. Din fastighetsmäklare kan hjälpa dig att ställa in visningar av lägenheter eller radhus.
Du måste bestämma vilka hemfunktioner som är viktiga för dig när du väljer en lägenhet att köpa. Om du vill ha tvättmaskiner inuti enheten eller om du behöver en garanterad parkeringsplats, se till att kolla in dessa detaljer när du tittar på ett hem.,
källa
räkna ut hur många sovrum du behöver och hur stor av ett hem kommer att upprätthålla din familj. Ta en titt på storleken på garderober, skåp och andra lagringsanläggningar på varje lägenhet.
ta en titt på olika stilar av hem, inklusive de med gym, förklarar publikationsstilen hemma. Var noga med att köpa hem på den större sidan baserat på din ekonomi eftersom större lägenheter är lättare att sälja.
Välj ut en lägenhet med en attraktiv utsikt både för vardagen och återförsäljningsvärdet., Fråga condo association om besöksparkering eftersom du kan ha vänner eller familj poppar in för ett besök. Kolla in tillståndet i lobbyn och gemensamma utrymmen samt.
Penny Hoarder föreslår att ta en andra titt på ett hem innan man bestämmer sig för att köpa. Du bör också få en hem inspektion gjort. Kontrollera apparater mycket noggrant innan du köper en lägenhet. Om något behöver bytas ut, ta en titt på apparatkostnaderna online.
om du hittar mindre problem, kom ihåg att du kan ta på hem förbättringsprojekt själv. Detta kan du spara pengar på kostnaden för lägenheten.,
om ett hem förbättringsprojekt kostar mer än väntat, ta en titt på billigare, alternativa sätt att reparera ditt hem.
8) gör ett informerat erbjudande på en lägenhet
Efter att du har spenderat tid på att titta på olika lägenheter och plockat en du vill köpa, är nästa steg att göra ett välgrundat erbjudande på VA-godkänd lägenhet.
När du börjar förhandla om kostnaden för hemmet, ta reda på om den nuvarande marknaden är gynnsam för säljaren eller köparen., Enligt MarketWatch bör du fråga din fastighetsmäklare hur mycket lägenheten skulle kosta på den öppna marknaden om den säljs.
Du kanske också vill se till att de månatliga condo underhållsavgifter är i linje med avgifter för andra bostadsrätter i din stad eller stad. Du kommer att vilja börja med ett lågt erbjudande när man köper en lägenhet enhet.
börja med cirka 75 procent av utgångspriset, rekommenderar MarketWatch Dan Barnabic. Medan du kanske tror att ett sådant lågt erbjudande inte kommer att ha en chans, vet du aldrig om du inte försöker.,
Du kan hitta condo ägare har ekonomiska svårigheter eller vill sälja lägenheten så snart som möjligt, vilket innebär att de kan komma överens om att ett lägre erbjudande. Försök att undvika att komma in i ett budkrig om det finns flera erbjudanden på en fastighet.
ibland försöker mäklare eller fastighetsmäklare skapa en budkrigssituation för att maximera sina provisioner. Istället för att komma in i ett budkrig och upping ditt erbjudande, överväga att gå bort och välja en annan lägenhet att lägga ett erbjudande på.
försök att ha tålamod och spendera tillräckligt med tid att välja en lägenhet till rätt pris., Rusa inte in i att köpa lägenheten, men arbeta med din fastighetsmäklare för att få rätt erbjudande.
9) granska och förhandla disken erbjudande från säljaren
Efter att du har gjort ett välgrundat erbjudande på lägenheten, du kommer sannolikt att få en räknare erbjudande från säljarna. Därefter måste du granska och förhandla mot erbjudandet. Du kan behöva kontrollera dina statliga lagar om flera räknare erbjudanden, säger balansen.
i de flesta områden kan säljare motverka mer än ett erbjudande. Var medveten om att även om du accepterar en räknare erbjudande, säljaren behöver inte gå vidare med din acceptans.,
källa
Du kommer att vilja arbeta med en erfaren fastighetsmäklare eftersom flera räknare erbjudanden kan bli knepigt och alltför komplex. Som köpare, vara medveten om att räknare erbjudanden har ofta ett utgångsdatum.
om du är nöjd med diskerbjudandet bör du acceptera erbjudandet och snabbt leverera ditt godkännande tillbaka till den utsedda parten.
du vill också vara medveten om att säljare kan acceptera ett annat erbjudande medan du försöker bestämma om du ska gå vidare med ditt diskerbjudande eller inte., Så du vill acceptera en räknare erbjudande i tid.
om säljaren accepterade ett erbjudande från en annan köpare kommer ditt kontraerbjudande att återkallas. Å andra sidan, om en säljare berättar att de tittar på någons räknare erbjudande, du kan skicka in en lista pris erbjudande att få ditt hem.
ofta när en säljare tittar på andra bud, kommer ett listpris erbjudande att få säljaren att acceptera ditt bud. När du har accepterat disk erbjudande, du vill träffa din advokat för att underteckna kontraktet.,
10) Möt underteckna kontraktet till salu
När du accepterar räknare erbjudandet på din lägenhet, du fastighetsmäklare kommer att utarbeta ett erbjudande att köpa. Runt denna tid, du kommer att vilja få en fastigheter advokat inblandade om din stat kräver det.
att få en advokat gör processen enklare eftersom de kommer att ansvara för att du får en tydlig titel. De kommer att genomföra en titelsökning för att hitta all relevant information och register om fastigheten du köper.
advokaten kommer att hålla alla dokument som behövs för transaktionen mellan köparen och säljaren., Din advokat kommer att vara där för att representera dina intressen med säljaren och deras representation.
se till att du har en heminspektion klar innan du undertecknar kontraktet till salu. Din advokat skulle då börja förbereda avslutande dokument. Du kommer att behöva ha alla pappersarbete du har samlat hela hem inköpsprocessen.
se till att du har inteckning dokument, bevis på titel sökning, försäljningskontraktet, och bevis på husägarens försäkring. Du behöver bildidentifiering för att slutföra ditt köp. Du kanske vill göra en sista genomgång av fastigheten.,
ungefär en vecka före stängningsdatumet måste du träffa din advokat för att underteckna köpdokument och hypotekslån för att stänga försäljningen. Du måste ta hand om handpenningen med dig till detta möte.
När det är klart kan du ta emot hustangenterna och börja flytta in! Genom att följa dessa 10 steg, kommer du att kunna framgångsrikt hitta och köpa en villa med hjälp av en VA hypotekslån.
Lämna ett svar