den dyraste investeringen någon individ eller familj gör är vanligtvis inköp av ett hem. Oavsett om det handlar om att köpa ett befintligt hem eller bygga en ny struktur, när det är dags att underteckna inteckning dokument, verkligheten i denna nya ekonomiska ansvar kan vara mycket nyktert.,
i många fall orsakar denna ”klistermärke chock” av ett hem köp köparen att överväga bara det begärda priset, snarare än att ta en långsiktig syn på värdet av hemmet. Kunniga hem köpare vet att det finns andra viktiga överväganden förutom vilka hem är billigare. Några av dessa överväganden inkluderar kostnader för underhåll, hemförsäkring, verktyg och uppskattning i värdet av hemmet under varaktigheten av inteckning.,
tegel mot träkonstruktion
”ett hem konstruerat av tegel kommer att kosta mer än ett jämförbart stort trähus i samma grannskap”, säger Rusty Haile, Acme Brick Vice President of Sales. ”Detta har varit fallet sedan antiken. Tegel är ett starkare byggmaterial och ger mer långsiktigt värde än trä. Många tegelhus som byggdes för hundratals år sedan ger fortfarande säkert och säkert skydd för familjer över hela världen. Få trähus varar mer än ett par generationer.,”
hållbarheten hos tegel är bara en anledning att se förbi det högre utgångspriset för ett tegelhus.
”fler och fler av oss– särskilt millennials-är oroade över miljömässig hållbarhet i våra liv”, sa Haile. ”Brick är den ultimata miljövänliga, naturliga produkten. Leran bryts från marken och avfyras sedan i sin slutliga form. Det är praktiskt taget omöjligt att förstöra och som sådan kan den tåla eld, vind, vatten, hagel och någon annan naturlig kraft.
” dessutom är utseendet på tegel tidlöst elegant., Det breda utbudet av patinas av tegel är livfullt rika och färgerna bleknar aldrig, även efter århundraden.”
bortsett från de miljömässiga och estetiska överväganden, Det finns praktiska,” bottom-line ” skäl för homebuyers att välja tegel konstruktion. Faktum är att det finns minst tio tusen skäl!
det typiska tegelhuset kan spara ägaren $ 10,000 per år
medan hempriserna och kostnaderna för deras underhåll varierar från region till region i USA.,, konservativa uppskattningar, samlade från både höga och lägre levnadskostnader, som presenteras nedan, tyder på ett övertygande fall för att bygga med tegelsten.
Brick erbjuder stora besparingar på underhållskostnader
en av de största återkommande kostnaderna för villaägare är för underhåll av hemmet. Det är där tegelkonstruktion är vida överlägsen något annat byggmaterial. Det finns praktiskt taget inget underhåll som krävs för ett tegelhus.
” det betyder att det inte krävs någon målning för ett tegelhus”, sa Haile. ”Vanligtvis måste ett trähus målas vart femte år eller så., Det finns inte heller några snickerireparationer som behövs för skadade ytterväggar och innanför träväggar. Plus, eftersom tegel är lufttät, är det inte nödvändigt att byta isolering några år. Och slutligen kommer ett tegelhus aldrig att ha ETT termitproblem, så denna kostnad är inte längre i månadsbudgeten.,”
genomsnittliga årliga besparingar på underhåll:
målning (vart femte år, genomsnittlig kostnad $18,000): $3,600/år
träväggar reparationer/Snickeri/vattenskador/ny isolering: $1,300/år
termitkontroll: $525/år
hemförsäkring kostar mindre med ett tegelhus
försäkring mot naturkatastrofer som brand, vind, hagel och regn kan vara extremt dyrt, särskilt i områden som har ett stort behov av en högre benägenhet för dessa (t.ex. Kalifornien, Colorado, Texas, Florida och andra)., Försäkringsbolagen har långsiktiga data som tyder på att bostäder byggda av tegel är mindre benägna att förstöras av dessa faror.
”en av de mest attraktiva aspekterna av ett tegelhus är de besparingar som ägaren kan njuta av på försäkringspremier”, säger Haile. I brand benägna områden, där gräsränder kan förstöra hela stadsdelar av trä och vinyl sidospår hem, tegel hem är praktiskt taget immun och som ett resultat, är kostnaden för hemförsäkring mindre.,”
genomsnittliga årliga besparingar på hemförsäkring:
industrin varierar från $350 – $2,000 per år med det nationella genomsnittet: $1,400 per år.
tegelkonstruktion sparar cirka 10% per år på försäkring.
Hem försäkring besparingar: $140/år
tegel konstruktion sparar husägare stora på Verktyg
varelse bekvämligheter i alla hem-vistas varmt på vintern och sval på sommaren – står för en rejäl mängd utgifter i form av verktyg betalningar., Medan dessa kostnader kan variera från familj till familj, baserat på deras flitighet i kraft och värmebesparing (”OK. Vem lämnade lampan i köket på?”), minskning av allmännyttiga kostnader kan leda till betydande besparingar.
”på grund av sin massa lagrar tegel energi mer effektivt än trä eller syntetiska byggmaterial”, säger Haile. ”När detta kombineras med värme massa isoleringssystem, utanför väderelement, oavsett om de är värme eller kyla, hålls där de hör hemma – utanför., Beroende på temperaturområdet för ett visst område under ett typiskt år kan dessa besparingar vara dramatiska.”
genomsnittliga årliga besparingar på utnyttjanden:
US Department of Energy uppskattar i genomsnitt $340 per månad, eller en årlig kostnad på $4,080 för verktyg.
korrekt isolerad tegelkonstruktion sparar en husägare ca 20% per år.
verktyg besparingar: $816/år
Brick Homes = större uppskattning i återförsäljningsvärde
om på grund av förändringar jobb, familj tillväxt eller andra skäl, de flesta villaägare flytta med några år., När detta inträffar avslöjas en av de bästa sakerna med tegelkonstruktion.
”hem byggda av tegel börjar uppskatta i värde så snart inteckning papper undertecknas,” sa Haile. ”Medan trä eller syntetiska byggda bostäder kan öka en liten mängd varje år, (vanligtvis baserat på utbudet av bostäder i området), tegel hem börjar växa i återförsäljningsvärde under det första året och fortsätter att växa varje år därefter. Det är intressant att notera att när ett tegelhus är konstruerat är det större än ett sidospår hus med flera inches i varje väggdimension., Denna extra linjär vägg utrymme gör hem bedömning för ett högre värde.
”När det är dags för familjen att flytta är detta ett mycket meningsfullt övervägande. Baserat på historiska medelvärden uppskattar värdet av tegelhemmet cirka $ 3,629 per år. Detta går direkt till husägarens ”bottom line” när fastigheten säljs.,”
genomsnittliga årliga besparingar på hem återförsäljningsvärde:
hem Värdebesparingar: $3,629/år
Siffrorna berättar historien – $10,010 per år sparas
baserat på de årliga besparingarna på större än $10,000 på underhåll, försäkring, verktyg och ökningen av återförsäljningsvärdet, hem byggda av tegel är helt enkelt ett bättre värde än de gjorda av trä eller syntetiska material. De ursprungliga kostnaderna för konstruktion kan vara något högre för tegel men det gamla ordspråket har aldrig varit mer sant-du får vad du betalar för.
Lämna ett svar