Senast uppdaterad Dec 21, 2020
hyresvärdar, fastighetsmäklare och fastighetsförvaltare kan alla dra nytta av hastigheten, noggrannheten och effektiviteten hos en hyresgäst screening service.
men inte alla dessa tjänster är likadana. Vissa skiljer sig mycket i de verktyg och rapporter de erbjuder.
den här artikeln är att hjälpa alla som frågar, ” Vad är den bästa hyresgästen screening tjänsten?”
Vi har komponerat en lista över de bästa screeningbolagen., Denna guide hjälper dig att bestämma vilken hyresgäst screening service är bäst för dig och dina affärsbehov.
vi använde ett 5-stjärnklassificeringssystem för att mäta och jämföra de bästa tenant screeningtjänsterna.
bedömningskriterier för Hyresgästtjänster
- Online-Uthyrningsansökan (tillgången till en gratis online-uthyrningsansökan som sökande kan fylla i online)
- kreditupplysning och kreditupplysning (vi tittade på om du får en kreditupplysning eller inte, och om så är fallet är det en fullständig rapport och poäng?)
- criminal Background Check (detta visar hyresgästens tidigare övertygelser., Är bakgrundskontrollen rikstäckande eller statligt specifik?)
- vräkning historia (denna rapport visar tidigare adresser och tidsramar i hyresgästens Resident historia. Det kommer att visa alla domstolshandlingar relaterade till en vräkning.)
- hyresgäst Screening prissättning (hur mycket kostar tjänsten? Finns det buntar eller à la carte-alternativ?)
- vem betalar Screeningavgiften? (Betalar sökanden screeningavgiften, eller har du möjlighet att betala?)
- vändningstid (hur lång tid tar det att få rapporter i hand från beställningstiden?,)
- metod för att begära rapporter (vilken process genomgår användaren för att ta emot rapporterna?)
låt oss se vem som gjorde listan:
- RentSpree
- AAOA
- Corelogic MyRental
- Cozy.co
- Experian Connect
- RentPrep
- Transunion SmartMove
bästa hyresgäst Screening tjänster av 2021
RentSpree
du vill ha en tjänst som gör allt: kreditupplysningar, bakgrundskontroller, tidigare och nuvarande hyresvärd historia, vräkning historia, referens kontroll, och mer.,
RentSpree är en fullservice online hyresgäst program och screening plattform med alla dessa funktioner. Sökande kan ansöka direkt online till din egendom via en LeaseLink™ som du skickar dem. Du kan samla Online hyra program och skärm dem alla på en gång.,
RentSpree ger en fullständigt detaljerad TransUnion kreditupplysning presenteras i ett lättläst format som inkluderar:
- kredit värdering
- betalningshistorik
- förfrågningar
- handelslinjer
- samlingar, och mer
RentSpree ger tillgång till omfattande kriminalregister inklusive de flesta önskade listor och den nationella kön gärningsmannen registret.
background check report söker mer än 200 miljoner kriminalregister (nationella och statliga databaser).
med RentSpree får du de bästa funktionerna i hyresgäst screening tjänster., Du får en säker och gratis online hyra ansökan där dina sökande fylla i sina uppgifter direkt.
bäst av allt är RentSpree gratis för fastighetsmäklare, fastighetsförvaltare eller hyresvärd. Idag, RentSpree används i alla 50 stater och är den mest frekvent och högst rankade granskade hyra screening programvara på Google.
erbjuder RentSpree Tenant Screening ytterligare funktioner? : Ja
det finns gratis Ytterligare funktioner som Acceptera/förneka, snabbmeddelanden med andra användare och att kunna e-signera dokument.
Med RentSpree PRO ($9.,99/månad), kan du begära att hyresgästen ladda upp ytterligare nödvändiga dokument såsom bevis på inkomst och regeringen utfärdat identifiering. Dessutom är referenskontroll också tillgänglig med RentSpree PRO, vilket gör att referenser kan skickas e-post eller texter som ber dem att verifiera online-applikationsinformation.
slutligen, agenter och hyresvärdar kan köpa en hyra uppskattning rapport som kommer att ge viktig information om marknadstrender och jämförelser.
hur fungerar RentSpree Tenant Screening?,
RentSpree skyddar sökandens information via en säker portal och den utför en mjuk kreditförfrågan som inte skadar sökandens kredit som en hård förfrågan är. Metoden för att erhålla rapporterna är följande:
1. Du registrerar dig för ett gratis RentSpree konto med din e-postadress och lösenord.
2. Du kan sedan skicka sökande en LeaseLink som tar dem till online hyra ansökan och upphandlar deras tillstånd att generera sina screeningrapporter.
hur mycket kostar RentSpree hyresgäst Screening?
sökanden betalar screeningavgiften., Priserna för ett premiumpaket börjar på $ 30. Dessa rapporter är tillgängliga omedelbart så snart sökanden godkänner sina rapporter.
verifiera hyresgäster i ljushastighet med vår uthyrningsapplikationsprocess.
RentSpree har du täckt>>
American Apartment Owners Association Tenant Screening
erbjuder American Apartment Owners Association Tenant Screening ytterligare funktioner : Nej
hur fungerar American Apartment Owners Association Tenant Screening?,
metoden för att begära rapporter är följande: du tillhandahåller AAOA med hyresgästinformation och betalar för det paket med rapporter du vill köpa. Du får hyresgästen screening rapporter i paketet direkt med undantag för kreditupplysning eftersom sökanden kommer att behöva ge dig tillstånd att visa deras kreditupplysning.
AAOA e-post hyresgästen en unik länk så att de kan verifiera sin identitet och släppa kreditupplysningen till dig. AAOA e-post du när kreditupplysning är redo för visning.
hur mycket kostar American Apartment Owners Association hyresgäst Screening?,
tenant screening services är tillgängliga för både medlemmar och icke-medlemmar. AAOA medlemmar får en $ 10 rabatt på screening tjänster. Du kan få en fullständig kreditupplysning och poäng beroende på vilket paket du köper, dessa kreditupplysningar kan vara i form av en traditionell FICO rapport, ResidentScore, VantageScore eller NRS.
den kriminella bakgrundskontrollen kan köpas med vissa paket. Var försiktig när du väljer ett paket eftersom vissa bara inkluderar kriminalregister historia för en stat snarare än hela USA.,
för vräkningar måste du betala för det dyraste paketet ($49.95) för att få en rikstäckande vräkning historia. De billigare paketen inkluderar endast statligt specifik vräkning historia, och vissa inkluderar inte vräkning historia alls. Paketen varierar i pris från $ 19.95 till $ 49.95 vardera. Det bör noteras att även om referenskontroller inte ingår i något specifikt paket, kan de ingå som ett separat tillägg.,
Corelogic Myrental Tenant Screening
erbjuder Corelogic MyRental Tenant Screening ytterligare funktioner:Nej
hur fungerar Corelogic MyRental Tenant Screening?
När du vill visa sökande kan du fylla i informationen om sökanden på myrental-plattformen och sedan skicka in den för screening.
den sökande ger dig tillgång till deras kreditupplysning och du får rapporterna.
Hur mycket kostar Corelogic MyRental Hyresgäst Screening kostnad?
det finns tre Myrentala planer att välja mellan. Basic är $ 19.,99 men innehåller inte kredithistorik. Det har en vräkning och brottslig bakgrundskontroll.
för att få en kreditupplysning och poäng måste du betala $29.99 för Premium och $34.99 (Premium Plus) för statistik om hur sökanden gjorde i jämförelse med andra hyresgäster i området. Du bestämmer vem som betalar för screeningavgiften. CoreLogic MyRental är en av de bästa hyresgästen screening företag men kontrollerar inte referenser.
Cozy.Co tenant Screening
gör Cozy.Co hyresgäst Screening erbjuda ytterligare funktioner: ja
mysig.,co har ytterligare funktioner som hyra betalning samling, hyra uppskattning rapporter och hyresförsäkring.
hur fungerar Cozy.Co tenant Screening arbete?
sökande ansöka direkt till fastigheten och betala för deras bakgrundskontroll och kreditupplysningar online. Rapporterna skickas sedan till hyresvärden.
hur mycket kostar Cozy.Co hyresgäst Screening kostnad?
Uthyrningssökande måste betala för bakgrundskontrollen och kreditrapporterna. De kan betala för båda rapporterna som en bunt för $ 39.99 eller $ 24.99 vardera.,
Experian Connect Tenant Screening
erbjuder Experian Connect Tenant Screening ytterligare funktioner: Nej
hur fungerar Experian Connect Tenant Screening?
hyresgästen uppmanas att fylla i ett onlineformulär för att verifiera sin identitet. Sökande betalar för sin kreditupplysning och ger dig tillgång till den.
hur mycket kostar Experian Connect Tenant Screening?
sökanden betalar $14.95 för sin kreditupplysning. Experian Connect innehåller inte en kriminalregister sökning eller dedikerad vräkning historia rapporter.,
RentPrep Tenant Screening
erbjuder RentPrep Tenant Screening ytterligare funktioner : ja
som ett tillgängligt tillägg kan du också begära en dom och kvarstad sökning ($4.95) eller sysselsättning / hyra historia verifiering ($12.00). Verifieringstjänsten innebär att RentPrep kommer att kontrollera upp till tre referenser per telefon.
hur fungerar RentPrep Tenant Screening?
agenter och hyresvärdar registrerar sig för ett gratis konto, väljer ett paket, beställer extra (tillägg) om det behövs, laddar upp verifieringsdokument och betalar online.
hur mycket kostar RentPrep hyresgäst Screening?,
RentPrep erbjuder två huvudsakliga screening paket:
- Transunion SmartMove kreditupplysning för $35
- RentPrep bakgrundskontroll för $18.95
om du inte bryr dig om en fullständig kreditupplysning och poäng, prova Rentprep bakgrundskontroll. Detta inkluderar SSN verifiering, adress historia, vräkning rapport, domar och kvarstad, och konkurser. Du kan också beställa tillägg om det behövs. Verifiering (referens) samtal kostar en extra $ 12 och så gör nationella kriminella och sex gärningsmannen rapporter för $ 4.
bestämma vem som betalar för hyresgästen screening avgift beror på vilket paket du köper., Om du köper Rentprep-bakgrundskontrollen betalar du screeningavgiften. Om du köper SmartMove-paketet kan du välja att låta hyresgästen betala.
Transunion Smartmove tenant Screening
erbjuder Transunion Smartmove Tenant Screening ytterligare funktioner: Nej
hur fungerar Transunion Smartmove Tenant Screening?
metoden för att begära rapporter är följande: du skapar ett konto och skickar en inbjudan till din sökande. Den sökande tar emot inbjudan och avslutar onlineansökan., När deras identitet har verifierats skickar SmartMove sökandens rapporter till dig.
Hur mycket kostar Transunion Smartmove Hyresgäst Screening kostnad?
det finns tre planer tillgängliga som varierar i pris från $25 till $40 per sökande.
slutsats
alla dessa tenant screeningtjänster är uppstående, men vissa erbjuder mer än andra.
det är en bra idé att göra dina läxor innan du väljer en hyresgäst screening företag för dina hyror., Ju mer du vet om dessa företag och deras funktioner, desto mer pengar kan du spara och sätta tillbaka i ditt företag.
minska dina kostnader och ansvar är nyckeln till att välja rätt hyresgäst screening service.
Lämna ett svar