Bättre säker än ledsen: bygga ett panikrum i ditt nya hem

om du tror att panikrum är något som bara preppers eller kändisar väljer, tänk sedan igen.

panik rum, även kallad ”säkra rum,” har gått mainstream, med priserna faller och efterfrågan stiger i en värld som många villaägare alltmer anser vara osäkra.

Mike Peters bygger underjordiska bunkrar och säkra rum i både nya och befintliga hem., Efterfrågan är stark just nu på grund av hans kunders oro över global osäkerhet. ”Varje gång det finns en världshändelse behöver jag inte göra någonting — efterfrågan händer bara,” säger han.

Peters, ägare till Ultimate Bunker i Salt Lake City, har sett sin kundkrets utvecklas genom åren. ”När jag började var det bara överlevare, men det har förändrats”, säger han. ”Nu är det kändisar och normala människor som köper dem.”

vad exakt är ett säkert rum?

säkra rum är helt enkelt befästa utrymmen i, utanför eller under ett hem., De kan sträcka sig från en förstärkt garderob till ett konverterat sovrum eller underjordisk bunker på vilken huset sitter.

vilken typ av säkert rum du väljer beror på ditt slutmål. Om du letar efter säkerhet från ett hem invasion, en övervåningen sovrum kan omvandlas till ett säkert rum för att skydda hela familjen. De som vill säkra skjutvapen eller andra värdesaker kan välja en underjordisk bunker. Om du bara vill ha skydd mot en orkan eller tornado, kan en garderob förstärkas för att ge kortsiktig säkerhet.,

oavsett vilket du väljer är planering nyckeln — även innan du skriver ett kontrakt för att bygga ett nytt hem. Arkitekten måste utforma den här funktionen i det nya hemmet och se till att golv och väggar kan stödja sin vikt. ”Om du går halvvägs genom jobbet och sedan vill lägga till ett säkert rum, är din betong förmodligen inte tillräckligt stark och träet har inte förstärkts”, säger Peters. ”Det är verkligen något du bör göra från början.”

När rummet är byggt och redo att gå, erbjuder de ofta alla bekvämligheter i hemmet., Säkra rum kan byggas med spolning toaletter, duschar, mobiltelefon boosters, radioapparater, generatorer, TV-apparater och video-övervakningssystem så villaägare kan titta på vad som händer utanför. De är vanligtvis fyllda med mat och vatten — tillräckligt för minst en vecka — samt böcker och leksaker för att hålla barnen upptagna. Vissa säkra rum har speciella funktioner som kärnfilter för att skydda villaägare från fallout.,

alternativ i nybyggnation

säkra rum kan byggas med spolning toaletter, duschar, mobiltelefon boosters, radioapparater, generatorer, TV-apparater och video-övervakningssystem så villaägare kan titta på vad som händer utanför. … Vissa säkra rum har speciella funktioner som kärnfilter för att skydda husägare från fallout.Custom-home builders rapporterar en ökad efterfrågan på säkra rum. Sebastian Lombardo, ordförande i Shelby Township, Mich.- baserade Cranbrook anpassade hem, säger att han installerar säkra rum i cirka 20 procent av de hem han bygger – om 15 till 20 hem under de senaste två åren., Cranbrook inkluderar även säkra rum i sin modell hem.

Lombardo erbjuder två typer av säkra rum som alternativ i hemmen han bygger, vilket i genomsnitt cirka $1,2 miljoner. Den första är vad han kallar ett ”valvrum” eller stormskydd. Ligger i källaren och sträcker sig från 60 till 96 kvadratfot, dessa används ofta av husägare för att lagra Pistol samlingar eller värdesaker och dubbla som skydd under en tornado eller orkan. De har sex-tums tjocka dörrar och 10-tums betongväggar. Prissättningen varierar från $ 5,000 till $ 20,000.,

det andra alternativet är ett rum som vanligtvis ligger i sovrummet på andra våningen. Detta säkra rum varierar från 30 till 40 kvadratfot och är utformad för att skydda husägare under ett hem invasion. Rummet har ståldörrar och väggar som är förstärkta med plywood eller stålmantel. De sträcker sig från $ 2,500 till $ 8,000.

Lombardo har haft flera köpare som bor i landsbygdsområden långt ifrån grannar. ”De kan vara riktade mot en heminvasion”, säger han. ”De har åtminstone en plats i sitt hem som de kan känna sig trygga i.,”

att hålla safe Room säker

en hel bransch har vuxit upp stödja safe-room byggbranschen. Dessa företag är specialiserade på att se till att säkra rum förblir dolda-och så svårt att komma åt som möjligt.

Steve Humble, vd för Creative Hem Engineering i Gilbert, Ariz., har gömt säkra rum, hemmakontor och till och med barnens lekrum sedan 2004. Han bygger anpassade ”hemliga dörrar” som ger dold tillgång till dessa utrymmen. Ingångar är vanligtvis dolda i bokhyllor, även om de också kan byggas under trappor eller till och med genom eldstäder., Anpassade projekt kan köras från $ 10,000 till mer än $190,000, Humble säger. Men eftersom han ser så mycket efterfrågan på säkra rum från icke-lyxiga husägare, har han skapat en ny rad färdiga hemliga dörrar som börjar på bara $ 1,500.

”det finns större osäkerhet i världen idag”, säger Humble. ”Folk undrar om våra kunder är alla Domedagen prepper typer eller kändisar eller pro idrottare. Nej. Det finns massor av advokater och läkare som bara bygger ett drömhus och massor av vanliga människor som gillar hemliga dörrar.,”

Peggy Reed, ägare av dolda dörrar genom Design i Broomfield, Colo., säger cirka 30 procent av hennes verksamhet är från människor som bygger säkra rum. Andra vill bara säkra ett kassaskåp, vapen, smycken eller vin. Hennes priser börjar på $ 2,850.

med fler människor bygga säkra rum dessa dagar, gör närvaron av ett säkert rum öka värdet på ditt hem på återförsäljning? Det beror.

”majoriteten av dagens köpare begär inte specifikt panikrum”, säger Patricia Vance, en mäklare med Douglas Elliman Real Estate i New York City., ”Som sagt, det finns verkligen en nischmarknad för denna typ av bekvämlighet.”

fortfarande säger Vance att hon tror att när panikrummen blir mer vanliga kommer det att bli mer efterfrågan-och därmed mervärde för bostäder med säkra rum. ”Som med alla specialiserade bekvämligheter, kan det bli en utmärkande funktion (som) ger en konkurrensfördel på marknaden.”