Så här gör du anspråk på Fastighetsskatteavdraget

om du har varit vuxen i typ två sekunder vet du hur frustrerande förmögenhetsbyggande (eller att betala av skuld) kan vara när du betalar det. många. skatt. Köper man mat, betalar man skatt. Man köper bensin och betalar skatt. Du köper ett hem, Japp, du betalar en skatt.

de goda nyheterna? Om du äger ett hem, eller annan farbror Sam-godkänd egendom, kan du potentiellt slå av en rejäl summa från din federala inkomstskatter med en fastighetsskatt avdrag. Men vad exakt är ”Uncle Sam godkänd” egendom? Och hur gör du anspråk fastighetsskatt?, Låt oss komma in i det och ta reda på det.

Vad är Fastighetsskatteavdraget?

första saker först—låt oss prata om fastighetsskatt.

fastighetsskatteavdraget är i grunden IRS sätt att säga, ”hej, titta, vi får det—du redan betalat fastighetsskatt i år till din stad eller stat, så fortsätt och dra av dem från dina federala inkomstskatter.”

När du äger egendom betalar du en skatt till din stat eller kommun baserat på var du bor och värdet på din egendom., Fastighetsskatt avdrag är i grunden IRS sätt att säga, ” hej, titta, vi får det – du redan betalat fastighetsskatt i år till din stad eller stat, så gå vidare och dra av dem från din federala inkomstskatter.”

låter trevligt, eller hur? Tja, innan du blir för upphetsad, finns det några grundregler kring fastighetsskatt du bör vara medveten om.

1. IRS caps fastighetsskatt på $ 10,000 ($5,000 om du är gift arkivering separat)., Du kanske tror, Åh bra jag betalar inte så mycket för fastighetsskatt. Men kom ihåg att denna gräns inte bara är för fastighetsskatt: den innehåller inkomst-och försäljningsskatter också (annars känd som SALTAVDRAGET). I grund och botten, i ögonen på IRS, alla statliga och lokala skatter buntas ihop, vilket innebär att om du drar av inkomst-eller försäljningsskatter, måste du ta hänsyn till dem också.

2. Du måste äga den egendom du betalar skatt på för att göra anspråk på fastighetsskatt avdrag. Låt oss säga att du hjälper dina föräldrar genom att betala sin fastighetsskatt., Även om du betalat skatten, du inte kvalificera eftersom du inte äger fastigheten.

Du måste äga egendomen du betalar skatt på för att göra anspråk på fastighetsskattavdraget.

3. Fastighetsskatt är avdragsgill under det år de betalas, inte det år de bedöms. Så, om du får din fastighetsskatt i december 2019, och du inte betalar det till 2020, måste du vänta till 2021 (när du lämnar in dina 2020-skatter) för att dra av dessa fastighetsskatter.,

fastighetsskatter är avdragsgilla under det år de betalas, inte det år de bedöms.

4. Om du använder ett spärrkonto för att betala fastighetsskatt, dra inte av det belopp du lägger in. Dra av mängden skatter du faktiskt betalar. Även om du lägger pengar åt sidan i ett spärrkonto, betalar du inte fastighetsskatt tills din långivare faktiskt betalar skatten, vilket kan vara betydligt mindre än vad du lägger undan för året. Bara dra av vad din långivare betalar ut, som du bör kunna hitta på formulär 1098.,

vilken egenskap är avdragsgill?

Okej, nu när vi fick reglerna ur vägen, låt oss komma till det roliga. Om du betalar fastighetsskatt på något av dessa saker kan du potentiellt dra av dem från dina federala skatter:

• ditt huvudhem
• Fritidshus
• Land
• båtar
• bilar, husvagnar och andra fordon
• inteckning ränta

Vad är inte avdragsgill?

Ah, man-det finns saker vi inte kan dra av? Tyvärr, ja. Här är några av de vanligaste exemplen.,

• fastighetsskatt på egendom du inte äger
• bygga en trottoar, avloppssystem eller väg i ditt grannskap (på den ljusa sidan: skatter på underhåll eller reparation av dessa saker är avdragsgill)
• renoveringar till ditt hem (även om de tillför värde till din egendom)
• betalningar på lån för energibesparande hem förbättringar (yep-skuld har fortfarande ingen fördel)
• skatter som betalas på hyra eller kommersiell egendom
• kostnad av verktyg och tjänster, såsom gas, vatten, avlopp och sophämtning
• fastighetsskatt du inte har betalat ännu (GASP!,)
• skatter du betalar när du överför försäljningen av ett hus

medan du uppenbarligen inte kan dra av allt under solen, låt oss titta på den ljusa sidan. Att dra av fastighetsskatt är ett bra sätt att spara på dina skatter om du äger egendom. Det kan finnas andra saker du kan och kan inte dra av, så när du är osäker nå ut till en skatt pro!

hur man hävdar Fastighetsskatt avdrag

låt oss nu komma till den del vi alla har väntat på-hur gör du anspråk på fastighetsskatt på din federala inkomstskatt?

se till att du specificerar dina avdrag.,

Ja, det är den gamla frågan-kommer du att specificera eller ta standardavdraget? Om du tar standardavdraget kommer att resultera i en lägre skatteräkning, slösa inte din tid på att hävda fastighetsskatt—bara hävdar fastighetsskatt om du väljer att specificera. (Inte säker på om du ska specificera eller ta standardavdraget? Hitta hjälp här.)

hitta skatteräkningar för din fastighetsskatt.

det här är inte rätt tidpunkt att gissa hur mycket du betalade i fastighetsskatt för året. Du vill vara super exakt., Hitta kontoutdrag om du betalat skatterna själv, eller gå till din stad skatt bedömare hemsida och söka efter din egendom skatt poster.

Lista dina fastighetsskatter i Schema A.

När du specificerar dina avdrag listar du dem i Schema A, som du sedan bifogar till din 1040. Kom ihåg att dina fastighetsskatter är kombinerade med inkomst-eller försäljningsskatter, och summan av dem alla kan inte vara mer än $ 10,000 (eller $5,000 om du är gift och arkivering separat).,

när du är osäker, kontakta en skatt Pro

titta, försöker förstå hur mycket du är skyldig i fastighetsskatt kan definitivt göra ditt huvud snurra, särskilt när skatteprocentsatser varierar beroende på ditt län. Den goda nyheten är att du inte behöver räkna ut detta på egen hand. Nå ut till en skatt godkänd lokal leverantör (ELP) – de hjälper dig att räkna ut vad du är skyldig i fastighetsskatt och se till att du är på rätt väg till att få dina skatter gjort rätt.

om det inte ger dig en anledning att dansa – alla två vänsterfötter dansare och alla-då vet vi inte vad som kommer!,

hitta en skatt pro idag!