Sociala medier marknadsföring för fastigheter / Statusbrew

sociala medier fungerar som en utmärkt resurs för människor som vill köpa ett hus och har ett betydande inflytande på varje steg i en köpares beslutsfattande resa.

det fanns tillfällen då varvet skyltar och tidningsannonser var tillräckligt för att vända hus. Men med den snabba utvecklingen inom teknik, köpare dessa dagar är mycket mer medvetna och aktivt letar efter egenskaper online.,

det är osannolikt att köpare lägger ner insättningen genom att bara titta på några Facebook-inlägg eller tweets. Men att ha en rock-solid social media strategi kan få dig fantastiska resultat.

i det här blogginlägget tar vi en titt på:

Varför måste fastighetsföretag vara på sociala medier?
hur man skapar en social mediastrategi för fastigheter?
vad är vikten av social media management för fastigheter?

hoppa direkt till vår nyckel takeaways avsnitt för att få en krasch kurs på sociala medier marknadsföring för fastigheter.,

varför fastighetsföretag måste vara på sociala medier?

det kommer inte att vara en underdrift att säga att sociala medier har revolutionerat fastighetsbranschen.

”77% av fastighetsmäklare använder aktivt sociala medier för fastigheter”

sociala medier har visat sig vara ett av de bästa möjliga sätten för fastighetsmäklare att ansluta till potentiella köpare och växa sin verksamhet online., Några av de viktigaste fördelarna med att använda sociala medier för fastigheter är:

kostnadseffektiv Reach
Targetted reklam
Varumärkesförstärkning
Customer Relationship Management (CRM)
Omedelbar engagemang

Real Estate fallstudie som visar kraften i sociala medier

San Francisco baserad Real estate group, Costa Group, bevittnade en ökning av engagemanget på Instagram med 496%., Med hjälp av en massiv omformning av Costa-gruppens Instagram-flöde av Studio Lavi bevittnade fastighetsbranschen en 8 000% ökning av sina anhängare och en ökning med 496% i engagemang.

genom att utveckla en organisk inriktningsstrategi via Instagram: s direkta meddelanden stängde Costa-gruppen mer än $750,000 värde av fastighetsaffärer. Här är hur du kan skapa en effektiv sociala medier strategi för din fastighetsbranschen.

hur man skapar en Social mediastrategi för fastigheter?,

dessa dagar är det svårt att sticka ut och få ditt meddelande till den potentiella kunden. Således är det viktigt att skapa en social mediestrategi som är tvåfaldig och vänder sig till både säljare och köpare.

följ dessa sex steg för att skapa en strategi för sociala medier för din fastighetsaffär.

1. Forskning Kundens Persona
2. Definiera dina sociala medier mål
3. Identifiera De Bästa Sociala Medier Nätverk För Fastigheter
4. Skapa högkvalitativt innehåll
5. Välj en målgrupp och annonsera Smart
6., Analysera, optimera och upprepa

undersöka kundens Persona

skapa separata persona för både köpare och säljare eftersom de har tydliga preferenser för hur de vill köpa eller sälja en fastighet.

nyckeln är att starta bred och sedan generalisera en hel del.

börja med att samla in information för din persona skapande och identifiera deras ålder, inkomst, livsstil, etc. Ge din persona en personlighet och segmentera kunderna i 3-4 core personas. Definiera deras behov och mål och lära sig sina problem och utmaningar som kan fungera som en dealbreaker när vända ett hus.,

frågor som dessa kan hjälpa dig att definiera din köpare persona:

hur mycket spenderar de i allmänhet?
hur mycket hemägande erfarenhet har de?
vilka internetkanaler spenderar de mest tid på?

Ställ frågor som liknar dessa för att definiera din säljare persona:

flyttar de till en ny stad?
vill de köpa en större fastighet?
är de medvetna om det begärda priset deras hem kommer att sälja för?,

definiera dina sociala medier mål

smarta mål hjälper dig att hålla motiverad genom att ge dig möjlighet att spåra dina framsteg.

låt oss säga att du vill öka din GCI (brutto provision) med $550,000 från sociala medier. Så här kan du dela upp ditt mål i Smarta mål och uppnå denna milstolpe.

specifik: varje sociala medier fastigheter affärsmål du anger bör vara tydlig, enkel och exakt.,

för ex: öka $ 550,000 i GCI genom att fokusera på en relationsbaserad strategi och stänga 50 erbjudanden till ett genomsnittligt pris på $400,000 med en genomsnittlig provision på 2.75%.

mätbar: Ställ sociala medier mål som har mätvärden och KPI: s. spåra antalet möten slutförda, kontrakt undertecknade, erbjudanden stängda, provisioner mottagna och intäkter.

uppnåelig: Ställ in mål som är utmanande nog att driva dig till dina gränser, men också är praktiska nog att uppnå.

Relevant: att ställa in mål som är viktiga för det aktuella läget i dina affärsinsatser är viktigt.,

tidsbunden: när du ställer in ett mål att öka din GCI med $ 550,000 är ambitiös, vilket ger den en tidsfrist för att uppnå det om en månad, sex månader eller ett år kommer att bidra till att forma de aktiviteter du ska göra idag.

identifiera de bästa sociala medier nätverk för fastigheter

varje sociala medier nätverk kräver en investering av tid och pengar. Identifiera de bästa sociala medier nätverk för ditt företag säkerställer att du kanalisera dina ansträngningar för att maximera R. O. I.,Facebook Facebook för fastigheter

Facebook fungerar bäst för att ansluta med nuvarande och potentiella kunder och kan vara den övergripande bästa plattformen för din fastighetsaffär.

Facebook för fastigheter

Facebook fungerar bäst för att ansluta med nuvarande och potentiella kunder och kan vara den övergripande bästa plattformen för din fastighetsaffär.

med Facebook: s inbyggda affärsverktyg kan fastighetsföretag publicera noteringsrelaterade uppdateringar, direkt boka möten och till och med kommunicera med kunder och curate recensioner på ett enda ställe.Facebook-Facebook.

a.Ställ in en Facebook-sida

Undvik att använda en personlig Facebook-profil för Fastighetsmarknadsföring., Skapa en affärsprofil som ser professionell ut och använd funktioner som tävlingar och analyser för att öka din profil.

följ dessa tips för att ligga steget före med din Fastigheter Facebook-sida.

Cover photos – uppdatera ditt omslagsfoto ofta och använd det för att markera de nya egenskaperna du har till salu.
skapa flikar – Lägg till en flik på din Facebook-sida som belyser de senaste listorna.

svara på kommentarer – svara på kommentarer som publiceras på din sida, bra eller dåligt, och gör det aktivt., Detta berättar för dina nuvarande och potentiella kunder att du aktivt engagerar och uppmärksammar.Facebook Facebook grupper för fastigheter
hitta fastigheter Facebook grupper som hänför sig till ditt lokala intresseområde.

b.Facebook grupper för fastigheter

hitta fastigheter Facebook grupper som hänför sig till ditt lokala intresseområde. Gå med i sådana grupper och etablera dig som områdesexpert genom att svara på användarfrågor, dela nyheter och råd och ansluta till andra gruppmedlemmar.

Du kan även starta din egen fastighetsgrupp på Facebook som ”första gången hem köpare i Lousiana” eller ”hem säljare i Fresno, Kalifornien” och locka intresserade användare.

c., Facebook Facebook Marketplace for real estate

Facebook har nyligen utökat avsnittet fastighetsförteckningar på sin marknadsplats i ett försök att ta på Craigslist, eBay, etc.

”Marketplace är en populär plats för människor att leta efter ett hem att hyra.”- Bowen Pan, produktchef på Facebook.,Facebook Instagram för Instagram för fastigheter

Instagram för fastigheter

Instagram för fastigheter

fördelar med att använda Facebook Marketplace för fastigheter:

en konsoliderad plats för fastighetsförteckningar
direkt och omedelbar kommunikation från potentiella kunder
inkludera länkar till din webbplats för notering

Instagram för fastigheter

Instagram kan användas för att dela fängslande och högkvalitativa bilder för dina listor.,Instagram Instagram-berättelser används aktivt av fastighetsmäklare för att dela uppdateringar relaterade till nya egenskaper och öppna hus”

med nätverkets användarvänliga funktioner som hashtags och 15-sekunders historiauppdateringar kan Instagram också användas för att få in fler leads.

följ dessa tips för att använda Instagram för fastigheter.

gör dig själv upptäckbar – skapa ett företagskonto, optimera din bio och inkludera din webbplatslänk och kontaktinformation som ditt Kontors telefonnummer, e-post och adress.,Instagram Instagram hashtags.

Real Estate Hashtags – ett av de bästa sätten att hitta på Instagram är att använda populära fastigheter Instagram hashtags.

hashtags. För ex: #Homeforsale, #Mäklare, #Househunting, etc.
direktmeddelanden – använd Instagram D. M. S för att följa upp nya leads och potentiella kunder.

relaterat: Ultimate marknadsförarens guide för att använda hashtags i 2019

YouTube för fastigheter

publicera högkvalitativa videor på YouTube kan ge dig en fördel på fastighetsmarknaden., Ställ in din fastighetskanal på YouTube för att visa upp egenskaper. Prata om de stadsdelar där dina egenskaper är belägna och ge utsikterna en verklig känsla av området.

Med över 500 tusen abonnenter på YouTube är New York-baserade Fastighetsmäklare Ryan Serhant ett fantastiskt exempel på hur man gör Fastighetsmarknadsföring på YouTube.

från att publicera sin dagliga rutin till videor av lyxiga lägenheter har Ryan skapat ett värdefullt utrymme på YouTube som regelbundet ger stora fördelar för honom och hans verksamhet.,

Trulia

fastighetsföretag i USA kan använda Trulia för att ansluta till nya köpare och säljare. Medan Trulia inte är strikt en social medieplattform och mer av en noteringsplats, tillåter Trulia voices-sektionen dig att ha interaktion med samhällsmedlemmar som består av den potentiella kunden.

etablera dig som en myndighet på Trulia Voices genom att svara på människors frågor om hemköpsprocessen och bygga förtroende inom samhället.

Zillow

Zillow är en ledande fastighets-och uthyrningsplats som delar likheter med Trulia., Zillow diskussionsforum är en annan plats där du kan öka ditt varumärkes medvetenhet och auktoritet genom att svara på köparens frågor och ge stöd.

bygga upp auktoritet och förtroende för din fastighetsaffär på Trulia och Zillow kan bidra till att stärka ditt varumärkes rykte och ta in fler leads och kunder regelbundet.

skapa högkvalitativt innehåll

med mättnadsnivån i fastigheter är det viktigt att sticka ut på sociala medier och ge människor något som förbättrar din trovärdighet och varumärkesvärden., Men se till att följa förvaltarrättigheter och undvik att publicera något innehåll som går emot det.

skrivet innehåll

majoriteten av fastighetsföretag hålla sig till bara annonser och listor, men fångsten är att ingen vill rulla förbi en störtflod av annonser., Istället:

dela ditt varumärkes historia och berätta för människor varför du brinner för fastigheter
förklara hur du började i branschen och låt folk veta vem som arbetar i ditt företag
dela kundhistorier som beskriver de problem de står inför och de utmaningar de övervann
beskriv platser och listan över tjänster och anläggningar i varje geografiskt område
fråga folk frågor och ge dina expertsvar i en F. A. Q., Page

skapa personligt innehåll för kundpersona som du definierat tidigare, och om du skapar sociala medier inlägg, artiklar, E-böcker, eller till och med nyhetsbrev, alltid överväga hur det uppfyller behoven hos en viss persona.

sticker ut visuellt

Egenskaper eller listor med professionella fastighetsfoton är mer benägna att ses på sociala medier än egenskaper som inte har några bilder eller har bilder av dålig kvalitet.,

här är några tips för att sticka ut visuellt:

hyr en professionell fotograf för att lägga upp högkvalitativa bilder av egenskaper
dela personalfoton, bilder av händelser och visa människor dina varumärkesvärden
lägg ut bildspel som är perfekta för innehåll, marknadsinformation och fungerar som snabba guider för köpare

videoinnehåll

en spännande och engagerande video av bostäder och egenskaper som du säljer kommer att pique köpare intresse och göra dem mer benägna att nå ut till din fastighetsaffär.,

ta en titt på denna notering video från New York-baserade high-end fastighetsmäklarfirma skräddarsydda fastigheter som ger en detaljerad översikt över fastigheten.,

här är några tips för att skapa videoinnehåll för dina fastighetsföretag:

skapa videor av stadsdelarna för att ge framtidsutsikter en verklig känsla av området
använd drönare för att framhäva Fastighetsfunktioner och stadsdelar
ge natursköna, övertygande bilder och videor för din notering
använd olika vinklar för att markera USP av egenskaperna

välj en målgrupp och annonsera Smart

dra nytta av den betalda sociala medier marknadsföring för att motverka nedgången i organisk räckvidd.,

här är några tips för att skapa fantastiska annonser som hjälper dig att ta in fler leads.,

använd alternativ för plats, demografi, intressen och beteendeinriktning
använd karusellannonser för att visa flera egenskaper (eller till och med flera rum i en enda fastighet)
var transparent i din annonskopia för att bygga kundförtroende
planera framåt för att öka din annonsbudget under topptider
använd testimonials och recensioner för att skapa förtroende för dina tjänster

Här är ett exempel på en fastighetsannons från Boston fastigheter, det är ganska enkelt att titta på men ändå har detaljerad information om allt en köpare skulle vara intresserad av.,

analysera, optimera och upprepa

Efter att du har arbetat tillräckligt hårt för att skapa listor, ställa in dina Facebook-och Instagram-sidor och har kört annonser, är det dags att förstå vad som fungerar för din fastighetsaffär.

alla ansträngningar och resurser du har lagt på marknadsföring din fastighetsaffär på sociala medier betyder lite utan data för att säkerhetskopiera allt.

därför är det viktigt att mäta dina framsteg på sociala medier och sedan justera sociala medier strategi därefter för bättre resultat.,

Ange nyckeltal (nyckeltal) för att mäta resultaten av din strategi för sociala medier.

öka webbplats trafik
höja följare count
generera fler kontaktformulär inlagor
producera fler fastighetsförfrågningar eller försäljning
förbättra engagemang priser

relaterat: 5 mål för innehållsmarknadsföring och KPI: s att mäta i 2019

Vad är vikten av sociala medier förvaltning för fastigheter?,

sociala medier är en kulmination av rörliga bitar och bitar, och oftare kan en stor del av dina sociala medier gå förgäves.

Social media management för din fastighetsaffärer som tillåter dig att spara tid och generera & mäta R. O. I.

Varför Behöver Du En Social Media Management Verktyg

att Ha en social media management verktyg som hjälper dig att hålla en flik på saker som betyder mest för ditt företag.

här är några av fördelarna med att använda ett verktyg för hantering av sociala medier för fastigheter.,

hantera flera sociala konton
ser till att du aldrig missar något viktigt
organisera samtal
schema inlägg före tid
övervaka sökord för leads och värdefull information
analysera dina resultat
ger dig mer tid för realtidsengagemang
gör enhetlighet och konsekvens enklare

fastighetsföretag som vill växa online kan använda ett verktyg för sociala medier som Statusbrew.,

med Statusbrews Publiceringsfunktion kan lag skapa och publicera listor för olika sociala medieplattformar på ett enda ställe.
Använd inbyggd Målgruppsinriktningsfunktion för att välja specifika användaruppsättningar som kommer att kunna se dina inlägg och använda Boost Post-funktionen för att förbättra din räckvidd på Facebook.

hantera alla inkommande meddelanden (nämner, kommentarer, recensioner etc. med lätthet i vår Engagera inkorg. Filtrera konversationerna från olika källor och ange konversationsprioriteringar i enlighet därmed., Kör annonskampanjer och ange modereringsregler för att dölja & ta bort Facebook-annonskommentarer automatiskt.
håll ett förråd av alla dina högkvalitativa fastighetsfoton och videoklipp på en enda plats i vår kapitalförvaltare och eliminera smärtan att söka igenom flera mappar för en enda bild varje gång.
skapa anpassade rapporter för allt du behöver spåra – från skickade meddelandeprestanda till publikändringar, till engagemang, Lägg till ditt varumärke och presentera dem som du vill.,

prova Statusbrew själv, eller boka en gratis demo med oss för att förstå hur Statusbrew kan fungera för din fastighetsaffär.

prova gratis!

viktiga Takeaways

Här är några av de viktigaste takeaways som du kan gå igenom för att komma igång med sociala medier marknadsföring för fastigheter.

fördelarna med att använda sociala medier för fastigheter är omedelbar engagemang, riktad reklam och varumärkesförstärkning.
att skapa en social mediestrategi som är tvåfaldig och vänder sig till både säljare och köpare är viktigt.,
forskning kundens persona att förstå dina potentiella kunder och skräddarsy innehåll därefter.
Ställ in S. M. A. R. T. mål för din fastighetsaffär.Facebook Facebook Facebook-sida, gå med i lokala fastigheter Facebook-grupper och Använd Facebook-marknadsplats för din fastighetsaffär.
Ställ in en Facebook-sida, gå med i lokala fastigheter Facebook-grupper och Använd Facebook-marknadsplats för din fastighetsaffär.
gör dig själv upptäckbar på Instagram genom att optimera din bio och använda populära fastigheter hashtags i dina inlägg.
Ställ in din fastighetskanal på YouTube och ge dina framtidsutsikter en verklig känsla av egenskaper och omgivningar.,
sticker ut på sociala medier genom att skapa högkvalitativt innehåll som förbättrar din trovärdighet och varumärkesvärden.
dra nytta av den betalda sociala medier marknadsföring och annonsera Smart till din målgrupp.
mäta dina framsteg på sociala medier och justera din sociala mediestrategi i enlighet med detta för bättre resultat.
Använd ett verktyg för hantering av sociala medier som Statusbrew för att eliminera vardagliga problem i sociala medier och kanalisera dina ansträngningar för att hålla en flik av saker som betyder mest för din fastighetsaffär.,Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Linkedin och Google My Business.

Statusbrew är ett allt i ett socialt mediehanteringsverktyg som stöder Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Linkedin och Google My Business.!

taggar

sociala medier strategi

sociala medier marknadsföring för fastigheter-En komplett Guide