Quellen finden: „Certificate of occupancy“ – Nachrichten · Zeitungen · Bücher · scholar · JSTOR (August 2013) (Erfahren Sie, wie und wann diese Vorlage Nachricht zu entfernen)
Eine Belegungsbescheinigung ist ein Dokument, das von einer lokalen Regierungsbehörde oder einer Bauabteilung ausgestellt wird, die die Einhaltung der geltenden Bauvorschriften und anderer Gesetze eines Gebäudes bescheinigt und angibt, dass es sich in einem für die Belegung geeigneten Zustand befindet.
Ein Belegungszertifikat
Das Verfahren und die Anforderungen für das Zertifikat variieren stark von Gerichtsbarkeit zu Gerichtsbarkeit und von der Art der Struktur., In den Vereinigten Staaten ist die Erlangung eines Zertifikats im Allgemeinen erforderlich, wenn:
- ein neues Gebäude gebaut wird
- ein Gebäude, das für eine Nutzung gebaut wurde, für eine andere Nutzung verwendet werden soll (z. B. ein Industriegebäude, das für eine Wohnnutzung umgebaut wurde)
- Die Belegung eines Geschäfts-oder Industriegebäudes ändert sich oder das Eigentum an einem Handels -, Industrie-oder Mehrfamilienhaus ändert sich
Der Zweck der Erlangung eines Belegungszertifikats besteht darin, nachzuweisen, dass das Haus oder Gebäude gemäß dem Gesetz lebenswert ist.zustand., Im Allgemeinen ist ein solches Zertifikat erforderlich, um die Struktur für den täglichen Gebrauch belegen zu können und einen Vertrag über den Verkauf des Raums zu unterzeichnen und eine Hypothek für den Raum abzuschließen.
Eine Belegungsbescheinigung belegt, dass das Gebäude im Wesentlichen den Plänen und Spezifikationen entspricht, die der örtlichen Behörde vorgelegt und von dieser genehmigt wurden. Es ergänzt eine Baugenehmigung—ein Dokument, das der Antragsteller vor dem Bau bei der örtlichen Behörde einreichen muss, um anzuzeigen, dass der vorgeschlagene Bau Verordnungen, Kodizes und Gesetze einhält.
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