7 Best Tenant Screening Services of 2021 (Deutsch)

Last updated Dec 21, 2020

Vermieter, Immobilienmakler und Immobilienverwalter können alle von der Geschwindigkeit, Genauigkeit und Effizienz eines Tenant Screening Service profitieren.

Aber nicht alle diese Dienste sind gleich. Einige unterscheiden sich stark in den Tools und Berichten, die sie anbieten.

Dieser Artikel soll jedem helfen, der fragt: „Was ist der beste Mieter-Screening-Service?“

Wir haben eine Liste der Top-Screening-Unternehmen zusammengestellt., Dieser Leitfaden hilft Ihnen bei der Entscheidung, welcher Mieter-Screening-Service für Sie und Ihre Geschäftsanforderungen am besten geeignet ist.

Wir haben ein 5-Sterne-Bewertungssystem verwendet, um die besten Mieter-Screening-Dienste zu messen und zu vergleichen.

Bewertungskriterien für Mietdienstleistungen

• Online-Mietantrag (Verfügbarkeit eines kostenlosen Online-Mietantrags, den Bewerber online ausfüllen können)
• Kredit-Score und Kredit-Bericht (Wir haben uns angesehen, ob Sie einen Kredit-Bericht erhalten, und wenn ja, ist es ein vollständiger Bericht und Score?)
• Kriminelle Hintergrundprüfung (Dies zeigt die früheren Verurteilungen des Mieters., Ist die Hintergrundprüfung bundesweit oder landesspezifisch?)
• Räumungsverlauf (Dieser Bericht zeigt frühere Adressen und Zeitrahmen im Bewohnerverlauf des Mieters an. Es werden alle Gerichtsverfahren im Zusammenhang mit einer Räumung angezeigt.)
• Mieter Screening Preise (Wie viel kostet der Service? Gibt es bundles oder a la carte?)
• Wer Zahlt die Screening-Gebühr? (Zahlt der Anmelder die Prüfungsgebühr oder haben Sie die Möglichkeit zu zahlen?)
• Turnaround-Zeit (Wie lange dauert es, bis die Berichte in der hand, von der Bestellung?,)
• Methode zum Anfordern von Berichten (Welchen Prozess durchläuft der Benutzer, um die Berichte zu erhalten?)

mal sehen, wer aus der Liste:

1. RentSpree
2. AAOA
3. Corelogic MyRental
4. Gemütlich.co
5. Experian Connect
6. RentPrep
7. Transunion SmartMove

Beste Mieter-Screening-Services von 2021

RentSpree

Sie wollen einen service, der alles tut: Kredit-Berichte, hintergrund-Kontrollen, aktuelle und Vorherige Vermieter Geschichte, Räumung Geschichte, referenzprüfung und mehr.,

RentSpree ist eine Full-Service-Online-Mieter Anwendung und Screening-Plattform mit all diesen Funktionen. Bewerber können sich direkt online über einen von Ihnen gesendeten LeaseLink™ bei Ihrer Immobilie bewerben. Sie können Online-Mietanträge sammeln und alle auf einmal screenen.,

RentSpree bietet einen ausführlichen TransUnion-Kreditbericht in einem leicht lesbaren Format, der Folgendes enthält:

• der Kredit-Score
• Zahlungshistorie
• Anfragen
• Handelslinien
• Sammlungen und mehr

RentSpree bietet Zugriff auf umfangreiche Strafregister, einschließlich der meistgesuchten Listen und des nationalen Sex-Täter-Registers.

Der Background Check Report durchsucht mehr als 200 Millionen Strafregister (nationale und staatliche Datenbanken).

Mit RentSpree erhalten Sie die besten Eigenschaften von Mieter Screening-Dienstleistungen., Sie erhalten einen sicheren und kostenlosen Online-Mietantrag, bei dem Ihre Bewerber ihre Daten direkt ausfüllen.

Am besten ist RentSpree für den Immobilienmakler, Hausverwalter oder Vermieter kostenlos. Heute wird RentSpree in allen 50 Bundesstaaten verwendet und ist die am häufigsten und am höchsten bewertete bewertete Mietscreening-Software bei Google.

Bietet RentSpree Tenant Screening zusätzliche Funktionen? : Ja

Es gibt kostenlose zusätzliche Funktionen wie Akzeptieren / Verweigern, Instant Messaging mit anderen Benutzern und die Möglichkeit, Dokumente per E-Mail zu signieren.

Mit RentSpree PRO ($9.,99 / Monat), können Sie beantragen, dass der Mietantragsteller zusätzliche erforderliche Dokumente wie Einkommensnachweis und von der Regierung ausgestellte Identifikation hochlädt. Darüber hinaus ist die Referenzprüfung auch mit RentSpree PRO verfügbar, mit dem Referenzen gesendet werden können E-Mails oder Texte, in denen sie aufgefordert werden, Online-Bewerbungsinformationen zu überprüfen.

Schließlich können Makler und Vermieter einen Mietschätzbericht erwerben, der wichtige Informationen über Markttrends und Vergleichbarkeit liefert.

Wie funktioniert RentSpree Tenant Screening?,

RentSpree schützt die Informationen des Antragstellers über ein sicheres Portal und führt eine weiche Kreditanfrage durch, die dem Kredit des Antragstellers nicht abträglich ist, wie eine harte Anfrage. Die Methode zum Abrufen der Berichte lautet wie folgt:

1. Sie melden sich mit Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrem Passwort für ein kostenloses RentSpree-Konto an.
2. Anschließend können Sie Bewerbern einen LeaseLink senden, der sie zum Online-Mietantrag führt und deren Erlaubnis zur Erstellung ihrer Screening-Berichte erteilt.

Wie viel kostet RentSpree Mieter Screening?

Der Anmelder zahlt die Prüfungsgebühr., Die Preise für ein Premium-Paket beginnen bei $ 30. Diese Berichte sind sofort verfügbar, sobald der Antragsteller ihre Berichte genehmigt.

Überprüfen Sie Mieter in Lichtgeschwindigkeit mit unserem Mietantragsverfahren.
RentSpree hat Sie bedeckt >>

American Wohnung Eigentümergemeinschaft-Mieter-Screening

auch der amerikanische Wohnung Eigentümergemeinschaft-Mieter-Screening bieten zusätzliche Funktionen : Nein

Wie funktioniert die amerikanische Wohnung Eigentümergemeinschaft-Mieter-Screening-Arbeit?,

Die Methode zum Anfordern von Berichten lautet wie folgt: Sie stellen AAOA Mieterinformationen zur Verfügung und bezahlen für das Paket von Berichten, das Sie kaufen möchten. Sie erhalten die Mieter-Screening-Berichte in diesem Paket sofort mit Ausnahme der Kreditauskunft, da der Antragsteller Ihnen die Erlaubnis erteilen muss, ihre Kreditauskunft anzuzeigen.

AAOA sendet dem Mieter eine eindeutige E-Mail mit einem eindeutigen Link, damit er seine Identität überprüfen und die Kreditauskunft an Sie freigeben kann. AAOA E-Mails, die Sie, wenn die Kredit-Bericht ist bereit für die Anzeige.

Wie viel kostet das Mieter-Screening der American Apartment Owners Association?,

Mieter-Screening-Dienste stehen sowohl Mitgliedern als auch Nichtmitgliedern zur Verfügung. AAOA-Mitglieder erhalten einen Rabatt von 10 USD auf Screening-Dienste. Sie können eine vollständige Kreditauskunft und Punktzahl erhalten, je nachdem, welches Paket Sie kaufen, diese Kreditauskunft könnte in Form eines traditionellen FICO Bericht, ResidentScore, VantageScore oder NRS sein.

Die kriminelle Hintergrundprüfung kann mit einigen Paketen erworben werden. Seien Sie vorsichtig bei der Auswahl eines Pakets, da einige nur die Vorstrafengeschichte für einen Staat und nicht für die gesamten Vereinigten Staaten enthalten.,

Für Räumungen müssen Sie das teuerste Paket (49.95 USD) bezahlen, um eine landesweite Räumungshistorie zu erhalten. Die weniger teuren Pakete enthalten nur staatsspezifische Räumungshistorie, und einige enthalten die Räumungshistorie überhaupt nicht. Die Pakete reichen im Preis von $ 19.95 bis $ 49.95 jeder. Es ist zu beachten, dass Referenzprüfungen zwar nicht in einem bestimmten Paket enthalten sind, sie jedoch als separates Add-On enthalten sein können.,

Corelogic MyRental Tenant Screening

Bietet Corelogic MyRental Tenant Screening zusätzliche Funktionen: Nein

Wie funktioniert Corelogic MyRental Tenant Screening?

Wenn Sie Bewerber überprüfen möchten, können Sie die Informationen über den Bewerber auf der MyRent-Plattform ausfüllen und dann zum Screening einreichen.

Der Antragsteller gewährt Ihnen Zugriff auf seine Kreditinformationen und Sie erhalten die Berichte.

Wie viel kostet das Corelogic MyRent-Mieter-Screening?

Es stehen drei myrentale Pläne zur Auswahl. Basic $19.,99 enthält jedoch keine Kreditverlaufsinformationen. Es hat eine Räumung und kriminelle Hintergrundprüfung.

Um eine Kreditauskunft und Punktzahl zu erhalten, müssen Sie 29.99 USD für Premium und 34.99 USD (Premium Plus) für Statistiken darüber zahlen, wie der Antragsteller im Vergleich zu anderen Mietern in der Region bewertet hat. Sie entscheiden, wer die Screening-Gebühr bezahlt. CoreLogic MyRental ist eines der Top-Mieter-Screening-Unternehmen, überprüft jedoch keine Referenzen.

Cozy.Co Mieter-Screening

Tut Cozy.Co Mieter Screening bieten zusätzliche Funktionen: Ja

Gemütlich.,co hat zusätzliche Funktionen wie Mietzahlung Sammlung, Mietschätzung Berichte und Mieter Versicherung.

Wie funktioniert Cozy.Co Mieter-Screening-Arbeit?

Bewerber bewerben sich direkt bei der Immobilie und bezahlen ihre Hintergrundprüfung und Kreditauskunft online. Die Berichte werden dann per E-Mail an den Vermieter gesendet.

Wie viel kostet Cozy.Co Mieter-Screening-Kosten?

Mietantragsteller müssen für die Hintergrundprüfung und Kreditauskunft bezahlen. Sie können für beide Berichte als Bundle für 39.99 USD oder 24.99 USD bezahlen.,

Experian Connect Tenant Screening

Bietet Experian Connect Tenant Screening zusätzliche Funktionen: Nein

Wie funktioniert Experian Connect Tenant Screening?

Der Mieter wird aufgefordert, ein Online-Formular auszufüllen, um seine Identität zu überprüfen. Bewerber zahlen für ihre Kreditauskunft und gewähren Ihnen Zugriff darauf.

Wie viel kostet Experian Connect Tenant Screening-Kosten?

Der Antragsteller zahlt $ 14,95 für ihre Kredit-Bericht. Experian Connect enthält keine Strafregistersuche oder spezielle Räumungshistorikberichte.,

RentPrep Tenant Screening

Bietet RentPrep Tenant Screening zusätzliche Funktionen: Ja

Als verfügbares Add-On können Sie auch eine Urteils-und Pfandrechtssuche ($4.95) oder eine Überprüfung des Beschäftigungs – /Mietverlaufs ($12.00) anfordern. Der Verifizierungsdienst bedeutet, dass RentPrep bis zu drei Referenzen telefonisch überprüft.

Wie funktioniert RentPrep Tenant Screening?

Agenten und Vermieter melden sich für ein kostenloses Konto an, wählen ein Paket aus, bestellen bei Bedarf Extras (Add-Ons), laden Bestätigungsdokumente hoch und bezahlen online.

Wie viel kostet RentPrep Tenant Screening?,

RentPrep bietet zwei Haupt-Screening-Pakete an:

• Transunion SmartMove Credit Report für $ 35
• RentPrep Background Check für $ 18.95

Wenn Sie sich nicht für einen vollständigen Credit Report und Score interessieren, versuchen Sie es mit der RentPrep Background Check. Dazu gehören SSN-Überprüfung, Adressverlauf, Räumungsbericht, Urteile und Pfandrechte sowie Insolvenzen. Sie können bei Bedarf auch Add-Ons bestellen. Überprüfung (Referenz) Anrufe kosten eine zusätzliche $12 und so tun nationale Straf-und Sexualstraftäter Berichte für $4.

Die Entscheidung, wer für die Mieterscreening-Gebühr zahlt, hängt davon ab, welches Paket Sie kaufen., Wenn Sie den RentPrep Background Check kaufen, zahlen Sie die Screening-Gebühr. Wenn Sie das SmartMove-Paket kaufen, können Sie den Mieter bezahlen lassen.

Transunion Smartmove Tenant Screening

Bietet Transunion Smartmove Tenant Screening zusätzliche Funktionen: Nein

Wie funktioniert Transunion Smartmove Tenant Screening?

Die Methode zum Anfordern von Berichten lautet wie folgt: Sie erstellen ein Konto und senden Ihrem Antragsteller eine Einladung. Der Bewerber erhält die Einladung und füllt die Online-Bewerbung aus., Nachdem ihre Identität überprüft wurde, sendet SmartMove die Berichte des Antragstellers an Sie.

Wie viel kostet das Transunion Smartmove Mieter-Screening?

Es gibt drei Pläne zur Verfügung, die im Preis von $25 bis $40 pro Antragsteller.

Alle diese Mieter Screening-Dienste sind auf dem neuesten Stand, aber einige bieten mehr als andere.

Es ist eine gute Idee, Ihre Hausaufgaben zu machen, bevor Sie ein Mieter-Screening-Unternehmen für Ihre Vermietung auswählen., Je mehr Sie über diese Unternehmen und ihre Funktionen wissen, desto mehr Geld können Sie sparen und wieder in Ihr Unternehmen investieren.

Reduzierung Ihrer Kosten und Haftung ist der Schlüssel bei der Auswahl der richtigen Mieter Screening-Service.