Kann ein studio-apartment überhaupt scheinen so geräumig wie ein loft? Das hängt davon ab, wie klug Sie planen. Denn wenn Sie von 2.500 auf 800 Quadratmeter verkleinert werden, zählt jeder Zoll.
Frans und Dalal Preidel erfuhren das letzten Sommer, nachdem sie das weitläufige Flatiron Loft verkauft hatten, in dem sie mehr als ein Jahrzehnt gelebt und ein Studio-Apartment in Kips Bay gekauft hatten. Ihre Absicht war es, es in einen Pied-à-Terre zu verwandeln; Ihr Hauptwohnsitz wäre ein großes Haus am Wasser in Sea Cliff, N. Y., Aber das Entwerfen und Bauen dieses Hauses würde ein paar Jahre dauern, und in der Zwischenzeit wäre die Wohnung — ein datiertes Nachkriegsstudio mit einer winzigen Küche, niedrigen Decken und einem einzigen Schrank, für den sie ungefähr $610,000 bezahlten — ihr primäres Zuhause.
„Von einem großen Loft aus hat uns die Idee eines großen offenen Wohnraums sehr gut gefallen“, sagte Herr Preidel, Associate Real Estate Broker bei Brown Harris Stevens in New York. „Um dieses Gefühl zu bekommen, mussten wir das Wohnzimmer so offen wie möglich halten und alles andere auf engstem Raum zusammendrücken lassen.,“
Mit SketchUp, einer 3D-Modellierungssoftware, entwarf Herr Preidel ein neues Layout mit einer neu konfigurierten Küche, verstecktem Stauraum, Platz für ein Kingsize-Bett und Schiebetüren, die für die Privatsphäre geschlossen oder geöffnet werden können, um ein loftähnliches Ambiente zu schaffen. Frau Preidel, eine pensionierte Bankdirektorin mit einem Auge für Design, konzentrierte sich auf Oberflächen, darunter Sieben-Zoll – Weißeichendielen aus sibirischen Böden, weiße Bianco-brasilianische Marmortheken aus künstlerischen Fliesen und auffällige Graffiti-gemusterte Duschfliesen aus dem Fliesenfunk.
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