Arbeiten mit Zone A und Bestimmen der Grundfluterhöhung

Alle RCs sind auf dem Flood Ready Atlas abgebildet. Kleinere Bäche mit einer Wasserscheide von mehr als einer halben Quadratmeile werden als gelbe Linien erscheinen, für die der RC offiziell fünfzig Fuß von der Spitze des Bachufers entfernt ist. Erfahren Sie mehr über Flusskorridore, wie Gemeinden das Risiko reduzieren, indem Sie sie schützen, und wie Sie eine Anwendung bewerten können, um eine Zubehörstruktur in der Nähe einer zu bauen.,

Die Abbildung von SFHA ist auf demselben Atlas für etwa die Hälfte von Vermont verfügbar. NFIP Papierkarten wurden in den 1970er Jahren entwickelt, um SFHAs zu zeigen. FEMA hat seitdem digitale Versionen einiger dieser Karten erstellt, einschließlich SFHAs für Bennington, Chittenden, Rutland, Washington, Windham und Windsor Grafschaften und die Gemeinden Bradford Village, Hardwick, Jay, Montgomery, Newbury, Stowe, und Wolcott. SFHAs werden in diesen Landkreisen/Gemeinden auf dem Flood Ready Atlas auftauchen.

Was ist, wenn Ihre Community nicht digitalisiert ist?,

Sie müssen Papierkarten in Ihren Stadtbüros oder PDFs auf der Website des FEMA Flood Map Service Center nachschlagen, wenn Ihre Gemeinde nicht in der obigen Liste aufgeführt ist. Denken Sie daran, dass Sie möglicherweise eine separate Karte für die SFHA und den Floodway haben, ein Gebiet, das für jede Entwicklung von großer Bedeutung ist. Wenn eine separate Karte für den Floodway vorhanden ist, findet man sie auch im FEMA Flood Map Service Center unter Allen Produkten.

Arbeiten Mit Zone A

Es sind mehrere SFHA Zonen. Sie sind sehr wahrscheinlich in Zone A Auen laufen., Diese haben keine bestimmte Basishochwasserhöhe (BFE).

Die BFE ist die Höhe (bis zum zehnten Fuß), die jedes Jahr eine 1% ige Chance auf Überschwemmungen oder eine 26% ige Chance auf Überschwemmungen über die Laufzeit einer dreißigjährigen Hypothek hat. Es ist eine wichtige Zahl zu wissen, um zu bestimmen, wo die unterste Etage eines Gebäudes erhöht werden soll, Hochwasserversicherungsprämien zu berechnen und festzustellen, ob Hochwasserschutz erforderlich ist.

Leider ist es nicht immer leicht zu bestimmen., Zone AE oder Zonen A1-30 haben zwar eine bestimmte BFE, aber Sie sollten dennoch einen professionellen Vermesser oder Ingenieur oder eine Dokumentation aus einer früheren Studie einholen, um genau zu ermitteln, was die BFE für einen bestimmten Standort ist.

Machen Sie sich ab Seite 5-10 mit dem NFIP Floodplain Management Requirements guide vertraut. Der folgende Inhalt ist eine Zusammenfassung aus diesem Abschnitt, aber es ist am besten, sich mit den Details wohl zu fühlen, um Ihre Community zu schützen., Sie können jederzeit Ihren regionalen Auenmanager anrufen, um die Details zu besprechen und Klarheit über alles zu erhalten, was keinen Sinn ergibt. Verwenden Sie sie als Ihr Team, um dies herauszufinden. Es ist nicht einfach und es ist wichtig, richtig einzusteigen, da zukünftige Genehmigungen und die physische Sicherheit und finanzielle Sicherheit Ihrer Nachbarn möglicherweise auf Ihrer Arbeit basieren.

Holen Sie sich die Basis Hochwasserhöhe für alle neuen Entwicklung in Zone A

Jede neue Entwicklung oder wesentliche Verbesserung innerhalb der Zone A muss eine BFE als Teil des Anwendungsprozesses bestimmt haben., Zu Beginn müssen Sie durchsehen, was bereits existiert. Hier finden Sie alle möglichen Orte, an denen Sie Daten finden, die die BFE bereitstellen könnten:

1. Überprüfen Sie die Hochwasserversicherungsratenpläne (FIRMA), die Hochwasserversicherungsstudie und die kommunalen Aufzeichnungen und erkundigen Sie sich bei Ihrem regionalen Auenmanager nach Aufzeichnungen und Studien.
2. Wenden Sie sich an Ihren regionalen Auenmanager, um festzustellen, ob FEMA, US Geological Survey, Army Corps of Engineers, National Resources Conservation Service oder Housing and Urban Development Studien durchgeführt haben, um BFE-Daten für den Standort zu ermitteln., Die USGS kann auch hohe Wassermarken dokumentiert haben.
3. Wenn ein Gewässer eine Grenze zwischen zwei Gemeinschaften bildet, kann die Gemeinschaft auf der anderen Seite eine detaillierte Studie durchführen. Solche Basisflutdaten gelten für beide Seiten eines Gewässers.
4. Bestehende staatliche Studien, einschließlich VTrans Hydraulik Studien für jede nahe gelegene Brücke oder große culvert könnte BFE bieten.
5. Wasserkraftdämme haben wahrscheinlich eine Studie, die BFE für ihre Bundeslizenz bereitstellt.,

Sie können Daten aus einer dieser Studien verwenden, solange sie:

• die während der Basisflut erwarteten Überschwemmungsbedingungen angemessen widerspiegeln,
• Es ist nicht bekannt, dass sie technisch falsch sind, und
• stellen die besten verfügbaren Daten dar.

Wenn die BFE nicht bereits vorhanden ist, stellen Sie jemanden ein, um sie zu bestimmen

Wenn keine der oben genannten Quellen die BFE bereitstellen kann, ist der nächste Schritt wahrscheinlich Der Eigentümer oder Entwickler muss eine Studie in Auftrag geben, um sie zu bestimmen., Dies erfordert die Einstellung eines Vermessungsingenieurs oder Ingenieurs und liefert Informationen über die Kanal-und lokalen Talquerschnitte, Hydrologie und Hydraulik. Detaillierte Studien verwenden typischerweise Modellierungsprogramme wie das US Army Corps of Engineers HEC-RAS. Die Personen, die diese Studie durchführen, sollten das Dokument der FEMA zum Management der Auenentwicklung in ungefähren Gebieten der Zone A überprüfen.,

Genehmigungsdokumentation und wie wichtig es ist, dies gut zu machen

Welche Methode Sie auch verwenden, um die BFE zu bestimmen, notieren Sie in den Genehmigungsdatensätzen, woher die Hochwasserhöhe stammt, und hilfreiche Notizen darüber, wie sie bestimmt wurde. Dies wird Ihnen helfen, mit der zukünftigen Entwicklung im selben Bereich konsistent zu sein.

Wir möchten betonen, wie wichtig es ist, eine genaue Bestimmung für die Sicherheit Ihrer Gemeinde und aller, die dieses Gebäude in Zukunft kaufen, zu entwickeln., Als der Hurrikan Harvey 2017 nach Houston, TX, fegte, erlitten Tausende von Hausbesitzern erhebliche Schäden, weil ihre Häuser in Stauseen gebaut wurden, die zum Überfluten bestimmt waren. Sie wussten nie, dass sie in einem Reservoir lebten, weil lokale Beamte, die die Entwicklungsgenehmigungen unterschrieben, entweder ihre Hausaufgaben nicht machten oder ihre Bestimmungen auf andere Genehmigungen stützten, die diese Informationen wegließen, wie von der Texas Tribune berichtet, und später in der New York Times. Schützen Sie Ihre Gemeinde und helfen Sie den Menschen, ihr Hochwasserrisiko mithilfe Ihres regionalen Überschwemmungsmanagers zu verstehen.,

Änderung der Karten der Zone A

Wenn Sie der Meinung sind, dass die SFHA falsch ist, können Sie mit der FEMA zusammenarbeiten, um die Änderung der Karte und den Erhalt eines Letter of Map Amendment (LOMA) in Betracht zu ziehen. Sie benötigen einen Vermesser oder Ingenieur und möchten mit dem FEMA Map-Team arbeiten und die Anweisungen von Vermont zu den Daten für ein LOMA in Zone A überprüfen

Weitere Informationen zu Karten erhalten

Reflexionsfragen