Wenn Sie der Meinung sind, dass Panikräume etwas sind, für das sich nur Prepper oder Prominente entscheiden, dann denken Sie noch einmal darüber nach.
Panikräume, die auch als „sichere Räume“ bezeichnet werden, sind zum Mainstream geworden, da die Preise sinken und die Nachfrage in einer Welt steigt, die viele Hausbesitzer zunehmend für unsicher halten.
Mike Peters baut unterirdische Bunker und sichere Räume in neuen und bestehenden Häusern., Die Nachfrage ist derzeit stark, weil seine Kunden besorgt über die globale Unsicherheit sind. „Jedes Mal, wenn es ein Weltereignis gibt, muss ich nichts tun — es passiert einfach“, sagt er.
Peters, Inhaber von Ultimate Bunker in Salt Lake City, hat seine Kundschaft im Laufe der Jahre weiterentwickelt. „Als ich anfing, war es nichts anderes als Überlebenskünstler, aber es hat sich geändert“, sagt er. „Jetzt sind es Prominente und normale Menschen, die sie kaufen.“
Was Genau ist ein Sicherer Raum?
Sichere Zimmer sind einfach befestigte Räume, in, außerhalb oder unter einem Haus., Sie können von einem verstärkten Schrank bis hin zu einem umgebauten Schlafzimmer oder einem unterirdischen Bunker reichen, auf dem sich das Haus befindet.
Die Art des von Ihnen ausgewählten sicheren Raums hängt von Ihrem Endziel ab. Wenn Sie nach Sicherheit vor einer Invasion zu Hause suchen, kann ein Schlafzimmer im Obergeschoss in einen sicheren Raum umgewandelt werden, um die ganze Familie zu schützen. Wer Schusswaffen oder andere Wertgegenstände sichern möchte, kann sich für einen unterirdischen Bunker entscheiden. Wenn Sie nur Schutz vor einem Hurrikan oder Tornado wünschen, kann ein Schrank verstärkt werden, um kurzfristige Sicherheit zu bieten.,
Egal für welche Sie sich entscheiden, Planung ist der Schlüssel — noch bevor Sie einen Vertrag zum Bau eines neuen Hauses unterzeichnen. Der Architekt muss diese Funktion in das neue Zuhause integrieren und sicherstellen, dass Böden und Wände sein Gewicht tragen können. „Wenn Sie auf halbem Weg durch die Arbeit gehen und dann einen sicheren Raum hinzufügen möchten, ist Ihr Beton wahrscheinlich nicht stark genug und das Holz wurde nicht verstärkt“, sagt Peters. „Es ist wirklich etwas, was Sie von Anfang an tun sollten.“
Sobald das Zimmer gebaut und bezugsfertig ist, bieten sie oft allen Komfort von zu Hause., Sichere Räume können mit Spültoiletten, Duschen, Handy-Boostern, Radios, Generatoren, Fernsehern und Videoüberwachungssystemen gebaut werden, damit Hausbesitzer beobachten können, was draußen vor sich geht. Sie sind in der Regel mit Essen und Wasser bestückt-genug für mindestens eine Woche — sowie Bücher und Spielzeug, um Kinder zu beschäftigen. Einige sichere Zimmer verfügen über spezielle Funktionen wie Kernfilter, um Hausbesitzer vor Fallout zu schützen.,
Optionen im Neubau
Sichere Räume können mit Spültoiletten, Duschen, Handy-Boostern, Radios, Generatoren, Fernsehern und Videoüberwachungssystemen ausgestattet werden, damit Hausbesitzer beobachten können, was draußen vor sich geht. … Einige sichere Zimmer verfügen über spezielle Funktionen wie Nuklearfilter, um Hausbesitzer vor Fallout zu schützen.Benutzerdefinierte Bauherren berichten von einer erhöhten Nachfrage nach sicheren Räumen. Sebastian Lombardo, Präsident von Shelby Township, Michigan.- basierend Cranbrook Custom Homes, sagt er sichere Zimmer in etwa 20 Prozent der Häuser installiert er baut-etwa 15 zu 20 Häuser in den letzten zwei Jahren., Cranbrook verfügt sogar über sichere Zimmer in seinen Modellhäusern.
Lombardo bietet zwei Arten von sicheren Zimmern als Optionen in den Häusern, die er baut, die durchschnittlich etwa $1,2 Millionen. Das erste ist das, was er einen „Tresorraum“ oder Sturmschutz nennt. Diese befinden sich im Keller und reichen von 60 bis 96 Quadratfuß und werden häufig von Hausbesitzern verwendet, um Waffensammlungen oder Wertsachen aufzubewahren und als Schutz während eines Tornados oder Hurrikans zu dienen. Sie verfügen über sechs Zoll dicke Türen und 10-Zoll-Betonwände. Preise reichen von $5,000 bis $20,000.,
Die zweite Option ist ein Raum, der sich normalerweise im Hauptschlafzimmer im zweiten Stock befindet. Dieser sichere Raum reicht von 30 bis 40 Quadratfuß und wurde entwickelt, um Hausbesitzer während einer Hausinvasion zu schützen. Der Raum verfügt über Stahltüren und-wände, die mit Sperrholz oder Stahlummantelung verstärkt sind. Sie reichen von $2.500 bis $8,000.
Lombardo hatte mehrere Käufer, die in ländlichen Gebieten weit weg von Nachbarn leben. „Sie könnten auf eine Hausinvasion abzielen“, sagt er. „Zumindest haben sie einen Platz in ihrem Zuhause, in dem sie sich sicher fühlen können.,“
Den Safe Room Safe halten
Eine ganze Branche hat das Safe-Room-Baugeschäft unterstützt. Diese Unternehmen sind darauf spezialisiert, sicherzustellen, dass sichere Räume verborgen bleiben—und so schwer wie möglich zugänglich sind.
Steve Humble, Präsident von Creative Home Engineering in Gilbert, Ariz., hat seit 2004 sichere Räume, Heimbüros und sogar Kinderspielzimmer versteckt. Er baut benutzerdefinierte „Geheimtüren“, die verborgenen Zugang zu diesen Räumen bieten. Eingänge sind in der Regel in Bücherregalen versteckt, obwohl sie auch unter Treppen oder sogar durch Kamine gebaut werden können., Benutzerdefinierte Projekte können von $10.000 bis mehr als $190.000 laufen, sagt Humble. Aber weil er so viel Nachfrage nach sicheren Räumen von Nicht-Luxus-Hausbesitzern sieht, hat er eine neue Linie von vorgefertigten Geheimtüren geschaffen, die bei nur $1,500 beginnen.
„Es gibt heute eine größere Unsicherheit in der Welt“, sagt Humble. „Die Leute fragen sich, ob unsere Kunden alle Doomsday Prepper-Typen oder Prominente oder Profisportler sind. Nein. Es gibt eine Menge Anwälte und Ärzte, die nur ein Traumhaus bauen, und eine Menge gewöhnlicher Menschen, die geheime Türen mögen.,“
Peggy Reed, Inhaber von Verborgenen Türen Design in Broomfield, Colo., sagt über 30 Prozent ihres Geschäfts ist von Menschen, die sichere Zimmer bauen. Andere wollen nur einen Safe, Waffen, Schmuck oder Wein sichern. Ihre Preise beginnen bei $2,850.
Wenn heutzutage mehr Menschen sichere Räume bauen, erhöht das Vorhandensein eines sicheren Raums den Wert Ihres Hauses beim Weiterverkauf? Das hängt davon ab.
„Die Mehrheit der heutigen Käufer fordert nicht speziell Panikräume an“, sagt Patricia Vance, Maklerin bei Douglas Elliman Real Estate in New York City., „Das heißt, es gibt sicherlich einen Nischenmarkt für diese Art von Annehmlichkeiten.“
Dennoch glaubt Vance, dass es mit zunehmender Verbreitung von Panikräumen mehr Nachfrage geben wird — und damit einen Mehrwert für Häuser mit sicheren Räumen. „Wie bei jeder spezialisierten Ausstattung kann es zu einem herausragenden Merkmal werden, das einen Wettbewerbsvorteil auf dem Markt bietet.“
Robyn A. Friedman ist ein preisgekrönter freier Schriftsteller und Texter, der seit über zwei Jahrzehnten die Immobilien-und Wohnungswirtschaft abdeckt., Sie schreibt die“ Jumbo Jungle „- Kolumne für das Wall Street Journal, ist Immobilien-und Personal-Finance-Kolumnistin für das City & Shore Magazine, deckt Promi-Immobilien für den South Florida Sun-Sentinel ab und trägt auch regelmäßig zu Commercial Property Executive, Multi-Housing News und zahlreichen anderen Publikationen bei.
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